Obligaciones del comprador
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Vigente
Decreto N° 458; Decreto con Fuerza de Ley N° 458 aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones
... ofrecidas en la publicidad y la información que se entregue al comprador se entenderán incorporadas al contrato de compraventa. Tal información ... garantías razonables del efectivo cumplimiento de las obligaciones que se contraen, si no fueren de ejecución instantánea y que no se ...
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Vigente
Ley N° 18.101 fija normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos
... ) El arrendador podrá exigir al arrendatario que caucione sus obligaciones mediante una garantía que deberá ser en dinero y, en tal caso, ésta no ... én de cargo del arrendatario los demás gastos en que incurra el comprador con motivo del servicio de su préstamo durante el período ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 55, del 24 de Enero de 1977, aprueba Reglamento de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.
... los bienes corporales muebles se encuentran a disposición del comprador y éste no los retira por su propia voluntad; ... ARTICULO 18° El ...
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Vigente
Decreto núm. 544, publicado el 03 de Octubre de 1990. PROMULGA CONVENCION DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERIAS
... á a los contratos en los que la parte principal de las obligaciones de la parte que proporcione las mercaderías consista en suministrar mano ... de compraventa y los derechos y obligaciones del vendedor y del comprador dimanantes de ese contrato. Salvo disposición expresa en contrario de la ...
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Aliud pro alio, incumplimiento contractual y vicios redhibitorios en el contrato de compraventa
¿Cómo se organiza la coexistencia de un régimen general de remedios y uno especial (el de los vicios redhibitorios)? Nuestra sugerencia es que estos dos regímenes se superponen radicalmente, por lo mismo, necesitamos criterios para determinar cuándo se aplica un régimen y cuándo el otro. Nuestra opinión es que encontramos un valioso criterio en la distinción entre obligaciones genéricas y de...
... que encontramos un valioso criterio en la distinción entre obligaciones genéricas y de especie o ... ABSTRACT ... How does coexist a general ... La queja del comprador es que aquello que le han entregado es distinto a lo que le debían ... -
Dictamen nº 36092 de Contraloría General de la República, de 10 de Noviembre de 1995
devuelve decreto del ministerio de bienes nacionales que autoriza la venta directa contra proyecto, de lotes rurales fiscales que singulariza. ello, porque se fija anticipadamente la indemnizacion de perjuicios por incumplimiento del comprador, del proyecto a que se condiciona la venta, sin que exista norma legal que autorice al fisco para celebrar dichos pactos. ademas, no consta la solicitud...
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Práctica forense N°62. Contrato. Contrato de compraventa a plazo con prenda ley 4.702
... , en su calidad de comprador, deudor prendario y depositario, transportista, cédula de identidad ... obligaciones y responsabilidades de los depositarios. Mientras esté vigente este ...
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Del pacto de retroventa
1878. Aspecto jurídico de este pacto; importa una condición resolutoria ordinaria y no una nueva venta celebrada entre el comprador y el vendedor - 1879. Utilidad de este pacto - 1880. Inconvenientes y desventajas de este pacto - 1881. Diferencias entre este pacto y el préstamo; casos prácticos tomados de nuestra jurisprudencia - 1882. Diferencias entre este pacto y la anticresis - 1883. Pueden...
... reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, reembolsando al comprador" la cantidad determinada que se estipulare, o en defecto de esta estipulaci\xC3" ... adquiere sobre la cosa ningún derecho real y sus derechos y obligaciones son los de un arrendatario. El deudor podrá recuperarla cuando la deuda ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 2.385, del 30 de Mayo de 1996, fija Texto Refundido y Sistematizado del Decreto Ley N° 3.063, de 1979, sobre Rentas Municipales.
... su expendio también directamente al público o a cualquier comprador en general, no obstante que se realice en el mismo predio, paraje o lugar ... señaladas en el artículo 46 A, y cumplir con las demás obligaciones que se le impongan en el presente Título y en el Reglamento a que se ...
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Causa Nº 88375-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-06-2022
Cumplimiento de obligación. Promitente vendedora deb ía. Prescripción de las acciones. Contrato de promesa de compraventa
... declaró la prescripción extintiva de las acciones, obligaciones y derechos ... emanados del contrato de promesa de compraventa otorgado ... comprador. Atendido lo resuelto no se emite pronunciamiento acerca de la ... demanda ... - Diez puntos clave a considerar antes de firmar la promesa de compraventa de una vivienda
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La responsabilidad del vendedor por infracción a las declaraciones y garantías: resolución parcial, rebaja del precio e indemnización de perjuicios
El autor propone que las cualidades estipuladas en la cláusula de declaraciones y garantías especifican la identidad de la cosa vendida, lo que determina que la tradición de una empresa sin aquellas cualidades, no sirve de pago a la obligación de dar. El incumplimiento autoriza al comprador para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja del precio, y adicionalmente una...
