Enajenación de la finca arrendada
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Vigente
Código Civil
... á necesario nuevo decreto para su enajenación ... Tampoco será necesario decreto ... destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el ... , ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una ...
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Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ... de grado posterior se persigue una finca hipotecada contra el deudor personal que la ... El desahucio de la cosa arrendada puede efectuarse judicial o extrajudicialmente ...
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... de alzar un embargo que impide la enajenación, de proveerse de los fondos necesarios para pagar ... 1830 dispone: “En la venta de una finca se comprenden naturalmente todos los accesorios, ... siquiera la posesión de la cosa arrendada, puesto que no la tiene como señor o dueño, ... -
Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... á necesario nuevo decreto para su enajenación ... Tampoco será necesario decreto judicial ... destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el ... , ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una ...
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Capítulo II. Contratos accesorios o de garantia
1. Ideas generales sobre el credito civil - 82. El derecho de prenda general de los acreedores - 83. Imperfecciones del derecho de prenda general - 84. Derechos auxiliares del acreedor - 85. Las garantías - 86. Garantías personales y reales - 87. Las preferencias - 2. La fianza - 88. Concepto - 1. Caracteres del contrato de fianza - 89. Enunciación - 90. La fianza es un contrato consensual - 91....
... alternativas, sea por la enajenación de bienes, sea por el hecho de contraer nuevas ... , en relación con el que tenga la finca; será gravosa, asimismo, cuando lo sean las ... amoblado, guarnecido o provisto la cosa arrendada, bienes que no se encuentren en poder del ... -
Capítulo IX: El derecho de retracto arrendaticio
... enajenación anterior, no se readquiere jurídicamente ... que hayan aumentado el valor del fundo (finca, predio, inmueble, posesión, propiedad) hasta ... a disponer libremente de su propiedad arrendada, no obstante que por propia definición legal la ...
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La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... arrendada”. En la comprensión de esa norma no se duda de ... cador el cual no pudo oponerse a la enajenación prescrita por causa de utilidad pública. Solo ... -
Juicio ejecutivo
... que habrá objeto ilícito en la enajenación de tales bienes, no produciéndose, entonces, ... 4.- Al trabarse embargo sobre una cosa arrendada, subsiste el arriendo, y si la cosa arrendada se ... gozan los acreedores hipotecarios sobre la finca hipotecada en poder de quien se hallare, derecho ...
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En que estado debe entregarse la cosa vendida
918. El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato - 919. Qué comprende la obligación de entregar lo que reza el contrato - A) La cosa debe entregarse en el estado en que se halle al tiempo del contrato - 920. De dónde fluye esta obligación - 921. Qué se entiende por entregar la cosa en el estado en que se encuentre al tiempo del contrato - 922. A quién incumbe probar que la cosa...
... que la propiedad vendida esté arrendada, que la renta se pague por semestres vencidos y ... las espigas y no habría habido trigo en la finca, lo que habría hecho innecesario ese convenio, ... ún un antiguo aforismo de Derecho la enajenación de una cosa comprende la de todos sus accesorios ... -
Capítulo III. Tercería de prelación
... y el del acreedor hipotecario sobre la finca hipotecada, sólo pueden hacerse efectivos sobre ... a que compulsivamente entregue la cosa arrendada, se admitió la tercería de prelación del ... tiende, en definitiva, a evitar la enajenación de los bienes embargados, por lo que la ...
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Anexo
... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ... de grado posterior se persigue una finca hipotecada contra el deudor personal que la ... 588. (746). El desahucio de la cosa arrendada puede efectuarse judicial o extrajudicialmente ...
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Métodos de desarrollo judicial del derecho
... 1, del BGB, en caso de enajenación de una finca arrendada, el adquirente sustituye ...
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Los juicios especiales
... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ... , con el objeto de advertirles que la finca hipotecada será parte de una subasta, para que, ... Ocurre al venderse la propiedad arrendada. Dicha restitución tiene que hacerla efectiva el ...
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La cláusula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario
... que tal cláusula no impedirá la enajenación del inmueble, pues en nuestro Código Civil ... 1126); el pacto de no enajenar la cosa arrendada sólo tiene el alcance de facultar el ... ón del censo el pacto de no enajenar la finca acensuada, ni otro alguno que imponga al ...
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El derecho de hipoteca (§§ 1.113 a 1.190)
... : hipoteca es la responsabilidad de una finca con su valor-capital expresado en dinero por una ... El propietario que tenía arrendada su finca no tenía las manos libres, frente al ... de denuncia inmediata en caso de enajenación o de ulterior gravamen ... Ante todo se exige ...
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Casos especiales de objeto ilícito que conte mpla el Código Civil chileno
136. Generalidades - § I. Actos y contratos que contravienen la ley, las buenas costumbres y el orden público - 137. Por regla general, son los actos prohibidos por la ley - 1º. Actos prohibidos por la ley - 138. Regla general - 139. "Acto prohibido por la ley" es sinónimo de "ley prohibitiva" - 140. Jurisprudencia - 141. Leyes imperativas - 142. Sanción de una ley imperativa - 143. Actos...
... , siempre que el acto importe enajenación de § i. ACtos y ContrAtos que ... ón del censo el pacto de no enajenar la finca acensuada, etc.”; el artículo 1964, relativo ... : “La cláusula de no enajenar la cosa arrendada, aunque contenga la de nulidad de la ... -
Capítulo I. El derecho
... antes mencionadas (a-c) la enajenación o el gravamen de un objeto (especialmente fincas) ... los frutos que cayeran del árbol de su finca sobre la finca vecina, no se aplicase a los ... , una enajenación de la finca arrendada, ya en uso, ya en uso y disfrute, hecha después ...
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Contratos consistentes en la transmisión del uso o del total aprovechamiento de la cosa por tiempo limitado
... Mientras los contratos de enajenación hasta ahora estudiados tienen por finalidad ... al arrendatario el uso de la cosa arrendada durante ... (10) LEONHARD, B, 141 y ss ... al que tenga la posesión real de la finca en virtud de un título que le dé derecho a ...
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Práctica forense
... y anexos; ni tampoco abandonó la finca en tal plazo, lo que se encuentra certificado en ... y el mejor resultado de la enajenación". POR TANTO, ... RUEGO A ... los muebles que guarnecen la propiedad arrendada ...
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La propiedad
... el propietario aplicarla en seguida a su finca (en contraposición a lo que sucede con el ... en el local o en la tierra de la finca arrendada, solo para el tiempo de duración del ... necesidad de autorización para la enajenación" y gravamen de fincas agrícolas o forestales (v. \xC2" ...
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Capítulo IV. El objeto del derecho
... c) A la finca le falta por naturaleza la separación que ... consiste en el consumo o en la enajenación» (§ 92 ap. 1). La característica diferencial ...
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Selección de Sentencias
... de poder saber si se ha producido enajenación de la otra parte proindivisa del bien del que es ... otorgamiento de la retroventa de la finca a otro colindante distinto del actor, con ... mayor que la que el arrendatario tiene arrendada, no resulta posible el derecho de retracto. Pues ...