saneamiento por eviccion
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Contrato de promesa de compraventa de departamento con mobiliario.
NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, mobiliario. SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación sin Mobiliario; Contrato de Promesa de Compraventa de Casa-Habitación con Mobiliario;...
... promitente vendedor se obliga a responder de la obligación de saneamiento para el caso de evicción de conformidad a los términos de la ley ... -
La citación de evicción
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo XIII, Nro. 5, 103 A 109 Cita Westlaw Chile: DD28402010.
... 1824 del C. Civil) ... La obligación de saneamiento comprende como objeto primordial amparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida. Hay evicción de la cosa comprada, ... -
Causa nº 7278/2009 (Casación). Resolución nº 7278-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Abril de 2011
Buena fe. Contrato de promesa de compraventa. Condición suspensiva. Cumplimiento a las obligaciones
... todo gravamen y prohibición, quedando obligado a la evicción y ... saneamiento en conformidad a la ley ... e) El Comité Habitacional ... -
Las obligaciones del vendedor
... inmediato del contrato; 3) La de garantizar al comprador de la evicción y de los vicios de la cosa ... A tenor del artículo 1.461 del Código civil español, el vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta ... II Según el artículo 1.376 del ...
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Capítulo III: La garantía por defectos de derecho. A) La garantía por defectos de derecho en general
... el derecho, y no de garantía contra las perturbaciones o por la evicción total o parcial, porque hoy, más que en el derecho romano, la doctrina de ... De la evicción y saneamiento en las ventas y cesiones.— Diferencias entre la acción de garantía y ...
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Causa nº 2530/2004 (Casación). Resolución nº 25979 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Octubre de 2006
DOCTRINA: Relacionando el artículo 2505 del Código Civil con el 728 del mismo cuerpo legal, resulta que para que cese la posesión inscrita es necesario que la inscripción se cancele, por lo que mientras subsista la inscripción, el que se apodera de la cosa a que se refiere el título inscrito, no adquiere posesión de ella ni pone fin a la posesión existente. La regla del artículo 2505 antes...
... el recurrente que el vendedor tiene la obligación de sanear la evicción, la que importa defender a su comprador de las posibles turbaciones que ... que compra, y que el Código Civil denomina obligación de saneamiento por evicción, pues de acuerdo al artículo 1839 de ese cuerpo legal tal ... -
La responsabilidad del vendedor por infracción a las declaraciones y garantías: resolución parcial, rebaja del precio e indemnización de perjuicios
El autor propone que las cualidades estipuladas en la cláusula de declaraciones y garantías especifican la identidad de la cosa vendida, lo que determina que la tradición de una empresa sin aquellas cualidades, no sirve de pago a la obligación de dar. El incumplimiento autoriza al comprador para pedir la resolución parcial del contrato, lo que supone una rebaja del precio, y adicionalmente una...
... de una obligación que engendra la compraventa: la de saneamiento de los vicios redhibitorios ... La infracción de declaraciones y ... considerable según el artículo 1814; el saneamiento de la evicción parcial de acuerdo con el artículo 1854; la acción redhibitoria que el ... -
Causa nº 2767/2010 (Casación). Resolución nº 36705 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Septiembre de 2010
Interés en la declaración de la nulidad del contrato de permuta. Escritura publica. Aportes de derechos en bienes. Implicancia
... nulidad absoluta se daría en el caso de haber sido demandado de evicción por parte de su compradora; empero, tal concepción, restrictiva del ... demandante es autor del contrato y por lo tanto el obligado al saneamiento de la evicción de acuerdo al artículo 824 del Código Civil, por lo que ... -
Causa nº 6596/2011 (Casación). Resolución nº 23859 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Marzo de 2012
Acciones subsidiarias de nulidad relativa. Existencia juridica al contrato de compraventa. Escritura publica. Administrador de los bienes propios
... suman otras: en las ventas forzadas de que aqui se trata, el saneamiento por eviccion queda constrenido a la restitucion del precio (articulo 1851 ... -
Las obligaciones de medios, de resultado y de garantía en la configuración de la responsabilidad contractual en el derecho civil chileno
En este artículo se sostiene que la calificación de la obligación contractual como una obligación de medios, una obligación de resultado o una obligación de garantía atiende preponderantemente al riesgo asumido por el deudor respecto de la efectiva satisfacción del interés contractual del acreedor. La esfera de riesgos asumida por el deudor condiciona, a su vez, los requisitos, las excusas y, en ú
... ón de garantía suele identificarse con la obligación de saneamiento de la evicción y de vicios redhibitorios que contrae el vendedor en el ... -
La compraventa mercantil
Sección I. Aspectos generales - 34. Definición legal - 35. Mercantilidad de la compraventa - 36. Diferencias entre la compraventa civil y comercial - 37. Respecto del precio - 38. En cuanto a los efectos - 39. En lo relativo a la resolución del contrato - 40. En cuanto a la obligación de extender factura - 41. Diferentes tipos de compraventa mercantil - 42. Compraventa de cosas que están a la...
