obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
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Causa nº 17512/2016 (Casación). Resolución nº 477708 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Agosto de 2016
Inscripción de la sentencia. Escritura pública de adjudicación en remate de las concesiones mineras. Dominio por prescripción adquisitiva extraordinaria. Nulidad del contrato de compraventa
... que se declare la nulidad absoluta del contrato de compraventa en remate de las tres pertenencias ... de compraventa en representación del vendedor ... 10º) El procedimiento que establece el ... -
Causa Nº 45573-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 13/12/2018
... de cumplimiento ó forzado de contrato e indemnizaci n de perjuicios en ... consistente en la compraventa de tracto sucesivo de ... regule los derechos y obligaciones de las partes. VFEWXFTMPC ... 3 En ... como comprador y su parte como vendedor, solo restaba concluir que existi un acuerdo ...
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Causa Nº 8735-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 29-08-2019
Abusividad de la cláusula de garantía general hipotecaria. Mercantil. Derechos de los consumidores. Reclamo
... otorga al vendedor del inmueble de que sea el banco quien le pagar ... razonable de los derechos y obligaciones, autorizando, por ejemplo, una ... instancia ... vigencia del contrato se deberán enfrentar a una serie de situaciones ... a fin de enterar el precio de la compraventa ... referido en la cláusula SEGUNDA, da en ... -
Falta de conformidad jurídica y tutela del comprador
En el ámbito nacional -como probablemente sucede en el extranjero- existe una amplia variedad de casos relacionada con lo que, con cierta vaguedad, podemos denominar la situación jurídica de los bienes vendidos. Es decir, casos en los que la situación jurídica del bien frustra el interés del comprador protegido por el contrato. En este trabajo ofrecemos un primer intento de sistematización de...
... interés del comprador protegido por el contrato. En este trabajo ofrecemos un primer intento de ... clave del moderno derecho de las obligaciones": el “propósito práctico del contrato” y la \xE2" ... PALABRAS CLAVE ... Compraventa, Incumplimiento, Propósito práctico del ... , en términos de que la prestación del vendedor únicamente se entiende cumplida cuando la cosa ... -
Los Contratos preliminares y consensuales
§ 1. El contrato preliminar o preparatorio - § 2. Contratos consensuales - § 3. Los contratos aleatorios
... A continuación se analizarán el contrato preparatorio y los contratos consensuales ... particular, y demás fuentes de las obligaciones, volumen II: Contratos preparatorios, ... celebrar los contratos definitivos de compraventa y arrendamiento. 114 Las arras que se dan como ... compraventa de bien raíz, el promitente vendedor incumple y enajena a un tercero. Respecto de la ... -
Vigente
Decreto núm. 83, publicado el 25 de Agosto de 2022. APRUEBA NUEVO REGLAMENTO DE LA LEY Nº 20.659, QUE SIMPLIFICA EL RÉGIMEN DE CONSTITUCIÓN, MODIFICACIÓN Y DISOLUCIÓN DE LAS SOCIEDADES COMERCIALES
... para la ejecución de todo acto o contrato; la posibilidad de suscribir o celebrar una ... es sin perjuicio de las demás obligaciones que para los titulares puedan emanar de dichos ... Artículo 31.- Del formulario de compraventa de acciones. Podrán celebrarse compraventas de ... , para lo cual el comprador y el vendedor deberán suscribir el formulario de compraventa ...
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El ámbito de aplicación de la convención de Naciones Unidas sobre la compraventa internacional de mercaderías y su integración con el Derecho Internacional Privado Chileno
Este trabajo analiza algunas de las cuestiones más controvertidas que se han suscitado ante los tribunales chilenos con respecto a la delimitación del ámbito de aplicación de la CISG y la integración de sus lagunas (en ausencia de principios generales) mediante las normas de Derecho Internacional Privado chilenas. El artículo examina, en particular, las decisiones de nuestros tribunales sobre el á
... la carga de la prueba y la excepción de contrato no cumplido; así como la posibilidad de ... hace necesario escoger de entre las obligaciones que genera el contrato aquella que habrá de ... la obligación característica es la del vendedor de entregar la cosa 37 ... Será, en consecuencia, ... -
Causa nº 5303/2012 (Casación). Resolución nº 13716 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 5 de Marzo de 2013
Predios rusticos. Deslinde comun. Titulo consistente en la compraventa. Acción de dominio
... nunca este la ha tenido, como tampoco su vendedor ... La demandada sostuvo que, en cambio, ha sido ... por el justo titulo consistente en la compraventa celebrada por escritura publica de 26 de abril de ... entera conformidad antes de suscribir el contrato. La impugnante resalta, asimismo, la forma en que ... al demandante en cuanto a las obligaciones y derechos que del mismo derivan, si lo es en ... -
Causa nº 7395/2016 (Civil). Resolución nº 813065 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 4 de Agosto de 2016
... tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño” ... , según consta de contrato de compraventa de fecha 04 de enero de 2010, rolado a fojas 76 y ... de compraventa genera respecto del vendedor dos obligaciones principales: “la entrega o ...
