Práctica Forense Nº 29.- Contrato arrendamiento. Hotel - 2ª PARTE. Arrendamiento en materia Civil - Arrendamiento en materia Procesal y Civil. Práctica Forense - Contratos - VLEX 897244348
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Práctica Forense Nº 29.- Contrato arrendamiento. Hotel

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Vincent
AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Actualizado aFebrero 2021

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Comparece don .................., de profesión ............, domiciliado en............ Nº ....., oficina/departamento Nº ...., de la comuna de............, ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante, "el arrendador"; y don ...................., de profesión ........., domiciliado en .........., Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de la comuna de............, ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº......, en adelante, "el arrendatario", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:

PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta para sí, el Hotel llamado " .......... ", ubicado en calle.................. Nº ........., de la ciudad de ............ Su Rol de Avalúos es el Nº ......... de la Comuna de ............, y su avalúo fiscal es de $ .............

SEGUNDO. La propiedad arrendada será destinada exclusivamente a hotel de turismo, en su capacidad de ....... habitaciones, ..... camas y demás dependencias que, fundamentalmente, son ... comedores,

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...... salones o salas de reuniones o conferencias, ....... dormitorios para el personal y demás que constan de un inventario que se referirá más adelante.

TERCERO. El presente contrato de arrendamiento rige a contar del día ....... de ............... de 2 ........ y su vigencia será de un año a contar de esa misma fecha. Si el arrendador deseare poner término al presente contrato, deberá solicitar judicialmente la restitución del inmueble con una anticipación no inferior a cuatro meses en relación a la fecha de término del contrato. De no mediar este aviso, el arrendamiento se entenderá prorrogado por otro período igual, y así sucesivamente. Si el arrendatario deseare poner término al contrato en la fecha de la expiración de éste, deberá notificarlo, por carta certificada, al arrendatario, con una anticipación no inferior a dos meses completos a la época fijada para el término.

CUARTO. La renta mensual es la cantidad de $ ......... (............................ pesos). La renta se reajustará durante toda la vigencia del arrendamiento; reajuste que se hará cada ....... meses, en la misma proporción o porcentaje en que haya podido variar el Índice de Precios al Consumidor determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el Organismo que lo reemplace, en relación al período que medie entre el último día del segundo mes que precede al del último reajuste y el último día del segundo mes que precede al de su pago.

El arrendatario estará obligado a pagar puntualmente, los consumos de luz, agua potable, extracción de basura, gas, teléfono y demás que

P...

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