Hipoteca de obligación condicional suspensiva
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Notas para una reinterpretación del concepto de dominio como garantía atípica desde la cláusula de reserva de dominio
El artículo ofrece una reconstrucción de la regulación de la cláusula de reserva de dominio en la tradición jurídica nacional, con la pretensión de diseñar una concepción de propiedad como una garantía atípica para el vendedor. La tesis central consiste desarrollar un concepto de propiedad como garantía desde la cláusula de reserva de domino, superando las discusiones legales de los artículos 680
... transferir el dominio bajo condición suspensiva o resolutoria, con tal que se exprese. Verificada ... frente al incumplimiento de una obligación esencial) de solicitar la pretensión de ... , precisamente, el carácter condicional de la cláusula, por lo que es perfectamente ... se asimila, junto a la prenda, la hipoteca y la fianza, a la función de garantía que ... -
Efectos que produce la resolución respecto de terceros
1767. La resolución, por regla general, no da acción contra los terceros poseedores de la cosa vendida; legislación comparada sobre esta materia - 1768. Con la resolución se validan los derechos constituidos por el vendedor sobre la cosa durante el tiempo en que ésta estuvo en manos del comprador - 1769. La acción contra terceros que proviene de la resolución una vez pronunciada está sujeta a...
... condición lo enajena, o lo grava con hipoteca, censo o servidumbre, no podrá resolverse la ... es deudor de la cosa bajo condición suspensiva, porque si no lo paga oportunamente, se resuelve ... el comprador la adquiere, contrae la obligación de entregarla al vendedor si no paga el precio ... inmueble, el dominio del comprador es condicional y sujeto a la resolución por falta o mora en el ... -
Interrogación N° 49. Las condiciones resolutorias
... OBLIGACIONES BAJO CONDICIÓN SUSPENSIVA Y RESOLUTORIA ... ¿En qué consiste esta ... : a) No ha nacido derecho ni obligación correlativa: por lo tanto no es exigible la ... los actos de disposición del deudor condicional ... 3. Condición suspensiva cumplida: a) Nace ... se establece otra solución que es la hipoteca legal que se concede en contra de comunero que no ...
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Capítulo octavo: Juicio de Partición. Su prosecución
... las deudas, sino que impone la misma obligación de velar por la suerte de los acreedores al ... pensiones periódicas; los legados con hipoteca se rigen por los artículos 1.365 y 1.366; el ... Naturalmente, si la asignación fuere condicional la declaración no se produce hasta el momento de ... desde día cierto, o bajo condición suspensiva, pues en estos casos no se deberán los frutos, ...
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Clasificación de las asignaciones testamentarias
Sección primera. De las asignaciones sujetas a modalidades - Sección segunda. Asignaciones a título universal o herencias - Sección tercera. Las asignaciones a título singular
... Las forzosas está en la obligación de hacerlas, y el legislador las suple, aun con ... ”, y que “asignación condicional es en el testamento aquella que depende de una ... la que distingue entre la condición suspensiva y resolutoria ... La asignación condicional ... 7 ... DERECHO SUCESORIO ... En la hipoteca, el acreedor hipotecario, fuera de su acción ... -
Los efectos de la extinción de los saldos insolutos en el concurso sobre las garantías otorgadas por terceros
El presente trabajo analiza los efectos del descargue sobre las garantías otorgadas por terceros a favor del deudor insolvente (garantías exógenas). La tesis defendida es que el descargue es un beneficio legal personalísimo otorgado al deudor insolvente, quien gozará de una excepción perentoria para oponerse frente al cobro de cualquier saldo insoluto de una obligación nacida con anterioridad al...
... de cualquier saldo insoluto de una obligación nacida con anterioridad al inicio del ... a las garantías reales (prenda o hipoteca) 31 el elemento de ajenidad no siempre está ... de ellas estén sujetas a modalidad suspensiva (art. 1512 del CC ) ... El tratamiento ... -
Acto jurídico
... asegurar el cumplimiento de una obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin ... accesorios: Fianza, prenda, hipoteca ... PRINCIPALES Y ACCESORIOS ... Ejemplo ... , pero se espera que exista, es CONDICIONAL (artículo 1813), por ejemplo la venta de la ... Esquema siguiente ... Suspensiva y resolutoria ... Esquema siguiente ...
