derechos del comprador y del vendedor
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Causa Nº 83716-2020, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-12-2021
Indemnización de perjuicios en sede contractual. Contrato de promesa de compraventa. Título de cláusula penal. Incumplimiento
... ón del contrato no afectar á los derechos ... de la parte cumplidora para exigir el pago de ... por parte del comprador dentro del plazo fatal acordado en este ... umento, el promitente vendedor queda expresamente facultado para ... cobrar la ... -
Causa Nº 5106-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 16/08/2018
Domicilio í é á. Comuna. Competencia del tribunal para ó. Mercanc
... voluntades destinado a generar derechos, en el caso, un acuerdo ... prestador de servicios o vendedor de una mercanc a y el ciario o comprador de los mismos í referente, en ... -
Causa Nº 5330-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 19-07-2022
Indemnización de perjuicios por publicidad engañosa. Contrato de compraventa. Condominio. Profesionales arquitectos
... 3.- El propietario primer vendedor del Condominio denominado “Parque ... en el comportamiento económico de un comprador, como sujeto consumidor, ... permite concluir la ... -
Causa nº 41420/2017 (Casación). Resolución nº 41420-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 15 de Mayo de 2018
ó é ó reivindicatoria. Dict sentencia. á ñ í ó. Contrato de compraventa de acciones
... demandada correspondiente al 50% de los derechos, parte o cuotas sobre el ... inmueble materia de ... bien de autos, al haberlo adquirido el vendedor mediante regularizaci ón por ... el Ministerio ... Bienes Raíces de Bulnes a nombre del comprador en el año ... 2012, lo cual constituye una ... -
Causa Nº 30967-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-06-2023
Resolución de contrato de promesa de compraventa. Obligaci ón de transferencia a la promitente compradora. Dominio. Nulidad de la sentencia
... promitente vendedor de su obligación de transferir el dominio al mitente ... comprador, pues las partes establecieron expresamente en la ... tratan de la convención generadora de derechos y ... obligaciones consistente en la promesa de ... -
Contrato de promesa de compraventa de cuota en comunidad”
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTA EN COMUNIDAD NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, Cuota, Comunidad SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades FECHA: Julio, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación sin Mobiliario;...
... ( ... ) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” ... derechos sobre los bienes comunes, de conformidad a lo ... -
Vigente
Ley núm. 21601, publicada el 11 de Septiembre de 2023. MODIFICA LA LEY DE TRÁNSITO PARA PREVENIR LA VENTA DE VEHÍCULOS MOTORIZADOS ROBADOS Y SANCIONAR LAS CONDUCTAS QUE INDICA
... Si el vendedor o emisor de la factura no se encuentra incluido ... Cordero Vega, Ministro de Justicia y Derechos ...
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Práctica forense Nº2.- Subrogación. Permuta. Inmueble a inmueble. Escritura
... todo lo plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y ... Responderá, el vendedor, del saneamiento de acuerdo a la ley. La ... : ya se hizo a plena satisfacción del comprador) ... OCTAVO: Por el presente instrumento, las ...
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Causa nº 5183/2015 (Casación). Resolución nº 173212 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Octubre de 2015
Acción de simulación relativa. Legitimación del interesado con el ministerio público. Herederos del vendedor. Nulidad del contrato de compraventa
... compraventa también se comprendía los derechos de aprovechamiento de agua que correspondan o ... que las letras eran aceptadas por el vendedor y que además constituyen novación, por lo que ... -
Actualidad legislativa
... de estos casos, si el agente, fuese comprador o vendedor, demoraba el cumplimiento de lo ... , además, que la sedesmate riae de los derechos del comprador ante el incumplimiento del vendedor ...
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Causa nº 23448/2014 (Otros). Resolución nº 51486 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Abril de 2015
Indemnización de perjuicios por los daños. Acción de restitución. Sentencia. Vicios redhibitorios con ocasión del contrato de compraventa
... fundo El Portezuelo, conjuntamente a sus derechos de aguas, los que no adolecen de vicio alguno ... g.- Que el vendedor supo al momento mismo de la plantación que ésta ... vivero, sin que informara de ello al comprador de forma alguna, sea directa o indirectamente, ... -
Causa nº 9631/2012 (Otros). Resolución nº 10333 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Enero de 2014
Heredero. Nulidad de contrato. Escritura pública de compraventa. Vicio de simulación relativa
... en efectivo y a entera satisfacción del vendedor. Asevera que lo anterior no es efectivo, ... enajenado fue entregado de inmediato al comprador; y que el precio de venta pactado de $8.000.000, ... El heredero adquiere todos los bienes, derechos y obligaciones transmisibles del difunto que ... -
Causa nº 420/2016 (Civil). Resolución nº 1188 de Corte de Apelaciones de Arica, de 12 de Enero de 2017
... de rescisión por lesión enorme para el vendedor, por no haberse acreditado el justo precio de la ... conduce a la disyuntiva siguiente, o el comprador pagó no solo el precio convenido en dinero, sino ... , toda vez, que el vendedor mantuvo los derechos de uso y goce de la propiedad enajenada. En estas ...
