pacto comisorio calificado

• Contratos inmobiliarios

RESUMEN: pacto comisorio calificado SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español

• Jurisprudencias esenciales. Derecho Civil. Tomo II

Si en la demanda de resolución del contrato de compraventa no se hizo valer el pacto comisorio calificado, por lo que la existencia de tal pacto no fue materia de la controversia, no puede prosperar el recurso de casación en el fondo en que se aduce la infracción de la norma contenida en el art. 1879 del Código Civil, decisorio de la litis, en cuanto el recurso está construido sobre la base de...

• Las Obligaciones. Tomo I

450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459

• Colección de Derecho Privado

El presente trabajo refiere a las cláusulas resolutorias. Específicamente al pacto comísorio calificado.

Compraventa por el incumplimiento de la obligación. Cláusula del pacto comisorio. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Falta de cumplimiento

• Manual de Derecho Civil. De las obligaciones

85. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La...

• Cuadernos de Análisis Jurídico

El presente trabajo refiere a las cláusulas resolutorias. Específicamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se explica cómo un incorrecto entendimiento de la fuerza obligatoria del contrato ha permitido explicar en fonna restrictiva o limitativa las sanciones al incumplimiento contractual distintas a la ejecución forzada del contrato. A continuación, se sugiere que, entendido...

• Revista de Derecho y Jurisprudencia y Gaceta de los Tribunales

DOCTRINA: La dación en pago tiene una individualidad propia, como un cumplimiento de la obligación por equivalencia libremente convenido por acreedor y deudor, de suerte que no debe confundirse esta institución con la compraventa ni con la modalidad del pago. Lo anterior lleva a concluir que si no se cumple con la convención contenida en la dación en pago y se ha estipulado un pacto comisorio...

Pago de renta de arrendamiento. Terminaci ón de contrato. Resolución. Expiración del plazo

Pretensi ón de pago de las rentas de arrendamiento. Contrato por culpa del arrendatario. Pacto comisorio. Resolución precedente

Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Inversiones Saturno S.A. respecto de artículos 499, Nº 2, y 500, Nº 2, del Código de Procedimiento Civil; y 1.891, del Código Civil, en el proceso Rol C-27371-2019, seguido ante el Undécimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo

Contratos de arrendamiento de predios rusticos. Resolución contractual. Clausula resolutoria expresa. Pacto comisorio al derecho castellano

Contrato de arrendamiento sobre la propiedad. Sentencia. Pago de la renta. Restitución del inmueble

Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Valor de Marcas y Patentes respecto del artículo 1.891 del Código Civil, en el proceso Rol C-6212-2020, sobre rescisión por lesión enorme, seguido ante el Decimoséptimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo el Rol N°Civ

Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas

Pago de las rentas de arrendamiento. Contrato. Nulidad de la sentencia. Recurso de casaci ón

Contrato de promesa de compraventa. Sentencia. Incumplimiento de la obligación. Renta de arrendamiento

Incumplimiento de obligación. Justipreciación probatoria. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Cumplimiento de la sentencia

Contrato de promesa de compraventa. Nulidad de las cláusulas abusivas. Publicación de la sentencia. Perjuicio del consumidor

Restitución de inmueble en juicio de arrendamiento. Contrato

Pago de las rentas de arrendamiento. Opción de compra. Indemnización de perjuicios. Contratación de las pólizas de seguro