derecho civil ii
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Recurso de casación en la forma (juicio de arrendamiento). Juicio de arrendamiento (recurso de casación en la forma). Considerandos (decisiones propias del pleito). Decisiones propias del pleito (considerandos) Razonamientos (motivaciones de la sentencia). Motivaciones de la sentencia (razonamientos).
Para fundamentar la casación de forma por supuestas contradicciones en los considerandos de un fallo es menester que éstos contengan realmente decisiones propias del pleito, es decir, que sean de naturaleza "decisoria litis". En consecuencia cabe desestimar el recurso, si de las motivaciones de la sentencia reclamada no aparece ninguna resolución, sino únicamente razonamientos para llegar a la...
... En el expediente rol Nº 11.572 del Cuarto Juzgado Civil de Concepción, don Solón Vigueras Hermosilla dedujo demanda en contra de ... -
Arrendamiento. Resolución. Mora. Pago. Consignación. Testigo. Tacha. Reparaciones no locativas. Caso fortuito.
Procede la resolución del contrato de arrendamiento de un predio rústico por mora en el pago de los cánones. El pago hecho tardíamente, sin las formalidades del pago por consignación, por un simple depósito en un Banco a la orden del juez, no es bastante para impedir la resolución. No es aplicable la tacha del artículo 347 número 4º del Código de Procedimiento Civil al testigo que presta...
... Que en virtud de lo dispuesto en el artículo 1489 del Código Civil, pide se declare resuelto dicho contrato por no haber el arrendatario ... las rentas pesa sobre el arrendatario, el arrendador tiene el derecho de cobrarla, no la obligación y el no ejercicio de este derecho no puede ... -
Contrato de promesa de compraventa (plazo tácito). Plazo tácito (contrato de promesa de compraventa). Obligación (plazo tácito).
El plazo tácito es una modalidad que importa certidumbre sobre exigibilidad futura de una obligación ya nacida. Lo tácito no es más que una fórmula sobre medida de tiempo, que denota menor precisión que en el caso de usarse los módulos clásicos; pero no autoriza para calificar el plazo de impreciso o vago, como tampoco ininteligible o inexistente. El artículo 1683 del Código Civil se refiere al...
... especiales de fondo que exige el artículo 1554 del Código Civil, sino que, avanzando en la idea, el documento que contiene el contrato es ... , e] efecto de nulidad antes señalado "da a las partes derecho para ser restituidas al mismo estado en que se hallarían si no hubiese ... -
Mandato. Factor o dependiente. Resolución, causa legal. Infracción del contrato. Perjuicios. Indemnización. Injuria Crédito. Daño.
Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, debe ejecutarse de buena fe y obliga no sólo a lo que en él se expresa, sino a todas las cosas que emanan de la naturaleza de la obligación o que por la ley o la costumbre pertenecen a ella. Por tanto, si un factor o dependiente está obligado, según su contrato, a "dedicar todo su tiempo y a hacer todo empeño posible para servir
... vender quedo amparado por los artículos 1545 y 1489 del Código Civil y por los artículos 332 y 333 del Código de Comercio; pues expongo y ... fuera de la ley y del contrato que invoca y, por tanto, no tiene derecho de afirmar que está amparado por aquella ni por éste" ... "El artículo ... -
Ubicación del contrato entre los actos jurídicos. Concepto de contrato. Críticas. Alcance
I. Ubicación del contrato entre los actos jurídicos. 21. Cuadro sinóptico (repaso). II. Concepto de contrato. 22. Explicación. III. Críticas a la definición legal de contrato. 23. Explicación. IV. Alcances de la definición legal de contrato. 24. Explicación. V. Distinción entre contratos y otros actos jurídicos. 25. Explicación.
... ¿Cuál es el principio rector que regula el derecho de los contratos? ¿Este principio es absoluto o se encuentra limitado? ... definición del contrato contenida en el artículo 1438 del Código Civil también lo califica como una especie de acto jurídico al señalar que es ... -
Escritura pública. Firma. Arrendamiento. Resolución. Fianza. Condición.
No procede la resolución de un contrato celebrado por escritura pública y si el notario dejó sin efecto esta escritura por no haber concurrido a firmarla todas las partes contratantes. Semejante contrato no puede reputarse perfecto, ya que las partes estaban de acuerdo en solemnizarlo por medio de instrumento público. Si en un contrato de arrendamiento se expresa que una persona se obliga como...
