Obras de mejora por el arrendador
-
Obligaciones reales y su recepción en el código civil chileno
El artículo expone las nociones existentes acerca de las obligaciones reales a lo largo de la historia del derecho, con el objetivo de dar con sus verdaderos alcances y utilidad, intentando dar sistematización a su estudio. Posteriormente se analiza su recepción en nuestra legislación civil, desde la perspectiva de las fuentes de Andrés Bello, analizando las innovaciones que este introdujo, y...
... Cuando se extinga el derecho del arrendador por hecho o culpa suya, y cumplindose ciertos ... -
Causa nº 5974/2011 (Casación). Resolución nº 5974-2011 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Enero de 2013
Clausulas del contrato. Local comercial. Escritura publica. Pago de la renta de arrendamiento
... conducta del arrendador, en cuanto entorpeció su derecho de ... -
Inexistencia jurídica, nulidad e inoponibilidad
A. Inexistencia y nulidad. B. Repaso y síntesis. C. La nulidad. Clasificación. D. El principio del “nemo auditur”. E. Efectos de la declaración de nulidad. F. La inoponibilidad. Nociones.
... 152. José cLeMente fABres: Obras completas, Imprenta Cervantes, 1908, Santiago, ... arrendador sin abonar por ello ningún valor, y con la ... restituirla sin derecho a abono de ninguna mejora efectuada en la propiedad; 4) Que debe pagarle ... -
Vigente
Resolución núm. 529 EXENTA, publicada el 17 de Mayo de 2021. LLAMA A POSTULACIÓN REGIONAL 2021, PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DEL TÍTULO II, MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR, REGULADO POR EL DS Nº 255 (V. Y U.), DE 2006, PARA VIVIENDAS DEL PROGRAMA ESPECIAL DE TRABAJADORES, PET, PARA LAS COMUNAS DE EL BOSQUE, HUECHURABA, LA FLORIDA, LA GRANJA, LA REINA, MAIPÚ, PEÑALOLÉN, PUDAHUEL, PUENTE ALTO, QUILICURA, RECOLETA, RENCA, SAN BERNARDO Y SANTIAGO, DE LA REGIÓN METROPOLITANA
... 7. Que, se deben potenciar las obras cuya finalidad es incrementar la seguridad de ... arrendatario no podrá requerir al arrendador el pago de los arreglos o mejoras realizadas, por ...
-
De los riesgos de la cosa vendida
775. Importancia que tiene esta materia - 776. Qué se entiende por riesgos en los contratos - 777. Requisitos necesarios para que se suscite la cuestión de los riesgos en un contrato bilateral - 778. Teorías formuladas acerca de quién debe sufrir los riesgos en un contrato bilateral - 779. Los riesgos de la cosa vendida en el Derecho Romano eran para el comprador aunque la cosa no se hubiera...
... Sin embargo, de las obras de Pothier y del estudio atento del estado en que ... obligación del arrendatario, pues el arrendador no cumple la suya, en cambio de la cual se ... que dice: “La pérdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende, ... -
Vigente
Resolución núm. 885 EXENTA, publicada el 17 de Febrero de 2017. LLAMADO ESPECIAL PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DEL TÍTULO II MEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA Y TÍTULO III AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR REGULADO POR EL DS N° 255 (V. Y U.), DE 2006, DESTINADO A LA ATENCIÓN DE LAS VIVIENDAS AFECTADAS POR PLAGAS DE XILÓFAGOS, EN LA REGIONES DE COQUIMBO Y BIOBÍO
... de asistencia técnica e inspección de obras ... 3. La resolución exenta N° 8.315 (V. y ... El beneficiario no podrá requerir al arrendador el pago de los arreglos o mejoras realizadas, por ...
-
El principio de equilibrio contractual en el Código Civil Chileno y su particular importancia como fundamento de algunas instituciones del moderno derecho de las obligaciones en la dogmática nacional
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el equilibrio de las prestaciones contenidas en un contrato como una manifestación del imperativo de justicia conmutativa que se proyecta en diferentes momentos del iter contractual, proponiendo su construcción dogmática a partir de diversas normas contenidas en el Código Civil y demostrar cómo su formulación permite justificar entre nosotros la...
... de las indemnizaciones que se deban al arrendador (inc. segundo del art. 1942) y tratándose del ... que puede obtener el acreedor o la mejora del funcionamiento del mercado, cfr. morales ... , supondría una realización de obras cuyo costo es absolutamente desproporcionado, ... -
Causa nº 79182/2019 (Protección). Resolución nº 32 de C.A. de Santiago, 30-01-2020
... año 2009 y que con el deceso del arrendador, lo cual ocurrió recientemente, comenzó a ... de 2019 la Dirección de Obras Municipales de la Ilustre Municipalidad de ...
-
Causa nº 947/2015 (Sección civil). Resolución nº 12000 de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 19 de Enero de 2016
... ya producida, los que son de cargo del arrendador, debiendo entenderse compensadas por el solo ... Ello, por cuanto no puede considerarse “mejora” una reparación estructural, sin la cual la ...
-
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley núm. 9, publicado el 26 de Enero de 1968. NORMAS SOBRE ARRENDAMIENTO DE PREDIOS RUSTICOS Y OTRAS FORMAS DE EXPLOTACION POR TERCEROS Y MEDIERIAS
... el Servicio Agrícola y Ganadero, el arrendador deberá remitirle copia del contrato, ... a) Viviendas, obras" sanitarias u otras de análogo carácter, que est\xC3" ...
-
Sentencia arbitral con rol Nº 1135 del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago de Chile
... hecho imputable al arrendador, aun cuando se reconoce que tal impedimento se ... en el retardo habitual del Departamento de Obras de la misma entidad edilicia. Sin ... embargo, ...
-
Causa nº 38/2015 (Sección civil). Resolución nº 126561 de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 3 de Septiembre de 2015
... contractual alguno de parte del arrendador, que legitime a la demandada para oponer la ... Más aún la ejecución de trabajos u obras en el inmueble debe ser autorizada por la ...
-
El enriquecimiento sin causa. Principio de derecho y fuente de obligaciones
I. Planteamiento básico. II. La ubicación en el sistema. III. El concepto y la descripción general. IV. Su estructura como fuente. a) Enriquecimiento de un sujeto. b) Empobrecimiento de otro. c) Correlatividad entre el enriquecimiento y el empobrecimiento. d) Ausencia de causa. Ausencia de culpa. Ausencia de interés. Ausencia de otra acción. El carácter subsidiario. V. Efectos. VI. Las...
... se le salva la vida, o se le conserva o mejora su salud o su sapiencia) ... Es discutida ... un agricultor que para su molino efectúa obras en un río, que aumentan la captación de agua, y ... del arrendamiento, con la cual el arrendador puede (y, por tanto, debe) restituir las rentas ... -
Vigente
Resolución núm. 931 EXENTA, publicada el 08 de Noviembre de 2016. LLAMADO REGIONAL ESPECIAL PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DEL TÍTULO II MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y TÍTULO III AMPLIACIÓN DE VIVIENDA DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR DS 255/2006, EN ATENCIÓN A LAS VIVIENDAS AFECTADAS POR PLAGAS DE XILÓFAGOS EN LA REGIÓN DE COQUIMBO
... El beneficiario no podrá requerir al arrendador el pago de los arreglos o mejoras realizadas, por ... por accesibilidad universal, estas obras podrán ser, entre otras, implementación de ...