Promesa unilateral
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Condiciones imprevistas en los contratos de construcción a suma alzada y su aplicación al sitio de las obras
La regla segunda del artículo 2003 del Código Civil permite al constructor solicitar una revisión del precio cuando circunstancias imprevisibles le hacen incurrir en mayores costos. Este trabajo revisita la norma a la luz de ciertos principios generales del Derecho para cuestionar el alcance y el fundamento jurídico que tradicionalmente se le atribuyen. Junto con esto,se proponen ciertos...
... minoritaria, pero reputada señala se estaría frente a una promesa unilateral de vender 10 ... El problema de ambas teorías es que dejan fuera ... -
Causa nº 20396/2015 (Casación). Resolución nº 378826 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Julio de 2016
Contrato de compraventa. Indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual. Acción. Obligaciones ante el incumplimiento
... contrato definitivo, o bien en la celebración de un contrato de promesa. También es posible ponerles término a través del desistimiento al de las partes o por el retiro unilateral de una de las partes. (Iñigo de la Maza y Carlos Pizarro "Responsabilidad ... -
Vigente
Ley núm. 21130, publicada el 12 de Enero de 2019. MODERNIZA LA LEGISLACIÓN BANCARIA
... Promesa de Compraventa. Podrán, asimismo, administrar e invertir los recursos y ... án resolverse o terminarse en forma anticipada por decisión unilateral del acreedor; exigirse anticipadamente su cumplimiento; o hacerse ...
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Causa nº 29210/2014 (Casación). Resolución nº 113733 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Agosto de 2015
Promesa de compraventa. Justipreciación. Cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios. Sentencia
... una suma equivalente al 10% del precio pactado en el contrato de promesa, a título de indemnización de perjuicios, con costas ... El demandado ... ón del contrato prometido, la promitente vendedora, de forma unilateral, aumentó el precio de la venta, negándose a la celebración del contrato ... -
Sentencia nº Rol 9239-20 de Tribunal Constitucional, 28 de Enero de 2021
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Leydor Enrique Lagos Jeria respecto de los artículos 248, letra c), y 259, inciso final, del Código Procesal Penal, en el proceso penal RUC N° 1710034337-1, RIT N° 4897-2017, seguido ante el Juzgado de Garantía de Colina.
... Relata que con el querellado suscribieron una promesa de compraventa de un inmueble, en el mes de mayo de 2015. El señor Green ... ón adhesiva o autónoma - con independencia de la decisión unilateral del Ministerio Público. Lo anterior, obviamente, sin perjuicio de las ... -
La lesión en las promesas unilaterales de venta
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo XXIV, Nros. 9 y 10, 131 a 143 Cita Westlaw Chile: DD27792010.
... de lesión en las ventas de inmuebles realizadas a virtud de una promesa unilateral de venta, es decir por la aceptación de la promesa, se refiera ... -
Contrato de promesa de compraventa (caducidad del contrato). Caducidad del contrato (contrato de promesa de compraventa). Plazo expreso y determinado (contrato de promesa de compraventa). Plazo extintivo (contrato de promesa de compraventa). Expiración del plazo estipulado (caducidad del contrato).
El contrato de promesa de compraventa de un predio agrícola en el que las partes acuerdan que el contrato prometido se celebrará a más tardar en la fecha en él fijada, o en la prórroga que de común acuerdo convengan las partes y todo ello supeditado a la autorización o subdivisión del predio que debe otorgar el Servicio Agrícola y Ganadero, contiene un plazo expreso y determinado para el...
... la voluntad del promitente vendedor en cuanto a tramitar y obtener la subdivisión del predio, se trataría en la especie de una promesa unilateral que no produciría obligación alguna; en caso contrario, si no depende de ninguna de las partes y sólo obedece a la voluntad de un tercero -que ... -
Causa nº 3600/2011 (Civil). Resolución nº 286426 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 14 de Septiembre de 2012
... Agrega que sin embargo la juez estimó que una promesa unilateral de venta de las acciones de 12 de febrero de 2008, otorgado por ...
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Causa Nº 71686-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-04-2023
Contratos de seguro. Cláusula abusiva. Publicación de la sentencia. Administre
... “Contrato de compra venta y arriendo con promesa de compra venta, ... enunciadas en el motivo 50°; V. Se ordenó a la ... cláusulas propuestas de manera unilateral por la demandada, respecto ... de las cuales el consumidor no ha podido ... -
Causa nº 2321/2012 (Casación). Resolución nº 26771 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 3 de Abril de 2012
... demanda subsidiaria de nulidad absoluta del contrato de opcion unilateral de compra de concesiones mineras, celebrado entre las demandadas, por ... referidas, se agoto con la celebracion de un contrato de promesa unilateral de venta de las pertenencias de que las sociedades legales ...
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Causa nº 6538/2009 (Casación). Resolución nº 6538-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 10 de Noviembre de 2011
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. La prohibición tenía sólo una finalidad cautelar, dirigida a garantizar el cumplimiento de la obligación de hacer pactada, consistente en la suscripción del contrato prometido dentro del plazo consensuado, lo que la tornaba razonable y lógi ca. El retiro, de la petición de autorización judicial del bien raíz prometido vender por...
