pacto de mejor comprador o retracto

pacto de mejor comprador o retracto

78 resultados para pacto de mejor comprador o retracto

  • Vigente Código de Comercio de 1865
    ... 1° De las capitulaciones matrimoniales, el pacto de separación de bienes a que se refiere el ... las cantidades que le deba su cliente, comprador o vendedor ... ARTÍCULO 71 ... El ... podrá elegir, habiendo dos o más, la que mejor le acomode, con tal que la elegida se dirija vía ... ARTÍCULO 538 ... Retracto de un contrato de seguro celebrado a distancia ...
  • Vigente Decreto Con Fuerza De Ley núm. 3, el 31 de Mayo de 2021. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DE LA LEY N° 19.496, QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS DE LOS CONSUMIDORES
    ... á comunicar la exclusión del derecho a retracto cuando corresponda, así como los bienes en que ... ón, salvo cuando ella se conceda al comprador en las modalidades de venta por correo, a ... Todo pacto en contrario se tendrá por no escrito. Lo ... ón para facilitar al consumidor un mejor conocimiento de las características de la ...
  • Del pacto de retroventa

    1878. Aspecto jurídico de este pacto; importa una condición resolutoria ordinaria y no una nueva venta celebrada entre el comprador y el vendedor - 1879. Utilidad de este pacto - 1880. Inconvenientes y desventajas de este pacto - 1881. Diferencias entre este pacto y el préstamo; casos prácticos tomados de nuestra jurisprudencia - 1882. Diferencias entre este pacto y la anticresis - 1883. Pueden...

    ... la cosa vendida, reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare, o en ... , idea que expresaba muy bien la frase retracto convencional con que se designaba en el Derecho ... prestamistas inescrupulosos o no, a fin de mejor salvaguardar el éxito de sus negocios o ...
  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...

    ... bancaria, aceptada por el promitente comprador. Esta garantía, debidamente identificada, se ... Tal estipulación importa un pacto comisorio ... 95. Estipulación de una ... de la venta o la rebaja del precio, según mejor le pareciere” ... 216. Casos de excepción. El ... el pacto de retroventa, y c) el pacto de retracto ... Pero el art. 1887 dispone que “pueden ...
  • ... Sin embargo, la mejor demostración de la validez y viabilidad ... de hipotecas, anticresis o ventas con pacto de retroventa. 7 Un interesante análisis ... sí, en la confianza de que e! comprador no las leerá, alteran dra- máticamente la ... tanto ocurre con el Derecho de Retracto ...
  • Otros pactos o modalidades que pueden afectar al contrato de venta

    716. La venta es susceptible de todo pacto lícito - 717. El pacto de retracto o de addictio in diem está reglamentado por el artículo 1887 del Código Civil - 718. En qué consiste este pacto - 719. Inconvenientes que presenta este pacto - 720. Requisitos necesarios para su existencia - 721. El primer requisito consiste en que el nuevo comprador que se presenta sea real o verdadero y no ficticio o...

    ... Los más comunes son el pacto comisorio, el de retroventa, el de retracto o de ... se cumplirá lo pactado; a menos que el comprador o la persona a quien éste hubiere enajenado la ... Si no la acepta o, mejor dicho, si no se allana a mejorar la compra en los ...
  • Selección de Sentencias
    El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... 2. Selección de SentenciaS ... equivaldría a dejar al arbitrio del comprador demandado la facultad de sustraer del ... con el presente al tratarse una venta con pacto de retro y que las de 8 de julio de 1946 ( Ar ... Segundo. —No mejor destino alcanza el otro motivo de casación que, ...
  • Cómo opera la condición resolutoria tácita

    1670. Para determinar la forma como opera esta condición es conveniente estudiar antes la condición resolutoria ordinaria - 1671. La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673. Consecuencias que derivan del principio establecido en el número...

    DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... Pero como se trata aquí de una ... obligaciones condicionales, habría sido mejor que se hubiera dicho que la condición suspende, ... Pertenecen a esta especie de condición: el pacto de retracto, el pacto de retroventa, el pactum ...
  • Capítulo IX: El derecho de retracto arrendaticio
    ... condiciones están ya fijadas por el comprador y el vendedor; al retrayente toca respetarlas y ... ; y si a ello se decide, ya sabe que el pacto está hecho y que es una ley a la cual tiene que ...
  • Contratos Preliminares y Consensuales
    ... El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio ... Comprador Excepciones Pacto en contrario. Caso de venta condicional. Venta ... Pacto de retroventa Pacto de retracto Concepto Clases Efectos Pacto comisorio ...
  • Comienzo del plazo
    El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... iii. coMienzo del plazo ... En ... si le conviene o no sustituir al comprador en la adquisición de la finca». 12 Vid ... pleno que el retrayente ignorase el pacto de ser de cuenta del comprador los gastos del ... quo del plazo de ejercicio o, mejor, el momento a partir del cual puede comenzar a ...
  • De los riesgos de la cosa vendida

    775. Importancia que tiene esta materia - 776. Qué se entiende por riesgos en los contratos - 777. Requisitos necesarios para que se suscite la cuestión de los riesgos en un contrato bilateral - 778. Teorías formuladas acerca de quién debe sufrir los riesgos en un contrato bilateral - 779. Los riesgos de la cosa vendida en el Derecho Romano eran para el comprador aunque la cosa no se hubiera...

