promesa de venta de cosa ajena
1893 resultados para promesa de venta de cosa ajena
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Sentencia nº 152888-2022 de Corte Suprema - PRIMERA, CIVIL, 21-07-2023
... alegado la existencia de un contrato de promesa de venta pactado con el anterior dueo de la ... , que compete al ocupante o tenedor de la cosa. Aclarado lo anterior, el tribunal consider que ... advierte que fue otorgado por una persona ajena al juicio, de manera que no surte efecto respecto ...
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Reglas relativas a las ventas de inmuebles hechas con indicacion de la cabida
1059. Importancia de esta materia - 1060. Las reglas que establecen los artículos 1831 y siguientes del Código Civil se aplican únicamente a los predios rústicos y no a los urbanos - 1061. Los predios urbanos tampoco quedan incluidos en la disposición del artículo 1835 del Código Civil - 1062. Si el predio urbano que se vende no tiene la cabida estipulada en el contrato, el comprador no puede...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... como opera la resolución del ... virtud de esta obligación debe entregar la cosa vendida en la cantidad y extensión estipuladas ... , según el artículo 1815, la venta de cosa ajena vale, es indudable que esos ... 1 Sentencia ... -
Acto jurídico
... de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra ... la seguridad de otra obligación propia o ajena. Son especies de caución la fianza, la hipoteca ... (artículo 1813), por ejemplo la venta de la ... cosecha Venta de la ... Promesa de hecho ajeno ... Respecto de terceros ...
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Causa nº 1797/2015 (Casación). Resolución nº 292482 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Diciembre de 2015
Escritura publica. Lesión enorme en los contratos de compraventa. Nulidad absoluta del usufructo vitalicio. Justipreciación
... inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende, por lo que procede la rescisión de ... que la actora, hermana suya, le ofreció en venta el primer inmueble, de la Comuna La Cruz, en $ ... Rodríguez, “De la Compraventa y Promesa de Venta”, Tomo II, Volumen 2, página 1061) ... -
En que estado debe entregarse la cosa vendida
918. El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato - 919. Qué comprende la obligación de entregar lo que reza el contrato - A) La cosa debe entregarse en el estado en que se halle al tiempo del contrato - 920. De dónde fluye esta obligación - 921. Qué se entiende por entregar la cosa en el estado en que se encuentre al tiempo del contrato - 922. A quién incumbe probar que la cosa...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... querrá transportarlo a otro ... -
Causa nº 11452/2013 (Otros). Resolución nº 254741 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Noviembre de 2014
Nulidad absoluta por falta de consentimiento. Inexistencia del contrato de compraventa. Escritura publica. Indemnización de perjuicios
... ículo 1815 del Código Civil, esto es la venta de cosa ajena, la que es válida sin perjuicio de ... íguez, Arturo, “De la compraventa y promesa de venta”, Editorial Jurídica, T .1, V.1, p ... -
Causa nº 153-2020 (Civil-apelacion sentencia definitiva). Resolución nº 48 de C.A. de San Miguel - Quinta, 07-02-2022
... lo s frutos naturales y civiles de la cosa y todos los que aquellos hubieren ... se ha opuesto al cumplimiento de la Promesa de Co mpraventa; que la parte ... Copia de escritura pública de venta de la totalidad de derechos hereditarios de ... ia y alegació n enterament e nueva, y ajena a la litis de este juicio, ya que ...
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Causa nº 2800/2012 (Casación). Resolución nº 66242 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Agosto de 2012
Contrato de promesa de compraventa del inmueble. Error juridico de la sentencia. Capitulo. Condicion potestativa
... por el incumplimiento de un contrato de promesa de compraventa del inmueble de Avenida Alemania ... el caso de incumplimiento de la promesa de venta senalada ... El Tercer Juzgado Civil de Temuco ... DECIMO SEGUNDO: Que, si la venta de cosa ajena es valida, conforme lo dispone el articulo ... -
Algunos problemas ofrecidos por la excepción de contrato no cumplido y, en especial, el de su invocación para atajar la acción resolutoria en el caso de incumplimiento recíproco de los contratantes
El trabajo analiza la excepción en dos acápites. El primero examina el ámbito de aplicación, el tipo de incumplimiento exigido para configurarla, la forma de apreciar si el contratante está o no llano a cumplir lo pactado, el onus probando, la posibilidad de invocarla por incumplimiento de otro contrato celebrado entre las mismas partes, la forma y oportunidad en que desaparece esta suspensión...
