Pacto de mejor comprador
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Causa nº 5146/2006 (Casación). Resolución nº 7552 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Marzo de 2008
Enajenación de la cosa por el comprador. Sentencia. Rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme. Acción rescisoria
... Civil, perdida la cosa en poder del comprador no habrá derecho por una ni por otra parte para ... que esta Corte Suprema estima se aviene de mejor forma con el sentido de la norma y con el ... ículo 1879 del Código Civil -que regula el pacto comisorio con cláusula de resolución ipso ... -
Causa del contrato pactos accesorios
... Excepciones del pacto contrario y de la cláusula penal ... cosa vendida al lugar del domicilio del comprador, por pacto expreso o por costumbre ... Pero no ... el cumplimiento de la obligación, o mejor, para estimular al deudor a cumplirla o para ...
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Capítulo IV: De los Socios
... del socio en la sociedad”, pues es la que mejor indica el conjunto de deberes y derechos, de ... posee, pues dentro de ese porcentaje el comprador adquiere toda la participación social que le ... la actividad societaria, situación que el pacto social entrega a la resolución de la justicia ...
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El contrato y el derecho aplicable como dispositivos para la resolución de los conflictos en el arbitraje internacional
La resolución de una controversia contractual exige al juez o árbitro que conoce de ella, la labor de observar las estipulaciones del contrato y determinar las normas de fondo que regirán el conflicto, lo que le obligará a realizar una labor de construcción de la regla contractual. Lo anterior será el fundamento conforme con el cual el juez o árbitro acogerá o rechazará la pretensión objeto del...
... diver-sos; el vendedor en Chile y el comprador en España. El contrato tenía por objeto la ... Ni en este pacto, ni en ninguno otro las partes se pronunciaron ... contratantes, partiendo de que son quienes mejor conocen sus relaciones negociales, relegan el ... -
La legitimación del vendedor citado de evicción para alegar la prescripción adquisitiva y extintiva
El presente artículo busca examinar si el vendedor citado de evicción tiene legitimación activa para oponer la usucapión y la prescripción extintiva a favor del vendedor en el juicio de molestia. El trabajo se enfoca en una revisión doctrinaria y jurisprudencial de esta cuestión, analizándose el instituto a la luz de las normas procesales y civiles vigentes en nuestro país. Palabras claves:...
... , por lo que mucho le interesará oponer la mejor defensa posible para evitar asumir la ... amparo que debe desplegar en favor del comprador ... En este sentido, el vendedor intentará ... contrario”, requiriéndose al efecto un pacto con su adquirente ... Por ello, si la ley hace ... -
Causa nº 5303/2012 (Casación). Resolución nº 13716 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 5 de Marzo de 2013
Predios rusticos. Deslinde comun. Titulo consistente en la compraventa. Acción de dominio
... propiedad y, en la clausula quinta, el comprador -actor en esta causa- declaro que la entrega ... SEGUNDO: Que para un mejor entendimiento del arbitrio de casacion en el ... ; compraventa esta ultima que tambien se pacto considerando como especie o cuerpo cierto el bien ... -
Causa Nº 7600-2022, (Civil) Reclamación T. Libre Competencia, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 26-07-2023
Contratación públicos. Valoración de la prueba en la sentencia. Defensa de la libre competencia. Participación trabajos
... , mecánicos, para prestar el servicio de la mejor ... forma posible, actuando como socios y no como ... circunstancia de haberse adoptado el pacto anticompetitivo, ... EWECXGPRGKR ... permite ... -
De la capacidad para celebrar el contrato de venta
A) Incapacidad para vender y comprar - 1) Venta entre cónyuges - B) Incapacidad para vender - C) Incapacidad para comprar - 1) Prohibición impuesta al empleado público - 2) Prohibición impuesta a los jueces y demás funcionarios del orden judicial - 3) Prohibición impuesta a los tutores y curadores - 4) Prohibición impuesta a los mandatarios, síndicos y albaceas
... Lo expuesto puede apreciarse mejor en un ejemplo. Si A vende a B un caballo y no se ... que adopte respecto del vendedor o del comprador, pudiendo, en consecuencia, celebrar el mismo ... o, mejor dicho, pueden celebrar el pacto de quota litis de que más adelante nos ... -
De la garantía por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida
... Obligación del comprador de verificar el estado y condición de la cosa de ... que frente a la otra es más perfecta y de mejor calidad o de mayor precio, como si la máquina de ... : a) la exclusión de la garantía por pacto ...
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Causa Nº 125433-2020, (Civil) Reclamación T. Libre Competencia, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 18-04-2022
Competencia desleal. Contratos con los bancos. Mercado de las cuentas bancarias. Derecho económico
... mejor manera la red de clientes que tiene cada banco y ... ícipe en 2009, instrumento en el que no se pactó tarifa ... interbancaria alguna, contexto en el ... -
Causa nº 6465/2012 (Casación). Resolución nº 4954 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Enero de 2013
Sentencia. Contrato de promesa de compraventa. Comprador del subsidio habitacional. Incumplimiento contractual
... Vivienda y Urbanismo, que el promitente comprador pagaria a la promitente vendedora a la epoca de ... SEGUNDO: Que para una mejor inteligencia del recurso interpuesto y discernir ... c) El precio se pacto en la suma de $21.500.000, de los que se pago la ... -
Las obligaciones sujetas a modalidades
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459
... plazo convencional, o mejor dicho voluntario, es el que establecen las partes ... 18 9 para el pacto comisorio calificado en la compraventa por no o del precio, que otorga al comprador un término de 24 horas para enervar la ... -
... del establecimiento por razones de mejor organización interna o espacio. 10 Para un ... a r e s , Álvaro, La protección del comprador ... Régimen de la convención de Viena y su ... acto posterior) debe haber un convenio, pacto o autorización de que la prenda constituida ...
