evicción y vicios redhibitorios
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Falta de conformidad jurídica y tutela del comprador
En el ámbito nacional -como probablemente sucede en el extranjero- existe una amplia variedad de casos relacionada con lo que, con cierta vaguedad, podemos denominar la situación jurídica de los bienes vendidos. Es decir, casos en los que la situación jurídica del bien frustra el interés del comprador protegido por el contrato. En este trabajo ofrecemos un primer intento de sistematización de...
... Falta de conformidad jurídica, Evicción . KEY WORDS . Sale, Breach of contract, ... frente a los derechos de terceros y vicios jurídicos de la cosa. . ** 2 Abogado; Magíster ...ía de la disciplina de los vicios redhibitorios. Podemos decir que la cosa entregada no satisface ... -
D.- Nº 1.- Cobro pesos. Ordinario
... o tradición; y 2) Saneamiento de la evicción, lo que mi mandante cumplió en sus dos ...vicios ocultos de la cosa. (Vicios redhibitorios). (2) ...
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Práctica Forence N° 71. Demanda. Ordinario. Cobro pesos
... o tradición; y 2) Saneamiento de la evicción, lo que mi mandante cumplió en sus dos ...vicios ocultos de la cosa. (Vicios redhibitorios). (2) ...
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La protección del acreedor por vicios redhibitorios en el Código Civil Chileno: entre la fase precontractual y contractual
Este artículo aborda la protección del acreedor por vicios redhibitorios en nuestro Código Civil con la finalidad de demostrar que admite al menos dos lecturas que se reconducen, respectivamente, a un modelo de protección contractual y otro precontractual, constatación que permitirá al acreedor diseñar de mejor forma su estrategia frente a una disconformidad que, acaecida en la fase de formación...
...ón de entregar comprende la ausencia de vicios redhibitorios, lo que es perfectamente posible si se considera que el saneamiento de la evicción constituye un elemento de la naturaleza de la compraventa, de modo que ellos pueden alterarlo, suprimirlo o modificarlo 37 . Por consiguiente, si la ... -
Del saneamiento por vicios redhibitorios
1409. Fundamento y objeto del saneamiento por vicios redhibitorios - 1410. La obligación de sanear los vicios redhibitorios importa un verdadero saneamiento - 1411. El saneamiento por vicios redhibitorios en el Derecho romano - 1412. El saneamiento por vicios redhibitorios en las legislaciones modernas
... a sa- biendas de que la cosa es ajena; 3) Cuando el comprador renuncia al saneamiento expresamente y toma sobre sí el peligro de la evicción; 4) Cuando el comprador no cita de evicción a su vendedor en la opor- tunidad legal o cuando, decretada esa citación, no la hace dentro del pla- zo ... -
La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. ... particular régimen de los vicios redhibitorios en el contrato de arrendamiento. Por últi mo, ... -
Causa nº 6700/2006 (Casación). Resolución nº 6700-2006 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Marzo de 2008
COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. La indemnización de perjuicios tiene entidad independiente que la ley prevé en general, sin que existan razones para vincularla de manera determinante con cada una de aquellas acciones de resolución y rebaja del precio, como tampoco para entenderla accesoria a las mismas, en especial cuando se reclama la reparación de daños morales. Se estima la casación.
...proyectistas; y de los vicios de construcción a los constructores y la. ... por la existencia de vicios redhibitorios y de. existir ellos, la acción para pedir rebaja ...su evicción y de los vicios redhibitorios que presente. En ... -
Efectos de la partición
... fundamentalmente el saneamiento de los vicios redhibitorios de la cosa entregada, o sea, de los ... ocultos de que ella adolecía y de la evicción, que consiste en hacer cesar toda perturbación o ...
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Causa nº 446/2012 (Civil). Resolución nº 3276 de Corte de Apelaciones de la Serena, de 28 de Enero de 2013
... rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, raíz o mueble, dos redhibitorios; por lo que, en definitiva, solicita la ... encuentra obligado al saneamiento de la evicción y de los vicios redhibitorios de la cosa, y que ...
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Causa nº 24381/2014 (Otros). Resolución nº 78386 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Mayo de 2015
Bienes embargables del deudor. Contrato de compraventa. Demandante sobre acción ejecutiva. Fraude pauliano
... el vendedor del saneamiento por evicción y/o por vicios redhibitorios conforme a la ... -
Aliud pro alio, incumplimiento contractual y vicios redhibitorios en el contrato de compraventa
¿Cómo se organiza la coexistencia de un régimen general de remedios y uno especial (el de los vicios redhibitorios)? Nuestra sugerencia es que estos dos regímenes se superponen radicalmente, por lo mismo, necesitamos criterios para determinar cuándo se aplica un régimen y cuándo el otro. Nuestra opinión es que encontramos un valioso criterio en la distinción entre obligaciones genéricas y de...