... 1º Porque según el artículo 2.335 del Código Civil, la fianza es una obligación accesoria que se da solo para asegurar el ... -
Arrendamiento (pago oportuno de renta). Pago oportuno de renta (arrendamiento). Ampliación de plazo (pago oportuno de renta). Desahucio (ampliación de plazo). Oportunamente (arrendamiento).
La obligación que consigna el artículo 21 del Decreto Ley 964, para hacerse acreedor al aumento del plazo de desahucio, en sentido de "pagar oportunamente la renta convenida", no se encuentra definida por la Ley y, por ende, el término "oportunamente" debe entenderse en su sentido natural y obvio, según el uso general de dicha palabra. La nueva legislación de arrendamiento beneficia al...
... sus facultades legales (artículo 692 del Código de Procedimiento Civil), no obstante la equivocada decisión de la Juez a quo; ... Por las ... -
Mandato. Rendición de cuentas. Juicio de rendición de cuentas. Indemnización. Culpa del mandatario. Cosa juzgada. Cosa pedida. Administración del mandato. Cuenta. Agencia oficiosa. Causa de pedir. Casación en el fondo. Culpa grave. Dolo.
La ley se limita a conceder la excepción de cosa juzgada al litigante que hubiere obtenido en el juicio, sin obligarlo a que actúe en la misma calidad de demandante o demandado con que aparecía en el juicio anterior. Para determinar la cosa pedida deben servir de pauta las peticiones precisas y claras que los litigantes, por mandato de la ley, consignan en sus escritos fundamentales, que fijan el
... doña Amelia Zañartu de Urrutia, debe considerarse extinguido el derecho para cobrar en este juicio los daños que la mala o descuidada ... de diversas prescripciones del Título XXIX del Libro IV del Código Civil, las que demuestran que el objeto del juicio de rendición de cuentas es ... -
La declaración unilateral de voluntad como fuente de obligaciones
I. La declaración unilateral de voluntad, ¿es una fuente de las obligaciones?. 9. Explicación. II. Doctrina que acepta la declaración unilateral de voluntad como fuente de obligaciones. 10. Explicación. III. Doctrina que no acepta la declaración unilateral de voluntad como fuente de obligaciones. 11. Explicación. IV. Aplicación de estas doctrinas en nuestro ordenamiento jurídico. 12. Explicación.
... A partir de la lectura de algunas normas de nuestro Derecho Privado, podemos comprobar que nuestro ordenamiento jurídico reconoce ... las normas establecidas en los artículos 606, 657 y 668 del Código Civil ... – La declaración unilateral, además, es capaz de poner término a ... -
Acción de precario (dominio). Dominio (acción de precario). Tenencia de una cosa (acción de precario). Procedimiento sumario (acción de precario).
El precario sólo representa un simple conflicto entre una situación de derecho dominio del dueño de una cosa y otra de hecho tenencia de esta cosa por un tercero que carece de título legal sobre ella de manera que si la demanda niega el derecho de dominio de la actora, esgrimiendo un título que contradice el de ésta, desaparece el presupuesto legal básico de la acción de precario, que por esta...
... artículos 951, 952, 954, 955, 999, 1698, 2174 y 2180 del Código Civil y 877 y 883 del de Procedimiento del Ramo, que se eliminan ... Se tiene ... ejercicio de las facultades que le confiere el derecho de dominio, puede reclamar su restitución en cualquier tiempo; ... 2º ... -
Hipoteca. Acción reivindicatoria. Poseedor. Prescripción adquisitiva. Titulo inscrito.
La acción de reivindicatoria de la hipoteca, como derecho real reivindicable, debe dirigirse contra su actual poseedor, y es tal el que detenta posesión inscrita de ese derecho, y no el actual dueño de la propiedad en la cual recae la hipoteca. Es factible que una inscripción emane de una persona diversa de la del poseedor inscrito, pues si así no fuese no tendría sentido el artículo 2505 del...
... 1°. Que la acción deducida es la reivindicatoria, referida al derecho real de hipoteca, de que el actor dice ser titular, constituida sobre los ... 2428 del Código Civil y 492 del Código de Procedimiento Civil; ... 5°. Que a la subasta ... -
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... LOS ARTÍCULOS 499 Nº 2 Y 500 Nº 2, DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, Y DEL ARTÍCULO 1.891 DEL CÓDIGO CIVIL ... INVERSIONES SATURNO S.A ... artículo 473 del Código de Procedimiento Civil, reservándose el derecho para hacerlo en juicio ordinario. El Tribunal tuvo presente esta reserva ...
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Objeto ilícito. Arrendamiento. Contrato de arrendamiento. Estación radiodifusora.