... El incumplimiento autoriza al comprador para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja ... , se suele decir, “las declaraciones y garantías no son obligaciones, toda vez que no consisten en dar, hacer o no hacer alguna cosa” 1 ... -
Causa nº 6291/2015 (Casación). Resolución nº 106440 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Febrero de 2016
Escritura pública de compraventa. Tradición de los derechos de dominio. Prescripción adquisitiva de bienes raíces. Título a inscripción
... Conservador la inscripción del inmueble comprado, a nombre del comprador. El funcionario rechazó la petición, señalando: "la que rehúso a ... de los que era propietario, como también de todas sus obligaciones transmisibles. En este caso el título y el modo de adquirir el dominio se ... -
Causa nº 12263/2017 (Casación). Resolución nº 12263-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Octubre de 2017
Contrato de ó promesa de compraventa. Perjuicios por el incumplimiento contractual. é ó demanda declar. í sentencia
... vendedora, no obstante que él estuvo llano a cumplir con sus obligaciones ... Como consecuencia de la resolución reclama la restituci ón de parte ... comprador, es decir, el actor, quien incurri ó en ... incumplimiento, al no poder ... -
Vigente
Ley núm. 21442, publicada el 13 de Abril de 2022. APRUEBA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... en el reglamento de copropiedad a quienes infrinjan las obligaciones de esta ley y del citado reglamento, entre otras funciones que le ... y material del primer reglamento de copropiedad al promitente comprador o comprador, según corresponda, previo a la suscripción del contrato de ...
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Sentencia nº Rol 11909-21 de Tribunal Constitucional, 14 de Julio de 2022
... del mercado y del cumplimiento contractual por las partes, el comprador o receptor del servicio, debe otorgar recibo de las mercaderías ... los contratistas el deber de informar el cumplimiento de las obligaciones" laborales y previsionales a la empresa principal, la que tiene derecho a \xE2\x80" ...
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Vigente
Ley N° 20.000 sustituye la Ley N° 19.366, que Sanciona el Tráfico Ilícito de Estupefacientes y Sustancias Sicotrópicas
... , semillas u otras partes activas, o no cumpliere con las obligaciones establecidas en el reglamento sobre cierro y destrucción de tales ... Agente revelador es el funcionario policial que simula ser comprador o adquirente, para sí o para terceros, de sustancias estupefacientes o ...
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Causa nº 28366/2016 (Casación). Resolución nº 80544 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Febrero de 2017
é í hipoteca. ó declarativa de prescripci. ú ñ á. Grav menes
... de la hipoteca é constituida en el mismo instrumento por el comprador, en atenci n a lo ó ... que prescribe el art culo 1698 del C digo Civil ... Mar a Antonia Artigas Mu oz as como ó ñ í ñ í todas las obligaciones que, como comprador, asumi el se or Julio ó ñ Szasz Horovitz a ra z del ... -
Origen y desarrollo historico de la condicion resolutoria tacita y del pacto comisorio
1604. Los derechos que tenía en Roma el vendedor para el caso en que el comprador no le pagara el precio eran la acción venditi y la reivindicatoria derivada del principio de que en la venta no se transfería el dominio de la cosa vendida sino una vez que se pagara aquél - 1605. En qué caso la propiedad de la cosa vendida pasaba al comprador aun cuando éste no hubiera pagado el precio. Textos del...
... a la pérdida de la cosa y del precio, como podía ocurrir si el comprador fuera insolvente, pues entonces nada sacaría con su acción venditi, ya ... 189, pág. 242 ... DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... vel etiam fidem habuerimus emtori sine ulla ... -
Capítulo XI: Efectos del contrato de compraventa
... a la teoría general, los efectos de los contratos son las obligaciones y derechos personales, que de ellos emanan para las par-370. Somarriva U., ... sinalagmático perfecto, crea obligaciones recíprocas para el comprador y el vendedor desde el momento de su celebración. La actio empti, que ...
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Contratos Preliminares y Consensuales
... Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio. Legislación constitucional ... Obligaciones del vendedor Obligaciones del vendedor Entregar la cosa vendida ...
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Primer requisito. Que se produzca una evicción en la cosa vendida
1210. Qué se entiende por evicción; requisitos que la constituyen - 1211. A) El primer elemento de la evicción consiste en la privación que sufre el comprador de toda o parte de la cosa comprada - 1212. La privación que sufre el comprador puede ser total o parcial - 1213. La evicción parcial, por muy insignificante que sea, siempre da derecho al saneamiento - 1214. Cuáles son las privaciones que...
DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR (SEGUNDA PARTE) ... La obligación de indemnizar al ... comprador es turbado en su dominio o posesión por actos de un tercero que pretende ... -
Vigente
Decreto Ley N° 1.939, del 5 de Octubre de 1977, normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de Bienes del Estado.
... a que se refiere el inciso primero, deberán cumplir las obligaciones en él señaladas dentro del término de 30 días, contado desde que les ... No obstante, el comprador podrá pagar anticipadamente el saldo con los reajustes e intereses ...
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Causa nº 2675/2012 (Casación). Resolución nº 61271 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2012
Contrato de promesa de compraventa. Condición suspensiva. Escritura publica. Nulidad de la sentencia
... 000, aproximadamente, la que sera cancelada por el promitente comprador, de su exclusivo costo y cargo, hasta la total extincion de dicha ... pena convenida, pues ello envolvia el incumplimiento de las obligaciones contraidas por el promitente comprador, lo que permitia al promitente ... -
Causa Nº 4259-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 18/10/2018
... 1837 del C digo Civil, ó í ó que permite al comprador defender sus derechos cuando vea perturbada su posesi n ... del C digo Ci vil estatuyen las í ó obligaciones y derechos de las partes en el contrato de compraventa, y que ...