precio en la compraventa
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Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... ante el Juzgado Civil referido, demanda de rescisión de compraventa por lesión enorme en contra de Inmobiliaria Sumey Limitada, que se ... artículo 1889 del Código, esto es, cuando el vendedor recibe un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa vendida ... Como ...
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Dictamen nº 75901 de Contraloría General de la República, de 17 de Octubre de 1974
adquisicion de inmueble por oficina nacional de emergencia, conforme dl 519/74, debe sujetarse a las siguientes normas: jefe del servicio debe dictar resolucion que la ordene, la que esta sujeta toma de razon, oportunidad en que se confeccionara borrador escritura, referida resolucion debe contener precio compraventa, que no puede ser superior a tasacion comercial practicada por impuestos...
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Causa Nº 36274-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... , en el a o 1982 por medio de un ó ñ contrato de compraventa celebrado en la ciudad de San Javier, y compr ó para l y sus ... de promesa de compraventa, s e pag el precio de la ó compraventa prometida que ascend a a la ...
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Las obligaciones sujetas a modalidades
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459
... 18 9 para el pacto comisorio calificado en la compraventa por no pago del precio, que otorga al comprador un término de 24 horas ... -
Causa Nº 4057-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-02-2023
Acción de resolución de contrato de compraventa. Acción reivindicatoria. Sentencia de nulidad. Escritura publica
... demanda principal de simulación de contrato de compraventa, la primera acción ... subsidiaria de inoponibilidad de dicho contrato y ... fundado en la falta de precio o falta de pago del precio. Sin embargo, agrega ... que este no fue el ... -
Vigente
Código Civil
... , si el dueño la exigiere, y si no la exigiere, a pagarle su precio ... Art. 622. En lo demás, el ejercicio de la caza y de la pesca ... Título XXIII ... DE LA COMPRAVENTA ... Art. 1793. La compraventa es un contrato en que una de las partes ...
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Vigente
Ley N° 18.046 Ley sobre Sociedades Anónimas
... 26. La sociedad podrá emitir acciones de pago y se ofrecerán al precio que determine libremente la junta de accionistas ... El mayor valor que ... El precio de la compraventa respectiva será el establecido en dicha oferta, debidamente reajustado y ...
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Derechos que competen al vendedor impago
1595. Cuáles son estos derechos - 1596. En qué consisten y cuáles son los efectos del derecho de retención que tiene el vendedor cuando el comprador no le paga el precio - 1597. En qué consiste y cuáles son los efectos del derecho de exigir el pago de precio; cómo puede hacerse valer este derecho - 1598. Cuando se pide el cumplimiento del contrato, el vendedor también tiene derecho a los...
... SECCION SEGUNDA ... Sanción de la obligación de pagar el precio ... 1º DERECHOS QUE COMPETEN AL VENDEDOR IMPAGO ... 1595. Puede suceder ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... El artículo 151 del Código de Comercio ... -
Corte de Apelaciones de Santiago, 24 de julio de 2006. Forestal La Frontera S.A. con Santander Leasing S.A.
DOCTRINA: Debe considerarse como justo precio aquel que dice relación con el valor normal que la cosa tiene al momento de pactarse la compraventa y este valor no puede ser otro, tratándose de inmuebles, que la comparación de los diversos elementos que entran en la constitución del predio con valores que, en el mercado o en el comercio, rigen para ellos, pues son estos valores los que ambas partes
... la venta de los sitios a la demandada por parte de la actora y el precio, que se pagó por ellos, además de un Informe de Tasación, evacuado por ... el que recibe o paga, en su caso, las partes del contrato de compraventa, y concluirse, así, si existió la lesión enorme que justifica, en caso ... -
Casación en la forma de oficio (lesión enorme). Lesión enorme (casación en la forma de oficio) Justo precio (lesión enorme). Cantidad recibida (lesión enorme). Determinación del justo precio (sentencia). Sentencia (determinación del justo precio). Réplica (modificación de la demanda) Modificación de la demanda (réplica).
Si bien es cierto que no existe norma legal que lo ordene, no es posible afirmar que se ha producido lesión enorme, si no se establece previamente en el fallo cuál fue la cantidad recibida y cuál es el justo precio, para así poder discernir que se ha pagado o no un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa vendida, particularidad fundamental para que, por definición, exista lesión...
... Considerando: ... 1º. Que entre las acciones deducidas en la demanda figura la de lesión enorme por haberse pagado como precio en la compraventa a que se refiere el contrato fundamento de la demanda, una cantidad muy inferior a la mitad del justo precio del fundo a la época de la venta, ... -
Causa Nº 92429-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2022
Escritura pública de compraventa. Nulidad absoluta de la dación en pago de los derechos. Cumplimiento de contrato con indemnizaci ón de perjuicios. ó trabajos en el inmueble
... la compraventa celebrada por escritura pública de fecha 19 de Enero de 2018 se ... íntegramente pagado el precio pactado. La sentencia rechaz ó lo dem ás ... La demandante y las ... -
Vigente
Ley N° 18.010 establece normas para las Operaciones de Crédito y Otras Obligaciones de Dinero que Indica
... precio de compraventa de bienes muebles o inmuebles ... Artículo 27.- ...
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Casación en el fondo, 11 de junio de 2003. Tapia Díaz, Ana Mery con Empresa de Servicios Integrales Alpes Ltda.
DOCTRINA: No cabe sostener que el inciso 2º del artículo 1876 del Código Civil es inaplicable cuando la falta de pago del precio de la compraventa es cuestión controvertida directamente entre vendedor y comprador, porque la prohibición establecida en la referida norma legal no permite hacer distinción entre las partes directamente contratantes y los...
