obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
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Causa Nº 17029-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-01-2020
Pago del saldo del precio de venta. Nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa. Inmueble. Indemnización de perjuicios
... contrato ... con indemnización de perjuicios en contra de ... Concha, por el incumplimiento de las obligaciones emanadas del contrato ... de promesa celebrado ... la compraventa prometida, encontrándose pendiente el pago del ... vendedor promete vender un terreno y en la otra el ... -
Causa Nº 6318-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-06-2019
Acción de prescripción adquisitiva extraordinaria. Renuncia tácita de la prescripci ón. Cumplimiento del contrato de compraventa. Pág
... septiembre de 1992 celebraron un contrato de compraventa con el causante ... respecto del ... vendedor el 7 de abril de 2005, lo que habr ía permitido ... obligaciones emanadas de un contrato de compraventa celebrado ... -
Causa Nº 35311-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 26/09/2018
... para determinar la simulaci n del contrato alegada por su parte. Y ó al efecto refiere ... del contrato de compraventa celebrado sobre un ... Mart nez Correa supuesto vendedor- y í – prueba pericial en ...
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Causa Nº 85749-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 26-07-2023
Acción de indemnización de perjuicios. Contrato de compraventa sobre el inmueble de propiedad del demandante. Restitución. Investigación
... para pagar el precio de la compraventa del ... inmueble de autos, lo que denota que no ... que fue frustrado por la deuda del vendedor, aspectos que, de ... haberse acreditado, según ... a celebrar un contrato de compraventa sobre el inmueble de propiedad ... exigibles sus obligaciones para con el dueño, quien segu ía obligado a los ... -
Del pacto de retroventa
1878. Aspecto jurídico de este pacto; importa una condición resolutoria ordinaria y no una nueva venta celebrada entre el comprador y el vendedor - 1879. Utilidad de este pacto - 1880. Inconvenientes y desventajas de este pacto - 1881. Diferencias entre este pacto y el préstamo; casos prácticos tomados de nuestra jurisprudencia - 1882. Diferencias entre este pacto y la anticresis - 1883. Pueden...
... 1878. Uno de los pactos accesorios al contrato de venta de uso más frecuente es el pacto de ... forma: “Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... oportuno de esa ... ún derecho real y sus derechos y obligaciones son los de un arrendatario. El deudor podrá ... -
Causa nº 1475/2015 (Casación). Resolución nº 115823 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Agosto de 2015
Condición suspensiva. Mora en el pago del saldo del precio. Obligación incumplida. Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa
... en juicio ordinario de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa en contra de Sonia ... éste no ha dado cumplimiento a las obligaciones del contrato, pretendiendo aparecer como el ... de aquella que recaía en el promitente vendedor, quien debía alzar las prohibiciones a las que ... -
Causa Nº 7503-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 06-04-2020
Heredera de la vendedora en el contrato de compraventa. Inscripción de dominio. Acción de rescisión por lesión enorme. Indivisibilidad de la obligación
... rescisión de contrato por lesión enorme, deducida por doña Aida ... contrato de compraventa, ordenando la cancelación de las inscripciones ... ha explicado que si el comprador o vendedor ... muere, dejando varios herederos o si la cosa ... ódigo Civil de entrada habla de las obligaciones ... conjuntas (divisibles), pero en que la ... -
Causa nº 3748/2008 (Casación). Resolución nº 25783 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 5 de Agosto de 2009
... que ocupa el inmueble porque celebró un contrato de compraventa con el dueño anterior, mediante ... don Germán Villegas Chaparro, como vendedor y don Walter Sergio Rodr íguez Díaz como ... genera respecto del vendedor dos obligaciones principales: "la entrega o tradición, y el ...
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Vigente
Decreto 174 - REGLAMENTA PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA
... enajenar la vivienda ni celebrar acto o contrato alguno que importe cesión de uso y goce de la ... beneficiario de cualquiera de las obligaciones antes señaladas, dará derecho al SERVIU para ... la elaboración de las escrituras de compraventa que permitan la transferencia a título oneroso ... ón de dominio a nombre del promitente vendedor, con certificado de vigencia y certificado de ...
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Causa nº 101779/2016 (Casación). Resolución nº 196415 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Abril de 2017
Dominio del inmueble. Digo á í ó. Grav menes. Persona
... 2012 suscribi con el demandado un contrato de compraventa e hipoteca, en ó ... virtud del ... manera la obligaci n que asumi el ó ó vendedor en el contrato de compraventa, esto es la venta ... -
La responsabilidad del vendedor por infracción a las declaraciones y garantías: resolución parcial, rebaja del precio e indemnización de perjuicios
El autor propone que las cualidades estipuladas en la cláusula de declaraciones y garantías especifican la identidad de la cosa vendida, lo que determina que la tradición de una empresa sin aquellas cualidades, no sirve de pago a la obligación de dar. El incumplimiento autoriza al comprador para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja del precio, y adicionalmente una...
