pacto comisorio calificado
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Modelo de cláusula pacto comisorio calificado
RESUMEN: pacto comisorio calificado SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
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Pacto comisorio (compraventa). Compraventa (pacto comisorio calificado). Pacto comisorio con cláusula ipso facto (invocación del pacto). Carga de la afirmación (acción deducida). Acción deducida en juicio (pacto comisorio). Recurso de casación en el fondo (norma no aplicada ni aplicable).
Si en la demanda de resolución del contrato de compraventa no se hizo valer el pacto comisorio calificado, por lo que la existencia de tal pacto no fue materia de la controversia, no puede prosperar el recurso de casación en el fondo en que se aduce la infracción de la norma contenida en el art. 1879 del Código Civil, decisorio de la litis, en cuanto el recurso está construido sobre la base de...
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Las obligaciones sujetas a modalidades
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459
... 18 9 para el pacto comisorio calificado en la compraventa por no ... -
Causa nº 17061/2016 (Casación). Resolución nº 17061-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Septiembre de 2016
Compraventa por el incumplimiento de la obligación. Cláusula del pacto comisorio. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Falta de cumplimiento
... , toda vez que para la procedencia del pacto comisorio ... calificado se requiere una ... -
Las cláusulas resolutorias en el Derecho Civil chileno
El presente trabajo refiere a las cláusulas resolutorias. Específicamente al pacto comísorio calificado.
... Espe- cíficamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se ... -
Capítulo III. Obligaciones sujetas a modalidad
85. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La...
... si deseas comprarla a ese precio); en el pacto de retroventa ... Pero no obstante la ... ón resolutoria tácita y el pacto comisorio. 43 ... a) Condición resolutoria ordinaria ... puede ser sencillo o simple y calificado o con cláusula de resolución ipso facto ... -
Las cláusulas resolutorias en el Derecho Civil chileno
El presente trabajo refiere a las cláusulas resolutorias. Específicamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se explica cómo un incorrecto entendimiento de la fuerza obligatoria del contrato ha permitido explicar en fonna restrictiva o limitativa las sanciones al incumplimiento contractual distintas a la ejecución forzada del contrato. A continuación, se sugiere que, entendido...
... Espe- cíficamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se ... -
Causa Nº 16956-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 08-06-2021
... la sentencia impugnada ... desconoce el pacto comisorio calificado contenido en la cláusula ...
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Causa nº 1891/2016 (Civil). Resolución nº 187252 de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 17 de Noviembre de 2016
... , refiriendo que el contrato tiene un pacto comisorio calificado que ya operó y que fue ...
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Casación forma y fondo, 26 de junio de 2001. Coop. Viv. y Serv. Hab. R. Sotomayor Ltda. con Inver. y Rtas. San Pablo S.A.
DOCTRINA: La dación en pago tiene una individualidad propia, como un cumplimiento de la obligación por equivalencia libremente convenido por acreedor y deudor, de suerte que no debe confundirse esta institución con la compraventa ni con la modalidad del pago. Lo anterior lleva a concluir que si no se cumple con la convención contenida en la dación en pago y se ha estipulado un pacto comisorio...
... de compraventa aludido en lo expositivo el pacto comisorio calificado, pidiendo expresamente que ... -
Causa Nº 3509-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 31-01-2023
Pago de renta de arrendamiento. Terminaci ón de contrato. Resolución. Expiración del plazo
... resolutoria ordinaria por un pacto comisorio calificado, que es lo que se establece ... -
Causa nº 5504/2011 (Casación). Resolución nº 5504-2011 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Enero de 2013
Contratos de arrendamiento de predios rusticos. Resolución contractual. Clausula resolutoria expresa. Pacto comisorio al derecho castellano
... partes acordaron la estipulación de un pacto comisorio ... calificado. De este modo, los ... -
Causa Nº 84418-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-11-2022
Pretensi ón de pago de las rentas de arrendamiento. Contrato por culpa del arrendatario. Pacto comisorio. Resolución precedente
... mes de noviembre de 2019, en raz ón del pacto ... comisorio acordado entre las partes ... , estipulándose un pacto comisorio calificado en t érminos que el no ... RGLKXCYGYVD ... pago ... -
Causa nº 254/2017 (Civil). Resolución nº 33464 de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 12 de Abril de 2017
... por las partes en su transacción un pacto comisorio calificado a diferencia de la ...
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Causa Nº 46631-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-01-2024
Contrato de arrendamiento. Pago de las rentas hasta la operación efectiva del pacto comisorio. Resolución. Restitución del inmueble
... operó en la especie un pacto comisorio calificado ya que la demandada no pagó ... -
Causa nº 49965/2016 (Casación). Resolución nº 566030 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 3 de Octubre de 2016
Contrato de arrendamiento sobre la propiedad. Sentencia. Pago de la renta. Restitución del inmueble
... Asimismo, se pactó que es de cargo de la arrendataria el pago de los ... ó que habiéndose estipulado un pacto comisorio calificado, la resolución del contrato operó ... -
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... con la prohibición de la celebración del pacto comisorio calificado en la hipoteca, que para la ...
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Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... con la prohibición de la celebración del pacto comisorio calificado en la hipoteca, que para la ...
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Causa Nº 43647-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2021
Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas
... de pleno derecho bajo la fórmula de un pacto comisorio ... calificado. En sustento de esta ... -
Causa Nº 41194-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-05-2022
Pago de las rentas de arrendamiento. Contrato. Nulidad de la sentencia. Recurso de casaci ón
... que el pacto comisorio calificado convenido entre las partes, ... -
Causa nº 7/2016 (Civil). Resolución nº 2629 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 5 de Mayo de 2016
... de arrendamiento por haber operado el pacto comisorio calificado, que los tratadistas ...
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Causa nº 34790/2016 (Casación). Resolución nº 34790-2016 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 25 de Julio de 2016
Contrato de promesa de compraventa. Sentencia. Incumplimiento de la obligación. Renta de arrendamiento
... Finalmente, ... alega la prescripción del pacto comisorio calificado ... estipulado por las ... -
Causa Nº 58551-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 18-01-2021
Restitución. Pago de las rentas impagas. Sentencia. Contrato de arrendamiento
... término al contrato en virtud del pacto comisorio calificado estipulado en la ... -
Causa nº 212/2013 (Otros). Resolución nº 195030 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Agosto de 2014
Incumplimiento de obligación. Justipreciación probatoria. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Cumplimiento de la sentencia
... de la facultad conferida por un inexistente pacto comisorio calificado, sin que pueda exigírsele ...