Compraventa inmobiliaria jurídica
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La buena fe contractual como norma jurídica
La buena fe contractual tiene la forma de una cláusula general cuya aplicación presupone delegar en el juez la tarea de definir en concreto los deberes de comportamiento o efectos jurídicos que se derivan de la misma y que constituyen el contenido implícito del contrato. Para realizar esa tarea el juez debe efectuar una valoración de todas las circunstancias concretas a la luz de los valores y...
... , Luis Pérez Inostroza con Lucía Pérez Inostroza (2018); Inmobiliaria Velamar S.A.C. con Teresa Godoy Muñoz (2018); Transporte Travasa Limitada ... , que en uno preferentemente orientado al intercambio, como la compraventa, la prestación de servicios o el arrendamiento de bienes. De igual modo, ... -
Notas para una reinterpretación del concepto de dominio como garantía atípica desde la cláusula de reserva de dominio
El artículo ofrece una reconstrucción de la regulación de la cláusula de reserva de dominio en la tradición jurídica nacional, con la pretensión de diseñar una concepción de propiedad como una garantía atípica para el vendedor. La tesis central consiste desarrollar un concepto de propiedad como garantía desde la cláusula de reserva de domino, superando las discusiones legales de los artículos 680
... de reserva de dominio en la tradición jurídica nacional, con la pretensión de diseñar una ... en forma exclusiva en la riqueza inmobiliaria (agrícola); TAPIA, 2005, p. 137-138 ... 10 ... aplicación a una materia especial –compraventa– por sobre una de general aplicación, a ... -
Vigente
Resolución núm. 1313 EXENTA, publicada el 13 de Octubre de 2022. LLAMA A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN COLECTIVA PARA PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS CON AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA E INDUSTRIALIZACIÓN
... loteos, edificaciones y copropiedad inmobiliaria; ... d) Lo dispuesto en la Glosa 12 Asociada a la ... ón de Servicios de Asistencia Técnica, Jurídica y Social a Programa de Vivienda aprobado por el ... i. Contrato de promesa de compraventa que acredite la disponibilidad de terreno, ...
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Causa nº 7793/2015 (Casación). Resolución nº 255877 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 16 de Mayo de 2016
Existencia del contrato de corretaje. Honorario. Precio de compra venta. Mediación
... de propiedades frente a la actividad inmobiliaria”, Legal Publishing, Santiago, 2008, p. 3), acto ... a efectos de mediar en la operación jurídica pretendida. Cuarto: Que dicho acto jurídico ... a concretar, como en este caso, una compraventa sobre una heredad específica, para lo cual hace ... -
Causa nº 6422/2007 (Casación). Resolución nº 6422-2007 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 1 de Junio de 2009
Sentencia. Alzamiento de hipoteca. Contrato de apertura de línea de crédito. Precio de la promesa de compraventa de los inmuebles
... Desarrollo con Inmobiliaria y Constructora Santa Cecilia Ltda.?, don ... persona jurídica distinta a la sociedad mandataria a quien se ... : ?Que se celebró una promesa de compraventa entre ... Auco S.A y Haas y Cia Limitada el 28 de ... -
Causa nº 8500/2009 (Casación). Resolución nº 8500-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Septiembre de 2011
Contratos de promesa de compraventa con los socios. Intérprete. Escritura pública del convenio. Mandato especial de gestión de venta de las viviendas
... compraventa e indemnización de perjuicios, don Ramón Ossa ... y, también en contra de Sociedad Inmobiliaria ... Cointesa Limitada, representada por don ... pero no han cumplido con la obligación jurídica de transferir el dominio, ... ni están llanos a ... -
Cláusulas abusivas en contratos de promesa de compraventa. Análisis a partir del caso 'SERNAC con Constructora Santa Beatriz'
El presente comentario efectúa un análisis del control de abusividad que realiza el fallo comentado respecto de cláusulas incorporadas en contratos de promesa de compraventa. Para ello se estudia la aplicabilidad de la LPDC a los contratos de promesa de compraventa, como condición para evaluar si las cláusulas contenidas en dichos contratos, pueden considerarse o no abusivas.
... Cuando la contraparte de la inmobiliaria o constructora es un consumidor, en el sentido del artículo 1 Nº 1 de la ... -
Causa nº 87/2020 (P.local). Resolución nº 3 de C.A. de Valdivia, 21-08-2020
... “Pozo y SERNAC con Inmobiliaria T eja Sur Ltda.”, Rol N° 941- ... contrato de prom esa de compraventa celebrado entre las partes, por un ... compuesta, una interpretación jurídica diversa a la que defiende el ...
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Vigente
Resolución núm. 420, publicada el 24 de Diciembre de 2012. FIJA PROCEDIMIENTO PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TÉCNICA, JURÍDICA Y SOCIAL A PROGRAMA DE VIVIENDA APROBADO POR EL DECRETO Nº 49, DE 2011
... viviendas recepcionadas por la DOM y A5 Aprobar el Contrato de Compraventa, servicios que deberán ser realizados de conformidad a lo dispuesto en el ... , y cuando corresponda; C4 Conformación de la Copropiedad Inmobiliaria, servicios que deberán ser realizados de conformidad a lo dispuesto en el ...
