venta del bien hipotecado
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De las Cauciones Reales
§ 1. Las cauciones reales - § 2. La hipoteca - § 3. La prenda del Código Civil - § 4. Las prendas sin desplazamiento - § 5. La anticresis
... la hipoteca contractual es solemne y el bien permanece en poder del deudor. ii) Conforme a ... preferentemente con la producción de la venta en el evento que haya un remate ... Tomo ... puede usar y gozar del inmueble hipotecado. Así, el constituyente puede disponer libremente ... -
Causa nº 2767/2010 (Casación). Resolución nº 36705 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Septiembre de 2010
Interés en la declaración de la nulidad del contrato de permuta. Escritura publica. Aportes de derechos en bienes. Implicancia
... actuar parcial o impropio, sino que más bien éstas miran a la necesidad de evitar cualquier ... ón de nulidad de la permuta, de la venta posterior a Constructora Atrium S.A., de la ... respecto del inmueble supuestamente hipotecado en el marco del proceso de quiebra y con cargo a ... -
De la subrogación legal en beneficio del que habiendo comprado un inmueble, es obligado a pagar a los acreedores a quienes el inmueble está hipotecado (El Nº 2º del art. 1610 del Código Civil, ante la doctrina y la jurisprudencia)
Generalidades sobre el pago con subrogación - Explicaremos esta situación. - La subrogación del número segundo del artículo 1610
... establecidos por la ley en forma que el nuevo inmueble, si bien materialmente distinto del anterior, queda en la misma situación ... sido pagados por el comprador persigan el inmueble y lo saquen en venta. En tal evento, el comprador, subrogado en los derechos de los acreedores ... -
Causa nº 1403/2010 (Casación). Resolución nº 37153 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Agosto de 2011
Prescripción para las acciones hipotecarias. Pago de la hipoteca. Perjuicio de los derechos del acreedor. Título ejecutivo
... , por lo que procede que sea desposeído del bien raíz ... Expresa que la obligación que se ... de proceder a la subasta del inmueble hipotecado y de pagar al actor con su producto la deuda ... facultad que tiene el acreedor de pedir la venta de la cosa hipotec ada en caso que el deudor no ... -
Énfasis en el estudio de títulos
CASO I: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO II: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO III: Tema: Compraventa de bien raíz al contado. CASO IV: Tema: Compraventa de bien raíz con precio a plazo e hipoteca. CASO V: Tema: Cancelación de deuda y alzamiento de hipoteca. CASO VI: Tema: Compraventa de bien raíz de una mujer casada bajo el régimen de sociedadconyugal, que desea...
... Tema: COmprAventA de bIen rAíz Al COntAdO ... ANTECEDENTES GENERALES ... por otro bien inmueble que le ofrecen en venta ... Primer contrato: ... a) Comprador: ... contribuciones adeudadas del inmueble hipotecado y el saldo al crédito. La deudora acepta desde ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Si bien el contrato no puede celebrarse aún, interesa a ... : “Será válido el contrato de promesa de venta de una pertenencia o parte alícuota de ella, de ... -
Causa nº 2535/2014 (Otros). Resolución nº 218023 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Septiembre de 2014
Derecho público. Prescripción de la acción hipotecaria. Juicio ejecutivo. Contrato de hipoteca
... de la tercera poseedora del inmueble hipotecado, atendido que la deuda reclamada en ambos ... facultad que tiene el acreedor de pedir la venta de la cosa hipotecada en caso que el deudor no ... Así, mientras el bien" hipotecado permanece en poder del deudor, la acci\xC3" ... -
Causa nº 7694/2011 (Casación). Resolución nº 7694-2011 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Marzo de 2012
Acreedor de la hipoteca. Cesión de derechos y acciones. Cuotas del credito. Título ejecutivo
... dada en hipoteca y se proceda a su venta en ... pública subasta, y con su producto pagar ... identidad legal de personas, por cuanto si bien en ... ambos figura como demandante don Ruperto ... 311) ... el bien hipotecado permanece en poder del deudor, la acción ... -
La legitimación del vendedor citado de evicción para alegar la prescripción adquisitiva y extintiva
El presente artículo busca examinar si el vendedor citado de evicción tiene legitimación activa para oponer la usucapión y la prescripción extintiva a favor del vendedor en el juicio de molestia. El trabajo se enfoca en una revisión doctrinaria y jurisprudencial de esta cuestión, analizándose el instituto a la luz de las normas procesales y civiles vigentes en nuestro país. Palabras claves:...
... , ocurrió mientras él era el dueño del bien que con posterioridad vendió. Por esta razón, ... que tengan una causa anterior a la venta”, estableciendo como regla general la ... , en razón de su crédito, se le haya hipotecado; 7° Que, de las notas colocadas por don Andrés ... -
Causa nº 7934/2010 (Casación). Resolución nº 46745 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Octubre de 2011
TÍTULOS EJECUTIVOS. ACCIÓN HIPOTECARIA. Mientras el bien hipotecado permanece en poder del deudor, la acción hipotecaria se confunde con la acción personal, pero si la finca dada en garantía pasa a manos de un tercero, entonces aparece nítidamente la acción hipotecaria. Le es indiferente al acreedor el hecho que el deudor enajene el bien, pues en este caso, gozará de dos acciones, la personal...
