Garantía de evicción
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La protección del comprador ante los vicios ocultos de la cosa entregada: del derecho romano a los instrumentos contemporáneos sobre contratos
El trabajo tiene por objeto mostrar el origen histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa no conforme se reconduce a una situación de incumplimiento, de
...Este trabajo hace parte del proyecto de investigación “La garantía por vicios ocultos en la compraventa”, auspiciado por la Universidad de ... aed . curul ), respecto a la posibilidad de acudir tanto a la evicción como a la acción redhibitoria o estimatoria cuando el esclavo vendido ... -
Configuración de la obligación de entregar a través de la autonomía privada: derechos de terceros
¿Exige la obligación de entrega del vendedor un traspaso libre de derechos de terceros? La respuesta es que depende, y depende del acuerdo de las partes. Si nada han convenido, el vendedor cumple haciendo el traspaso material de la cosa y frente a la existencia de derechos de terceros, el comprador únicamente puede invocar la protección del régimen de la evicción. Si han convenido una entrega...
... únicamente puede invocar la protección del régimen de la evicción. Si han convenido una entrega libre de derechos de terceros, entonces el ... del Código Civil, y en la existencia de la obligación de garantía , que comprende la obligación de saneamiento de la evicción , dentro ... -
Obligaciones que impone al vendedor el saneamiento por eviccion
1200. Cuáles son estas obligaciones - 1201. A) En qué consiste la obligación negativa de no turbar al comprador; cuales son los actos que, en virtud de ella, debe abstenerse de ejecutar el vendedor - 1202. Esta obligación pesa también sobre los herederos y donatarios universales del vendedor - 1203. Pesa igualmente sobre los antecesores del vendedor - 1204. La manera de hacer efectiva esta...
...La defensa que tiene el comprador contra tales demandas es la excepción de garantía o saneamiento, según la cual no puede turbar quien debe garantir o sanear. Así como cuando el comprador es demandado por un tercero ejercita el ... -
Régimen de participación en los gananciales
... que el cónyuge acreedor haya tomado sobre sí el riesgo de la evicción, especificándolo". [ Art.1792 – 22 del Código Civil ]. . La ley ...
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Causa nº 1566/2014 (Civil). Resolución nº 15949 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 25 de Marzo de 2015
... de la Empresa “Agrícola El Surco S.A.”, citada de evicción en calidad de vendedora de la propiedad en litigio. SEGUNDO: Que, esta ..., ya que su intervención no es más que la aplicación de de la garantía implícita en el contrato de resguardar al comprador la posesión ...
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Los Contratos preliminares y consensuales
§ 1. El contrato preliminar o preparatorio - § 2. Contratos consensuales - § 3. Los contratos aleatorios
... de esta suerte de representación legal está en el derecho de garantía general del acreedor. En consecuencia el deudor, al contraer una ... entregar la cosa, efectuar la tradición y al saneamiento de la evicción y los vicios redhibitorios. Y por la otra parte, el comprador se obliga a ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2 con mobiliario
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO DFL-2 CON MOBILIARIO NORMATIVA CITADA: Código Civil, DFL-2 PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, DFL-2 SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias FECHA: Octubre, 2012. IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación; Contrato de Promesa de...
... a responder de la obligación de saneamiento para el caso de evicción de conformidad a los términos de la ley aplicable. De cualquier forma, ... -
Partición de Bienes
...Efectos de la partición Acciones de garantía Efectos Obligación de saneamiento evicción Excepciones Otras ...
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Causa Nº 29087-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 28-02-2022
Posesión de la propiedad raíz. Alegaciones de prescripción adquisitiva. Demanda en juicio ordinario de acción reivindicatoria. Dominio en posesi ón del inmueble
...el Juzgado de Letras y Garantía de Pichilemu, caratulado “Groecia Pino. González y otros con Aroldo ...evicción de Aroldo Antonio González González (el codemandado) en. aplicación de ... - Causa Nº 4259-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 18/10/2018
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Citación de evicción (contratos en que procede la citación de evicción). Contratos en que procede la citación de evicción (citación de evicción). Concepto de evicción. Contrato oneroso (citación de evicción).
