Nº 1.- Avenimiento. Arriendo (1)
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Actualizado a | Enero 2021 |
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Avenimiento.
Señor Juez Letras
.........., demandante, asistido por su abogado don ..........; y don .......... demandado, asistido por su abogado don .........., en Procedimiento Particular, sobre Arrendamiento, en causa rol .......... caratulados “.......... con ..........”, a Usía, decimos:
Que, hemos convenido en avenir en el presente juicio y cualesquiera otros derechos derivados del contrato de arrendamiento de la propiedad ubicada en la ciudad de .........., sobre las siguientes bases:
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El demandado don .......... acepta la demanda de autos y reconoce sus fundamentos.
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El demandante reconoce que el demandado ocupa la propiedad arrendada desde el día .......... de .......... de 20....
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El demandado restituirá, la propiedad arrendada, en forma impostergable, con fecha .......... de .......... de 20....
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Se deja expresa constancia que, en el lapso antedicho, está considerado el plazo de restitución legal. El demandado asegura, desde luego, que no tiene ni tendrá problema alguno en la restitución, en la fecha indicada.
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La renta de arrendamiento hasta la entrega, será la suma de $.......... mensuales, pagadera por mensualidades anticipadas, en los cinco primeros días de cada mes. Sin perjuicio de este avenimiento, el no pago oportuno de la renta, dará derecho, al arrendador, para pedir la terminación del contrato y el lanzamiento del arrendatario, según las reglas generales.
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Si el demandado don .......... no restituyere o no desocupare, en la fecha fijada, totalmente, la propiedad arrendada, será lanzado de ella, junto con todos los demás ocupantes del inmueble, con el auxilio de la fuerza pública, que procederá con facultad de allanar y de descerrajar, en caso necesario.
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En todo caso, el demandante don .......... .......... podrá solicitar y tramitar el lanzamiento, con .......... días de anterioridad, al vencimiento del plazo para entregar la propiedad. De este modo, don .......... podrá solicitar, al Tribunal, el lanzamiento con auxilio de la fuerza pública, con las facultades señaladas, desde el día .......... de .......... de 20....
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En mérito del presente avenimiento, declaran las partes que renuncian a todas las acciones que les pudieran corresponder, por efectos del contrato de arrendamiento de inmueble a que se refieren estos autos y que, en consecuencia, no tienen cargo, derecho...
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