Demanda de precario. Restitución del inmueble. Mera tolerancia de propietaria. Ocupación de inmueble
| Páginas | 93-96 |
93
TITULOS DE DOMINIO - DOCTRINA Y JURISPRUDENCIA
Editorial El Jurista
Materia
Demanda de precario. Restitución del inmueble. Mera
tolerancia de propietaria. Ocupación de inmueble.
Fuente: Corte Suprema rol Nº 11.775-22.
Fecha: 30 de enero de 2.023.
Doctrina: Sobre la base de los supuestos fácticos
referidos el tribunal acogió la demanda ya que se demostró
la concurrencia de todos los elementos de la acción
intentada. En este sentido desechó la prueba rendida por el
demandado para justicar su ocupación del inmueble, pues
sus únicos medios probatorios, los testigos, manifestaron
en forma expresa que desconocían si el demandado tenía
algún título para ocupar la propiedad sub lite y tampoco
rerieron alguna circunstancia jurídicamente relevante
que justique la ocupación de la propiedad por parte del
demandado, por cuanto aun cuando declararon que las
partes fueron pareja, la relación concluyó sin que mediara
vínculo formal alguno. Contrariamente, los testigos rerieron
que el demandado ha vivido solo en el inmueble porque la
demandante se fue de allí sin dar mayores explicaciones
con dirección a la ciudad de Puerto Montt, por lo que en
denitiva concluyen los sentenciadores que ha mediado la
mera tolerancia de su propietaria, consintiendo en que el
demandado permaneciera ocupando la propiedad, la que
evidentemente ha cesado primeramente al haber requerido
la entrega de la propiedad en compañía de personal de
Carabineros, tal como lo rerió el segundo testigo y más
aún mediante el ejercicio de esta acción de precario.
El fallo también desestimó lo señalado por los testigos del
demandado en cuanto a que habría sido este quien habría
aportado el dinero que permitió a la actora postular al
subsidio para adquirir la propiedad pues no existió ninguna
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