clausula penal contrato compraventa
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Sentencia nº Rol 11782-21 de Tribunal Constitucional, 12 de Enero de 2022
... concursales establecidos en el Código Penal.” ... “Código del Trabajo ... Art. 495. La ... materia, por ejemplo, del Derecho de compraventa, de arrendamiento, de los actos ilícitos, el ... de igualdad ante las bases que rigen el contrato” (inciso segundo) ... Dicha disposición, ha ...
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Causa nº 189/2017 (Reforma procesal penal). Resolución nº 35999 de Corte de Apelaciones de Rancagua, de 5 de Mayo de 2017
... que a la fecha de la celebración del contrato de compraventa objeto del juicio la v íctima ... millones de pesos, suma que según la cláusula cuarta, “ la vendedora declara haber recibido ...
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Cláusulas abusivas en contratos de promesa de compraventa. Análisis a partir del caso 'SERNAC con Constructora Santa Beatriz'
El presente comentario efectúa un análisis del control de abusividad que realiza el fallo comentado respecto de cláusulas incorporadas en contratos de promesa de compraventa. Para ello se estudia la aplicabilidad de la LPDC a los contratos de promesa de compraventa, como condición para evaluar si las cláusulas contenidas en dichos contratos, pueden considerarse o no abusivas.
... de la abusividad de las cláusulas de un contrato es la determinación de si las normas relativas ... Que de un análisis detenido de la cláusula sexta del contrato en estudio, es posible ... situación de hacer efectiva la cláusula penal pactada en la cláusula numero sexta del ... -
Causa Nº 147510-2022, (Civil) Queja, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-05-2023
Abuso graves. Recurso de queja. Excepci ón de falta de requisitos del título. Contrato de compraventa
... 2. Atribuir el carácter de cláusula penal a la cláusula de intereses ... pactados bre el saldo de precio contenido en el contrato de ... compraventa, que se ha invocado como ... -
Pena contractual por incumplimiento de la promesa de compraventa de inmueble
Este comentario analiza una reciente sentencia que declara nulo un contrato de cierre de negocios relativo a la venta de un departamento, por estimar que no cumple con los requisitos propios del contrato de promesa, al tiempo que descarta la procedencia del cobro de una cláusula penal de $40000000 en favor del vendedor, en cuanto daría lugar a un enriquecimiento sin causa. Se comenta tanto la...
... reciente sentencia que declara nulo un contrato de cierre de negocios relativo a la venta de un ... la procedencia del cobro de una cláusula penal de $40 000 000 en favor del vendedor, en ... -
Causa Nº 1021-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 30-12-2019
Sentencia. Deuda. Reclamación tributaria. Impuesto a la renta
... escritura de Compraventa-, Administradora de Turismo Rosa Agustina Ltda ... En efecto, la cláusula séptima de la escritura de compraventa, dispuso ... destinaron gran parte de los fondos del contrato ... de leaseback suscrito entre Rosa Agustina y ... -
Cláusulas de terminación unilateral sin expresión de causa. Un intento de caracterización desde el derecho civil
Este artículo busca caracterizar las cláusulas de terminación unilateral ad nutum o sin expresión de causa desde el derecho civil chileno, mediante un acercamiento a su régimen jurídico y campo de aplicación. Se estudia su naturaleza jurídica, su distinción con otras figuras afines, sus requisitos de operatividad, sus efectos y su ineficacia. Lo anterior permite comprender la facultad de poner...
... la facultad de poner término a un contrato sin necesidad de incumplimiento como un medio de ... Por cierto, esta cláusula resultará particularmente útil en aquellos ... o diferida, como sucedería en una compraventa en que la entrega de la cosa se supedita a un ... de perjuicios o una cláusula penal, pudiendo reclamarse estos derechos ... en un ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento
Modelo de contrato de promesa de compraventa de departamento. Palabras clave: promesa de compraventa, inmuebles, departamento. Sectores interesados: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades.
