Promesa unilateral
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- Escritura pública de opción o promesa unilateral de compra de pertenencia minera
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La promesa de contrato puede ser unilateral o bilateral
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo LIX, Nros. 7 y 8, 149 a 161 Cita Westlaw Chile: DD27402010 1. Anuncio de la solución y explicación; 2. Combinaciones posibles; 3. Una sola hipótesis ha sido cuestionada; 4. Una Memoria de Prueba dio vigor a la tesis de la nulidad; 5. La solución acertada obtenida por decantación; 6. Fundamentos de la tesis que sostiene que la promesa es nula, y refutaciones; 7.
- Promesa unilateral de venta de pertenencias mineras. Escritura pública
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Diversas especies de promesas de venta
2066. En este capítulo se estudia únicamente el contrato de promesa de venta - 2067. En derecho abstracto hay tres clases de promesas de venta - 2068. Efectos jurídicos de la oferta o policitación - 2069. En qué consiste y cuáles son los efectos de la promesa unilateral de venta - 2070. En qué consiste y cuáles son los efectos de la promesa bilateral de venta - 2071. Diferencias que existen en el
. DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA. idea que se robustece aun más si se considera que ni en el ...En el primero, el vínculo es unilateral porque mientras una de las partes se obliga, lo otra no contrae ninguna ... -
De la promesa de venta en especial
2077. Requisitos para la validez de este contrato - 2078. La omisión de alguno de esos requisitos vicia la promesa de nulidad absoluta - 2079. Primer requisito. Que la promesa conste por escrito. La promesa de venta es un contrato solemne - 2080. La promesa de venta no puede ser verbal - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por...
... partes se obliguen, una a vender y otra a comprar, o basta que sólo se obligue el vendedor? En otras palabras ¿es válida la promesa unilateral de venta? . El contrato de compraventa pertenece a la categoría de los llamados consensuales, es decir, se perfecciona por el mero consentimiento ... -
Efectos que produce la promesa de venta
2144. Para que la promesa de venta produzca efectos debe ser válida - 2145. Las partes pueden retractarse libremente y sin responsabilidad alguna de una promesa de venta nula - 2146. Los efectos que produce la promesa de venta son los de toda obligación de hacer, pues su objeto consiste en la celebración del contrato prometido - 2147. La promesa de venta no es una venta condicional - 2148. En la...
...ón produce la promesa de venta con los que produce en el Derecho francés tendremos que convenir que son idénticos a los de la promesa unilateral de venta de esta legislación. Se observa así que mientras en nuestro Código sólo tiene valor la promesa de venta bilateral, en el Código ... -
Omisión de requisitos de fondo
259. La gran cantidad de requisitos de fondo hace necesario referirse únicamente a los casos resueltos por la jurisprudencia - 260. El testamento verbal - 261. Asignaciones testamentarias - 262. Legado de especie - 263. Disposiciones testamentarias que vulneran las asignaciones forzosas - 264. Institución de albaceazgo fiduciario - 265. Nombramiento de partidor - 266. Contrato de promesa - 266...
...470 266. Contrato de promesa. Se refiere a este contrato el artículo 1554 del . Código Civil, ... 266 bis. Validez de la promesa unilateral. Justamente con fundamento en el Nº 4º del artículo 1554, los ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
...Capítulo I. CONTRATOS CONSENSUALES Y SOLEMNES. I. LA PROMESA. 85. Concepto. Es lógico comenzar el estudio de los contratos en ...El contrato es una promesa unilateral de compraventa. Supóngase, por último, que B acepta comprar en el precio ... -
De los demás contratos mineros
Párrafo I: Nociones generales - 322. Generalidades - 323. Forma de singularizar en los contratos e inscripciones la ubicación y deslindes de la concesión constituida y en trámite - Párrafo II: La compraventa y permuta de concesiones mineras - 324. Compraventa y permuta de concesión - Párrafo III: La compraventa de minerales y su reivindicación, arrendamiento, usufructo y pirquén - 325....
..., en cambio, presentan modificaciones sustanciales, como el de promesa unilateral de venta, y en fin, advertiremos la existencia de contratos ... -
La declaración unilateral de voluntad
169. El acto jurídico unilateral - 170. La teoría de la declaración unilateral de voluntad - 171. Origen y desarrollo - 172. La declaración unilateral en nuestro Código - 173. Los casos específicos de declaración unilateral. Enunciación - 174. La oferta sujeta a un plazo - 175. Promesa de recompensa - 176. Emisión de títulos al portador - 177. La fundación
...a la teoría de la declaración unilateral de voluntad como fuente de obligaciones, se la denomina también promesa unilateral, expresión que preferimos no usar pues puede inducir a confusión con el contrato de promesa, que como tal siempre supone acuerdo de ... -
Generalidades
586. La venta es susceptible de todas las modalidades o pactos que pueden afectar a los demás contratos - 587. Las modalidades que pueden afectar al contrato de venta son modalidades propiamente tales o pactos; en qué consisten unas y otros - 588. División de este capítulo - 589. Efectos de la venta bajo condición suspensiva - 590. Efectos de la venta bajo condición resolutoria - 591. Efectos de...
