precio en la compraventa
28472 resultados para precio en la compraventa
-
Recurso de apelación (nulidad de contrato de compraventa). Nulidad de contrato de compraventa (recurso de apelación). Precio (compraventa). Compraventa (precio). Precio real (contrato de compraventa). Validez del contrato de compraventa (precio). Nulidad absoluta (conocimiento del vicio). Conocimiento del vicio (nulidad absoluta). Dolo (presunción de buena fe).
El precio de la compraventa está constituido por la cantidad de dinero que el comprador debe pagar por la cosa vendida y éste debe ser real y no ficticio. Por ende, no puede aceptarse como válida una cláusula de un contrato de compraventa en el cual se fije un precio respecto del que las partes realmente no han convenido y extracontractualmente y en forma unilateral dicho precio lo fije una de...
-
Comodato precario (contrato). Contrato (comodato precario). Mera tolerancia (comodato precario). Recibo de dinero (precio promesa de compraventa). Precio de promesa de compraventa (recibo de dinero). Preca-rio (ocupación legítima). Ocupación legítima (precario).
De acuerdo con lo que dispone el artículo 2195 del Código Civil, la existencia del simple precario, a que él se refiere, se configura por una ocupación de la cosa por "ignorancia" o por "mera tolerancia" de sus dueños, que hace un tercero, es decir, entre el ocupante y el dueño no ha de mediar acto o contrato alguno que legitime esa ocupación, por lo que la prueba de esta ocupación legítima debe...
-
Compraventa. Pago de precio. Resolución. Novación. Edificio en terreno ajeno. Apreciación de los hechos
Estableciéndose en un contrato de compraventa que el precio se ha pagado parte en dinero y el resto sustituyéndose el comprador en una deuda del vendedor para con otra persona, esta sustitución importa una novación, y el precio debe considerarse totalmente pagado. Aunque el vendedor adquiera posteriormente el crédito que se obligó a solucionar el comprador, no puede pedir la resolución de la...
-
Compraventa. Precio insoluto. Depósito. Hipoteca. Mora. Casación. Inadmisibilidad; consignación insuficiente
El comprador que no pague el precio en el plazo estipulado, se constituye en mora, aunque la propiedad comprada libre de gravamen reconozca una hipoteca que el vendedor deba cancelar. El comprador debe depositar el precio con autoridad de la justicia y el vendedor cancelar el gravamen. Demandándose en capital e intereses una suma superior a $ 10.000, aunque el demandado se manifieste llano a...
-
Lesión enorme (compraventa de inmueble). Compraventa de inmueble (lesión enorme) Justo precio (hecho de la causa). Hecho de la causa (justo precio). Prueba (justo precio).
En el juicio de rescisión del contrato de compraventa de un inmueble por lesión enorme, la determinación del justo precio al tiempo de la venta es una mera cuestión de hecho y, por lo mismo, privativa de los tribunales de la instancia, que fijan el justo precio de acuerdo con el mérito de la prueba rendida, en términos tales que permita al juez apreciar dicha circunstancia alejado de toda...
-
Compraventa. Precio. Pago. Resolución. Pacto comisorio. Cláusula ipso facto. Consignación. Mora
Aunque los arts. 1873 y 1874 del Código Civil no establecen que el comprador puede efectuar el pago del precio en el juicio en que el vendedor solicita la resolución del contrato, de acuerdo con esos mismos preceptos, el comprador purga su mora pagando el precio que adeuda en cualquier tiempo, ya que la ley no impone limitación alguna, como en el pacto comisorio, por ejemplo, en que el comprador...
- Compraventa, pago del precio, nulidad e incumplimiento: Corte Suprema 17 de marzo de 2014, rol N° 248-2014
-
Recurso de apelación (contrato de compraventa). Contrato de compraventa (recurso de apelación). Precio de venta (validez de la compraventa). Validez de la compraventa (precio de venta). Entrega de la cosa (contrato de compraventa). Inscripción de vehículos (entrega de la cosa).
No puede estimarse que un contrato de compraventa no es tal por no haberse determinado el precio con exactitud, pues para la validez de este acto es suficiente que el precio sea determinable, siendo suficiente para ello indicarse la base como proceder a su determinación. La principal obligación que el contrato de venta impone al vendedor es la de entregar la cosa, la que no implica sólo la...