... ser dueño exclusivo del departamento individualizado en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura ... SÉPTIMO-. Las partes acuerdan, como cláusula penal, para el caso que algunos de los contratantes se desista del contrato ... -
Causa Nº 88375-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-06-2022
Interrupción de la prescripción extintiva. Cumplimiento de contrato de promesa con indemnización de perjuicios. Pag ó por deuda. Incumplimiento de las obligaciones
... TERCERO : Que en virtud del contrato de promesa celebrado por las ... partes, el 15 de ... definitivo de compraventa -como se ha dicho- en la cláusula cuarta se ... , habiéndose estipulado cl áusula penal ... ascendente a $4.000.000, como evaluación ... -
Sentencia de Tribunal del Biobio, 18 de Agosto de 2020
se rechaza reclamo en contra de liquidación
... de don Juan Espinosa Bancalari, y cuya cláusula tercera consigna que el referido precio fue ... compraventa fue completamente resciliada mediante una ... Añade que el contrato correspondió a una simulación contractual, pues ... de Garantía que conoció del juicio penal promovido en contra del representante legal de ... -
Causa Nº 41305-2019, (Policia local) Queja, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 05-05-2020
Demandado civil en contra de la sentencia. Indemnización de perjuicios por daño emergente. Abuso grave. Sanciones por la vía disciplinaria
... que existían dos contratos, uno de compraventa del ... inmueble adquirido por la querellante y ... segundo contrato mencionado, se establecía que el estudio de ... cláusula que se refiera al emprendimiento que pretendía ... -
Causa Nº 21187-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 22-10-2021
Contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas. Resolución. Sentencia. Recurso de casaci ón
... sumario sobre terminación de contrato de ... arrendamiento tramitado bajo el Rol ... giro de compraventa de vehículos motorizados. Afirmó, por ende, que ... pactaron un interés penal del 1,5% mensual ... 4.- Que el contrato ... acordado en la cláusula quinta de la convención ... En consecuencia, ... -
Causa nº 20408/2015 (Casación). Resolución nº 378254 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Julio de 2016
Cesiones de créditos. Contrato de prenda sin desplazamiento. Derecho del acreedor prendario de preferencia para el pago. Tercería de prelación
... considerando duodécimo expresa que el contrato de prenda constituido por Corza S.A. a favor del ... señaladas en el artículo 473 del Código Penal: 3) El deudor prendario que, tratándose de ... En la cláusula primera se estableció que Corza S.A. emitirá ... trae su origen en las relaciones de compraventa o prestación de servicios, que tiene lugar entre ... -
Causa nº 23/2021 (Civil). Resolución nº 41 de C.A. de Valdivia, 22-03-2021
... ordinario sobe cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, por sentencia ... a la alegación sobre la cláusula penal formulada, en cuanto estima que ... Luer y realizar una promesa de compraventa respecto de un inmueble ubicado en calle ...
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Causa nº 1214/2013 (Civil). Resolución nº 353107 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 6 de Agosto de 2013
... la demanda de cumplimiento forzado de contrato de promesa e indemnización de perjuicios, ... un contrato de promesa de compraventa, respecto del inmueble ubicado en esta ciudad, ... Explica que, conforme con la cláusula quinta de la promesa, el otorgamiento de la ... ó que, en lo que se refiere a la cláusula penal contemplada en la cláusula Octava referida, y ...
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Sentencia nº Rol 8703-20 de Tribunal Constitucional, 27 de Agosto de 2020
... concursales establecidos en el Código Penal ... Síntesis de la gestión pendiente ... En ... materia, por ejemplo, del Derecho de compraventa, de arrendamiento, de los actos ilícitos, el ... de igualdad ante las bases que rigen el contrato” (inciso segundo) ... Dicha disposición, ha ...
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Causa nº 1503/2015 (Casación). Resolución nº 17951 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 12 de Enero de 2016
Simulación. Juicio de pago por consignación. Nulidad del contrato de compraventa de acciones. Sociedad anónima
... ón de inexistencia de un acto o contrato supuestamente simulado. Concluye que al haber ... En la cláusula segunda, en garantía de la obligación referida, ... El precio de la compraventa es la suma de $20.000.000 que se pagarán de la ... el delito del artículo 466 del Código penal ... 7.- Por otra parte, se inició la causa rol ... -
Algunos alcances y elementos de la responsabilidad civil contractual del constructor. especial énfasis en el contrato de construcción bajo la modalidad fast track
... y garantías” contenidas en la cláusula" 26ª de las BAG, en la que la constructora asegur\xC3" ... revisten la naturaleza de una cláusula penal ... No obstante que las cláusulas 31ª de las ... Diligence Legal y sus efectos en la compraventa" de empresas. Tesis de grado para obtención de t\xC3" ...