locador no propietario
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Medidas dentro de la pandemia para asegurar el acceso al derecho fundamental a la vivienda
... sujeros de obligaciones ya que las mismas recaen en cabeza del propietario conforme surge de la ley vigente ... Los inquilinos no están obligados a registrarse, pero están facultados para informar si el locador no lo hace ... En este contexto y con la finalidad de poder garantizar ...
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Capítulo VI. Tercerías y juicios de expropiación
... propietario y los distintos derechos de terceros que, de un modo u otro, se ven ... la discusión consiguiente, en juicio posterior, entre expropiado-locador e inquilino” ... Podetti, en el supuesto de haber inquilinos, ...
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La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... ón no existió hasta después del arrenda miento, deberá el locador" responder de ella, si procede de hecho suyo propio; del contrario no deber\xC3" ... “Si, por ejemplo, el arrendador era usufructuario o propietario fiduciario de la cosa, expira el arrendamiento por la llegada del día en ... -
Cápitulo II. Intervención forzada de terceros en juicio
... bienes que transfiere, porque lo hace en representación del propietario; ... d) En contra del ejecutante que hizo necesaria la venta. Sólo ... ón del sublocatario, ante el proceso por desalojo deducido por el locador contra el locatario, que es, a su turno, sublocador del primero, es la del ...
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Capítulo III. Tercería de prelación
... propietario y acreedor preferente con relación a un mismo bien”. Sin embargo, ellas ... la colisión de derechos entre el acreedor por prenda agraria y el locador y entre éste y el acreedor prendario común, acogiendo: a) la tercería ...
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La cesación unilateral del contrato de obra prevista en el Art. 1999 Inc. 2° Del Código Civil
El art. 1999 inc. 2° del Código Civil faculta al mandante de la obra para hacerla cesar anticipadamente, reembolsando al artífice los gastos y dándole la utilidad que le habría reportado de haberse ejecutado completamente. No obstante, tratarse de una disposición con orígenes en Robert Pothier y el Código Civil francés, presente en la mayoría de los códigos herederos de esta tradición, no abundan
... de la ejecución de ella, aunque se haya empezado, indemnizando al locador todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiera obtener por el contrato ... de obras ha terminado la mitad de la estructura cuando el propietario desiste del contrato, el contratista puede incluir en su reclamación dos ... -
Capítulo IV: Cesión, subarrendamiento y subrrogación arrendaticias
... ); o por disposición de la ley (el rein-tegro que debe cumplir el locador o el subarrendador por cobro en exceso del monto del alquiler pactado o el ... el inmueble, salvo en los casos previamente acordados con el propietario y/o arrendador en el contrato respectivo (art. 40.f). 2 LGAUS. De la ...
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Libertad de contratación, formal y real (en el Derecho argentino)
... 4 de la Ley 13.581, que establecía que todo propietario de un inmueble deshabitado podía ser obligado a darlo en locación ... En caso de silencio del locador o frente a su negativa de llegar a un acuerdo, estando debidamente ...
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Capítulo VII: El arrendatario ¿Débil jurídico o contratante debíl?
... jurídico bilateral de carácter patrimonial: el arrendador propietario que da en arrendamiento un inmueble (patrimonio) a cambio de un precio ... precio cierto y determinado que el locatario se obliga a pagar al locador. Como se observa, las prestaciones recíprocas patrimoniales se encuentran ...
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Los derechos causados en los contratos en la jurisprudencia de la Corte Suprema argentina
... Todo autor o inventor es propietario exclusivo de su obra, invento o descubrimiento, por el término que le ... , los derechos que ese contrato le confería, privando al locador de su propiedad. Argumentó la CSJN que al celebrar el contrato con ...
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La interversión de título en el Derecho argentino
El derecho argentino reconoce dos clases de relaciones de poder, consistentes en vínculos de hecho con las cosas cuya existencia no requiere de antecedentes jurídicos: la posesión y la tenencia. El mecanismo por el cual un sujeto puede pasar de una relación de poder a otra se denomina interversión de título, y el presente trabajo analiza los elementos y condiciones necesarios para que se produzca
... El que comenzó a poseer por sí y como propietario de la cosa, continúa poseyendo como tal, mientras no se pruebe que ha ... El sujeto “A”, en calidad de propietario y locador, celebra con l sujeto “B”, en calidad de locatario, un contrato ... -
Análisis exegético de la Ley 25.113
... ón de producción azucarera destacando el carácter de «propietario» de los azúcares del cañero depositante de la materia primar (arts. 3º ... el llamado contrato de maquila, en que el bodeguero actuando como locador" elabora el vino y el comitente o locatario entrega la materia prima (uva)\xE2\x80" ...
