vicios ocultos en construccion
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La tutela del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa
Este trabajo intenta mostrar que el actual sistema de protección del comprador frente a cumplimientos imperfectos causados por la ausencia de cualidades presupuestas en la cosa es extremada e innecesariamente complejo. Se sugiere la posibilidad de aligerar esa complejidad recurriendo a ciertos modelos bien asentados en el derecho comparado.
... que tal como la empleo aquí no cubre ni vicios jurídicos ni derechos de terceros sobre la cosa ... Albán, Jorge, La garantía por vicios ocultos en la compraventa (tesis doctoral, Santiago, ... “Supermercado de Materiales de la Construcción Limitada contra Empresa Constructora de Viviendas ... -
Vicios redhibitorios. Una aproximación desde el derecho romano para justificar la inconveniencia de su regulación en nuestro ordenamiento
Desde una perspectiva histórica y dogmática este trabajo pretende exponer los fundamentos de la institución de los vicios redhibitorios que permanece vigente en nuestro ordenamiento. Luego de analizar su naturaleza jurídica y la colisión normativa que se puede producir al querer dar una solución jurídica frente a los defectos ocultos de la cosa objeto de una venta, nos parece que existen buenas...
... a la responsabilidad que tiene el vendedor por los vicios ocultos de la cosa al celebrar el contrato de compraventa. Estos defectos sobre el ... vicios redhibitorios (defectos de composición, defectos de construcción, entre otros), respecto a las cuales se puede observar un criterio ... -
Causa Nº 63273-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 09-05-2022
Indemnización de perjuicios. Personal municipal en las obras. Gastos generales de administración. Contrato de ejecución de obra pública
... “Construcción Centro Cultural Buin, Primera Etapa”, la ... señaló en el fundamento sexto, los vicios denunciados a ... sustancial, ... XERXZHCXRS ... -
Causa nº 7015/2017 (Casación). Resolución nº 7015-2017 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 16 de Noviembre de 2017
Vicios ocultos. Cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios. Obligación. Proyecto de construcción
... obligaciones ... respectivos ... construcción celebrados con la demandante, y asimismo a ... a vicios ocultos ... que significaron un mayor costo de ... -
Alternativas de defensa del comprador a propósito del inadecuado aislamiento acústico de viviendas
La densificación urbana ha promovido, entre otras cosas, una creciente exposición de las personas a distintos tipos de ruidos molestos. Esto es especialmente sensible cuando ocurre dentro de las viviendas pues en ellas se desarrolla la esfera más íntima de la vida privada y familiar. Defectos de construcción pueden impedir que las viviendas cumplan dicha función, afectando inevitablemente la...
... Defectos de construcción pueden impedir que las viviendas cumplan ... Palabras clave: vicios de construcción; inidóneo control de ... son aquellos que se encuentran ocultos dentro de la cosa comprada, sea mueble o ... -
La protección del acreedor por vicios redhibitorios en el Código Civil Chileno: entre la fase precontractual y contractual
Este artículo aborda la protección del acreedor por vicios redhibitorios en nuestro Código Civil con la finalidad de demostrar que admite al menos dos lecturas que se reconducen, respectivamente, a un modelo de protección contractual y otro precontractual, constatación que permitirá al acreedor diseñar de mejor forma su estrategia frente a una disconformidad que, acaecida en la fase de formación...
... 983, de verdA y beAmonte, José Ramón, Saneamiento por vicios ocultos. Las acciones edilicias (2 a edición, Navarra, Editorial Aranzadi ... Díez, Luengo, Weil con Supermercado de Materiales de la Construcción Ltda.: Corte Suprema, 27 de mayo de 2010 (casación en el fondo), ... -
Vicios, acciones y prueba en la compraventa
Este artículo explora la prueba de los vicios redhibitorios como un caso típico de prestación defectuosa en la compraventa. Su primera parte muestra cómo los puntos de prueba dependen de la postura que se tome con respecto a la pluralidad de acciones en manos del comprador, un aspecto en donde la justicia chilena tiende a ser deferente con las apuestas de aquel. En su segunda parte se analiza la...
... del derecho de opción del acreedor y su importancia en la construcción de un sistema equilibrado de remedios por incumplimiento contractual” ... o no a la época de celebración del contrato los vicios graves y ocultos –pero conocidos del vendedor– en el fertilizante objeto de la ... -
El principio de equilibrio contractual en el Código Civil Chileno y su particular importancia como fundamento de algunas instituciones del moderno derecho de las obligaciones en la dogmática nacional
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el equilibrio de las prestaciones contenidas en un contrato como una manifestación del imperativo de justicia conmutativa que se proyecta en diferentes momentos del iter contractual, proponiendo su construcción dogmática a partir de diversas normas contenidas en el Código Civil y demostrar cómo su formulación permite justificar entre nosotros la...
