derechos del comprador de una vivienda
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Vigente
Ley núm. 16742, publicada el 08 de Febrero de 1968. AUTORIZA A MUNICIPALIDADES PARA PRESTAR DIVERSOS SERVICIOS, MODIFICA LEY GENERAL DE CONSTRUCCIONES Y URBANIZACION, LEY N° 5.604, LEY N° 8.946, DFL. N° 2, DE 1959, DFL. N° 205, DE 1960, Y DEMAS LEYES QUE SE SEÑALA, CREA LA CORPORACION DE OBRAS URBANAS; ESTABLECE NORMAS SOBRE AUTOCONSTRUCCION, IMPUESTO DEL 4 Y 5% SOBRE LAS UTILIDADES ESTABLECIDO EN FAVOR DE LA CORPORACION DE LA VIVIENDA, Y EN GENERAL, SOBRE DIVERSAS MATERIAS HABITACIONALES
... Los derechos municipales respectivos se pagarán rebajados en un 80% y podrá otorgarse ...
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Propósito práctico, incumplimiento contractual y remedios del acreedor: Con ocasión de tres recientes sentencias de la Corte Suprema
En las siguientes páginas nos ocupamos de presentar tres cuestiones centrales del derecho de contratos. La primera de ellas es la importancia del propósito práctico para determinar la fisonomía de la regla contractual. La segunda es una especie de incumplimiento -el cumplimiento imperfecto- y sus matices. En tercer lugar, nos ocupa considerar la articulación de los remedios del acreedor frente a...
... expresaba “Que por este acto ‘el comprador’ adquiere para sí el bien antes señalado, con ... una repartición a prorrata de sus derechos ... Lo que se saca en limpio de estos dos ... ) entendieron al consentir, es decir, de vivienda (…)” ... La integración del citado ... -
La cuantificación de la rebaja del precio en la acción quanti minoris
... que genera la protección jurídica al comprador insatisfecho, el alcance de las acciones ... 1999/44/CE, el sistema de acciones o derechos del comprador del BGB sufre un vuelco radical, ... una relación arrendaticia sobre una vivienda es ineficaz un acuerdo divergente en perjuicio ...
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La legitimación del vendedor citado de evicción para alegar la prescripción adquisitiva y extintiva
El presente artículo busca examinar si el vendedor citado de evicción tiene legitimación activa para oponer la usucapión y la prescripción extintiva a favor del vendedor en el juicio de molestia. El trabajo se enfoca en una revisión doctrinaria y jurisprudencial de esta cuestión, analizándose el instituto a la luz de las normas procesales y civiles vigentes en nuestro país. Palabras claves:...
... amparo que debe desplegar en favor del comprador ... En este sentido, el vendedor intentará ... de que disminuyan o desaparezcan los derechos que el adquirente tenía o creía tener respecto ... con Servicio de Vivienda y Urbanismo Región del Bio Bío (2017) ... 36 ... -
Causa nº 38319/2016 (Casación). Resolución nº 722347 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 14 de Diciembre de 2016
Plazo de prescripción de la acción ejecutiva. Comuna. Cobro. Gestión preparatoria de notificación de la copia de factura
... su contenido, regula la cesión de los derechos o créditos que contiene y consagra una gestión ... Será obligación del comprador o beneficiario del servicio otorgar el recibo a ... -
Causa Nº 89008-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 26-07-2023
Monto de la indemnización por expropiación. Contrato de promesa de compraventa. Incremento de valor
... demandante ... condenara al Servicio de Vivienda y Urbanización de la ... Región Metropolitano ... responsabilidad del promitente comprador”, para lo cual ... promitente ... letra f) de ... -
Nulidad de cláusulas abusivas en reservas, promesas de compraventa y compraventas suscritas por consumidores de viviendas comercializadas en verde
... durante el proceso de compra de una vivienda en verde; estos son la reserva para la operación ... que sí resultan perjudiciales para el comprador de una vivienda nueva a la luz de la LPDC ... renuncias anticipadas de derechos y causarían un desequilibrio importante en las ...
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Compraventa de viviendas usadas: verificar pago de gastos comunes y acordar entrega cuando la vivienda esté inscrita
... de la propiedad, por lo general, se repiten: Por el lado del comprador, que el crédito hipotecario se apruebe, mientras que quien vende debe ... Todos los derechos ...
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La tutela precontractual y contractual del acreedor en el código civil chileno: dos sistemas estructuralmente diversos, pero, ¿plenamente coherentes y convergentes?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el sistema de tutela precontractual contenido en el Código Civil como contrapuesto al contractual, evidenciando que, no obstante asentarse sobre presupuestos distintos e integrarse por diversos medios de tutela, existe cierta coherencia en la protección que otorgan al acreedor, lo que se traduce en zonas de confluencia que determinan la necesidad de
... normas sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, en el art. 10 de la ley Nº ... La vivienda que tiene una diferencia de pocos centímetros en ... a otros contratos, en que el comprador podrá resolver el contrato, si faltaba una parte ... -
Vigente
Ley núm. 19401, publicada el 28 de Agosto de 1995. INTRODUCE MODIFICACIONES A LA LEY N° 19.281, SOBRE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS CON PROMESA DE COMPRA VENTA
... ículo 1°, la expresión "Fondo para la Vivienda" por la palabra "fondo"; y elimínase a la vez, ... "arrendatario" las palabras "promitente comprador" ... 7) Reemplázase, en el inciso primero del ... promitente comprador todos los gastos, derechos e impuestos que graven directamente el inmueble ...
