objeto del contrato de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. NULIDAD. El objeto del contrato preparatorio es la celebración del contrato prometido, pero, indudablemente corresponde considerar todas las circunstancias del caso en la determinación legal de los hechos, de los cuales en un contrato de promesa de un contrato de compraventa de un bien raíz habitacional, es precisamente tal cualidad de la cosa la que lleva a la

• Revista de Derecho

El trabajo tiene por objeto mostrar el origen histórico y la naturaleza jurídica de las acciones de protección al comprador por vicios ocultos de la cosa objeto del contrato de compraventa, desde el derecho romano hasta los instrumentos internacionales que conforman el derecho moderno de contratos, en los cuales la entrega de una cosa no conforme se reconduce a una situación de incumplimiento, de

ARRENDAMIENTOS. IRRETROACTIVIDAD DE LAS LEYES. Conforme al artículo 9° del Código Civil, la ley puede sólo disponer para el futuro y no tendrá jamás efecto retroactivo. Por su parte, el artículo 1545 del Código indica que todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales. El artículo 22 de la Ley...

• Legislación Oficial

CONTRATO DE COMPRAVENTA NULO DE NULIDAD ABSOLUTA POR ADOLECER DE OBJETO ILÍCITO. FALTA DE FUNDAMENTO EN EL RECURSO DE NULIDAD. La venta forzada y más propiamente el modo de adquirir tradición del derecho real de dominio, constituido por la competente inscripción, que tiene por título dicha venta por el ministerio de la justicia, puede adolecer de objeto ilícito en el evento que exista una medida...

• Práctica forense: Contratos

• Legislación Oficial

• Juicio Ejecutivo. Práctica Forense

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo I

Aceptadas dos letras de cambio para pagar el saldo insoluto de precio de un contrato de cesión de derechos, con el expreso ánimo de novar, se altera la causa en virtud de la cual en el futuro el comprador adeudarla ese saldo de precio, de tal suerte que la obligación primitiva, emanada del contrato de cesión, queda extinguida. El Juez conoce el derecho, de modo que, dados ciertos hechos, es...

Inscripción de la sentencia. Escritura pública de adjudicación en remate de las concesiones mineras. Dominio por prescripción adquisitiva extraordinaria. Nulidad del contrato de compraventa

Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria

ñ ó í comodato precario. Inmueble é. Contrato de promesa de compraventa celebra do. Autoriz

El Tribunal resolvió rechazar en todas sus partes la demanda interpuesta por A.N.S.A. en contra de Bioagro S.A. por supuestas infracciones al artículo 3° del Decreto Ley N° 211, consistentes en impedir la entrada de nuevos agentes al mercado de productos de inducción de resistencia en vegetales, derivados de la quitina y quitosano, para uso agrícola, mediante cláusulas de no competir contenidas...

Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Valor de Marcas y Patentes respecto del artículo 1.891 del Código Civil, en el proceso Rol C-6212-2020, sobre rescisión por lesión enorme, seguido ante el Decimoséptimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo el Rol N°Civ

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo I

Demandada la nulidad absoluta de un contrato de compraventa fundada en la falta de capacidad de la vendedora, de objeto y de solemnidades, sin que el planteamiento de estas causales se haga en forma subsidiaria la una respecto de la otra, deberá el juez emitir un pronunciamiento acerca de todas ellas sin que pueda estimarse que puede omitir resolución de las acciones que fueron incompatibles con...

COMPRAVENTA. NULIDAD ABSOLUTA. No sólo la declaración de nulidad de una compraventa puede llegar a afectar los derechos que ese contrato ha hecho nacer entre los celebrantes, sino también la eventual posibilidad, que no afecta su validez, de que esa convención resulte inoponible a quien tenía derechos anteriormente constituidos sobre el bien objeto de la misma. Se desestima la casación.

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo III

Si en una transacción judicial producida en un litigio sobre cumplimiento de contrato de compraventa de un negocio, se acordó por las partes que todos los impuestos de cualquiera clase o naturaleza que hayan de pagarse por concepto de término de giro, serán de cargo exclusivo del comprador, es dable concluir que el obligado debe satisfacer todos los impuestos adeudados por el vendedor que tengan...

Nulidad absoluta de contrato de compraventa de inmueble. Escritura pública de promesa. Precio de arrendamiento. Resolución

• Revista Chilena de Derecho Privado

Este trabajo analiza la sentencia dictada en Sernac con Socovesa S.A., y otra (2020) que se pronuncia sobre una demanda deducida para la defensa del interés colectivo de los consumidores en virtud del procedimiento especial establecido en el art. 53 del título iv de la LPDC. La acción se funda en las distintas cláusulas abusivas que las demandadas mantienen en los contratos de adhesión que suelen

Escritura pública de compraventa. Nulidad absoluta de la dación en pago de los derechos. Cumplimiento de contrato con indemnizaci ón de perjuicios. ó trabajos en el inmueble

• Manual de Derecho Civil. De las fuentes de las obligaciones. Tomo I

I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...

Sentencia. Interpretación de las cláusulas del contrato de promesa de compraventa. Grav ámenes. Resolución del recurso de nulidad sustancial

• Legislación Oficial

• De la Compraventa y de la Promesa de Venta. Tomo II. Volumen 2

2077. Requisitos para la validez de este contrato - 2078. La omisión de alguno de esos requisitos vicia la promesa de nulidad absoluta - 2079. Primer requisito. Que la promesa conste por escrito. La promesa de venta es un contrato solemne - 2080. La promesa de venta no puede ser verbal - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por...