... de la compraventa comercial el vendedor está obligado al saneamiento de la evicción y de los vicios redhibitorios ... Sin embargo, la ... -
Causa nº 143/2012 (Civil). Resolución nº 14218 de Corte de Apelaciones de Temuco, de 17 de Abril de 2012
... Alvarado, segun delegacion de fojas 9, solicita se cite de eviccion a Jose Luis Santos Castaigns, en calidad de representante de la sociedad ... En el saneamiento de la eviccion, el vendedor quedara obligado al comprador a la restitucion ...
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Vigente
Resolución núm. 462 EXENTA, publicada el 14 de Enero de 2017. AUTORIZA LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLE UBICADO EN LA COMUNA DE CHILE CHICO, XI REGIÓN DE AYSÉN DEL GENERAL CARLOS IBÁÑEZ DEL CAMPO BAJO LA MODALIDAD DE TRATO DIRECTO, PARA EL SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN Y APRUEBA CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE INDICA
... , respondiendo la parte vendedora de la obligación de saneamiento en conformidad a la Ley. Quinto: La entrega material de la propiedad ... prohibiciones, y respondiendo el vendedor del saneamiento de la evicción en conformidad a la ley; La entrega del bien raíz, se hará en forma y ...
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Causa nº 1446/2011 (Civil). Resolución nº 69581 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 24 de Noviembre de 2011
... , no se estableció en autos los objetivos de la obligación de saneamiento" por evicción que dice demandar, exigidos estos por el art. 1837 en relaci\xC3" ...
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Contrato de compra venta de sitio
Modelo de contrato de compra venta de sitio. Palabras clave: compra venta, inmuebles, sitio. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, abogados, corredores de propiedades, inmobiliarias.
... , el vendedor se obliga a responder de la obligación de saneamiento para el caso de evicción de conformidad a los términos de la ley ... -
Causa nº 6700/2006 (Casación). Resolución nº 6700-2006 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Marzo de 2008
COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. La indemnización de perjuicios tiene entidad independiente que la ley prevé en general, sin que existan razones para vincularla de manera determinante con cada una de aquellas acciones de resolución y rebaja del precio, como tampoco para entenderla accesoria a las mismas, en especial cuando se reclama la reparación de daños morales. Se estima la casación.
... Saneamiento por vicios redhibitorios) y, entre ellas, a los plazos ... de corto tiempo ... su evicción y de los vicios redhibitorios que presente. En este caso el ... legislador ... -
La protección del comprador ante los vicios ocultos de la cosa entregada: del derecho romano a los instrumentos contemporáneos sobre contratos
El trabajo tiene por objeto mostrar el origen histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa no conforme se reconduce a una situación de incumplimiento, de
... importancia que en el derecho romano tuvieron las acciones de saneamiento, que ofrecieron soluciones para aquellos casos en que estaba comprometida ... aed ... curul ), respecto a la posibilidad de acudir tanto a la evicción como a la acción redhibitoria o estimatoria cuando el esclavo vendido ... -
Interrogación N° 71. El contrato de arrendamiento
... Existe una especie de saneamiento de la evicción del arrendamiento, si la perturbación en parcial, el ...
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Interrogación N° 9. Los actos jurídicos. Concepto y clasificaciones
... las partes desean excluirlos se requiere expresa disposición (saneamiento de la evicción en la compraventa o de los vicios redhibitorios, la ...
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Causa nº 429/2016 (Civil). Resolución nº 74397 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 26 de Mayo de 2016
... y se hace parte como codeudora; respondiendo el vendedor del saneamiento de la evicción en conformidad a la ley". De acuerdo con lo contenido en ...
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Causa nº 8529/2014 (Otros). Resolución nº 253928 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Noviembre de 2014
Cuestiones en el procedimiento ejecutivo. Títulos. Obligaciones recíprocas para las partes contratantes. Compraventa de cerdos vivos
... vendida”, puesto que ello se relaciona con la obligación de saneamiento de la evicción, materia propia del procedimiento especial que el ...