...1Tomo I, núm. 58, pág. 70. DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA. tos del contrato en la forma que mejor les plazca con tal que ...595. La venta ad-referendum no es en el fondo sino una promesa unilateral de vender en que la existencia del contrato queda subordinada a la ... -
Dictamen nº 26171 de Contraloría General de la República, de 13 de Noviembre de 1985
no procede que respecto de pertenencias mineras que se vayan a enajenar por enami conforme dl 1056/75, se celebren previamente contratos de promesa unilateral de compraventa, actualmente regulados por codigo de mineria art/169, puesto que en tal caso resulta imposible cumplir requisito de tasacion contemplado en dl 1056/75 art/10 que forma parte de las normas que regulan enajenacion de bienes del
... enami conforme dl 1056/75, se celebren previamente contratos de promesa unilateral de compraventa, actualmente regulados por codigo de mineria ... -
Causa Nº 133909-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 29-11-2022
Nulidad procesal. Comunidad ind ígena. Servidumbres legales mineras de ocupaci ón. Juicio ordinario de restitución
...propósito de un contrato, denominado de “Promesa unilateral de. constitución de servidumbres legales mineras de ocupaci ... -
Causa Nº 24704-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 18-11-2021
Contrato de arrendamiento con opción de compra. Incumplimiento del pago de rentas. Cláusula abusiva. Leasing financiero
...arrendamiento y uno de promesa unilateral de contrato bilateral, al que, en. ocasiones, se le denomina ... -
Dictamen nº 29721 de Contraloría General de la República, de 13 de Noviembre de 1984
venta de casas de enami a sus trabajadores, realizada conforme autorizacion otorgada por dto 768/83 hacie, acorde dl 1056/75 art/14, se ajusto a derecho. no obstante, criterio sustentado por esa empresa, en orden a que no era necesaria tasacion previa de los inmuebles, porque los avaluos fiscales dan pautas suficientes para fijar los minimos de los remates, no es aplicable a enajenaciones que se...
... en cuanto a los contratos de promesa unilateral de compraventa celebrados por esa empresa, respecto de ... -
Acuerdo de unión civil
... 10.- Es un contrato que no admite promesa de celebrarlo. De acuerdo al art. 3, no podrá prometerse su ... oficial del Registro Civil, en que se dé término por voluntad unilateral de uno de los convivientes civiles, al acuerdo de unión civil. g) ...
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René Abeliuk Manasevich, Contrato de promesa, de opción y otros acuerdos previos
.... Un tratamiento completo hace el autor de la clásica controversia sobre la admisibilidad del contrato de promesa unilateral, en que sólo una de las partes se obliga a celebrar el contrato definitivo, mientras la otra no contrae esa obligación, sino que adquiere el ...
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Vigente
Ley N° 18.248 Código de Minería
...Párrafo 1°. De la promesa y otros contratos. Artículo 169.- Será válido el contrato de promesa de ... de la pertenencia en favor del aviador, mediante declaración unilateral, hecha por escritura pública, inscrita en el Registro de Propiedad del ...
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Vigente
Código Civil
...DE LOS ESPONSALES. Art. 98. Los esponsales o desposorio, o sea la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, es un hecho privado, que las leyes ...Art. 1439. El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae ...
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Causa nº 40624/2016 (Casación). Resolución nº 437906 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Agosto de 2016
Contrato de opción de compra. Pago de la renta de arrendamiento. Sentencia. Escritura publica
... 13.1, del contrato de arrendamiento debe calificarse como una promesa unilateral de celebrar un contrato bilateral. Siendo así, afinca la falta ... -
Nociones generales sobre el contrato de promesa
2072. La disposición del artículo 1554 del Código Civil es de carácter general y de carácter excepcional y prohibitivo, según el aspecto bajo el cual se la considere - 2073. Consecuencias que derivan de esos caracteres - 2074. En qué consiste el contrato de promesa de venta; disposiciones que lo rigen - 2075. Diferencias que hay entre el contrato de promesa y el contrato prometido - 2076. Nuestro
. DE LA PROMESA DE VENTA. 2071. De lo expuesto se desprenden claramente las diferencias que existen en el Derecho francés entre la promesa unilateral y la bilateral que, en síntesis, son:. 1º Aquélla importa una obligación de hacer, cual es, otorgar el contrato prometido; ésta es una verdadera ... -
El Contrato
41. Pauta - Sección primera. Concepto y elementos del contrato - 42. Definición - 43. Elementos del contrato. Clasificación - 44. Requisitos de todo contrato - 45. Consentimiento exento de vicios - 46. Capacidad, causa, objeto y solemnidades. Referencias - 47. La intención de obligarse - 48. Los elementos propios de cada contrato. Clasificación - 49. Otros elementos del contrato y exclusión de...
... obliga por su propia y sola voluntad, o sea, por declaración unilateral (nº 1 4). respecto de la aceptación, el código distingue según si la ... por testigos los actos y contratos que contengan la entrega o promesa de una cosa que valga más de dos unidades tributarias (antes 20 centavos, ... -
Causa nº 76570/2016 (Casación). Resolución nº 44 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 12 de Abril de 2018
Daños físicos en caso de accidente. Contrato de leasing. Arrendamiento con opción de compra irrevocable. Indemnización de perjuicios
... las que desprende que, al facultar al Banco para poner término unilateral al contrato en ciertos casos, no existe una oferta irrevocable de venta en ... el arrendamiento y la compraventa tiene lugar a través de una promesa unilateral o bien de una opción. En este caso, sin embargo, la ... -
Causa Nº 69961-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 25-02-2022
Asegurado en la póliza. Intereses del arrendador. Cumplimiento de contrato de seguro con indemnizaci ón de perjuicios. Falta de legitimación activa
...un pacto de opción o promesa unilateral de celebrar un contrato bilateral. Al. término del plazo ... -
Causa Nº 23140-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 22-08-2019
Cesión del crédito contenido. Falta de entrega de la mercadería. Reclamo. Procedimiento ejecutivo sobre cobro de factura
...declaración unilateral de voluntad que da nacimiento a un v ínculo jur ídico. obligacional, de ...promesa unilateral que contienen los títulos valores. “En efecto, antes de la. ...