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Causa nº 266/2016 (Proteccion). Resolución nº 42490 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 30 de Marzo de 2016
... Barella, representantes legales de Inmobiliaria Mar de Maitencillo S.A., sociedad continuadora ... ón de contratos de promesa de compraventa con terceros respecto de las unidades del ... de Puchuncaví, bajo la asesoría jurídica de la abogada municipal, evacuó un contundente ...
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Sentencia de Tribunal R. Metropolitana. Tercero, 22 de Marzo de 2017
Reclamo en contra de liquidación en que se le dio un determinado tratamiento tributario a las cuotas e intereses pagados en virtud de contratos de leasing para la adquisición de terrenos que permitieran al reclamante desarrollar su giro. Alega además que el SII cambió el criterio respecto a esta materia contenido en diversos oficios ya que antes los estimaría gastos necesarios y ahora los...
“INMOBILIARIA GAMA S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR ... Copia de escritura de compraventa" de fecha 29.08.2013, otorgada en la Notaria de do\xC3" ... generaran , más que a la naturaleza jurídica de la operación, y es en ello en lo que centra ... -
Causa nº 190/2019 (Laboral). Resolución nº 15 de C.A. de Arica, 19-12-2019
... ez obtenida s u personalidad jurídica, la directiva de la Comunidad solicita a la ... , s e celebra un contrato de compraventa y mutuo hipotecario previa liquidación de ... nombre de CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA HUMBERTO PONCE SILVA E.I.R.L.”. Al ...
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Causa nº 1654/2015 (Civil). Resolución nº 76486 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 31 de Mayo de 2016
... General y en representación de Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A., Rol Único Tributario ... evacuado por el Director de Asesoría Jurídica Municipal, por Oficio Ordinario N° 772, de 4 de ... las tratativas que antecedieron a la compraventa e hizo que la reclamante impulsara la ...
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Causa nº 8196/2013 (Civil). Resolución nº 8917 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 5 de Enero de 2015
... , en representación de la demandada, Inmobiliaria e Inversiones Nada Vale S.A., opone la excepción ... compraventa, respecto de los mismos inmuebles que fueron ... Jurídica de Chile, Cuarta Edición, página 115, señala ...
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Causa nº 8950/2009 (Casación). Resolución nº 8950-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Mayo de 2011
Propiedad de las cosas. Derecho de dominio. Acción reivindicatoria. Demanda de nulidad de escritura pública de compraventa
... Pérez, Orlanda e Inmobiliaria e Inversiones G. y A. S.A.?, por ... sentencia de ... Muñoz así como el contrato de compraventa ... en ella contenida aparentemente celebrado ... jurídica en lo relativo a la acción reivindicatoria ... -
¿Qué contrato previo?: El contrato de promesa y su aptitud para enervar la acción de precario
A pesar de su modesta apariencia, el inciso 2° del artículo 2195 del Código Civil ha sido una infalible fuente de conflictos. El que nos interesa en este trabajo es la existencia de un contrato de promesa como defensa del ocupante frente a la acción de precario. El problema que se suscita es la presencia de dos líneas jurisprudenciales incompatibles. Nuestros objetivos consisten en mostrar dichas
... con un contrato de promesa de compraventa parece no tener nada de nada de nada: nada, ... señalado reiteradamente, que la figura jurídica del precario obedece estrictamente a una ... En similar sentido: Inmobiliaria Geosal S.A con Valenzuela Vallejos (2015), ... -
Vigente
Decreto núm. 116, publicado el 07 de Febrero de 2015. REGLAMENTA SUBSIDIO HABITACIONAL EXTRAORDINARIO PARA PROYECTOS DE INTEGRACIÓN SOCIAL
... de la respectiva operación de compraventa a una institución bancaria o financiera, de ... la Ley Nº 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, se estará al 100% del valor comercial de la ...
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Causa nº 16618/2016 (Casación). Resolución nº 477786 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 30 de Agosto de 2016
Justipreciación. Acción reivindicatoria del inmueble. Sentenciadores pruebas. Bien raíz al dominio público
... 2.- Escritura pública de compraventa" e inscripción de dominio del potrero “El Marco\xE2" ... de Subdivisión de la propiedad de Inmobiliaria Veep S.A., instrumentos que prueban que el Parque ... -
El conflicto de interés en el contrato de sociedad y su regulación en el código civil bajo el estatuto de responsabilidad contractual. Comentario del caso -salinero con rueda-
... gr ., compraventa, promesas de arriendo y modificaciones de ... i) socios de Inmobiliaria Rueda Blázquez Limitada (“Inmobiliaria RB”) ... actúa como si fuese la misma persona jurídica, por cuanto, tratándose de ésta, existe una ...