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LA HIPOTECA
Editorial El Jurista
ÍNDICE GENERAL
Pág.
AGRADECIMIENTOS PRELIMINARES ..................................................... 9
PRÓLOGO .............................................................................................. 11
INTRODUCCIÓN ..................................................................................... 13
CAPÍTULO I
DE LOS DERECHOS REALES
1. Las cosas corporales e incorporales en el Código de Bello .................... 17
2. Las cosas corporales ........................................................................... 19
2.1. Las cosas corporales pueden ser muebles o inmuebles ..................... 19
2.2. Clasicaciones que devienen del criterio en estudio .......................... 19
3. Las cosas incorporales ........................................................................ 20
3.1. Las acciones .................................................................................... 21
3.2. Los derechos o acciones pueden ser muebles o inmuebles ................ 21
3.3. El cuasidominio o propiedad de las cosas incorporales ..................... 22
3.4. La cuasiposesión o posesión sobre cosas incorporales ...................... 25
4. Los derechos personales o créditos ..................................................... 29
4.1. Elementos de los derechos personales .............................................. 30
4.2. Fuentes de las obligaciones o fuentes de los derechos personales ..... 30
4.3. Características del derecho personal ................................................ 31
4.4. Acción personal que nace de los derechos personales ....................... 32
5. Los derechos reales ............................................................................. 32
5.1. Elementos de los derechos reales ..................................................... 32
5.2. Características de los derechos reales .............................................. 32
5.3. Los derechos reales que enuncia la ley ............................................. 33
ÍNDICE GENERAL
GUSTAVO ADOLFO WESTERMEIER TUKI
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Editorial El Jurista
CAPÍTULO II
LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL
6. Breve reseña histórica de la hipoteca y etimología de la palabra .......... 35
6.1. Historia de la hipoteca en Roma, España e Indias medieval .............. 37
6.2. Historia de la hipoteca en el derecho patrio ...................................... 40
6.2.1. Ley de 31 de octubre de 1845 sobre Prelación de Créditos ............. 40
6.2.2. Ley de 25 de octubre de 1854 sobre Prelación de Créditos ............. 42
7. El derecho real de hipoteca en el Código Civil ...................................... 44
7.1. Alcances de la denición que da el Código de Bello ........................... 44
7.2. Críticas de al concepto de hipoteca acuñado por Bello ...................... 46
8. Características del derecho real de hipoteca ........................................ 49
8.1. La hipoteca es un derecho real ......................................................... 50
8.1.1. La hipoteca como garantía real ...................................................... 50
8.1.2. Naturaleza jurídica de la hipoteca ................................................. 51
8.2. La hipoteca es un derecho real inmueble .......................................... 55
8.2.1. La hipoteca sobre naves y artefactos navales ................................. 56
8.2.2. La hipoteca sobre aeronaves ......................................................... 58
8.2.3. Consecuencias de que la hipoteca sea un derecho real inmueble ... 59
8.3. La hipoteca es un derecho accesorio ................................................ 60
8.3.1. La hipoteca congura una caución real ......................................... 62
8.3.2. El principio de que “lo accesorio sigue la suerte de lo principal” en
la hipoteca ........................................................................................ 63
8.3.3. Situaciones en las cuales la hipoteca actúa relativamente indepen-
diente del crédito garantido ............................................................... 65
8.3.4. Consecuencias derivadas del principio de la accesoriedad ............. 66
8.4. La hipoteca es un derecho autónomo ............................................... 67
8.5. La propiedad hipotecada permanece en manos del constituyente ..... 68
8.6. La hipoteca es una limitación a la propiedad .................................... 69
8.7. La hipoteca congura un principio de enajenación ........................... 71
8.8. La hipoteca es un derecho indivisible ............................................... 72
8.8.1. Conceptos de la indivisibilidad hipotecaria .................................... 72
8.8.2. Aspectos de la indivisibilidad hipotecaria ...................................... 72
8.8.3. Perspectivas desde las cuales puede analizar se la indivisibi lidad
de la hipoteca ................................................................................... 73
8.8.3.1. La indivisibilidad de la hipoteca respecto de los inmuebles gra-
vados ................................................................................................ 73
8.8.3.2. La indivisibilidad de la hipoteca en cuanto al crédito garanti-
zado .................................................................................................. 77
8.8.4. Renuncia a la indivisibilidad ......................................................... 79
ÍNDICE GENERAL
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