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Causa Nº 16563-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 07-12-2022
Contrato de promesa de compraventa. Acción pauliana. Resolución del recurso de nulidad sustancial. Sentencia
... vendedor, y Héctor Elías Márquez Cea como promitente ... comprador, respecto de una extensión de 5.000 metros del ... -
Causa nº 22750/2015 (Casación). Resolución nº 271692 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Mayo de 2016
Acción revocatoria. Sentencia. Requisitos del fraude pauliano. Contrato de opción de compraventa de inmueble
... un contrato de arrendamiento entre el comprador y uno de los socios de la sociedad vendedora ... mal estado de los negocios por parte del vendedor y comprador, quienes habrían suscrito el ... fraudulentamente y en perjuicio de sus derechos, siempre que concurran los demás requisitos ... -
Causa nº 1797/2015 (Casación). Resolución nº 292482 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Diciembre de 2015
Escritura publica. Lesión enorme en los contratos de compraventa. Nulidad absoluta del usufructo vitalicio. Justipreciación
... , el que se inscribió a nombre del comprador. Dice que a la fecha de tales ventas el primer ... 1889 del Código Civil dispone que el vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe ... -
Alternativas de defensa del comprador a propósito del inadecuado aislamiento acústico de viviendas
La densificación urbana ha promovido, entre otras cosas, una creciente exposición de las personas a distintos tipos de ruidos molestos. Esto es especialmente sensible cuando ocurre dentro de las viviendas pues en ellas se desarrolla la esfera más íntima de la vida privada y familiar. Defectos de construcción pueden impedir que las viviendas cumplan dicha función, afectando inevitablemente la...
... tratamiento de Ley N° 19.496 (1997) sobre la Protección de los Derechos de los Consumidores, al descartar su aplicación respecto de asuntos sobre ... El vendedor debe entregar la cosa que reza el contrato, de forma perfecta, debiendo ... -
Causa Nº 4234-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 07-04-2021
Inmueble al patrimonio hereditario. Declaraci ón de nulidad del contrato de compraventa. Legitimación activa. Interés patrimonial en la acción de simulación
... cuatro hijos del vendedor. Por estos motivos estima que nunca ... en dominio los derechos que á ten an en el inmueble de calle ... -
Casos en que cesa parcialmente la obligación de saneamiento por evicción
1364. En qué casos cesa parcialmente esta obligación - 1365. El saneamiento por evicción en las ventas judiciales forzadas pesa únicamente sobre el deudor a quien pertenece la cosa vendida - 1366. Los acreedores que se pagan con el precio que produzca la venta judicial forzada no están obligados a restituir la parte de precio que hayan recibido en pago de sus créditos - 1367. El artículo 1851 del
... efecto, a menos que el comprador cerrara para siempre su negocio, sin transmitirlo ... si la prohibición que se impone al vendedor lo obliga solamente respecto del comprador y de ... tercero no ha podido transferirle más derechos que los que tenía y estando su acción de ... -
La tutela precontractual y contractual del acreedor en el código civil chileno: dos sistemas estructuralmente diversos, pero, ¿plenamente coherentes y convergentes?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el sistema de tutela precontractual contenido en el Código Civil como contrapuesto al contractual, evidenciando que, no obstante asentarse sobre presupuestos distintos e integrarse por diversos medios de tutela, existe cierta coherencia en la protección que otorgan al acreedor, lo que se traduce en zonas de confluencia que determinan la necesidad de
... normas sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, en el art. 10 de la ley Nº ... a otros contratos, en que el comprador podrá resolver el contrato, si faltaba una parte ... esta información, motivo por el cual el vendedor demandó la nulidad del contrato, aduciendo que ... -
Causa nº 4459/2010 (Casación). Resolución nº 25182 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
PROMESA DE COMPRAVENTA. CONDICIÓN. En el caso de que las partes fijen una condición, es requisito esencial que ésta sea adecuada, esto es, que sirva en forma efectiva al objeto; sin que pueda sostenerse que un contrato de promesa sólo es válido cuando contenga una condición determinada. Lo que la ley exige es que pueda saberse con certeza la fecha desde la cual podrá el acreedor hacer efectiva la
... solicitud presentada por el promitente vendedor y el promitente comprador a la Caja Nacional de ... - Hacienda anuncia ajustes que agregan otras excepciones al pago de IVA a la vivienda