...Esther Arroyo i Amayuelas, Barcelona, Bosch, 2008). . 7 Ver, en general, DE LA MAZA GAZMURI, Íñigo, El supuesto de hecho de la evicción: Perturbaciones, en CONTARDO GONZÁLEZ, Juan – DE LA MAZA GAZMURI, Íñigo (eds.), . La compraventa (Santiago, Thomson Reuters, 2017). . 8 ... -
Causa nº 17108/2013 (Otros). Resolución nº 248653 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 18 de Noviembre de 2014
Acción principal de cumplimiento. Obligación implícita de los contratos de prestación de servicios educacionales. Demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. Daño moral
..., la obligación de sanear la evicción y los vicios redhibitorios; la remuneración en ... -
Causa nº 29557/2014 (Otros). Resolución nº 48463 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 6 de Abril de 2015
Justipreciación. Carácter de escritura pública. Sentencia. Contrato de compraventa del computador
... amparar la posesión (saneamiento de evicción) y responder de los vicios ocultos (saneamiento e los vicios redhibitorios), las que se encuentran prescritas, sin perjuicio ... -
Causa nº 17141/2014 (Otros). Resolución nº 207525 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Septiembre de 2014
Resolución. Acción reconvencional de cumplimiento. Indemnización de perjuicios. Contrato de compraventa
... caso, la obligación de saneamiento por evicción o por vicios redhibitorios, como se dispone en ... -
La dación en pago: elementos y propuesta de calificación jurídica
Dos elementos existen en la dación en pago: convención y ejecución. La convención constituye un título translaticio, que modifica una obligación pura y simple transformándola en una obligación facultativa. Adoptar la teoría de la modificación objetiva de la obligación, permite conformar los distintos antecedentes históricos, doctrinales y legales.
... es, la acción de saneamiento de la evicción propia del contrato de compraventa “ del mismo ... compraventa, las reglas de evicción por vicios redhibitorios, de la lesión enorme y del ... -
Efectos que produce este saneamiento
1452. Acciones que competen al comprador por los vicios redhibitorios - 1453. Quiénes pueden ejercitar las acciones redhibitorias - 1454. El comprador puede hacer valer el saneamiento por vicios redhibitorios por vía de excepción - 1455. Quiénes están obligados al saneamiento de estos vicios - 1456. El comprador puede ejercitar ambas acciones indistintamente cuando los vicios reúnen las calidades
..., el comprador no podría reclamar de los vicios ocultos que tuviera la cosa bajo pretexto de que ...redhibitorios dan derecho al comprador para exigir la ... el Código francés al reglamentar la evicción no contiene un precepto semejante a nuestro ... -
Contrato de arrendamiento
... contra el arrendador, en caso de evicción. Esta norma es muy similar a la de la .... Responde por los vicios de la cosa anteriores al contrato (Art.1932 y ...: la evicción, los vicios redhibitorios, la condición resolutoria tácita, etc. . La ...
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En que casos la venta es rescindible por lesion enorme
1952. Requisitos para que pueda rescindirse la venta por lesión enorme - 1953. El primer requisito consiste en que el vendedor o el comprador sufran lesión enorme; cuándo se entiende que hay tal lesión - 1954. La lesión enorme en nuestro Código es una misma para el vendedor y para el comprador - 1955. Qué se entiende por justo precio para los efectos de determinar la lesión enorme - 1956. Para...
... sobre sí los riesgos de una probable evicción, como hemos visto, o compra a sabiendas de los cios redhibitorios que tiene la cosa. Esto naturalmente hace ... riesgos o haya comprado conociendo esos vicios; de otro modo no se justificaría una ... -
Obligaciones y responsabilidad civil
Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Incumplimiento de la obligación de habilitar el inmueble arrendado como local comercial. Recurso a los arts. 1563, 1564 y 1566 del Código Civil. Procedencia de un eventual concurso de tutelas y de la opción del acreedor. Corte Suprema, 20 de febrero de 2019, rol 31.512-2018. Cita en línea LegalPublishing CL/JUR/907/2019
... que se exige tratándose de los vicios redhibitorios es diversa a aquella que se ... comprende los vicios redhibitorios, la evicción y causales de extinción. DE LA MAZAULLOA (2018), ... -
Efectos de la partición
802. Pauta - Sección primera. La adjudicación y el efecto declarativo de la partición - 803. La adjudicación. Concepto - 804. La adjudicación supone la calidad de comunero - 805. La partición con alcances no obsta a que exista adjudicación - 806. El efecto declarativo o retroactivo de la partición y adjudicación - 807. Origen histórico del principio del efecto declarativo de la partición - 808....
...811. La evicción en la partición. Generalidades. La obligación ... fundamentalmente el saneamiento de los vicios redhibitorios de la cosa entregada, o sea, de los ... -
Efectos de la partición
... el saneamiento de los vicios red- hibitorios de la cosa entregada , o ... de que ella adolecía y de la evicción , que consiste en hacer cesar toda ...ón no se aplican los vicios redhibitorios, sino la evicción , reglamentada en los ...
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Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... la nulidad del acto de reconocimiento por vicios de la voluntad prescribirá en el plazo de un ... en la partición, o que haya sufrido evicción de él, lo denunciará a los otros partícipes ... ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios. Art. 1838. Hay evicción de la cosa comprada, ...
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Obligación de entrega, cumplímiento imperfecto y resolución del contrato. Corte Suprema, 16 de abril de 2013, rol N° 3.967-2.010
... el de la cabida, de la evic ción y de los vicios redhibitorios). Cuando se presta atención al ... a los medios de tutela propios de la evicción y no a la indemnización de daños y perjuicios. ...