arrendador y arrendatario
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Causa nº 83364/2016 (Casación). Resolución nº 83364-2016 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 17 de Abril de 2018
Daño emergente y lucro cesante. Obligación de pago de renta. Restitución del inmueble. Contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios
... falta califica de incumplimiento grave del arrendador, no procede la exigibilidad del ... pago de las rentas, al no poder ... requisito esencial para la actividad económica del arrendatario, la que debía ... obtenerse dentro del término de doce meses, y en el ... -
Causa Nº 97374-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 28-02-2022
Derechos de aprovechamiento de aguas. Liquidación concursal. Trabajadores. Contrato de arrendamiento
... 993 señala que: “Si el arrendador vendiere o transfiriere a cualquier título el ... predio arrendado, el ... arrendatario.”, agregando luego el artículo 11 que “En todo lo no previsto ... en ... -
Causa Nº 44333-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 03/07/2018
... 3.- El inmueble fue puesto a disposición del arrendador mediante la entrega de las llaves a Notario Público con fecha 28 de ... de las que fue recibido por el arrendatario pueda impedirle manifestar su voluntad de concluirlo. Del ...
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Causa nº 2982/2017 (Casación). Resolución nº 2982-2017 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 13 de Marzo de 2018
Contrato de arrendamiento. Restitución de la parte del inmueble. Desahucio. Pago de rentas
... establece como obligación del arrendador la de entregar al arrendatario la cosa ... arrendada, que constituye un ... -
Causa nº 29699/2014 (Casación). Resolución nº 106704 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Julio de 2015
Contrato de arrendamiento. Codeudor solidario de las obligaciones contractuales del arrendatario. Pacto de prórroga de competencia. Interpretación de la cláusula arbitral
... y codeudor solidario de las obligaciones contractuales del arrendatario de un inmueble ... La resolución confirmada por la Corte de ... del arrendatario el efecto de una cláusula estipulada entre arrendador y arrendatario, desconociendo el efecto relativo de los contratos que ... -
Nº 1.- Avenimiento. Arriendo (1)
... avenimiento, el no pago oportuno de la renta, dará derecho, al arrendador, para pedir la terminación del contrato y el lanzamiento del ... , por deterioros en la propiedad; o pago de mejoras que el arrendatario, eventualmente, habría podido reclamar ... 9º Cada parte pagará sus ...
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Los Juicios Especiales del Contrato de Arrendamiento
I. Generalidades - 899. Fuentes legales - 900. Clases de juicios especiales del contrato de arrendamiento - 901. Características generales de los juicios especiales del contrato de arrendamiento - II. El juicio de desahucio - 902. Concepto - 903. Clases de desahucio - 904. El desahucio judicial - 905. El desahucio reclama - 906. El desahuciado no reclama - 907. Los recursos - 908. La ejecución de
... ón del arrendamiento, o por la extinción del derecho del arrendador; IV. El juicio de terminación inmediata del contrato de arrendamiento en ... El derecho legal de retención en favor del arrendatario; X. El juicio relativo a los contratos de arrendamiento de bienes raíces ... -
Causa Nº 19177-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 11/12/2018
Encia impugnad. Renta de arrendamiento. Juicio. Parte agrav
... 4.- El arrendatario no solucionó las rentas devengada s desde el mes de mayo de ... para su duración, por la extinción del derecho del arrendador o por cualquier otra causa, el arrendatario continuará obligado a pagar ... -
Causa Nº 3509-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 31-01-2023
Pago de renta de arrendamiento. Terminaci ón de contrato. Resolución. Expiración del plazo
... cláusula de aceleración, permitiéndole al arrendador “exigir el pago de todas las ... rentas de arrendamiento que faltaren ... arrendatario del pago de la renta desde el ... momento de la restitución del inmueble, ... -
Causa nº 7407/2016 (Casación). Resolución nº 7407-2016 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 7 de Junio de 2017
Interrupción de la prescripción extintiva. Orden público. Aportes. Acción en contra del arrendador
... en contra de una persona que reviste la calidad de arrendatario del inmueble, el ... que lo ocupaba en dicha calidad con expresa ión del dueño y arrendador ... del predio, a quien según dicha norma debió demandar. Expresa que, ... -
Causa nº 5559/2014 (Otros). Resolución nº 273034 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 24 de Diciembre de 2014
Pago de rentas. Cosa al arrendatario. Derecho a indemnización de perjuicios. Cesión del contrato de arrendamiento
... la renta de arrendamiento a quien compareció en calidad de arrendador en el contrato de arrendamiento que celebró con la cedente de dicho ... arrendatario, concluyendo que cualquier pago que su parte hubiere efectuado al ... -
Vigente
Resolución núm. 1334 EXENTA, publicada el 11 de Mayo de 2017. APRUEBA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA LAS DEPENDENCIAS DE LA SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DE ECONOMÍA DE LA REGIÓN AYSÉN DEL GENERAL CARLOS IBÁÑEZ DEL CAMPO
... ño, en adelante e indistintamente "la Subsecretaría" o "el arrendatario", rol único tributario Nº 60.701.000-5, representada por la Jefa de la ... 76.074.517-0, en adelante e indistintamente "la Sociedad" o "el arrendador", representada por don Joaquín Gerardo Martínez Mondelo, cédula de ...