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Contratos accesorios o de garantía
... Caución o garantía: Cualquier obligación que se contrae para la seguridad de otra ... Ejemplos: Hipoteca, Prenda. Existen otras garantías como la ... desde cierto, día, y bajo condición suspensiva o resolutoria ... Clasificación de la ...
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Obligaciones (2) Efectos
... ÍAS Efecto de las obligaciones Obligación SE CUMPLE NO SE CUMPLE Pago RESOLUCIÓN ... mueble a plazo, o bajo condición suspensiva o resolutoria, la enajena, no habrá derecho de ... condición lo enajena, o lo grava con hipoteca, censo o servidumbre, no podrá resolverse la ... ón convencional Obligación condicional • En los contratos en general • ...
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Capítulo IV. De las asignaciones testamentarias
I. Reglas generales - 270. Concepto - 1. Requisitos subjetivos y objetivos de las asignaciones testamentarias - 271. Enunciación - 272. Certidumbre y determinación del asignatario - 273. Certidumbre del asignatario - 274. Determinación del asignatario - 275. Casos en que es válida excepcionalmente la asignación a personas indeterminadas - 276. Asignaciones hechas indeterminadamente a los...
... Denomina el art. 1070 asignación condicional “aquella que depende de una condición, esto ... 297. Asignaciones bajo condición suspensiva. La incertidumbre del hecho constitutivo de la ... de derecho y lo mismo ocurre con la obligación del deudor. En resumen, la condición puede ... La constitución de una prenda, hipoteca u otro derecho real no importa revocación del ... -
De las asignaciones condicionales
... 538. Concepto. asignación condicional es aquella “que depende de una condición, esto ... 1º, pues por éste si la condición suspensiva" “es o se hace imposible, se tendrá por fallida\xE2" ... le imponía a la legataria la obligación de impedir que fuera sepultada antes de las 36 ... hipoteca (art. 2413, inciso final); una fianza (art. 2339, ...
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Teoria de los actos juridicos
Hechos y actos jurídicos - Otras clasificaciones de los actos jurídicos - Contratos - Empleo del término acto en el Código Civil - Elementos constitutivos del acto jurídico - Elementos esenciales - Elementos de la naturaleza del acto - Elementos accidentales - Requisitos de existencia y validez del acto jurídico - · Requisitos externos e internos - La voluntad - · Voluntad expresa y tácita - ·...
... acceden a otro acto jurídico principal (Hipoteca, prenda, fianza). e) En cuanto a la reciprocidad ... En conmutativos, si la obligación de ambas partes es equivalente, como en el ... de las cuales no cabe una aceptación condicional. Tal sucede en la oferta de contrato de ... se reputan fallidas; salvo la negativa suspensiva físicamente imposible, que se tiene por no ... -
Los modos de extinguir las Obligaciones o los efectos de las Obligaciones desde la perspectiva del deudor
§ 1. Los modos de extinguir las obligaciones en general - § 2. La resciliación como modo de extinguir las obligaciones - § 3. La solución o pago efectivo como modo de extinguir las obligaciones - § 4. Las modalidades del pago - § 5. La dación en pago como modo de extinguir las obligaciones - § 6. La novación como modo de extinguir las obligaciones - § 7. La remisión como modo de extinguir las...
... de hacer cesar los efectos de la obligación” ... 212 En el fondo, los modos de extinguir las ... ha adquirido el inmueble gravado con una hipoteca paga la deuda garantizada con dicha caución, se ... b) Si la obligación es a plazo o condicional se deberá pagar una vez vencido el plazo o ... a plazo o sujetas a condición suspensiva debe haber expirado el plazo o haberse cumplido ... -
Del pacto de retroventa
1878. Aspecto jurídico de este pacto; importa una condición resolutoria ordinaria y no una nueva venta celebrada entre el comprador y el vendedor - 1879. Utilidad de este pacto - 1880. Inconvenientes y desventajas de este pacto - 1881. Diferencias entre este pacto y el préstamo; casos prácticos tomados de nuestra jurisprudencia - 1882. Diferencias entre este pacto y la anticresis - 1883. Pueden...