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Causa nº 4434/2012 (Casación). Resolución nº 80969 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 3 de Octubre de 2012
Contrato de compraventa. Obligacion incumplida. Entrega material del inmueble. Comprador autorizo al vendedor
... de atraso del vendedor y, ademas, el comprador autorizo al vendedor a desarmar y retirar la ... en este sentido, debieron determinar que se pacto una clausula que fija un plazo expreso, ... SEGUNDO: Que para una mejor inteligencia del recurso interpuesto y discernir ... -
Del precio
... “El precio es el dinero que el comprador da por la cosa vendida”, dice la parte final ... No habiendo precio o, mejor dicho, no estando de acuerdo las partes acerca de ... pago en lugar del precio, en virtud de un pacto posterior de los contratantes, puede consistir, ...
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Causa nº 7368/2012 (Casación). Resolución nº 50461 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2013
Nulidad de la sentencia. Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios. Cláusula penal. Partes mediante escritura pública
... obstante haber pagado, como promitente comprador, parte del precio convenido ... Lo ... tipo de contrato, cual es que, tal como se pactó por los contratantes, se sujetó en todo momento ... VIGÉSIMO: Que para un mejor entendimiento de las razones que sirvieron a los ... -
Configuración de la obligación de entregar a través de la autonomía privada: derechos de terceros
¿Exige la obligación de entrega del vendedor un traspaso libre de derechos de terceros? La respuesta es que depende, y depende del acuerdo de las partes. Si nada han convenido, el vendedor cumple haciendo el traspaso material de la cosa y frente a la existencia de derechos de terceros, el comprador únicamente puede invocar la protección del régimen de la evicción. Si han convenido una entrega...
... existencia de derechos de terceros, el comprador únicamente puede invocar la protección del ... Pero éste, afortunadamente, no es mi mejor argumento. Mi argumento es que la doctrina más ... las obligaciones lo que los obliga, sino el pacto ... Si se continúa con la doctrina ... -
Cuando cesa este saneamiento
1480. En qué casos cesa la obligación de sanear los vicios redhibitorios - 1481. Cuándo hay renuncia expresa de este saneamiento; efectos que produce - 1482. Aunque el comprador haya renunciado al saneamiento por vicios redhibitorios, el vendedor está obligado a sanearlos cuando tuvo conocimiento de ellos y no los manifestó al comprador - 1483. Efectos que produce esta renuncia cuando el vendedor
... determina las acciones que tiene el comprador cuando las cosas perecen. Si se venden varias ... pacto es para ellas una ley que deben respetar. Para ... esta forma sobre el particular, que es el mejor comentario a la opinión que sustentamos: “La ... -
Causa nº 4527/2015 (Casación). Resolución nº 177282 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Octubre de 2015
Prescripción de la acción de resolución de contrato. Obligación de pago de las cuotas de mantención. Incumplimiento. Precio de compraventa
... dicho contrato se estableció que si el comprador incurría en el no pago de dos o más de las ... que otorga la cláusula resolutoria o pacto comisorio, la que tiene un plazo para ejercerse ... SEGUNDO: Que para una mejor inteligencia del recurso interpuesto y discernir ... -
Causa nº 8242/2009 (Casación). Resolución nº 8242-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 1 de Agosto de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Mientras el actor y comprador se sujetó a un plazo para pagar el precio de la compraventa en forma fraccionada, la vendedora demandada, en cambio, no siguió la misma suerte, vale decir, que su deber principal de entregar material y jurídicamente la cosa vendida se hizo exigible con arreglo a lo dispuesto en el inciso primero del artículo 1826 de la Codificación sustantiva,
... del comprador, por lo que toda la circunstancia generada ... TERCERO: Que, para una mejor inteligencia del recurso, es ... conveniente ... b) El precio venta se pactó en la suma de $50.000.000, pagándose al ... -
Efectos que produce respecto del vendedor la quiebra o concurso del comprador
1809. Diversas situaciones que deben contemplarse en esta materia - 1810. La declaratoria de concurso del comprador no priva al vendedor que ha entregado la cosa del derecho de pedir la resolución del contrato si aquél no le paga el precio - 1811. El vendedor impago puede, por lo tanto, reivindicar del concurso del comprador, una vez resuelto el contrato, la cosa vendida que había entregado a...
... , como una consecuencia precisa y legal de esta ruptura del pacto de compraventa y de la cancelación consiguiente del título de dominio ... , está a la altura de la jurisprudencia del día, hará comprender mejor cuál es la verdadera esencia de este derecho: ‘Permittitur istis ...