Hay objeto ilícito en el contrato de arrendamiento de una estación radiodifusora celebrado sin la autorización previa del Presidente de la República, que exige el artículo 35 del Decreto con Fuerza de Ley N.° 244, de 15 de mayo de 1931, que aprueba la Ley General de Servicios Eléctricos, porque éste es un precepto prohibitivo y porque, además, es de derecho administrativo que, como tal, forma...
... por cualquier otro acto según el cual se transfiera dominio o el derecho de explotación"; ... 3º. Que, como se ve, de acuerdo con la ley citada, ... cosa que de acuerdo con lo que dispone el artículo 1916 del Código Civil, no era susceptible c arrendamiento, por prohibirlo la ley sin la ... -
Capítulo I. Contratos reales
1. El préstamo en general - 1. El comodato - 2. Definición del comodato - 1. Caracteres y requisitos del contrato - 3. Enunciación - 4. El comodato es un contrato real - 5. El comodato es un contrato gratuito - 6. El comodato es un contrato unilateral - 7. El comodato es un título de mera tenencia - 8. Cosas que pueden ser objeto de un préstamo de uso - 9. Comodato de la cosa ajena - 10. Prueba...
... que una de las partes entrega una cosa a otra, confiriéndole el derecho de servirse de ella, con cargo de restitución ... Pero son diversas las ... Civil ... El art. 2174, inc. 2º, dispone expresamente: “Este contrato no se ... -
Posesión de las cosas
Sección Primera. Posesión civil - §102. Concepto - I. Posesión civil - II. "Posesión civil" y "posesión natural" - III. La noción de "causa de posesión" - IV. Acumulación de causas - §103. Tipos de causas posesorias - I. Pro suo - II. Pro possessore - III. Pro empuñe - IV. Pro donato - V. Pro dote - VI. Pro herede - VII. Pro legato - VIII. Pro soluto - IX. Pro creditore - X. Proderelicto - XI....
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Recurso de casación en la forma (arrendamiento). Arrendamiento (recurso de casación en la forma). Contrato de arrendamiento (desahucio).
El desahucio tiene por objeto hacer cesar el contrato de arrendamiento, cuando éste no ha fijado tiempo para su duración. A contrario, si las partes lo han estipulado, el desahucio es improcedente antes de que el plazo se cumpla. No incurre en la causal de casación en la forma contemplada en el N° 5 del artículo 768, del Código de Procedimiento Civil, la sentencia que omite considerar la...
... en la causal 5° del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil, y se lo funda, en un primer aspecto, en el hecho de que a pesar de que la ... Civil, de contener la sentencia las consideraciones de hecho y de derecho necesarias para la debida apreciación de la prueba y para esclarecer los ... -
Asunto controvertido. Falta de personería. Apelación. Excepción. Defensa. Consideraciones. Causal. Incompetencia. Acción reivindicatoria. Comunidad. Dominio. Árbitros. Justicia ordinaria. Omisión. Personería. Parte agraviada. Reivindicación. Inmueble. Competencia. Heredero. Herencia. Modo de adquirir.
CAS. FORMA. Debiendo contener la decisión del asunto controvertido las acciones y excepciones hechas valer en el juicio, no procede sostener que la sentencia ha omitido ese requisito por no haberse pronunciado sobre la excepción de falta de personería opuesta en segunda instancia por vía de alegación o defensa y respecto de la cual no se alega que se trate de un hecho ignorado anteriormente por...
... 891, 892, 980, 983, 1264, 1265, 1266 y siguientes y 1317 del Código Civil y 250 del de Procedimiento Civil, termina pidiendo se tenga por ... que está en posesión del Patronato, reservándose su mandante el derecho de discutir la especie y monto de ellos en la ejecución del fallo que se ... -
Sociedad colectiva civil. Disolución y resolución del contrato. Muerte de un socio. Mora.
La sociedad colectiva civil se disuelve por la muerte natural o civil de cualquiera de los socios, menos cuando por disposición de la ley o por el acto constitutivo haya de continuar entre los socios sobrevivientes con los herederos del difunto o sin ellos. Si en el acto constitutivo de la sociedad se fija el plazo de nueve años para su duración y se agrega que la negociación no terminará por...
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Fianza. Caducidad. Hipoteca. Cancelación.
