obligaciones del arrendador y del arrendatario
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Causa Nº 22050-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 01-10-2021
Agua local. Obligación municipal. Contrato de arrendamiento. Indemnización de perjuicios por responsabilidad
... materia de las obligaciones del arrendador de librar al ... arrendatario de ... -
Vigente
Resolución núm. 3, publicada el 20 de Abril de 2020. APRUEBA NORMATIVA DEL SISTEMA DE CONTABILIDAD GENERAL DE LA NACIÓN PARA EL SECTOR MUNICIPAL
... sus actividades, compromisos y obligaciones; ... Si la situación económica y financiera ... en virtud del cual una de las partes, arrendador, cede a la otra, arrendatario, el derecho de usar ...
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Causa nº 1493/2015 (Casación). Resolución nº 285340 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Mayo de 2016
Cosa juzgada. Contrato de compraventa sobre la propiedad. Pago de las rentas de arrendamiento. Escritura publica
... ás, que “todas las mejoras que el arrendatario realice en el predio arrendado y en el evento de ... por extinción del derecho del arrendador, en procedimiento sumario del Decreto Ley Nº ... que la última pueda eludir las obligaciones contraídas en virtud del contrato de promesa ... -
Causa Nº 81302-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 04-07-2022
... perjuicios por incumplimiento de las obligaciones del ... arrendador y omitir pronunciamiento ... que en el contrato se pactó que el arrendatario se obligaba a ... destinar el inmueble al giro ...
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Causa Nº 60-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-12-2022
Contrato de arrendamiento de inmueble por falta de pago de las rentas. Cosa al arrendatario. Autoriz ó. Resolución
... su lugar que se le eximía de esas obligaciones, confirmando ... en lo demás el pronunciamiento ... arrendatario al impedirle el uso de la cosa arrendada, lo que ... Tampoco puede ... sostenerse que el arrendador haya incumplido su obligaci ón, en la medida ... -
Sentencia nº Rol 13215-22 de Tribunal Constitucional, 2 de Junio de 2022
... del inmueble y el lanzamiento del arrendatario demandado, con auxilio de la fuerza pública si ... procedente en aquellos casos en que el arrendador demandare la terminación del contrato de ... suscrito un contrato con derechos y obligaciones recíprocas; ... 5°. Que, ...
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Vigente
Decreto Ley N° 824 aprueba Texto que indica de la Ley sobre Impuesto a la Renta
... ", el conjunto de bienes, derechos y obligaciones, a valores tributarios, que posee una empresa ... de reintegro y queden a beneficio del arrendador, subarrendador, nudo propietario o cedente a ... En tal circunstancia, el arrendatario o mero tenedor quedará también sujeto al ...
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Causa nº 6819/2015 (Casación). Resolución nº 293728 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 2 de Junio de 2016
Rentas de arrendamiento. Dominio sobre el inmueble. Derecho de habitación. Resolución de contrato
... 3. El arrendatario demandado efectuó alteraciones al inmueble ... previo y por escrito del arrendador, según se había pactado en el respectivo ... del Código Civil, relativo a las obligaciones del arrendatario ante el arrendador ... -
Defectos en la cosa arrendada que imposibilitan el goce. Corte Suprema, 7 de julio de 2020, Rol Nº 8.214-2018
Este comentario analiza una reciente sentencia que limita la obligación de entrega del arrendador a la puesta a disposición de una cosa que se conforme con la descripción y especificaciones acordadas, sin importar que presentara desde el comienzo tales defectos que hicieran imposible el goce del arrendatario. Esta solución contrasta con la doctrina y jurisprudencia de los últimos años, que a...
... limita la obligación de entrega del arrendador a la puesta a disposición de una cosa que se ... que hicieran imposible el goce del arrendatario. Esta solución contrasta con la doctrina y ... una interpretación amplia de las obligaciones del arrendador respecto a los defectos de la cosa ... -
Causa Nº 26018-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 24-12-2020
Pago de las rentas. Obligaciones del arrendador al arrendatario. Excepciones cláusulas de contrato abusivas. Delitos de daños
... obligaciones ... arrendador ... arrendatario, consistentes en ... -
Causa Nº 14916-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 28-09-2021
Falta de legitimación activa. Extinción del contrato. Bien raíz urbano. Pago de rentas de arrendamiento
... arrendador, demanda que fue rechazada por sentencia de ... cuenta de obligaciones no vinculadas, necesariamente, a un acto ... a indemnizar al arrendatario en todos los casos en que la persona que le ... -
La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... $ISPONE EL NÞMERO DEL ARTÓCULO QUE EL ARRENDADOR ES OBLIGADO A “librar al arrendatario de toda turbación o embarazo en ... uso y goce de la cosa arrendada constituye el objeto de las obligaciones que contrae el arrendador y la causa de las obligaciones del arrendatario, ... -
Vigente
Decreto Ley 964 - ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES URBANOS
... en el propósito de conceder al arrendatario el máximo de seguridades, garantías y bajas ... los avalúos respectivos pudiendo el arrendador cobrar hasta dicha renta sin necesidad de ... al arrendatario que caucione sus obligaciones mediante una garantía que deberá ser en dinero ...