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Vigente
Decreto 75 - MODIFICA DECRETO Nº 47, DE 1992, ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
... Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le corresponde estudiar las ... , tendrán derecho a cobrar el 50% de los derechos correspondientes ... Artículo 1.1.5. Las ... podrá suscribirla el promitente comprador, consignando su calidad de tal en la solicitud ...
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Causa nº 68868/2016 (Casación). Resolución nº 710042 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 7 de Diciembre de 2016
Comuna con tránsito vehicular. Reclamo de ilegalidad municipal. Modificación al plan regulador. Vías urbanas de uso público
- Crisis de los opioides: se disparan las muertes por sobredosis en Estados Unidos
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Causa nº 33771/2017 (Nulidad). Resolución nº 33771-2017 de Corte Suprema, Sala Segunda (Penal) de 3 de Agosto de 2017
Delito tráfico ilícito. Proceso en relación a la presunción de inocencia. Sentencia penal. Prueba de cargo
... Derechos Humanos y el artículo 14 N° 2 del ... Pacto ... ó en la vigilancia, control del comprador e ingreso a ... la propiedad, así como que el ... vivienda, quienes permanecían por breve lapso en el ... -
Causa nº 7225/2015 (Casación). Resolución nº 268379 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 19 de Mayo de 2016
Obligaciones incumplidas. Escritura pública de promesa. Títulos de dominio a los pobladores. Compraventa de los inmuebles al loteador
... por rendida la cuenta por el Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano, la que declara ... no representó los intereses y derechos de su representado en su calidad de propietario; ... , respecto del cual se declaró que el comprador acreditó haberlo pagado con anterioridad a la ... -
Una aproximación al principio quid pro quo como fundamento y límite de las inmunidades de jurisdicción de las organizaciones internacionales
El presente artículo tiene por objeto abordar un aspecto dentro del estrecho campo del régimen jurídico que disciplina las inmunidades de jurisdicción de las organizaciones internacionales, el cual es diferente y separado del referido a otros tales como los de las inmunidades de los Estados y de los agentes diplomáticos. Los autores exponen una revisión de las teorías tradicionales que intentan...
Alternativas de defensa del comprador" a propósito del inadecuado aislamiento acústico\xE2" ... en 45dB los ruidos que se originen en la vivienda colindante. A su vez, las mismas exigencias de ... ° 19.496 (1997) sobre protección de los derechos de los consumidores, pudiendo incluso solicitar ... -
Vigente
Resolución núm. 5249 EXENTA, publicada el 21 de Junio de 2017. ESTABLECE CONDICIONES PARA LA OPERACIÓN DE LA GLOSA 02 DE VIVIENDA, ASOCIADA AL SUBTÍTULO 31 ÍTEM 02, DE LA LEY DE PRESUPUESTO DEL SECTOR PÚBLICO DEL AÑO 2017, QUE PERMITE CONTRATAR LA CONSTRUCCIÓN DE CONJUNTOS HABITACIONALES POR PARTE DE LOS SERVIU
... iii. La promoción de los derechos y deberes que asumen las familias como nuevos propietarios o ... no cubierta por el aporte estatal deberá ser financiada por el comprador mediante mayor ahorro y/o un crédito hipotecario. Los montos del aporte ...
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Vigente
Decreto núm. 49, publicado el 28 de Marzo de 2016. ESTABLECE PLAN DE DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA PARA LAS COMUNAS DE TALCA Y MAULE
... el DS Nº 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Fija Nuevo Texto de la Ordenanza ... ás, deberán informar por escrito al comprador la cantidad de unidades vendidas y contenido de ...
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Decreto N° 47 fija nuevo texto de la ordenanza general de la ley general de urbanismo y construcciones. Ministerio de vivienda y urbanismo. Con Vigencia Diferida por Evento: Las modificaciones introducidas por el Decreto 10, Vivienda, publicado el 17.12.2020, entrarán en vigencia en el plazo de 180 días, contado desde la fecha de entrada, en vigencia del reglamento señalado en el artículo 3 de la ley N° 21.075. * Vigencia Diferida. Fecha: 18-11-2021
... de Obras Municipales, tendrán derecho a cobrar el 50% de los derechos correspondientes ... Artículo 1.1.5. Las Secretarías Regionales ... ón jurada antes aludida podrá suscribirla el promitente comprador, consignando su calidad de tal en la solicitud. En ningún caso podrá ...
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Causa nº 37023/2015 (Casación). Resolución nº 37023-2015 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Junio de 2016
Acción de indemnización de perjuicios. Contrato de arrendamiento. Edificador dueño. Excepción de falta de legitimidad pasiva
... la vivienda más $5.000.000 a título de daño ... moral por ... tercero comprador del inmueble arrendado en el artículo 669 ... no pone término al contrato y sus derechos y ... obligaciones pasan íntegramente a los ...