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Capítulo II: El tiempo en el arrendamiento
... en el caso de la cesión o el subarriendo autorizados por el locador se muestra de manera terminante y determinante. En ... El sistEma ... le deja en posesión de la cosa arrendada, sin oposición del propietario, el arrendamiento se presume renovado y continúa bajo las mismas ...
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Clasificación de los contratos
59. Explicación. I. Clasificaciones contenidas en el Código Civil. A. Contratos unilaterales y bilaterales. 1. Concepto. 60. Explicación. 2. Contratos sinalagmáticos imperfectos. 61. Explicación. 3. Importancia de esta clasificación. 62. Explicación. 63. Raúl Diez Duarte. 64. Raúl Diez Duarte. 65. Raúl Diez Duarte. 66. Raúl Diez Duarte. 67. Jurisprudencia: Piwonka con Sociedad Moltedo, Bergamaso...
... y el concesionario se hace cargo del pago del canon locativo al locador; el tercero concesionario, dado que paga el canon al locador, no tiene el ... -
Capítulo II. Tercería en los juicios ejecutivos especiales
... 21), salvo el caso del locador en la situación prevista por el Art. 6°. Dije, también, que se ha ... parte, como bien dice Alvo, la prohibición sólo afecta al propietario, restándole una forma de proceso, ya que nada le impide, si se prenda sin ...
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Las relaciones jurídicas preexistentes
... 80 en la previsión de que la quiebra sea tanto del locador como del locatario. En el primer caso, si no hubiera pacto en contrario, ...
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Capítulo I: Las normas en el derecho arrendatario
... al inquilino pero también los correspondientes al arrendador-propietario cuando es persona humana, como sujetos dotados de esa dignidad e iguales ... su derecho a dar el arrendamiento, al suponer la ley que como el locador debe actuar honestamente, no requiere que en el contrato se estipule el ...
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Capítulo VII. Medios atípicos de terminación del contrato
... ón de la cosa de que ha sido injustamente despojado el propietario; cuando se refiere a la demanda de la restitución de un depósito o de un ... arrendatario de usar y gozar del bien, ante cuyo circunstancia el locador carece del derecho a cobrar el precio arrendaticio como contrapartida ...
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Discusión XI: Comercio de las cosas constituidas en dominio. ¿Que derecho existe en el comercio Paraguayo?
... suyo que llegue a desmerecer o a morir durante la ausencia del propietario, estaría obligado a resarcir el perjuicio al dueño. Si el dueño está ... El locador y conductor (conductor) responden de la lesión en el fuero externo ...
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Las personas
... - PROPIETARIOS Y ARMADORES.— El armador, que puede ser o no propietario del ... buque, es la persona que lo emplea para uno o más viajes, ... desarmado, no es menos responsable, salvo su acción contra el locador o armador; aunque sobre este punto la doctrina se halle muy dividida ...
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Capítulo III: Delimitación del concepto de persona jurídica de figuras dudosas y afines
... , por consiguiente, pueden obrar y disponer sobre ella como un propietario, no que la copropiedad sea una persona jurídica (1) ... Por lo demás, esta ... Pero el acreedor del locador no tiene, naturalmente, para con el usufructuante más derechos que él; ...
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La escuela del derecho natural y la codificación del derecho privado en el siglo XVIII
... El derecho del propietario, que ya en el derecho romano estaba muy lejos de estar libre de todo ... no es una locatio-conductio operæ, sino persona: el simple locador de obras se obliga por un trabajo determinado, no forma parte de la ...
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Capítulo V: Interpretación de la relación arrendaticia
... segundo ocurría, por ejemplo, en la propiedad, desde que el propietario podía disponer libremente de la cosa (LEHMANN, Heinrich. Parte General, ... Ese vínculo que se establece entre locador y locatario en relación con el inmueble arrendado constituye un contrato ...
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Capítulo X. Efectos generales de la terminación y extinción del contrato
... Cuando el locador puede accionar directamente en contra del sublocatario exigiéndole el ... por los años determinados en la ley son válidos frente al propietario, por el tiempo estipulado aún después de terminado el usufructo ...
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Capítulo III: Relación arrendaticia y estructura clausular
... arrendatario determinado inmueble, entrega al arrendador o propietario, o a tercero que pueda dar en arrendamiento; con la finalidad de que ... con el reclamo de los daños y perjuicios que pudiera padecer el locador ante el incumplimiento culposo del locatario ... Obligación e ): ...