La citación de evicción es una institución de Derecho Procesal reglamentada, en parte, en el Código de Procedimiento Civil, artículos 584 al 587; y, por otra, en el Código Civil, Libro IV, Título XXIII, sobre la compraventa. Sin embargo, opera en un amplio parámetro que excede, con mucho, al que corresponde al contrato de compraventa y a los otros contratos especialmente referidos por el...
...302 y siguientes). "Actualmente sigue la E. J. Omeba sirve para designar la obligación de garantía que compete al "tradens respecto del adquirente por la cosa o derecho que le ha transferido o transmitido; es el nombre de la acción con que se ... -
Capítulo decimotercero: De las Acciones de Garantía
... en estos términos: “El partícipe que sea molestado en la posesión del objeto que le cupo en la partición, o que haya sufrido evicción de él, lo denunciará a los otros partícipes para que concurran a hacer cesar la molestia, y tendrá derecho para que le saneen la evicción. ...
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Casos en que cesa parcialmente la obligación de saneamiento por evicción
1364. En qué casos cesa parcialmente esta obligación - 1365. El saneamiento por evicción en las ventas judiciales forzadas pesa únicamente sobre el deudor a quien pertenece la cosa vendida - 1366. Los acreedores que se pagan con el precio que produzca la venta judicial forzada no están obligados a restituir la parte de precio que hayan recibido en pago de sus créditos - 1367. El artículo 1851 del
...Si el vendedor no quedase obligado a la garantía que resulte de sus propios actos, quedaría a su arbitrio privar al comprador de las utilidades que procedieran del contrato y por las cuales se ha ... -
Causa Nº 9737-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-03-2021
Vicios ocultos de la cosa. Contrato de compraventa. Saneamiento por vicios redhibitorios. Acción de indemnización de perjuicios
...es sabido, impone responder por la cosa vendida en cuanto a su. evicción y de los vicios redhibitorios que presente. En este caso, el. legislador ...dentro de las obligaciones de garantía, reconocidamente accesorias. Inmediata derivación de lo anterior es la ... -
Efectos de la partición
...LA OBLIGACIÓN DE GARANTÍA EN LA PARTICIÓN. Comprende fundamentalmente el saneamiento de los vicios ..., o sea, de los vicios ocultos de que ella adolecía y de la evicción, que consiste en hacer cesar toda perturbación o molestia que sufra el ...
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Causa nº 339/2009 (Civil). Resolución nº 15062 de Corte de Apelaciones de Valdivia, de 10 de Noviembre de 2009
... o embarazo o resarcirlo si en definitiva hubiese sufrido la eviccion del predio adquirido por sentencia judicial. Pero ocurre que el actor en ... 1815 del Codigo Civil, y en la existencia de la obligacion de garantia, que comprende la obligacion de saneamiento de la eviccion, dentro de las ...
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Evicción parcial
1352. En qué consiste la evicción parcial - 1353. Acciones que competen al comprador en caso de evicción parcial - 1354. Efectos que produce la rescisión de la venta en caso de evicción parcial - 1355. Efectos que produce el saneamiento de la parte evicta
... el vendedor.4El saneamiento que proviene de la convención de las partes es lo que los tratadistas franceses denominan “saneamiento o garantía de hecho”, en contraposición al “saneamiento de derecho” que es el que emana de la ley y que se subentiende en todo contrato de venta.5Nuestro ... -
Objeto y naturaleza de esta obligacion
1168. Objeto de esta obligación - 1169. Esta obligación tiene por único objeto defender al comprador y sólo si esta defensa fracasa hay obligación de indemnizarlo - 1170. La acción de saneamiento por evicción es indivisible - 1171. La excepción de saneamiento por evicción también es indivisible - 1172. La obligación de sanear la evicción es de la naturaleza de la venta - 1173. Esta obligación...