... el procedimiento a fin que sea rematado el bien raíz objeto de la acción de desposeimiento para ... en su calidad de poseedor del inmueble hipotecado, a fin que dentro del plazo de 10 días pague al ... faculta d que tiene el acreedor de pedir la venta de la cosa hipotecada en caso que el deudor no ... -
Efectos de la partición
... tenga la calidad de comunero en el bien que se le adjudica. Será venta cuando los bienes ... Si el bien hipotecado se adjudica al asignatario que lo hipotecó, esta ...
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Causa nº 5518/2010 (Casación). Resolución nº 50157 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Noviembre de 2011
Perjuicio de los derechos del acreedor. Acción hipotecaria. Justipreciación. Escritura pública de hipoteca
... ález San Martín-, aquel procedió a la venta de uno de los inmuebles hipotecados, con la ... , solicita su rechazo, reconociendo que si bien han existido abonos parciales, ?el deudor se ... por el cual el dueño del inmueble hipotecado no podrá ejercer sus facultades de modo ... -
Causa nº 9235/2010 (Casación). Resolución nº 49403 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 8 de Noviembre de 2011
Saldo insoluto de la obligación. Acreedor de la hipoteca. Prescripción de las acciones cambiarias. Pago del crédito
... Ahora bien, las propiedades singularizadas fueron aportadas ... demandada, a fin de que se proceda a la venta en pública subasta de los inmuebles hipotecados, ... por el cual el dueño del inmueble hipotecado no podrá ejercer sus facultades de modo ... -
La legitimación para el pago de un tercero
El artículo estudia el pago hecho por quien no es deudor o no es deudor exclusivo, en aras a determinar de qué manera se concilian intereses tan diversos como los del acreedor, deudor y solvens, desde dos puntos de vista: la amplitud de la legitimación del tercero y su intensidad, es decir, hasta qué punto al tercero le es lícito perseverar en su pretensión de cumplimiento imponiendo el pago. Por
... de la temporalidad de la obligación queda bien expresada en palabras de Radbruch, en cuanto la ... , ni fiador, ni propietario del bien hipotecado o pignorado en garantía del cumplimiento de la ... al acreedor hipotecario con el precio de la venta sino que la subrogación operará cualquiera sea ... -
La vivienda del deudor persona natural en el procedimiento concursal chileno y reflexiones para su protección
El trabajo tiene por objetivo analizar el tratamiento de la vivienda del deudor en el procedimiento concursal de persona natural chileno y proponer argumentos iniciales que permitan orientar su protección. En base a una metodología comparada, que arroja luces respecto de la comprensión del tratamiento del problema en ordenamientos comparados, y a través del método dogmático, se resalta la...
... en muchos casos la pérdida del único bien que el núcleo familiar tiene para proyectar su ... ejecutar de inmediato el inmueble hipotecado (artículo $,' LRLEP). En ... La pérdida de ... por el tribunal a efectos del remate, la venta o adjudicación del inmueble del deudor persona ... -
Primer requisito. Que se produzca una evicción en la cosa vendida
1210. Qué se entiende por evicción; requisitos que la constituyen - 1211. A) El primer elemento de la evicción consiste en la privación que sufre el comprador de toda o parte de la cosa comprada - 1212. La privación que sufre el comprador puede ser total o parcial - 1213. La evicción parcial, por muy insignificante que sea, siempre da derecho al saneamiento - 1214. Cuáles son las privaciones que...
... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... suficientes para que haya evicción en el entido jurídico, porque si bien un comprador puede ser privado del todo o parte ... , la vende a C después que B la había hipotecado a D que inscribió su crédito hipotecario antes ... -
Causa nº 2857/2015 (Otros). Resolución nº 74557 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Mayo de 2015
Obligación del deudor personal. Título ejecutivo. Prescripción de la acción hipotecaria. Contrato de hipoteca
... Hechem, adjudicándose el inmueble hipotecado el 11 de agosto de 2009, actuaciones que fueron ... , el derecho preferente a pedir la venta del bien afecto, en pública subasta, para ... -
El inventario y la tasación de bienes
381. Concepto de inventario y tasación - 382. Función jurídica que desempeñan el inventario y la tasación - 383. Posesión provisoria en caso de muerte presunta - 384. Segundas nupcias del viudo que tiene hijos - 385. El restablecimiento legal de la administración del marido cuando hubo separación de bienes. Suprimido - 386. Administración de tutores y curadores - 387. El usufructo - 388. Apertura
... , “es válida la adjudicación de un bien raíz convenida legítima y unánimemente por ... Realización del inmueble hipotecado. El artículo 2397 del Código Ci- ... vil, ... decreto ley, que establece forzosamente la venta o subasta de las especies dadas en garantía ... -
Capítulo IV: Del procedimiento concursal de liquidación
... Deudor a título de depósito, comisión de venta o a cualquier otro que no transfiera el dominio ... ón de su propio crédito en el informe o bien la exclusión de otros. No se admitirán ...