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Sentencia nº Rol 3298-16 de Tribunal Constitucional, 29 de Junio de 2017
... medida cautelar de los derechos del arrendatario requirente, cuya prohibición en los juicios ... por extinción del derecho del arrendador; ... 5.- De indemnización de perjuicios que ... obligaciones esenciales que asume el arrendatario por el hecho ...
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Causa Nº 69607-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-09-2023
Arrendataria al pago de las rentas de arrendamiento. Cosa al tiempo del contrato. Uso de la fuerza pública. Resolución del recurso
... podría jugar a favor del arrendador, pues, por medidas de autoridad, ajenas a él, no ... obligación de arrendatario de pagar la renta, este no sería caso fortuito, ... autos contrajo la totalidad de las obligaciones ... derivadas de aquél, dentro de las cuales se ... -
Causa nº 581/2008 (Casación). Resolución nº 581-2008 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO. LEASING MOBILIARIO. VICIO REDHIBITORIO. RESPONSABILIDAD DEL FABRICANTE. GERMEN DE DOMINIO. El contrato celebrado da cuenta de un leasing financiero, mobiliario y directo, en el cual el arrendatario, al optar por la suscripción de este tipo de operación tuvo acceso a un sistema, mediante el cual, el arrendador y propietario de la máquina perforadora, le posibilitó el financiamiento...
... del contrato, conforme a la cual las obligaciones contraídas por las partes en el contrato de ... 2.- Por otra, ceder al arrendatario ?cuantos derechos le corresponden?? para que ... toda acción para demandar, ya sea al arrendador o al proveedor. Señala que pese a lo anterior y ... -
Causa nº 5559/2014 (Otros). Resolución nº 273034 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 24 de Diciembre de 2014
Pago de rentas. Cosa al arrendatario. Derecho a indemnización de perjuicios. Cesión del contrato de arrendamiento
... a quien compareció en calidad de arrendador en el contrato de arrendamiento que celebró con ... ón y con los mismos derechos y obligaciones ... Fundando, luego, cada uno de los yerros ... esa condición al arrendador y al arrendatario, concluyendo que cualquier pago que su parte ... -
Causa Nº 49739-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 01-08-2022
Pago de las rentas de arrendamiento. Contrato al arrendatario. Local comercial. Acceso común
... el contrato a una sola parte el arrendatario y no se pronuncia sobre las multas ... cobradas ... demandada de cumplir con sus obligaciones. Si bien, se puede presumir una ... disminución ... , sin embargo, juega en favor del arrendador, ... pues, por medidas de autoridad, ajenas a ... -
Arrendamiento de bienes raíces urbanos
... que la renta es la que declara el arrendatario ... El art.20 de la Ley 18.101 sobre ... el pago de la renta dará derecho al arrendador, después de dos reconvenciones, entre las cuales ... y excepcional de extinguir las obligaciones dentro del pago por consignación. Además, ...
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Vigente
Ley N° 18.916, del 19 de Enero, aprueba Código Aeronáutico.
... aeronutica; las funciones y obligaciones tcnicas del personal aeronutico; y, en general, ... ARTCULO 102 ... El arrendatario no tiene la facultad de ceder el arrendamiento o ... ARTCULO 103 ... El arrendador es obligado a: ... 1. Entregar la aeronave ...
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Práctica Forense Nº 9.- Contrato arrendamiento. Bodega
... identidad Nº ... , en adelante, "el arrendador"; y ... don ... , de profesión ... Nº ... , en adelante, "el arrendatario", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo ... de todas y de cada una de las obligaciones que contrae el arrendatario, y, especialmente, el ...
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Causa Nº 63185-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 02-08-2022
Renta de arrendamiento. Obligación del arrendatario. Desahucio. Excepci ón de contrato
... arrendatario solo restituyó el inmueble materia del contrato, ... éndole al demandado eximirse de sus obligaciones, ... sin causa justificada; debiendo aquel, en su ... Tomás Guardia Gutiérrez, como arrendador, y por Mario de la ... Cuadra Chávez, como ... -
Qué hacer ante el término anticipado del contrato de arriendo: Desde prescindir de la garantía hasta llegar a acuerdo entre las partes o demandar
... legales que le permiten al arrendatario (en caso de que se tengan todas las cuentas ... la situacin actual es prudente que el arrendador entregue las facilidades de salida que sean ...
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Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... A las leyes patrias que reglan las obligaciones y derechos civiles, permanecerán sujetos los ... de buena fe, al usufructuario, al arrendatario ... Así los vegetales que la tierra produce ... á acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción ... Art. 1917. El precio ...
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Causa Nº 17191-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 10-11-2021
Incumplimiento del arrendador con indemnización de perjuicios. Propietaria del inmueble. Contrato. Pago de rentas
... artículo 1924 impone dentro de las obligaciones del ... arrendador, la de “librar al ... arrendatario tendrá derecho para desistir del contrato, con ...