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Causa Nº 131578-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-10-2022
Recurso de casaci ón. Renta mensual de arrendamiento. Contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones. Local comercial
... arrendador, y se acogió la demanda reconvencional de terminaci ón por ... no pago ... que le daría el arrendatario, más ello no significa que lo arrendado haya ... sido un local comercial ... -
Causa Nº 34610-2017, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 29-07-2019
Contrato de arrendamiento. Falta de pago de las rentas. Obligación del arrendatario. Inmueble urbano
... destinados a la actividad comercial del arrendatario. La renta mensual total era de ... $921.263 y la duración del contrato, ... del arrendador. El arrendatario adeuda las rentas desde febrero de 2010 y ... siguientes, ... -
Causa nº 28606/2016 (Revisión). Resolución nº 629870 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 27 de Octubre de 2016
Cosa juzgada material. Resolución de fojas. Retraso en el pago de la renta de arrendamiento. Objeción a la liquidación del crédito
... la resolución cuya revisión se solicita, notificándose al arrendatario y a la codeudora solidaria ... A fojas 32, se dejó constancia que ... de este contrato, el arrendatario entrega en garantía al arrendador, un cheque por la suma de $800.000, (ochocientos mil pesos), ... -
Causa Nº 92923-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 12-05-2023
Juicio de indemnizaci ón de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Indemnización de los daños. Resolución. Obligaciones del arrendatario
... obligaciones del arrendatario, así como también la acción reconvencional y ... ordenó la devolución ... ocasión del denominado “estallido social” y que el arrendador fue informado el ... 14 de noviembre de 2019 que manifestantes hab ían ... -
La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... Introducción ... $ISPONE EL NÞMERO DEL ARTÓCULO QUE EL ARRENDADOR ES OBLIGADO A “librar al arrendatario de toda turbación o embarazo en el goce de la cosa ... * Abogado; Doctor en Derecho; Profesor ... -
Vigente
Decreto Ley 964 - ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES URBANOS
... no obstante haberse inspirado en el propósito de conceder al arrendatario el máximo de seguridades, garantías y bajas rentas, ha producido una ... que se hubieren modificado los avalúos respectivos pudiendo el arrendador cobrar hasta dicha renta sin necesidad de convención modificatoria ...
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Práctica Forense Nº 29.- Contrato arrendamiento. Hotel
... , cédula nacional de identidad Nº ... , en adelante, "el arrendador"; y don ... , de profesión ... , domiciliado en ... , cédula nacional de identidad Nº ... , en adelante, "el arrendatario", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente: ... PRIMERO. El ...
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Causa Nº 21080-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 02-06-2021
... el arrendatario, al término del contrato, la tome o la deseche. Por lo ... tanto, ... demandadas solidarias Banco Santander Chile en calidad de arrendador; ... y la Sociedad Silvoagriopecuaria San Andrés en calidad de ...
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Causa Nº 33233-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-07-2021
Resolución del contrato de subarrendamiento con indemnizaci ón de perjuicios. Incumplimiento por parte del subarrendatario. Rentas de arrendamiento. Local comercial
... entre arrendador y arrendatario. En su parecer tal consideraci ón transgrede el ... -
Causa nº 2280/2015 (Casación). Resolución nº 289458 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 1 de Junio de 2016
Contrato de cosa ajena. Rentas de arrendamiento hasta la restitución de la propiedad. Derecho a acción. Justipreciación
... una verdadera acción posesoria de restitución para el arrendador que se ve impedido de recuperar el bien por causa imputable al ... que se ve privado del derecho de goce por la negativa del arrendatario a devolvérselo, cuestión que no ocurre en la especie, ya que se ... -
Causa Nº 6317-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 23-03-2021
Pago de la renta. Escritura pública. Contratos de arrendamiento de bienes muebles. Cumplimiento a las obligaciones
... obligaciones que le correspondían en calidad de arrendador, ... específicamente, la de entregar las cosas ... conformidad ... XJYBTXXHSQ ... los bienes al arrendatario, por lo que no puede darse por ... establecido ... arrendador ... -
Causa nº 43411/2016 (Casación). Resolución nº 713693 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 12 de Diciembre de 2016
Falta de legitimación activa. Reclamo de ilegalidad. Contrato de arrendamiento. Interés general de la comuna
... obligación que se debía caucionar, esto es, la que asiste al arrendador por la entrega del inmueble arrendado, se encuentra cumplida, de manera ... , la obligación que le asiste al arrendador frente al arrendatario, esto es la entrega del inmueble para ser ocupado, se encuentra cumplida ... -
Objeto ilícito. Arrendamiento. Contrato de arrendamiento. Estación radiodifusora.
Hay objeto ilícito en el contrato de arrendamiento de una estación radiodifusora celebrado sin la autorización previa del Presidente de la República, que exige el artículo 35 del Decreto con Fuerza de Ley N.° 244, de 15 de mayo de 1931, que aprueba la Ley General de Servicios Eléctricos, porque éste es un precepto prohibitivo y porque, además, es de derecho administrativo que, como tal, forma...