... que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa ... celebrado entre las partes, mediante escritura pública ... De ... este modo ?las vendedoras se pusieron voluntaria, unilateral y ... deliberadamente en la imposibilidad de cumplir lo prometido? ... A ... -
Causa nº 1923/2008 (Casación). Resolución nº 1923-2008 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Junio de 2009
... requisitos mínimos exigibles a toda promesa de celebrar un contrato, ... en el artículo 1.554 del Código Civil, ... más, de una promesa bilateral de un contrato unilateral, como el ... mutuo, pero siempre que se ajustare a los presupuestos ...
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Causa nº 2675/2012 (Casación). Resolución nº 61271 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2012
Contrato de promesa de compraventa. Condición suspensiva. Escritura publica. Nulidad de la sentencia
... Alfaro, solicitando se declare la resolucion del contrato de promesa de compraventa celebrado por escritura publica de fecha 28 de marzo de ... por el Codigo de Comercio, en cuanto a que la declaracion unilateral de voluntad es fuente de obligaciones, tanto al reglar la formacion del ... -
Causa Nº 38639-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 26/07/2018
Sentencia. Infracciones. í ó nulidad. Contrato de transporte causal de las obligaciones
... en los actos jur dicos ), ó “ í ” ser unilateral si basta con una sola voluntad para ... o contrato , estableciendo al efecto que, por ejemplo, la promesa de ” “ dar algo en pago de una deuda que no existe, carece de ... -
El juez puede y debe declarar de oficio la nulidad absoluta cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato
550. Se trata de una obligación impuesta al juez de la causa - 551. No es necesaria la petición de parte - § I. Requisitos para que el juez o el tribunal pueda declarar de oficio la nulidad absoluta de un acto o contrato - 1er Requisito: Debe existir un juicio - 552. La declaración de nulidad se puede hacer en primera o segunda instancia. - 553. La declaración de oficio de la nulidad no...
... que el título en que se basa la ejecución –contrato de promesa de compraven- ta– no cumplía con ninguno de los requisitos ... una escasa jurisprudencia, ha admitido la validez de la promesa unilateral ... Al publicarse la primera edición de esta obra predominaba el ... -
Causa nº 36732/2017 (Casación). Resolución nº 10 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Abril de 2018
ó ó grav menes. Contrato ó é í á de promesa. Sentencia por el demandado mediante recursos de casaci. Infracciones
... a fojas 1, declar ndose la ó á resoluci n del contrato de promesa de compraventa suscrito entre las ó partes con fecha 4 de diciembre de ... demandado. Sostiene que el acto unilateral realizado por aqu l de revocar el é ... poder que le otorg con el fin de ... -
Causa nº 43/2016 (Civil). Resolución nº 4456 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 6 de Julio de 2016
... que se acoge, junto con la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, la acción de indemnización de perjuicios, debiendo pagar ... , también se puede pensar que ante un solo arrepentimiento unilateral de dicho demandado pudo haber manifestado que no pudo obtener un ...
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Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... del requerimiento, en el primer tomo ''De la compraventa i de la promesa de venta'' (Soc. Imprenta- Litografía Barcelona, Santiago, 1918, p. 1097) ... unilateral del acreedor respecto del mecanismo de fijación de precio y reducciones ...
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Efectos que produce la quiebra del concedente o del usuario en un leasing financiero de bienes muebles
El asunto debe ser examinado desde un doble punto de vista - Descripción económica del leasing financiero. Caracteres que lo tipifican - Estructuración contractual de la operación de leasing financiero - La hipótesis de la simulación - Los móviles de las partes y la calificación del contrato - Efectos de la quiebra sobre los contratos en curso de ejecución - El contrato de arrendamiento o leasing
... como contrato de arrendamiento ni la opción de compra como promesa unilateral u oferta irrevocable de venta ... La consideración de que el ... -
Causa nº 59/2014 (Tributario y Aduanero). Resolución nº 64839 de Corte de Apelaciones de Temuco, de 10 de Agosto de 2015
... mediante el pago de la última cuota mensual, en virtud de la promesa unilateral de venta que forma parte de dicho contrato. En este ámbito, ...
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Causa Nº 88375-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-06-2022
Interrupción de la prescripción extintiva. Cumplimiento de contrato de promesa con indemnización de perjuicios. Pag ó por deuda. Incumplimiento de las obligaciones
... un acto unilateral expreso o tácito del deudor, que no requiere de la aceptaci ón ... del ... XMXVZYXRSM ... TERCERO : Que en virtud del contrato de promesa celebrado por las ... partes, el 15 de mayo de 2002, la demandante se ... -
Contrato para la confección de obra material: naturaleza jurídica y otros problemas dogmáticos
Este artículo se refiere a los problemas dogmáticos y prácticos que genera el hecho de que el encargo de la confección de una obra material pueda dar lugar alternativamente a dos contratos típicos: compraventa o arrendamiento. Sobre la base de argumentos históricos y dogmáticos, ofrece criterios para superar las difi cultades que enfrenta el intérprete a la hora de califi car un contrato concreto.
... autor afi rma que la hipótesis aquí examinada constituye “una promesa unilateral de vender que se convertirá en venta con la aprobación del ...