saneamiento por eviccion
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La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este ... turbaciones se canaliza ya sea a través de la disciplina del saneamiento" o bien de la expiración del contrato. La segunda parte (II) presenta el r\xC3" ... -
Causa nº 6572/2009 (Casación). Resolución nº 4289 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Enero de 2011
Derecho de dominio. Pág. Evicción de la cosa. Demanda de acción reivindicatoria
... El Banco del Desarrollo, citado de evicción en el proceso, dedujo recurso de apelación en contra de dicho fallo y una ... legal, solicitó se lo declarara exento de la obligación de saneamiento por evicción, petición que fue desestimada por el tribunal de primer ... -
Efectos de la partición
... saneamiento de los vicios redhibitorios de la cosa entregada, o sea, de los vicios ltos de que ella adolecía y de la evicción, que consiste en hacer cesar toda perturbación o molestia que sufra el ...
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Causa Nº 22193-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 25-05-2020
Cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios. Rechazo. Sentencia. Compraventa de inmueble
... del saneamiento tanto en la evicción, como de los vicios redhibitorios de ... acuerdo a ... -
Capítulo II: La hipoteca como derecho real
... pues dicha ineficacia no admite la confirmación como forma de saneamiento (artículo 1683); ... g) La ley señala que será perfectamente válida ... a) En caso de evicción de la cosa vendida, se deberá restituir por parte del vendedor el precio ...
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Partición de Bienes
... partición Acciones de garantía Efectos Obligación de saneamiento" evicción Excepciones Otras acciones Efecto declarativo Efectos \xE2" ...
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La dación en pago: elementos y propuesta de calificación jurídica
Dos elementos existen en la dación en pago: convención y ejecución. La convención constituye un título translaticio, que modifica una obligación pura y simple transformándola en una obligación facultativa. Adoptar la teoría de la modificación objetiva de la obligación, permite conformar los distintos antecedentes históricos, doctrinales y legales.
... al acreedor la actioutilis ex empto , esto es, la acción de saneamiento de la evicción propia del contrato de compraventa “ del mismo modo que ... -
Capítulo XXVI: La citación de evicción en juicio de desposeimiento
... 440. lAS PArTES PUEDEN CoNVENIr lA ProCEDENCIA DEl SANEAMIENTo Por EVICCIóN, AUNQUE No EXISTA SENTENCIA JUDICIAl QUE PrIVE Al CoMPrADor DE ToDo o PArTE DE lA CoSA ... Las partes pueden estipular que proceda el ...
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Causa nº 29557/2014 (Otros). Resolución nº 48463 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Abril de 2015
Justipreciación. Carácter de escritura pública. Sentencia. Contrato de compraventa del computador
... la cosa vendida, la cual comprende amparar la posesión (saneamiento de evicción) y responder de los vicios ocultos (saneamiento de los vicios ... -
Causa nº 8804/2013 (Civil). Resolución nº 534248 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 10 de Junio de 2015
... , durante cuyo procedimiento el actor de autos citó de evicción al Banco en su carácter de vendedor, banco que se opuso a dicha ... a) Incumplimiento de la obligación de saneamiento de la evicción, al haberse opuesto a dicha citación; ... b) No haber ...
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Contrato de compra venta de bien raíz con reserva de usufructo
Modelo de contrato de compra venta de bien raíz con reserva de usufructo. Palabras clave: compra venta, inmuebles, bien raíz, usufructo. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares.
... , el vendedor se obliga a responder de la obligación de saneamiento para el caso de evicción de conformidad a los términos de la ley ... -
Citación de evicción (contratos en que procede la citación de evicción). Contratos en que procede la citación de evicción (citación de evicción). Concepto de evicción. Contrato oneroso (citación de evicción).
... saneamiento no es más que la obligación que uno tiene de reparar los daños y perjuicios que se siguieren al vencido por razón del despojo"; agrega: "mas, ...
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Causa Nº 71584-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-11-2022
Derecho del arrendador. Escritura pública de separaci ón de bienes. Deslinde común. Aporte a la sociedad
... saneamiento contra el arrendador en caso de evicción, esto es, cuando sea ... privado ... -
Causa nº 2398/2011 (Casación). Resolución nº 36234 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Mayo de 2012
Acción reivindicatoria. Derecho de propiedad. Nulidad del usufructo por objeto ilicito. Cosa juzgada
... Limitada comparecio a fojas 50, solicitando que se citara de eviccion a su causahabiente don Luis Leopoldo Rojas Antunez y a dona Carmen Gloria ... que la misma norma establece para que opere la institucion del saneamiento de la nulidad, que es de 10 anos. Es decir, la facultad del tribunal para ... -
Causa nº 1032/2014 (Civil). Resolución nº 21260 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 20 de Abril de 2015
... y especial pronunciamiento de improcedencia de la citación de evicción, ordenándole al citado, comparecer en defensa del demandado, sin costas ... a don Luis Felipe González Hill quien no tiene obligación de saneamiento de la evicción en favor del demandado. Sostiene que atendida la ...
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La legitimación del vendedor citado de evicción para alegar la prescripción adquisitiva y extintiva
El presente artículo busca examinar si el vendedor citado de evicción tiene legitimación activa para oponer la usucapión y la prescripción extintiva a favor del vendedor en el juicio de molestia. El trabajo se enfoca en una revisión doctrinaria y jurisprudencial de esta cuestión, analizándose el instituto a la luz de las normas procesales y civiles vigentes en nuestro país. Palabras claves:...
... saneamiento; y si el vendedor citado no compareciere a defender la cosa vendida, será responsable de la evicción; a menos que el comprador haya dejado de ... -
Configuración de la obligación de entregar a través de la autonomía privada: derechos de terceros
¿Exige la obligación de entrega del vendedor un traspaso libre de derechos de terceros? La respuesta es que depende, y depende del acuerdo de las partes. Si nada han convenido, el vendedor cumple haciendo el traspaso material de la cosa y frente a la existencia de derechos de terceros, el comprador únicamente puede invocar la protección del régimen de la evicción. Si han convenido una entrega...
... únicamente puede invocar la protección del régimen de la evicción. Si han convenido una entrega libre de derechos de terceros, entonces el ... principales : ‘ la entrega o tradición , y el saneamiento de la cosa vendida ’./ La doctrina y la jurisprudencia han expresado ... -
Causa nº 8835/2014 (Otros). Resolución nº 70556 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 18 de Mayo de 2015
... un tercero, no obstante lo cual renuncia a las acciones por saneamiento de la evicción ... 3) el tres de noviembre siguiente se constituye ...
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Causa nº 8233/2010 (Casación). Resolución nº 8233-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Octubre de 2011
Acción reivindicatoria del dominio total. Recurso de nulidad. Reivindicación de inmueble. Derecho de herencia
... por su obligación de saneamiento en relación al comprador. Explicó ... que el inmueble de autos le fue ... saneamiento de la evicción, deber que no es compatible con la acción ... interpuesta, toda vez que ... -
La tutela precontractual y contractual del acreedor en el código civil chileno: dos sistemas estructuralmente diversos, pero, ¿plenamente coherentes y convergentes?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el sistema de tutela precontractual contenido en el Código Civil como contrapuesto al contractual, evidenciando que, no obstante asentarse sobre presupuestos distintos e integrarse por diversos medios de tutela, existe cierta coherencia en la protección que otorgan al acreedor, lo que se traduce en zonas de confluencia que determinan la necesidad de
... tratándose de la indemnización prevista a propósito del saneamiento de la evicción (regulada en los arts. 1859, 1930 inciso cuarto y 2188 del ...