... para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja del precio, y ... ías – Resolución parcial – Compraventa de empresas ... a bstRact ... The author ... declaraciones y garantías no son obligaciones, toda vez que no consisten en dar, hacer o no ... -
Causa Nº 31159-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 21-12-2020
Escritura pública de compraventa. Administrador de los bienes. Derechos propios de la cónyuge. Justipreciación
... inscribir la escritura pública de compraventa celebrada el 30 ... de junio de 2017. Señala que ... partes del referido contrato, por escritura pública de 16 de ... enero de ... relación con los derechos propios del vendedor y ... no los de su cónyuge fallecida ... importando verdaderas obligaciones y limitaciones dirigidas a ... ajustar las ... -
Causa Nº 154817-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 10-01-2022
Cumplimiento de la condición. Obligación del deudor. Plazo suspensivo. Escritura pública de contrato de promesa de compraventa
... del contrato prometido a una condición y a un plazo ... de contrato de promesa de compraventa de Inmueble, suscrita con fecha 15 ... de julio ... voluntario del promitente vendedor -el alzamiento de hipotecas, gravámenes y ... normales, como si se tratase de obligaciones puras y simples y una ... vez vencido, acarrea la ... -
Causa Nº 10075-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-07-2020
Contrato de compraventa. Extinción de obligación. Plazos de prescripci ón de las acciones. Pago por prescripción
... Señala que si bien el contrato de prestación de servicios que celebraron ... data de septiembre de 2006 y que las obligaciones ... emanadas del mismo debían hacerse exigibles ... hace exigible de la obligación del vendedor, en este caso, el demandado de ... autos y ... emanadas del contrato de compraventa celebrado entre las partes ... Dice que ... -
Causa Nº 79288-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 26-04-2021
Administración para los accionistas. Prueba reclamante. Delitos. Presunción de responsabilidad
... “18.función ... considerando ... obligaciones ... afectas las empresas de auditoría externa y ... transacciones ... encuadrarse ... compraventa de acciones que no otorgan al inversionista ... de las acciones por el primitivo vendedor, por ... lo que resulta improcedente que se ... contabilidad, leer el contrato de venta, o ambos, para ... resolver sus dudas al ... -
Causa nº 259/2009 (Casación). Resolución nº 259-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Agosto de 2010
Contrato de compraventa. Valor de escritura pública del acta de subasta. Adjudicación en remate. Nulidad de la cesión
... suscribió la escritura definitiva de compraventa en el ... plazo que contempla la ley, por lo que ... Medina Cortez, puesto que él fue el vendedor del ... inmueble de marras; que en la ... tal enajenación como un contrato de compraventa ... Esta es la concepción del ... crean obligaciones recíprocas entre las partes, que se concretan en ... -
Causa nº 55/2016 (Civil). Resolución nº 5250 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 27 de Julio de 2016
... ía, Nelson Edgardo, sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, del Primer ... resolución de contrato de promesa de compraventa suscrito por instrumento privado de fecha 5 de ... comprador al promitente vendedor con financiamiento hipotecario. Dice que, ninguna ... constituye el incumplimiento a las obligaciones contractuales del demandante y un entorpecimiento ...
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Causa Nº 83716-2020, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-12-2021
Contrato de promesa de compraventa. Incumplimiento. Título de cláusula penal. Indemnización de perjuicios en sede contractual
... de la cual dependía la firma del contrato prometido, que se encontraba ... directamente ... del Código Civil, referidos a la compraventa, cuyo es el ... contrato que sirve de marco a las ... obligaciones sujetas a condición y plazo; más el art ículo ... instrumento, el promitente vendedor queda expresamente facultado para ... cobrar la ... -
Requisitos de la sentencia (consideraciones sobre las acciones y las excepciones). Argumentaciones de las partes (requisitos de la sentencia). Citas legales (requisitos de la sentencia). Contrato de promesa (requisitos). Requisitos del contrato de promesa. Especificación del contrato prometido. Promesa de compraventa de bienes raíces. Individualización del bien raíz prometido.
CAS. FORMA. Las consideraciones del fallo deben referirse a las acciones ejercitadas y a las excepciones opuestas. En consecuencia, no incurre en el vicio del Nº 5 del articulo 768 del Código de Procedimiento Civil en relación con los N°os 4 y 5 del artículo 170 del mismo estatuto, la sentencia que no se hace cargo de la jurisprudencia que las partes invoquen en apoyo de sus argumentaciones. No...
... cantidades de dinero que se estipularon, pero que el prometiente vendedor no ha cumplido con la suya de suscribir la escritura definitiva de compra ... el demandante Juan Ormazábal cumplió oportunamente con las obligaciones impuestas en las letras a), b) y c) de la cláusula segunda del contrato ... -
Causa Nº 83716-2020, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-12-2021
Título de cláusula penal. Indemnización de perjuicios en sede contractual. Incumplimiento. Contrato de promesa de compraventa
... de la cual dependía la firma del contrato prometido, que se encontraba ... directamente ... del Código Civil, referidos a la compraventa, cuyo es el ... contrato que sirve de marco a las ... obligaciones sujetas a condición y plazo; más el art ículo ... instrumento, el promitente vendedor queda expresamente facultado para ... cobrar la ... -
Causa nº 4693/2006 (Casación). Resolución nº 4693-2006 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Octubre de 2007
Indemnización de perjuicios. Incumplimiento de las obligaciones. Acción resolutoria. Resolución del contrato de compraventa
... dedujo demanda de resolución de contrato y de indemnización de ... perjuicios en contra ... contrato de compraventa y se condene a la demandada al pago de la ... prestaciones mutuas, es decir, al vendedor a devolver la suma de ... $13.700.000, ... obligaciones; y que sea declarada por sentencia judicial ... -
Causa nº 70796/2016 (Casación). Resolución nº 20 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Agosto de 2017
ú ó ó perjuicios. Sentencia de casaci. Demandas de nulidad del contrato de á cesi. é í escritura de compraventa
... ó ó nulo de nulidad relativa el contrato de cesi n de derechos, celebrado por ó escritura ... junio de 2013 y del de promesa de ú compraventa, celebrado entre Manuel Alejandro y Emilio ... y con el fin de cumplir é con las obligaciones" contra das en un contrato anterior de promesa de \xC3" ...