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Causa Nº 12903-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 19-06-2020
Contrato de promesa de compraventa. Cesi ón de derechos de uso sobre estaciones de servicio. Cumplimiento de las obligaciones mercantiles. Perfeccionamiento del consentimiento
... sobre cumplimiento de contrato, caratulados Inmobiliaria y ... de prom esa de compraventa, del cual emanaba n obligaciones de ... í ó llegar a la notar a, el grupo vendedor comunic al grupo comprador que no í ó ... -
Causa nº 9699/2015 (Casación). Resolución nº 391460 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2016
Derechos de la comunidad hereditaria. Heredero. Nulidad absoluta por simulación del contrato de compraventa. Legitimación pasiva
... la nulidad absoluta por simulación del contrato de compraventa celebrado entre los cuatro hijos ... "en todos sus bienes, derechos y obligaciones" transmisibles\", mismo mandato contenido en el art\xC3" ... por detentar la calidad de heredero del vendedor difunto, así como también la supuesta falta de ... -
Causa Nº 23070-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-07-2020
Contrato de compraventa de inmueble. Impugn ó. Justipreciación. Acción pauliana
... se rescindió el contrato de compraventa de inmueble celebrado por los ... patrimonio del vendedor un bien con el que deb ía responder de los ... del contrato de autos, ya que “las obligaciones nacen tambi én a ... consecuencia de un hecho ... -
A quien compete la accion de saneamiento por eviccion
1177. El comprador es quien puede exigir el saneamiento de la evicción - 1178. Los sucesores del comprador a título universal también pueden exigirlo - 1179. Los sucesores del comprador a título singular y gratuito, como los donatarios y legatarios, también pueden exigirlo - 1180. El comprador que, en virtud de una cláusula del contrato, no tiene esta acción contra su inmediato vendedor por...
DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR (SEGUNDA PARTE) ... los vicios ... establecidas en el título ‘De la compraventa’ del Código Civil”. Esta disposición era ... 1177. En todo contrato de venta hay dos partes, vendedor y comprador. Si ... -
Causa Nº 41098-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 18-05-2021
Instituci ón del abandono de procedimiento. Autoriz ó. ítulo ejecutivo. Escritura pública de adjudicación en remate
... celebrar un contrato de compraventa con el propietario del inmueble, ... una compraventa forzada que crea obligaciones entre vendedor y ... comprador, independientes de ... -
Causa Nº 4199-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 03-11-2023
Acción de resolución de contrato. Cláusula décima de la promesa de compraventa. Cumplimiento a las condiciones. Incumplimiento contractual
... Cura”, sobre cumplimiento forzado de contrato de ... promesa de compraventa, por sentencia de ... , y en tal caso, dicen, el promitente vendedor ... se obligaba a dar prórrogas sucesivas ... obligaciones, y pidiendo el pago de $630.000.000, o la suma ... -
Causa Nº 47-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-09-2023
Indemnización de perjuicios por daño moral. Acciones de saneamiento de los vicios redhibitorios. Contrato de compraventa. Sentencia interlocutoria de prueba
... que se acredite que el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los ... a la fecha de la celebración de la compraventa, pero que nada indica en relación a ... si la ... contrato de compraventa celebrado por las partes el 7 de ... -
Causa Nº 12462-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 31-05-2021
... El precio total de la ... compraventa se pactó en $ 100.000.000.-, dándose por pagado ... un contrato simulado, el motivo que induce a dar apariencia a ... que son sustraídos del patrimonio del vendedor ... “No llegarán a integrar el activo de la ... todos los bienes, derechos y obligaciones transmisibles del ... difunto que directa o ...
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Causa nº 16535/2015 (Casación). Resolución nº 576041 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Octubre de 2016
Administradores de sociedades colectivas. Acreedor común de la sociedad. Acción abusiva. Responsabilidad civil extracontractual
... hacer oponible los jueces del fondo un contrato privado, sin cumplir con las formalidades ... a los inmuebles objeto de la compraventa, todo ello a cambio del pago de parte del precio ... por el demandado en seguridad de las obligaciones de la "Exportadora" y un importante ingreso ... parte del precio de la compraventa, el vendedor y -demandado de estos autos- pagaría a dicha ... -
Efectos que produce respecto del vendedor la quiebra o concurso del comprador
1809. Diversas situaciones que deben contemplarse en esta materia - 1810. La declaratoria de concurso del comprador no priva al vendedor que ha entregado la cosa del derecho de pedir la resolución del contrato si aquél no le paga el precio - 1811. El vendedor impago puede, por lo tanto, reivindicar del concurso del comprador, una vez resuelto el contrato, la cosa vendida que había entregado a...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... En cuanto a la ... que aunque ella se declare nula, el contrato siempre existe y el documento valdrá como ... DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... miento o la resolución del ... -
Causa nº 5183/2015 (Casación). Resolución nº 173212 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Octubre de 2015
Acción de simulación relativa. Legitimación del interesado con el ministerio público. Herederos del vendedor. Nulidad del contrato de compraventa
... dedujeron demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa y usufructo en contra de María ... que las letras eran aceptadas por el vendedor y que además constituyen novación, por lo que ... éndolo en todos sus derechos y obligaciones transmisibles, vale decir, disponen de un derecho ... -
Causa nº 36338/2017 (Casación). Resolución nº 36338-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Abril de 2018
Cumplimiento. Contrato de venta. ú í é á obligaci. Saldo ó del precio de la compraventa
... , argumentando que el precio de la compraventa fue pagado ... íntegramente en dinero en ... derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a ... cuando la condición no consta en el contrato”. Añade que “con esto se ... persigue poner ... -
Causa Nº 52718-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 12-12-2022
Celebraci ón del contrato de corretaje. Promesa de compraventa de la propiedad. Consentimiento contractual. Juicio ordinario de indemnización de perjuicios
... la existencia de un contrato que contiene la obligaci ón de dar una suma ... 2017, se arribó a un acuerdo para la compraventa del ... departamento por un valor de $100.000.000 ... aproximar al futuro comprador y vendedor con la finalidad de lograr que ... éstos ... que ha infringido las obligaciones emanadas del contrato de corretaje de ...