... se declarara la nulidad absoluta de un con-trato de promesa de compraventa celebrado entre la actora y Alpes Ltda., la resolución con indemnización ... peticiones, que se declarara resuelto, por no pago parcial del precio" pactado, el contrato de compraventa del inmueble ubicado en calle Orella n\xC3" ... -
Causa nº 2968/2016 (Casación). Resolución nº 2968-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Noviembre de 2016
Declaración de simulación absoluta. Donación entre vivos en perjuicio de los derechos hereditarios. Contrato de compraventa contenido en la escritura pública. Acción de nulidad
... compraventa celebrado por escritura pública de fecha 9 de ... septiembre de 2011, ... Cerda N°12.254 de la ciudad de Antofagasta, pactándose un ... precio de $100.000.000 que se dio por pagado en cuotas con ... anterioridad a ... -
Vigente
Ley N° 18.045 Ley de Mercado de Valores
... en él, siempre que diariamente se publiquen el volumen y el precio de las transacciones efectuadas y cumpla con los requisitos relativos a ... corredores de bolsa y los agentes de valores que actúen en la compraventa de valores, quedan personalmente obligados a pagar el precio de la compra ...
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Causa Nº 4259-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 18/10/2018
... por la demandada de un ó contrato de compraventa sobre bien ra z suscrito entre las partes. í El fallo ... vendi , cedi y trasfiri , el Lote A-6, ó ó ó cuyo precio la contraria se oblig a pagar con 500 unidades de fomento, al ó ...
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Causa Nº 22753-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-02-2020
Acción resolutoria del contrato de promesa de compraventa. Dominio del inmueble. Honorarios del juez partidor. Acci ón de resolución
... compraventa celebrado el 16 de mayo de 2013, y acogió la acci ón ... subsidiaria, ... $30.000.000, que fuera entregada en parte del precio, recae exclusivamente ... en el demandado Freddy Iubini Rozas –en su ... -
El Juicio Ejecutivo de mayor cuantía en las obligaciones de dar
I. Nociones previas - 728. Fuentes legales - 729. Campo de aplicación del juicio ejecutivo en las obligaciones de dar - 730. Estructura del juicio ejecutivo de mayor cuantía en las obligaciones de dar - II. La demanda ejecutiva - 731. Concepto y sus requisitos - 732. Resoluciones que pueden recaer en la demanda ejecutiva - 733. Recursos en contra de las resoluciones anteriores - 734. El...
... ón subsiste, pero varía de objeto: el deudor es obligado al precio de la cosa y a indemnizar al acreedor (art. 1672, inc. 1º, CC) ... y subsistirá hasta que se otorgue la escritura definitiva de compraventa, o se deposite a la orden del tribunal el precio o ... * Modificación ... -
Simulación relativa
En la simulación relativa existe un acto jurídico verdadero, pero las partes lo disfrazan con la apariencia de otro distinto. Caso Granello con Banco Italo Belga - Compraventa que disimuló una donación, causa real pero simulada; juicio Ramírez con Muñoz. Falta de insinuación - Otro caso de donación disfrazada que presenta la jurisprudencia. Continuación del estudio de la causa simulada - Juicio...
... Por saldo del precio éste quedó debiendo $ 150.000 ... @13.Compraventa que disimuló una donación, causa real pero simulada; juicio Ramírez con ... -
Causa Nº 14915-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 03-03-2020
Acción de simulación. Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Grav ámenes. Escritura publica
... compraventa de inmueble tramitado bajo el Rol C-2.532-2018 por el ... Cuarto Juzgado ... permite establecer que el precio fijado en el contrato es irrisorio, que el ... comprador carecía de los ... -
Práctica forense N°33. Contrato. Contrato de compraventa de bien raiz indígena
... TERCERO: El precio de la compraventa es la suma total de ... mil pesos, los que se pagan en este acto al contado y en dinero en efectivo y que el vendedor, don ...
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Causa Nº 43170-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 28/11/2018
... y dedujo demanda de cumplimiento de contrato de compraventa e indemn izaci n de perjuicios en ó contra de Frutamar ... de compraventa y menos que adeude un saldo de precio. Atendido lo expuesto, afirma que fue la demandante ...
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Vigente
Ley núm. 20712, publicada el 07 de Enero de 2014. ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TERCEROS Y CARTERAS INDIVIDUALES Y DEROGA LOS CUERPOS LEGALES QUE INDICA
... ón de éstos, efectuada por ella por cuenta del fondo, si el precio de compra es inferior al existente antes de dicha enajenación ... normas sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa, las siguientes modificaciones: ... a) Reemplázase el inciso final del ...
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Causa Nº 8593-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-09-2019
ín en la cesión de derechos sociales. Acción de nulidad. Orden público. Sentenciadores en la valoración de la prueba documental
... precio real y serio en la cesión de los derechos sociales de DM en Lomas II, ... la compraventa y la sanción de inexistencia o nulidad absoluta en caso de ... no ... -
Causa nº 2968/2016 (Casación). Resolución nº 683555 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Noviembre de 2016
Acción de nulidad absoluta de la donación. Prueba confesional. Declaración de nulidad de la sentencia. Simulación relativa del contrato de compraventa
... de simulación relativa y nulidad absoluta de un contrato de compraventa, sin costas ... El demandante apeló de dicho fallo y una Sala de la ... El precio se pactó en $100.000.000, que se dio por pagado en cuotas con ...