-
Énfasis en el estudio de títulos
CASO I: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO II: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO III: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO IV: Tema: Compraventa de bien raíz con precio a plazo e hipoteca. CASO V: Tema: Cancelación de deuda y alzamiento de hipoteca. CASO VI: Tema: Compraventa de bien raíz de una mujer casada bajo el régimen de sociedadconyugal, que desea...
... Tema: COmprAventA de bIen rAíz Al COntAdO ... ANTECEDENTES GENERALES ... a) Comprador: ... Objeto del Contrato: Casa y sitio de calle Ahumada 2020 ... precio: $ 60.000.000 al contado ... Otros acuerdos a que han llegado las ... -
Compraventa (saldo de precio). Saldo de precio (compraventa). Letras de cambio (novación). Novación (letras de cambio). Titular del derecho de un crédito (cuotas del saldo de precio). Cuotas del saldo de precio (titular del derecho de un crédito). Pago (titular del derecho de un crédito). Cesión de un crédito (compraventa)
El comprador de un bien, que acepta letras de cambio, a la orden del vendedor, únicamente para facilitar el pago del precio, estableciéndose que ello no importa novación, determina que no existe substitución de una obligación por otra, por lo que subsiste la de pagarlo. El titular del derecho de crédito sobre las cuotas de un saldo de precio es el único a quien puede válidamente hacerse el pago...
-
Compraventa (saldo de precio). Saldo de precio (compraventa). Letras de cambio (novación). Novación (letras de cambio). Titular del derecho de un crédito (cuotas del saldo de precio). Cuotas del saldo de precio (titular del derecho de un crédito). Pago (titular del derecho de un crédito). Cesión de un crédito (compraventa)
El comprador de un bien, que acepta letras de cambio, a la orden del vendedor, únicamente para facilitar el pago del precio, estableciéndose que ello no importa novación, determina que no existe substitución de una obligación por otra, por lo que subsiste la de pagarlo. El titular del derecho de crédito sobre las cuotas de un saldo de precio es el único a quien puede válidamente hacerse el pago...
-
Compraventa; pago de precio; resolución. Novación. Edificio en terreno ajeno. Apreciación de los hechos
Estableciéndose en un contrato de compra-venta que el precio se ha pagado parte en dinero y el resto sustituyéndose el comprador en una deuda del vendedor para con otra persona, esta sustitución importa una novación, y el precio debe considerarse totalmente pagado. Aunque el vendedor adquiera posteriormente el crédito que se obligó a solucionar el comprador, no puede pedir la resolución de la...
-
Compraventa. Pago de precio. Resolución. Novación. Edificio en terreno ajeno. Apreciación de los hechos.
Estableciéndose en un contrato de compra-venta que el precio se ha pagado parte en dinero y el resto sustituyéndose el comprador en una deuda del vendedor para con otra persona, esta sustitución importa una novación, y el precio debe considerarse totalmente pagado. Aunque el vendedor adquiera posteriormente el crédito que se obligó a solucionar el comprador, no puede pedir la resolución de la...
-
Contrato de compraventa de oficina, precio a plazo
Modelo de contrato de compraventa de oficina, precio a plazo. Palabras clave: compraventa, inmuebles, oficina sin mobiliario, muebles, precio a plazo. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, inmobiliarias, abogados, corredores de propiedades.
-
Causa nº 1146/2001 (Casación). Resolución nº 6340 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Mayo de 2002
DOCTRINA: Conforme a lo que dispone el artículo 1683 del Código Civil, además de los contratantes, los terceros están facultados para alegar la nulidad absoluta de un acto o contrato. El aludido interés ha de ser uno de índole patrimonial, que ese interés no sólo debe ser alegado sino que, además, debe ser acreditado por quien...