    ... deterioros o pérdidas, que afectan al comprador, a menos que la mora del comprador sea ... ese derecho, que aquí lo es su dueño o, mejor dicho, el acreedor. Tenemos, por un lado, un ... , como antes, sino que emanaban de un solo pacto. Las estipulaciones antiguas, formadas ... ), la venta celebrada con pacto de retracto (artículo 1886 del Código Civil), la verificada ...
  • Capítulo XVI: Pactos especiales del contrato de compraventa
    ... especialmente, estudiaremos el pacto comisario, el pacto de retroventa, el pacto de ... obligación de pagarse el precio por el comprador, y, en consecuencia, es un pacto establecido ... de retroventa (artículo 1882) y de retracto (artículo 1886) ... 617. Alessandri R., ...
  • Contrato de compraventa
    ... se dice vendedor y ésta comprador. El dinero que el comprador da por la cosa ... accesorios al contrato de compraventa: Pacto Comisorio; Pacto de Retroventa, y Pacto de ... (Ver art. 1883). 3.- EL PACTO DE RETRACTO ... Si se pacta que presentándose dentro de ...
  • El pacto comisorio como manifestación de la facultad resolutoria

    El tratamiento de las cláusulas resolutorias en nuestra legislación se limita a su inclusión de manera expresa en la figura del pacto comisorio en el contrato de compraventa. Esta escasa regulación, unida a la doctrina nacional que las limita en el mismo sentido que el codificador lo hace, se traduce en una restringida aplicación de las mismas para los casos de incumplimiento contractual. Por lo...

    ... funcionamiento, lo que permitirá usarlo de mejor manera en tanto remedio contractual que busca ... la cosa, si en un plazo determinado el comprador no cumplía con su obligación 6 ... En ... , en el pacto de retroventa y en el de retracto. Se trata de elementos accidentales que la ...
  • Los Contratos preliminares y consensuales

    § 1. El contrato preliminar o preparatorio - § 2. Contratos consensuales - § 3. Los contratos aleatorios

    ... de la compraventa, el promitente comprador es un tercero que está imposibilitado de ejercer ... al promitente vendedor en una situación mejor que si celebra la promesa por instrumento ... en la medida que haya convenido un pacto comisorio simple ... Capítulo II - Los ... del contrato, que jamás daba derecho a retracto. En ... 35. Efectos de las arras como ...
  • Forma y requisitos externos del contrato de venta

    1º. Solemnidades legales - A) Solemnidades legales ordinarias - B) Solemnidades legales especiales - 2º. Solemnidades voluntarias - 3º. Solemnidades en las ventas de cosas incorporale - 4º. De las arras - A) Las arras como señal - B) Las arras como parte del precio - 5º. Gastos del contrato de venta

    ... ón que debe efectuarse para que el comprador adquiera el dominio de la cosa vendida, ni la ... Esta frase es, pues, la mejor prueba de lo expuesto anteriormente en orden a ... ; hasta allí no había sino un proyecto, un pacto no obligatorio”. 1 No existían, pues, en esa ... se celebra porque una de las partes se retractó o por otras causas que no fueron la retractación ...
  • Naturaleza jurídica del plazo
    El plazo dE la acción dE rEtracto lEgal ... ii. natUraleza JUrÍdica del plazo ... inmueble a la libre disposición del comprador, según tiene ya declarado con repetición la ... de 1949 había sido ampliado mediante pacto, lo que, con apoyo en reiterada doctrina legal, ... de septiembre de 1990 64 , sin embargo, con mejor fundamento, fue rechazado por el propio TS ...
  • Causa nº 2768/2010 (Casación). Resolución nº 2768-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 8 de Agosto de 2012

    Precio minimo de venta. Derecho a honorarios. Contrato de compraventa. Mandato

    ... que optó por contactar directamente un comprador y vendió ... sus derechos, es decir, sin que al ... Sostuvo, también, que el pacto de irrevocabilidad del mandato ... es nulo y sin ... Inmobiliaria El Molino S.A., se retractó de la compra ... motivado, especialmente, por la ... QUINTO: Que ... para una mejor inteligencia del recurso interpuesto ... y ...
  • Cosa
    ... Término dentro del cual el comprador debe declarar el resultado de la prueba.— 120 ... Pacto de ensayo expreso.— 128. Pacto de ensayo ... con finalidad de revender, el pacto del retracto convencional 4 ... 78. Compraventa comercial ... Y esto todavía mejor demuestra y confirma que, desde el punto de vista ...
  • Causa del contrato pactos accesorios
    ... Excepciones del pacto contrario y de la cláusula penal ... cosa vendida al lugar del domicilio del comprador, por pacto expreso o por costumbre ... Pero no ... del quinquenio para ejercitar el retracto, este pacto es nulo, pero la venta subsiste ... el cumplimiento de la obligación, o mejor, para estimular al deudor a cumplirla o para ...

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