obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
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Vigente
Decreto núm. 10, publicado el 21 de Octubre de 2015. REGLAMENTA PROGRAMA DE HABITABILIDAD RURAL
... luego de un término anticipado del contrato original. En este último caso, los SERVIU ... en la respectiva escritura de compraventa ... b) Seguro de desgravamen y de invalidez ... o transacciones judiciales, las obligaciones pactadas en ellos deberán consistir solamente en ... ón de dominio a nombre del promitente vendedor, con certificado de vigencia y certificado de ...
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Causa Nº 76704-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 23-02-2022
Indemnización de perjuicios por incumplimiento del contrato de compraventa. Derecho en la interpretación. Acción subsidiaria de enriquecimiento sin causa. Superficie del inmueble
... impugnada infringiría la ley del contrato ya que en la escritura ... pública de ... cuadrados; por lo tanto, el vendedor incumpli ó el contrato al entregar solo ... disposiciones rigen solo para la compraventa de predios rústicos, no ... urbanos, como es el ... -
Origen y desarrollo historico de la condicion resolutoria tacita y del pacto comisorio
1604. Los derechos que tenía en Roma el vendedor para el caso en que el comprador no le pagara el precio eran la acción venditi y la reivindicatoria derivada del principio de que en la venta no se transfería el dominio de la cosa vendida sino una vez que se pagara aquél - 1605. En qué caso la propiedad de la cosa vendida pasaba al comprador aun cuando éste no hubiera pagado el precio. Textos del...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... 2º ORIGEN Y ... 1604. La resolución del contrato de venta proveniente de la condición resolutoria ... El vendedor, para hacerse pagar, tenía la acción venditi, ... 189, pág. 242 ... DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... vel etiam fidem habuerimus ... -
Práctica Forense N° 16.- Contrato mercantiles. Compraventa. Mercaderías nacionales e importadas
... , cédula nacional de identidad Nº ... , en adelante, "el vendedor"; y don ... , de profesión ... , domiciliado en ... o inefectividad, de parte de la compradora, de las obligaciones y declaraciones hechas en este contrato. Para garantizar todo lo anterior, ...
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Aliud pro alio, incumplimiento contractual y vicios redhibitorios en el contrato de compraventa
¿Cómo se organiza la coexistencia de un régimen general de remedios y uno especial (el de los vicios redhibitorios)? Nuestra sugerencia es que estos dos regímenes se superponen radicalmente, por lo mismo, necesitamos criterios para determinar cuándo se aplica un régimen y cuándo el otro. Nuestra opinión es que encontramos un valioso criterio en la distinción entre obligaciones genéricas y de...
... que encontramos un valioso criterio en la distinción entre obligaciones genéricas y de especie o ... ABSTRACT ... How does coexist a general ... la cuestión es uno en el cual no tenemos dudas de que el vendedor ha incumplido con la obligación que le impone el contrato de compraventa ... -
Causa nº 7996/2015 (Casación). Resolución nº 184668 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Marzo de 2016
Comprador del contrato. Demanda de nulidad absoluta de inscripciones conservatorias. Mandato contenido en la escritura pública de compraventa. Consentimiento en la tradición
... contenido en la escritura pública de compraventa, conferido a persona indeterminada para requerir ... vendedor el día 15 de septiembre de 2002. Indica que la ... conferida por el causante en dicho contrato ... Agregan que el 15 de septiembre del ... , los herederos, en los derechos y obligaciones del mandante”. Finalmente, señala que el ... -
Una aproximación a la forma de incumplimiento que da lugar a la garantía legal en las ventas reguladas en la ley sobre protección de los derechos del consumidor
... de responsabilidad civil contractual del vendedor. Solo se describe su supuesto de hecho y ... estas tipologías en el ámbito de la compraventa, en materia de entrega de la cosa. Todo ello, ... , a su arbitrio, el cumplimiento del contrato o la resolución, con una indemnización de ... , la cual aborda como una de las obligaciones del vendedor, cual es, el saneamiento de la cosa ...