... lo declarado por los contratantes, en esa convención no se pagó precio alguno; que en realidad esa venta o cesión son solo aparentes porque ... nulo y que, por ende, se dejen sin efecto un contrato de compraventa celebrado por el mencionado señor Olivares Orrego, a favor de un tercero ... - Distribución de dividendos como parte del precio de compraventa de las acciones y cuotas, destinado a disminuir la base imponible del IDPC y/o impuestos finales que hubiese correspondido
-
Causa nº 8242/2009 (Casación). Resolución nº 8242-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 1 de Agosto de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Mientras el actor y comprador se sujetó a un plazo para pagar el precio de la compraventa en forma fraccionada, la vendedora demandada, en cambio, no siguió la misma suerte, vale decir, que su deber principal de entregar material y jurídicamente la cosa vendida se hizo exigible con arreglo a lo dispuesto en el inciso primero del artículo 1826 de la Codificación sustantiva,
... el precio pactado ascendió a $50.000.000, del cual se pagaba la suma ... de ... resolución del contrato de compraventa en referencia, se condene a la ... demandada a la devolución de los ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... 1.- Individualización de las partes ... 2.- Singularización de la vivienda objeto del contrato ... 3.- Precio del contrato prometido ... 4.- Modalidad pactada para el pago de los aportes por el arrendatario promitente comprador, esto es, si se harán en la ...
-
Prenda industrial. Contrato de prenda industrial. Ventas a plazo. Contra-to de compraventa de cosas muebles a plazo. Trabajo industrial. Explotación industrial. Plazo. Exigibilidad de la obligación. Mora. Precio insoluto.
La Ley Nº 5687, de 16 de septiembre de 1935, sobre el Contrato de Prenda Industrial, tiene una órbita completamente diferenciada de la Ley Nº 4702, de 3 de diciembre de 1929, sobre Compraventa de Cosas Muebles a Plazo. Mientras la primera contiene la limitación de que con esa prenda especial sólo se pueden caucionar obligaciones contraídas en el giro de los negocios que se relacionan con...
-
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... enajenación, de proveerse de los fondos necesarios para pagar un precio, de esperar el fallo de un juicio, de practicar un minucioso examen ... Pero el contrato no es compraventa porque A se obligó a vender, pero B no se obligó a comprar. El contrato ... -
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... El saldo de dicho aporte formará parte de los recursos disponibles para el pago del precio de la compraventa prometida celebrar ... Las instituciones deberán llevar un registro en el cual se indicará el número de cuotas de ...
-
Énfasis en el estudio de títulos
Objetivos generales del Capìtulo I. CASO I: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO II: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO III: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO IV: Tema: Compraventa de bien raíz con precio a plazo e hipoteca. CASO V: Tema: Cancelación de deuda y alzamiento de hipoteca. CASO VI: Tema: Compraventa de bien raíz de una mujer casada bajo el régimen
... Tema: COmprAventA de bIen rAíz Al COntAdO ... (Casos similares: II y III. Ver al final de ... Objeto del Contrato: Casa y sitio de calle Ahumada 2020 ... precio: $ 60.000.000 al contado ... Otros acuerdos a que han llegado las ... -
La compraventa mercantil
Sección I. Aspectos generales - 34. Definición legal - 35. Mercantilidad de la compraventa - 36. Diferencias entre la compraventa civil y comercial - 37. Respecto del precio - 38. En cuanto a los efectos - 39. En lo relativo a la resolución del contrato - 40. En cuanto a la obligación de extender factura - 41. Diferentes tipos de compraventa mercantil - 42. Compraventa de cosas que están a la...
... Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio” ... Este contrato cumple una función económica fundamental porque facilita la circulación de los bienes, toda vez que sirve de instrumento ... -
La protección del comprador ante los vicios ocultos de la cosa entregada: del derecho romano a los instrumentos contemporáneos sobre contratos
El trabajo tiene por objeto mostrar el origen histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa no conforme se reconduce a una situación de incumplimiento, de
... comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que ... a las acciones por vicios ocultos, redhibitoria y de rebaja de precio, o si es posible además interponer las acciones genéricas por ... -
Causa nº 669/2013 (Otros). Resolución nº 24512 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. La lesión enorme, como vicio que hace posible la rescisión, con los especiales efectos que ésta acarrea, ha sido prevista por el legislador a propósito de la compraventa de bienes raíces y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1889 del Código Civil, ella concurre cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende.
... Merino Paredes y solicitó declarar la nulidad del contrato de compraventa que singulariza, dejándolo nulo de nulidad absoluta para todos los ... , a lo que debe añadirse la casa habitación, por lo que el justo precio no es inferior a $100.000.000, sin considerar las demás construcciones ...