Debe acogerse la excepción de exceso de avalúo opuesta por el ejecutado si el ejecutante confiesa haber pedido por un error que se despachara mandamiento de embargo por una cantidad superior a la adeudada. Estipulado que se extinguiría la fianza por la liberación que se hiciera de cierta hipoteca de grado preferente que gravaba la propiedad que garantizaba un mutuo, no caduca la fianza por la...
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Mandato. Revocación. Reclamación. Oportuna.
1 - Cuando el vicio o defecto en que se funda el recurso de casación en la forma, en caso de existir, habría tenido lugar en la sentencia de primera instancia y de este vicio o defecto no se reclamó ejerciendo oportunamente y en todos sus grados los recursos establecidos por la ley, es improcedente el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones
... en los artículos 946, 960 y 979 del Código de Procedimiento Civil, se declara sin lugar, con costas, el presente recurso de casación en la ... -
Energía eléctrica (compraventa). Compraventa (energía eléctrica). Contrato de suministro (energía eléctrica). Contrato de tracto sucesivo (energía eléctrica).
La energía eléctrica, por su naturaleza, no reúne los requisitos de singularidad y determinación exigidos por el artículo 1801 del Código Civil, por cuanto la cantidad de energía que requiere el usuario sólo se puede determinar después de su consumo. El contrato que celebran el Estado y un concesionario para explotar servicios eléctricos es uno de derecho público y el que celebra el concesionario
... , vigésimo tercero y cita legal del artículo 1688 del Código Civil Que se eliminan; ... Y se tiene, además presente: ... 1°. Que, en cuanto ... y un concesionario para explotar servicios eléctricos es uno de derecho público y el que celebra el concesionario con el usuario es un contrato ... -
Arrendamiento. Casa lupanar. Prostitución. Terminación. objeto ilicito. Prenda. Deposito.
En el espíritu de todo contrato de arrendamiento de casas está que no pueden destinarse a lupanares o mancebías, por ser estas industrias inmorales. En consecuencia, reconocido por el demandado el hecho de que en la casa que arrienda tiene establecido un lupanar, procede la acción de terminación inmediata del arrendamiento ejercitada por el arrendador y fundada en el derecho que le concede el...
... en este caso la disposición del artículo 1973 del Código Civil, por no haber objeto ilícito en este arrendamiento: ... 2º La casa ... 1°. Que la acción ejercitada en la demanda se funda en el derecho que al arrendador del predio urbano concede el artículo 1973 del Código ... -
Arrendamiento. Casa lupanar. Prostitución. Terminación. Objeto ilicito. Prenda. Deposito.
En el espíritu de todo contrato de arrendamiento de casas está que no pueden destinarse a lupanares o mancebías, por ser estas industrias inmorales. En consecuencia, reconocido por el demandado el hecho de que en la casa que arrienda tiene establecido un lupanar, procede la acción de terminación inmediata del arrendamiento ejercitada por el arrendador y fundada en el derecho que le concede el...
... en este caso la disposición del artículo 1973 del Código Civil, por no haber objeto ilícito en este arrendamiento: ... 2º La casa ... 1°. Que la acción ejercitada en la demanda se funda en el derecho que al arrendador del predio urbano concede el artículo 1973 del Código ... -
Perturbación a derechos de arrendatario. Facultades de administrador.
1 - Esta sentencia trata dos temas: 1)Legalidad de derechos de arrendatario deben discutirse en juicio. Posesión de predio se realiza mediante actos legítimos 2) Justicia ordinaria decreta forma en que han de administrarse pro-indiviso bienes comunes. Límites al administrador2 - Aun cuando en la fecha de celebración del contrato de arrendamiento existieran prohibiciones de celebrar actos y...
... se adopten las medidas necesarias para restablecer el imperio del derecho violado y asegurar la debida protección de su derecho cons- ... , y dice que conforme a lo prevenido en el artículo 1962 del Código Civil, el contrato de arrendamiento no le empece. Por otra parte, no le cabe ... -
Hipoteca. Tercer poseedor. Desposeimiento.
El acreedor hipotecario no tiene contra el tercer poseedor de la finca hipotecada otra acción que la de desposeimiento. Esta acción tiene por objeto que el tercer poseedor salga de la propiedad y quede ésta a disposición del juez para que con su valor o con ella se pague el acreedor. El acreedor hipotecario no puede pedir al tercer poseedor el pago del capital e intereses del préstamo. En...
... turalizando su derecho de que el juez, ante quien se lleva la propiedad, disponga su venta o ... artículos 167, 485 número 7,492 y 932 del Código de Procedimiento Civil, y 1798 y 2428 inciso 1° del Código Civil, se revoca la sentencia de 31 ...