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Causa Nº 1522-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 14/01/2019
Caduc. Digo de é í ó. Persona jur dica. Nulidad de la sentencia
... nulidad absoluta de contrato de compraventa respecto del ... de consentimien to del vendedor, ordenando en consecuencia ... -
Causa Nº 1281-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-04-2019
Contrato de compraventa. Defecto. Daños y perjuicios. Saneamiento de los vicios redhibitorios
... 1.- Que el contrato de compraventa es un contrato bilateral en que ... ) se obliga a pagar el precio y la otra (vendedor) a ... entregar la cosa objeto del contrato. El endedor cumple las obligaciones ... que le impone el contrato de venta entregando ... -
Causa nº 19681/2016 (Casación). Resolución nº 19681-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2016
Resolución del contrato con indemnización de perjuicios. Cumplimiento de las obligaciones. Promesa de compraventa. Renta de arrendamiento
... un contrato de promesa de compraventa respecto ... de la ... unidades de fomento que el promitente vendedor ... declaró recibir a su entera conformidad en ... obligaciones que la convención le imponía, esto es, el ... -
Causa nº 12263/2017 (Casación). Resolución nº 12263-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Octubre de 2017
Contrato de ó promesa de compraventa. Perjuicios por el incumplimiento contractual. é ó demanda declar. í sentencia
... íso, juicio ordinario de resolución de contrato" e indemnizaci ón de ... perjuicios, caratulados \xE2" ... resuelto el contrato de promesa de compraventa ... suscrito por las partes el 23 de julio de ... imputable al demandado, promitente vendedor ... En un segundo capítulo denuncia la ... él estuvo llano a cumplir con sus obligaciones ... Como consecuencia de la resolución reclama ... -
Sentencia nº Rol 4123-17 de Tribunal Constitucional, 27 de Junio de 2019
... ón de una indemnización a favor del vendedor o prestador del servicio, por el monto ... jurídica se trata de un verdadero contrato escrito que justifica ingresos y egresos y que ... , que sólo alcanza al contrato de compraventa ... Así, el ... útiles para el respeto de obligaciones legales por los destinatarios de la norma. En ...
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Contrato de promesa de compraventa de cuota en comunidad”
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTA EN COMUNIDAD NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, Cuota, Comunidad SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades FECHA: Julio, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación sin Mobiliario;...
... de identidad número ( ... ) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” el Sr.(a) (…)de ... ; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes del día de otorgamiento ... -
Contrato de promesa de compraventa de cuota en comunidad hereditaria
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTA EN COMUNIDAD HEREDITARIA NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, Cuota, Comunidad Hereditaria. SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades, Herencia. FECHA: Julio, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa
... de identidad número ( ... ) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” el Sr.(a) (…)de ... ; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes del día de otorgamiento ... -
Causa nº 20396/2015 (Casación). Resolución nº 378825 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Julio de 2016
Oferta de compra. Acción de indemnización de perjuicios. Contrato de promesa de compraventa. Deslindes de la cosa
... fecha de la firma de la escritura de compraventa; b) El precio se pagaría con un 30% al contado, ... con instrucciones de ser entregado al vendedor una vez que la propiedad se encontrara inscrita ... en caso que no cumpliera las obligaciones asumidas en la oferta de compra, especialmente ... unilateral e intempestivamente el contrato: el vendedor tenía otra oferta de compra, la que ... -
Causa nº 5477/2010 (Casación). Resolución nº 12098 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2012
Indemnización de perjuicios. Permuta. Cumplimiento al contrato de compraventa de vehiculo. Prueba de las obligaciones
... de resolucion y/o cumplimiento de contrato con indemnizacion de perjuicios, caratulado Riffo ... declara resuelto el contrato de compraventa celebrado verbalmente el 13 de diciembre de 2007 ... por escrito y el pago del precio al vendedor y, al modo como se establece la representacion ... acreditar la existencia de las obligaciones o su extincion al que las alega. Entonces, el ... -
Vigente
Resolución núm. 1115 EXENTA, publicada el 29 de Junio de 2023. LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES DE PROYECTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN O REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS Y EQUIPAMIENTO O ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS PARA EL ARRIENDO, MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS N° 49 (V. Y U.), DE 2011, Y SUS MODIFICACIONES, CONFORME A LA LETRA h) DE LA GLOSA 03 DE VIVIENDA ASOCIADA AL SUBTÍTULO 33, ÍTEM 01, DE LA LEY DE PRESUPUESTOS DEL SECTOR PÚBLICO DEL AÑO 2023
... i) precio acordado en el contrato de promesa de compraventa suscrito entre el lante y el promitente vendedor, u ofrecido en la carta de oferta presentada por ... arriendo si dicha acción afecta las obligaciones adquiridas por el beneficiario ... El SERVIU, ...