... 14 ) en la resolución de un contrato de promesa por incumplimientos recíprocos : una tendencia ... ón del inmueble arrendado, salvo que la cosa devenga inutilizable. En contra, se ha afirmado ... ón legal, como ocurre entre el contrato de venta o el de prestación de servicios y el de mutuo ... (en el fondo había prometido ceder cosa ajena). El promitente comprador, por su parte, no ... -
Causa nº 11092/2014 (Otros). Resolución nº 14298 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Enero de 2015
Nulidad absoluta de manera oficiosa. Acción. Sentencia. Resolución del contrato de promesa de compraventa
... subsidio, el cumplimiento del contrato de promesa de compraventa suscrito entre las partes ... El precio de venta fue la suma de $3.000.000 y fue pagado en ese ... se refieren al título de propiedad de la cosa y a su regularización legal; ... 2.- El ... -
Capítulo I: Generalidades
... (venditor) se obligaba a consignar una cosa a otra persona (emptor), y ésta se obligaba a ... , lo son sus componentes, compra y venta, y el significado ordinario que se da a estos ... tesis de la posibilidad de celebrar una promesa unilateral de compraventa. Al efecto, ha dicho ... este aserto “porque la venta de cosa ajena es válida” (153) ... El Código Civil ...
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Falta de conformidad jurídica y tutela del comprador
En el ámbito nacional -como probablemente sucede en el extranjero- existe una amplia variedad de casos relacionada con lo que, con cierta vaguedad, podemos denominar la situación jurídica de los bienes vendidos. Es decir, casos en los que la situación jurídica del bien frustra el interés del comprador protegido por el contrato. En este trabajo ofrecemos un primer intento de sistematización de...
... de terceros y vicios jurídicos de la cosa ... ** 2 Abogado; Magíster en Derecho Civil ... Comenzamos estudiando la regulación de la venta de cosa ajena (1). A continuación, nos ocupa la ... solicitó la resolución del contrato de promesa con indemnización de perjuicios. En lo que a ... -
Causa nº 7225/2015 (Casación). Resolución nº 268379 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 19 de Mayo de 2016
Obligaciones incumplidas. Escritura pública de promesa. Títulos de dominio a los pobladores. Compraventa de los inmuebles al loteador
... el cincuenta por ciento del precio de la promesa de venta del inmueble en que se emplazó la ... probatorio, actividad que en sí misma es ajena al control de legalidad que ejerce este Tribunal ... -
La autonomía de la indemnización de daños en la jurisprudencia nacional reciente: ¿un cambio de paradigma?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar la autonomía de la indemnización de daños por incumplimiento contractual en la jurisprudencia nacional reciente, analizando, sistematizando y determinando la pertinencia de las premisas o argumentos que han invocado los tribunales nacionales para admitir la indemnización exclusiva frente a la inejecución del deudor, alejándose del razonamiento...
... colectiva Lafrenz y Díaz un contrato de venta de doscientos bueyes. No obstante, el comprador ... sobre incumplimiento de un contrato de promesa de venta, ya que señaló que la resolución o el ... a demandar el precio, en el evento de que la cosa se destruya por culpa del deudor, lo que ... de dinero para enviarla a una cuenta ajena como consecuencia de una orden inválida y en ... -
Causa Nº 29978-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-04-2020
Existencia de la sociedad. Acuerdo comercial. Recurso de nulidad. Sentencia
... la entrega o promesa de una cosa que valga más de dos unidades ... venta facturada; ... 4.- Cristian Depassier Jiménez, ... ponderadas, cuestión del todo ajena al recurso en an álisis ... puesto que, en ... -
Causa Nº 12196-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 19-02-2020
Cesión de derechos. Cláusula octava del contrato de arrendamiento. Precario. Ocupación de la cosa
... contrato de arrendamiento y promesa de venta con don Juan Eduardo Urquhart ... beneplácito o anuencia con la tenencia ajena de la cosa que luego trata recuperar, ...