...La garantía no es sino una de las faces de la obligación misma de quien se obliga a ..., incluso la nuestra, dan a la obligación de sa-near la evicción el carácter que le atribuían los romanos y los principios que la rigen ... -
Sentencia nº Rol 2748 de Tribunal Constitucional, 29 de Octubre de 2015
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Agrícola, Ganadera, Constructora, Servicios, Inversiones y Turismo Christie Ltda. respecto de los artículos 416 y 416 bis del Código de Procedimiento Civil, en los autos Rol N° C-246-2012, sobre juicio ordinario de reivindicación, caratulados "C. Limitada con Minera Relincho Copper S.A.", del Segundo Juzgado de...
... que falta fundamentación sobre la pretendida vulneración de la garantía del contenido esencial de los derechos, que la alegación de ...ón interpuesta por la requirente de autos, el citado de evicción controvierte los elementos históricos aportados por el demandante en ... -
Causa Nº 114-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-12-2019
Cláusulas abusivas del contrato. Escrituras públicas de promesa de compraventa. Sentencia. Perjuicio de los derechos del consumidor
...RXPLNXHYSP. saneamiento de la evicción, en conformidad a la ley. Se comprenden en la. venta de derechos de ...efectiva la garantía en materia de inmuebles. Así las cosas, la cl áusula al ser. abusiva ... -
Clasificación de los contratos
59. Explicación. I. Clasificaciones contenidas en el Código Civil. A. Contratos unilaterales y bilaterales. 1. Concepto. 60. Explicación. 2. Contratos sinalagmáticos imperfectos. 61. Explicación. 3. Importancia de esta clasificación. 62. Explicación. 63. Raúl Diez Duarte. 64. Raúl Diez Duarte. 65. Raúl Diez Duarte. 66. Raúl Diez Duarte. 67. Jurisprudencia: Piwonka con Sociedad Moltedo, Bergamaso...
... o beneficio a ambas partes, al deudor, porque otorgando una garantía puede obtener el crédito que necesita, y al acreedor, porque a través de .... c) La responsabilidad por evicción. La obligación de saneamiento por evicción se . profesor López Santa ... -
Los supuestos y el alcance de la indemnización de daños como medio de tutela precontractual en el Código Civil chileno y su eventual confluencia con la indemnización por incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por finalidad abordar la indemnización como medio de tutela precontractual, sistematizando las distintas hipótesis en que ella procede como complementaria a la nulidad o en forma autónoma, analizando la extensión del daño en cada caso y abordando su eventual convergencia con la indemnización por incumplimiento contractual.
... indemnización prevista por incumplimiento del saneamiento de la evicción en los artículos 1840, 1930 inciso cuarto, 2188 del Código Civil y de ... judicial, dado que resulta aplicable el régimen especial de garantía por evicción, especíicamente los artículos 1840, 1930 inciso cuarto, ... -
Cápitulo III. Las partes
...Igual situación se presenta en el caso de la evicción. Cuando el demandado de evicción cita al juicio al vendedor y éste se .... “..La concurrencia al proceso del citado de evicción o en garantía o del fiador, implica una sustitución provocada..” , . “pues su ...
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Cláusulas que aumentan la extensión de esta obligación
1358. Para que las partes puedan aumentar la extensión de esta obligación se requiere una estipulación expresa y concreta sobre el particular - 1359. Las cláusulas de carácter general no producen ningún efecto - 1360. En qué casos las cláusulas de carácter general aumentan la extensión de esta obligación - 1361. La interpretación de las cláusulas de carácter general es una cuestión de hecho - 1362
... extender las responsabilidades pecuniarias a que da lugar la evicción o crear para el vendedor nuevas evicciones de las cuales debe responder. ... perturbaciones y evicciones”; “la venta se hace con garantía de hecho y de derecho”; “la venta se hace con garantía de todas las ...