derechos del inquilino sin contrato
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La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le ... acciones que terceros entablen alegando derechos sobre la cosa arrendada” 2 ... Y, más ... permitido al colo no disfrutar y al inquilino habitar en las mismas condiciones, por parte del ... -
Capítulo VII: El recurso de protección ante los contratos
... óme- no es la protección en Chile a los derechos fundamentales de conguración simplemente ... En efecto, la ley del contrato está contenida, desde luego, en la propia ... de un inmueble no reintegrado por su inquilino al vencer el contrato de locación, evento en el ...
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Causa nº 10113/2020 (Protección). Resolución nº 26 de C.A. de Concepción, 03-07-2020
... en la casa del inquilino que guarnece al interior del ... esc ritura de cesión de derechos que habrían heredad o de ... de la madera hay un contrato vigente que le obliga a responder ...
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Causa Nº 38495-2017, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 04-07-2019
Celebr ó contratos de talaje. Arrendador. Comuna. Ocupaci ón de los terrenos
... demanda por unirlo al demandante un contrato de “arrendamiento de ... talaje”, el cual no ... derechos y obligaciones propios del talaje ... En cuanto ... -
Causa Nº 38485-2017, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 04-07-2019
Ocupaci ón de los terrenos. Comuna. Arrendador. Celebr ó contratos de talaje
... demanda por unirlo al demandante un contrato de “arrendamiento de ... talaje”, el cual no ... derechos y obligaciones propios del talaje ... En cuanto ... -
Presupuestos de la resolución
... de las obligaciones derivadas del contrato estipulado «intuitu personae».- 35 ... para que el recurrido ejercitase sus derechos si por haber demostrado el recurrente los actos ... de estos artículos consiente al inquilino, privado, a consecuencia de las reparaciones, de ...
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Causa nº 2901/2010 (Casación). Resolución nº 2901-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Agosto de 2012
Clausula de tacita. Derecho en la sentencia. Contrato de arrendamiento de predios urbanos. Pago de rentas
... cumplimiento de contrato de arrendamiento e indemnización de ... 1947 del citado cuerpo legal, el inquilino es obligado a restituir el ... inmueble en el ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... particular con la promesa de celebrar un contrato. La promesa de celebrar un contrato es, ella ... ían extinguidas las obligaciones y derechos derivados de la promesa y el contrato prometido ... recibe la denominación particular de inquilino (art. 1970), y el arrendatario de predios ... -
Vigente
Ley núm. 11622, publicada el 25 de Septiembre de 1954. REGLAMENTA EL ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES POR CASAS O DEPARTAMENTOS, PIEZAS, SECCIONES O LOCALES Y FIJA LA RENTA MAXIMA QUE SE PODRA COBRAR POR DICHOS ARRENDAMIENTOS
... por los servicios anexos de que goce el inquilino y que se mencionan en el artículo 3.o ... culo 9.o Son irrenunciables los derechos que esta ley confiere a los arrendatarios y ... ón a la fecha de expiración del contrato, su voluntad de ponerle término ... Artículo ...
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Capítulo VI: El debate acerca de la subsidiariedad en el recurso de protección
Expansión dE los dErEchos ... FundamEntalEs por la cortE suprEma ... de un inmueble no reintegrado por su inquilino al vencer el contrato de locación, evento en el ...
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Capítulo III. Tercería de prelación
... procedimiento de hacer efectivos estos derechos, de llevarlos a la práctica, es lo que nos ... fraude de sus acreedores, por cualquier contrato a título oneroso, u otorgado hipotecas, prendas ... después que se notificó al inquilino el embargo decretado en la ejecución hipotecaria ...
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Selección de Sentencias
... en todas las obligaciones que por ese contrato contrae el adquirente demandado, según las ... calidad, se aviniese a subrogarle en sus derechos, y la citación para el acto conciliatorio se ... inquilino, lo que ya envuelve y obligatoriamente significa ...
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Causa nº 4169/2012 (Casación). Resolución nº 79313 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Septiembre de 2012
Contrato de arrendamiento. Sentencia. Arrendatario del inmueble. Indemnización de perjuicios
... de las clausulas quinta y novena del contrato de arrendamiento que vincula a las partes y de ... el goce de una cosa y la otra, el inquilino o arrendador, se obliga a pagar, a cambio, un ... -
Causa nº 47648/2016 (Casación). Resolución nº 47648-2016 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 27 de Diciembre de 2017
Ocupación de la propiedad. Recurso. Titular del derecho de dominio. Acción precaria
... interpretado que la palabra sin previo contrato que alude el inciso segundo del ... artículo ... Limitada son copropietarias, cada una de derechos equivalentes a un cincuenta ... por ciento, del ... de otra manera, la incorporación del inquilino ha sido ... enteramente ajena a los propietarios ... -
Hacia una noción más amplia y versátil de objeto ilícito
Se aboga por una noción de objeto que permita examinar la licitud del total de reglas autónomamente dictadas por las partes para disciplinar su relación contractual. Examinadas sintéticamente diversas nociones desarrolladas en derecho comparado, se concibe al objeto como el contenido dispositivo del acuerdo, precisando los límites de este concepto, distinguiéndolo de la causa y poniendo de...
... enmarcarse esta en un contrato bilateral, el acreedor podrá pedir la ... N 19.496 19 , sobre protección de los derechos de los consumidores (en adelante LPDC), ... tendrá derecho para expeler al inquilino que empleare la casa o edificio en un objeto ... -
Capítulo IX: El derecho de retracto arrendaticio
... y en todas las estipulaciones del contrato de compraventa. (v. art. 1592 CCP) ... Todo ... subsistente el contrato con todos los derechos, obligaciones y condiciones con que se había ... condiciones orientadas a defraudar al inquilino, en cuyo caso la interpretación se orienta a ...
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Capítulo VII: El arrendatario ¿Débil jurídico o contratante debíl?
... y caPacidad Patrimonial Si el contrato de arrendamiento es un convenio concurrente de ... estatuye normas irrenunciables sobre los derechos del arrendatario, sancionando su violación con ... inquilino, etc.), la parte débil contractual no ...
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Contratos consistentes en la transmisión del uso o del total aprovechamiento de la cosa por tiempo limitado
... Concepto, objeto y conclusión de este contrato ... Mientras los contratos de enajenación ... ón el arrendador tiene, además, los derechos derivados del § 326, pudiendo, por consiguiente, ... de la ley de protección al inquilino que favorecen el subarriendo ... Cuando ...