... iter contractual, proponiendo su construcción dogmática a partir de diversas normas contenidas ... contrato, representada por la ausencia de vicios en la formación del consentimiento, resultó ... 1832) y en el evento que existan vicios ocultos y estos no revistan el carácter de graves (arts ... -
La tutela precontractual y contractual del acreedor en el código civil chileno: dos sistemas estructuralmente diversos, pero, ¿plenamente coherentes y convergentes?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el sistema de tutela precontractual contenido en el Código Civil como contrapuesto al contractual, evidenciando que, no obstante asentarse sobre presupuestos distintos e integrarse por diversos medios de tutela, existe cierta coherencia en la protección que otorgan al acreedor, lo que se traduce en zonas de confluencia que determinan la necesidad de
... contractual ) y frente a la existencia de vicios graves, ocultos y preexistentes a la época de ... juicio, la necesidad de explorar la construcción de dicho sistema y revisitar aquel de naturaleza ... -
Causa nº 6700/2006 (Casación). Resolución nº 6700-2006 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Marzo de 2008
COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. La indemnización de perjuicios tiene entidad independiente que la ley prevé en general, sin que existan razones para vincularla de manera determinante con cada una de aquellas acciones de resolución y rebaja del precio, como tampoco para entenderla accesoria a las mismas, en especial cuando se reclama la reparación de daños morales. Se estima la casación.
... con la debida diligencia en la construcción de los ductos de ... ventilación del edificio, ... proyectistas; y de los vicios de construcción a los constructores y la ... existencia de vicios ocultos, al tratarse de un caso de responsabilidad ... -
La cuantificación de la rebaja del precio en la acción quanti minoris
... regula la obligación de saneamiento de vicios ocultos –de igual forma que de la evicción– ... garcía Pérez, Rosa (2011): “Construcción" del incumplimiento en la Propuesta de Modernizaci\xC3" ...
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Causa Nº 141352-2023, (Penal) Nulidad, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 23-08-2023
Recurso. Delito robo. Defensor penal público. Tenencia de armas
... recuperados mientras permanecían ocultos por ellos en un predio ubicado en ... camino a ... conteiner diversas herramientas de construcción, entre ellas; un generador, un ... galletero, una ... -
De la garantía por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida
... Así, por ejemplo, en las ventas de ... 100 No importa que un vicio de construcción se haya manifestado después de diez años de la conclusión del edificio, porque frente al vendedor no vale invocar el art. 1639 del Cód. civ. que ...
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Efectos que produce este saneamiento
1452. Acciones que competen al comprador por los vicios redhibitorios - 1453. Quiénes pueden ejercitar las acciones redhibitorias - 1454. El comprador puede hacer valer el saneamiento por vicios redhibitorios por vía de excepción - 1455. Quiénes están obligados al saneamiento de estos vicios - 1456. El comprador puede ejercitar ambas acciones indistintamente cuando los vicios reúnen las calidades
... , el comprador no podría reclamar de los vicios ocultos que tuviera la cosa bajo pretexto de que ... -
Vigente
Decreto 369 - MODIFICA, POR RAZONES DE INTERÉS PÚBLICO, LAS CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS Y SERVICIOS QUE INDICA DEL CONTRATO DE CONCESIÓN DE LA OBRA PÚBLICA FISCAL DENOMINADA 'CONCESIÓN INTERNACIONAL SISTEMA ORIENTE - PONIENTE'
... ", en adelante "PID ELS-RPZ"; iv) "Construcción del tramo de Costanera Sur entre calle Tajamar y ... vicios ocultos de la construcción y demás ...
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Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... la nulidad del acto de reconocimiento por vicios de la voluntad prescribirá en el plazo de un ... de su lugar, para hacer alguna construcción o reparación y con ánimo de volverlas a él ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios ... Art ...
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Causa nº 3389/2015 (Casación). Resolución nº 270331 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 3 de Diciembre de 2015
Derecho penal al derecho administrativo sancionador. Procedimiento de reclamo de multa. Público información suficiente. Ley de sociedades anónimas
... señala que no es posible reclamar vicios de legalidad sino a través del procedimiento del ... ículos, en cuanto permitirían la construcción de una obligación que se estimó incumplida de ... -
Contrato para la confección de obra material: naturaleza jurídica y otros problemas dogmáticos
Este artículo se refiere a los problemas dogmáticos y prácticos que genera el hecho de que el encargo de la confección de una obra material pueda dar lugar alternativamente a dos contratos típicos: compraventa o arrendamiento. Sobre la base de argumentos históricos y dogmáticos, ofrece criterios para superar las difi cultades que enfrenta el intérprete a la hora de califi car un contrato concreto.
... – Compraventa – Contrato de construcción – Falta de conformidad ... * Este ... el incumplimiento imperfecto, los vicios redhibitorios, el error en las cualidades de la ... diferenciar entre defectos aparentes y ocultos. Tratándose de defectos ocultos, el comprador ... -
Causa nº 111/2010 (Recursos de Protección). Resolución nº 21294 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 16 de Junio de 2010
... de febrero pasado, evidencia que habían vicios ocultos en la construcción, debido al ...