Principio de legitimación registral
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Legitimación y publicidad registral a propósito de la inscripción de una separación convencional de bienes
La Corte Suprema rechazó un recurso de casación en el fondo interpuesto para revertir la desestimación de una tercería de posesión. El fundamento de esa decisión consistió en que el acto de adjudicación de los derechos sobre un inmueble, como consecuencia de la liquidación de una comunidad derivada de una sociedad conyugal, y el pago de una compensación económica, por la cual una persona...
... ón q ue se le da al artículo 924 CC re specto de la prueba de la posesión de bienes raíces 4 , las consecuencias asociadas al principio de prioridad registral que impedían que la compe nsación económica pudiese ser inscrita a favor de la tercerista 5 , la ficción que ... -
Sentencia nº Rol 10958-21 de Tribunal Constitucional, 26 de Enero de 2022
... En el asunto de fondo, la potestad registral de la superintendencia de salud ya produjo todos ... la que aparece identificada con la legitimación activa suficiente así como la requirente, según ... De este modo, el principio de no contradicción impide considerar que una ...
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Acciones reales y estándares de prueba
La prueba del dominio no es algo ‘diabólico’. Ella depende de si lo discutido es la titularidad o el ejercicio del derecho y no de haber probado que éste pudo adquirirse por medio de la prescripción. Este artículo examina cómo las acciones reales anticipan esas exigencias de prueba, así como el rol que en ella cumplen la posesión y la inscripción conservatoria tratándose de inmuebles. En el caso...
... una acción generosa en cuanto a su legitimación activa, ya que pueden ejercerla el dueño, el ... acredita “la posesión inscrita o, en principio, la apariencia de una posesión inscrita del ... de inter-pretar que la inscripción registral sintetiza y representa, por sí sola, los dos ... -
Causa Nº 2732-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 15-04-2021
Inmueble embargado. Demanda de tercería de posesión. Posesi ón acorde con la propiedad común. Bienes de dominio común
... principio de especialidad ... Hace presente que la teoría ... cuanto a su régimen registral, absolutamente diverso, y por ello se requiere ... legitimación para impetrar la misma ... SEGUNDO: Que, para ... -
De la Constitución española a la Ley del Registro Civil, una experiencia para Cuba en materia de publicidad restringida
La publicidad del Registro Civil no es absoluta. En sentido general, el respeto al honor y a la intimidad de las personas representan su principal límite a partir del reconocimiento que de estos derechos hacen tanto la Constitución española como la cubana. En este contexto es, por tanto, notorio que la Ley N° 51 (1985) del Registro del Estado Civil en Cuba, no disponga de un sistema de datos...
... restringida que presenta el sistema registral español, a partir de las semejanzas que se ... Palabras clave: principio de publicidad; datos protegidos; derecho del ... , en forma de títulos de legitimación que sirven como medios de prueba en el tráfico ... -
Causa Nº 6891-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 18-08-2022
Derecho de dominio. Propiedad de bienes inmuebles en la posesi ón. Acción de petici ón de herencia. Porción de terreno
... cuentan con legitimación activa para deducir la presente oposici ón, en ... análisis, de una excepción al sistema registral que, en cuanto tal, debe ser ... interpretada y ... -
De los bienes y de su dominio, posesión, uso y goce
... justificaba, asimismo, la falta de legitimación activa que le reprochaba al demandante, al no ser ... cuales no se reflejan en un asiento registral ... A mayor abundamiento, sostenía que la ... , garantía y prueba de posesión, dicho principio solo se puede considerar como una regla general ...
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Los modos de adquirir el dominio
Párrafo I. Descripción del sistema - 73. Conceptos y alternativas - 74. Clasificaciones - 75. Aplicación - 76. Se puede adquirir por un solo modo - 77. La exigencia del título en todos los modos de adquirir - Párrafo II. La ocupación - 78. Concepto - 79. Elementos - 79 bis. Campo de aplicación - 80. Reglas particulares - Párrafo III. La accesión - 81. Concepto - 82. A) Accesión de frutos - 83....