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Práctica Forense N°1.- Alimentos. Acción pauliana
... en contra de don ... vendedor, domiciliado en la ... ciudad de ... y ... y don ... celebraron una compraventa en abierto perjuicio a la alimentante ... , frente al incumplimiento de estas obligaciones, alimenticias mi representada inició las ... la fecha de celebración del acto o contrato ... (3) Que, en el caso de autos, el perjuicio ...
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Causa Nº 3672-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-03-2020
Lesión enorme en la compraventa. Demandas por falta de prueba suficiente. Recurso de nulidad. Simulación de contrato
... ordinario sobre simulación de contrato y ... demanda subsidiaria de lesión enorme ... afectado a su hermano, el vendedor, para celebrar v álidamente la ... compraventa ... probar las obligaciones o su extinción al que alega aqu éllas o ésta- ... -
Práctica Forense N° 15.- Contratos mercantiles. Compraventa. Mercaderías nacionales e importadas
... identidad Nº ... , en adelante, "el vendedor"; y don ... , de profesión ... á resuelto, ipso jure, el presente contrato, como, también, el incumplimiento o d, de parte de la compradora, de las obligaciones y declaraciones hechas ... en este contrato. Para ...
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Causa nº 44118/2016 (Casación). Resolución nº 723022 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 15 de Diciembre de 2016
Acción legal de evicción del saneamiento. Incumplimiento de la obligación de entrega por parte del vendedor. Compraventa. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios
... este juicio ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, Rol 3019-2013, ... ó la resolución del contrato de compraventa celebrado entre las partes el 23 de julio de ... vendedor y de las cuales no puede presumirse su dolo ... mismo texto legal dispone que “Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la ... -
Causa Nº 44397-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-12-2021
Perjuicio a la masa de acreedores. Pago de la hipoteca. Acci ón revocatoria concursal objetiva. Escritura de compraventa de derechos objeto de la acción
... Webar, por lo que se revoca la compraventa de 1 de marzo de 2017 ... suscrita por estas ... determinar el carácter gratuito del contrato de ... compraventa de fecha 1 de marzo de 2017 y ... vendedor formula en la cláusula séptima del instrumento ... obligaciones que Global mantenía con Primus, producto de los ... -
Causa Nº 12971-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 23-08-2019
Nulidad absoluta del contrato de compraventa. Sentencia. Patria potestad del hijo. Precept úa
... del contrato impugnado y ordenándose la cancelaci ón de la ... , en síntesis, que el contrato de compraventa y usufructo suscrito ... por su difunto cónyuge ... Expone que su cónyuge, el vendedor, quien falleci ó el 31 de marzo de ... 2013, ... Obligaciones”, Tomo I, Quinta Edición Actualizada, página ... -
Vicios redhibitorios. Una aproximación desde el derecho romano para justificar la inconveniencia de su regulación en nuestro ordenamiento
Desde una perspectiva histórica y dogmática este trabajo pretende exponer los fundamentos de la institución de los vicios redhibitorios que permanece vigente en nuestro ordenamiento. Luego de analizar su naturaleza jurídica y la colisión normativa que se puede producir al querer dar una solución jurídica frente a los defectos ocultos de la cosa objeto de una venta, nos parece que existen buenas...
... a la responsabilidad que tiene el vendedor por los vicios ocultos de la cosa al celebrar el contrato de compraventa. Estos defectos sobre el bien que ... , es decir, de qué manera las obligaciones impuestas por los ediles curules se constituyeron ...