... , siendo propietario bajo condición suspensiva; si la condición, es decir, el retracto, se ... pacto de esta especie es un contrato condicional ... Por este motivo, los autores franceses ... dinero sin tener que recurrir a la hipoteca. El propietario que necesita dinero y que tiene ... poder recobrar la cosa vendida; 2º obligación para el vendedor de reembolsar el precio al ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que concurran las circunstancias ... celebra bajo una condición negativa y suspensiva, que consiste en que las partes no hagan uso de ... de cosa futura es, como se ha dicho, condicional. Suele, sin embargo, adoptar un carácter ... ventaja sobre otras garantías, como la hipoteca. Puede procurarse una mayor suma de dinero, ya ... -
Capítulo X. La particion de bienes
I. Generalidades - 654. El estado de indivisión - 655. Fin de la indivisión - 656. Las reglas de la partición de bienes son de aplicación general - 657. Facultad de pedir la partición - 658. Pacto de indivisión - 659. Indivisión forzada - II. Accion de particion - 660. Concepto - 661. Imprescriptibilidad de la acción de partición - 662. Prescripción entre comuneros - 1. Quiénes pueden entablar la
... está subordinado a una condición suspensiva. La condición suspensiva, impide que nazca el ... La circunstancia de ser condicional el derecho de un partícipe no puede ser ... 736. Hipoteca legal. Los partícipes deben pagar de contado el ... de Bienes Raíces tiene la obligación de inscribir esta hipoteca, al efectuar la ... -
Derecho Sucesorio
... • Asume la obligación de indemnizar los daños generados por un ... la asignación, aunque sea condicional y esté pendiente la condición • A ... la asignación está bajo condición suspensiva. 956.2 Contraexcepción ... Caso que la ... Legado de una cosa gravada con prenda o hipoteca u otras cargas reales. 1 125 • Legado de ...
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Clasificación de las obligaciones
... , son las que necesitan de una obligación principal para subsistir. Ejemplo: las que emanan ... SUSPENSIVA. Aquella que mientras no se cumpla suspende la ... cumplimiento de la obligación condicional. Ver art. 1485; a) Mientras no se cumpla la ... - Sus actos se consolidan (Hipoteca, usufructo, uso, habitación) ...
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Causa nº 4612/2009 (Casación). Resolución nº 4612-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 1 de Septiembre de 2010
Demanda de resolución. Cosa juzgada. Causas legales de implicancia. Contrato de promesa de compraventa
... obligación de hacer, caratulados ?Sánchez Chau Jorge con ... ?únicamente porque la condición suspensiva estaba en su ... estado pendiente, lo que ... obligación condicional definida en el artículo 1.473 del Código Civil, ... alzamiento de la hipoteca y prohibición que afecta a la propiedad, lo ... -
Procedimiento concursal de liquidación
... : 1.- S I CESA EN EL PAGO DE UNA OBLIGACIÓN QUE CONSTE EN TÍTULO EJECUTIVO CON EL ACREEDOR ... sujeto a un plazo o a una condición suspensiva (Art.117) ... Para la aplicación y ... sus acciones en los bienes gravados con hipoteca o prenda, sin perjuicio de la posibilidad de ... án verificar sus créditos en forma condicional (Art.144) ... 2.4.- A CUMULACIÓN DE JUICIOS ...
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Forma y requisitos externos del contrato de venta
1º. Solemnidades legales - A) Solemnidades legales ordinarias - B) Solemnidades legales especiales - 2º. Solemnidades voluntarias - 3º. Solemnidades en las ventas de cosas incorporale - 4º. De las arras - A) Las arras como señal - B) Las arras como parte del precio - 5º. Gastos del contrato de venta
... aparece de sus términos claros, la obligación contraída por la señora A. de V. de reducir a ... una promesa de venta o como una venta condicional, importaría reconocer la existencia de tal ... reales de usufructo, uso o habitación, hipoteca y servidumbre es menester la escritura pública ... estudiamos, es una mera condición suspensiva de cuya realización depende la existencia misma ... -
Derechos auxiliares del acreedor. Objetivos
A. Medidas conservativas - B. Acción oblicua o subrogatoria - C. Acción pauliana o revocatoria - D. Beneficio de separación
... se siguen del retardo culpable de la obligación, restablecen al acreedor en el pleno goce de los ... en el intervalo entre el contrato condicional y el cumplimiento de la condición, se trasmite a ... testamentarias bajo condición suspensiva, no confieren al asignatario derecho ... , el artículo 2427, que reglamenta la hipoteca, dice: “Si la finca se perdiere o deteriorare ...