... hecho sino aplicar el antiguo y lógico principio de que “lo accesorio sigue la suerte ... de ... denominado poder de disposición (legitimación) que importa idoneidad del sujeto para celebrar ... teórica (la naturaleza de la función registral). Encontrándose la propiedad inmueble nacional ... -
Las acciones posesorias ordinarias y el concepto de posesión en el código civil
La Corte Suprema acogió un recurso de casación en el fondo y dio lugar a una querella de restitución a favor de la dueña de un inmueble, que solicitaba se le restituyese el uso de un pasaje aledaño a su propiedad y que pertenecía en común a todos los vecinos que colindaban con él. Sobre dicho pasaje existía una servidumbre de tránsito que gravaba el bien común y estaba establecida en beneficio de
... én que la querellante carecía de legitimación activa para ejercer la acción posesoria ... por efecto del respectivo asiento registral, el cual coniere, además, la posesión efectiva ... , acreditado éste, queda demostrada en principio aquélla” ... 52 La duración de la ... -
Causa nº 3918/2011 (Casación). Resolución nº 27218 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Abril de 2012
Acción reivindicatoria. Derecho de dominio sobre inmueble. Socialidad. Propiedad de bienes raices
... )- afirma la adhesion al sistema registral de la propiedad raiz instaurado por don Andres ... las pretensiones de las partes, el principio de pasividad de los tribunales y en lo que ... Asi, la legitimacion juridica de la primacia de la voluntad se ... -
La individualización del bien raíz que se reivindica y el señalamiento registral de sus linderos. Corte Suprema, sentencia de 13 de agosto de 2020, Rol Nº 5837-2019, Westlaw CL/JUR/76099/2020
La Corte Suprema acogió un recurso de casación en el fondo, por estimar que el retazo de terreno que se reivindicaba estaba suficientemente individualizado con el croquis acompañado por el demandante y preparado por un ingeniero agrimensor. Ese dibujo había sido confeccionado a partir de los deslindes señalados en la inscripción conservatoria, y el levantamiento fue corroborado en el lugar al...
... por argumentos no invocados por la parte apelante, vulnerando el principio de congruencia procesal. El recurso de casación en el fondo estaba ... ón de la inscripción conservatoria es principalmente de legitimación, de suerte que su inalidad se endereza a asegurar la conservación de la ... -
Sentencia nº Rol 10348-21 de Tribunal Constitucional, 14 de Julio de 2021
... En el asunto de fondo, la potestad registral de la superintendencia de salud ya produjo todos ... la que aparece identificada con la legitimación activa suficiente, así como el requirente, ... De este modo, el principio de no contradicción impide considerar que una ...
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Causa nº 7908/2010 (Casación). Resolución nº 7908-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Enero de 2012
Derecho de dominio sobre la cosa. Acción reivindicatoria. Reivindicador. Deslindes del predio de propiedad
... determinada es la que funda la legitimación pasiva del ... demandado, y el desposeimiento de ... registrales es el denominado “principio ... de prioridad o rango”, que es aquel en cuya virtud el acto ... registral que ingresa primero al Registro de Propiedad se ... -
Deudas gananciales
... privativos y sus frutos continúan, en principio, siendo disfrutados y administrados por el ... implica que su consorte carezca de legitimación activa sobre dichos bienes, pues, como destaca la ... o tácito, con el mismo tratamiento registral que los actos de consentimiento y oposición ...
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De los Bienes y de su dominio, posesión, uso y goce
... eL precario entre cónyuges. La Legitimación activa de La acción ... de precario, ... 61-63 y 69-70 ... 5 En principio, la afirmación de ser el ven - ... dedor ... de un bien raíz sin correspondencia registral (arts. 696 y 724 del CC ) ... material. La ...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
... Universidad de La Habana Especialista Registral del Registro de la Propiedad de La Habana Vieja ... 4. Excepción al principio de fe pública. El caso de ... 1 MartÍ ... Es una herramienta de legitimación en el tráfico, que cumple un papel esencial de ...
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Causa nº 24930/2014 (Casación). Resolución nº 6694 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 6 de Enero de 2016
Reclamación del monto de la indemnización provisional por expropiación. Sociedad anónima. Acción. Valor del suelo
... , desechó la excepción de falta de legitimación activa de la demandante y señaló como valor del ... conforman una unidad en su inscripción registral ni desde el punto de vista urbanístico, pues ... -
De los bienes y de su dominio, posesión, uso y goce
... este punto, objetando su falta de legitimación pasiva en el juicio promovido por su excónyuge, ... CC 5 , y también relajar la exigencia registral en la posesión de inmuebles 6 ... Desde el punto ... Para hacer efectivo el respecto de este principio, se concede la siguiente potestad al órgano ...
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Referencias bibliográficas
Manual de derecho inMobiliario registral ... r eFerencias BiBliográFicas ... i. F ... coBoS y Mancha, Luis Manuel, “El principio de legitimación”, Revista Crítica ... de ...
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Cobro de lo indebido, tradición y usucapión
... La enunciación de ese principio general, por sí solo, no sirve para determinar ... La tesis propuesta por BALLARÍN –legitimación activa del solvens tanto con la condictio ... registral, sino a favor del mismo titular que sea parte en ...