contrato promesa de compraventa
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Causa Nº 154661-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2022
Contratos de promesa de compraventa con cláusulas abusivas. Nulidad. Excepci ón de falta de legitimación pasiva. Competencia
... contrato de promesa de compraventa. ii. Los artículos 3, ... -
Promesa de compraventa (plazo). Prórroga del plazo (suspensivo o resolutivo). Plazo suspensivo (prórroga). Plazo extintivo (mención expresa). Caducidad (plazo extintivo). Excepción de contrato no cumplido (mora).
Establecidas en la sentencia las razones para estimar que el plazo que las partes acordaron para la promesa es suspensivo y rechazándose, en consecuencia, la excepción de caducidad, la que sólo puede prosperar en caso de un plazo extintivo, no ha podido influir en lo dispositivo del fallo la falta de un análisis exhaustivo de las cláusulas modificatorias relativas al plazo de la promesa porque un
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Casación y en el fondo, 16 de octubre de 2000. Elena R. Gálvez Vidal con Rudolfina de la M. Fuentes Donoso y Otros
DOCTRINA: Si bien el contrato de promesa constituye una principio de enajenación, sólo genera obligaciones de hacer entre las partes, quienes se comprometen a celebrar un contrato futuro, sin que su suscripción dé origen a obligaciones de dar ni a derecho real alguno sobre determinada cosa. Si la promesa de celebrar un contrato es declarada nula por sentencia judicial firme, esa declaración...
... Francisco Silva corral, hoy fallecido, contrato que fue declarado nulo por falta de autorización ... inició pleito de cumplimiento de la promesa de compraventa y obtuvo sentencia favorable, ... -
Ordinario Nº 550 de Servicio de Impuestos Internos, 21/03/2024
Pago anticipado de contrato de promesa de compraventa de bien raíz en régimen pro pyme.
... Pago anticipado de contrato de promesa de compraventa de bien raíz en ... -
Causa Nº 4199-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 03-11-2023
Acción de resolución de contrato. Cláusula décima de la promesa de compraventa. Cumplimiento a las condiciones. Incumplimiento contractual
... Cura”, sobre cumplimiento forzado de contrato de ... promesa de compraventa, por sentencia de ... -
Causa Nº 11989-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 02/01/2019
Restitución del inmueble. Renta. Término al contrato de arrendamiento. Resolución del contrato de promesa de compraventa
... cual se hizo renacer un contrato fenecido, puesto que celebraron dos en forma ... junio de 2007, seguido de uno de promesa de compraventa de 5 de diciembre de 2008, ... -
Causa nº 24425/2016 (Casación). Resolución nº 627508 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Octubre de 2016
Resolución del contrato de promesa de compraventa. Indemnización de perjuicios. Acción resolutoria. Cumplimiento a las obligaciones
... se rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios deducida por ... el cumplimiento del contrato de compraventa que no se alcanzó a cumplir, como ... y espontáneamente en el contrato de promesa, ya que tal estipulación, sea sustitutiva, ... -
Causa Nº 47409-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 17-05-2022
Contrato de promesa de compraventa. Cesión de derechos de arrendamiento. Orden público. Acción
... terminación de contrato de arriendo suscrito con doña Myriam Ruth Ernst ... contrato de arrendamiento y promesa de venta, en que incide la demanda de ... En la validez de la promesa de compraventa ... uno de los requisitos legales es la eficacia ... -
Causa Nº 44400-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2022
Cumplimiento del contrato de promesa de compraventa. Acción de nulidad. Inmueble. Sentencia
... de la demanda de cumplimiento de contrato los ... artículos 1552, 1793, 1546, 1545 y 1489 ... ódigo Civil al definir el contrato de compraventa, m ás ... no resulta relevante el origen de ese ... promesa, sacándolo de su patrimonio, devela la falta de ... -
Causa Nº 4062-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-03-2019
Cumplimiento de la obligaci ón. Contrato de promesa de compraventa con subsidio habitacional. Deber. Resolución por incumplimiento
... Neira, declarándose resuelto el contrato de promesa ... de compraventa ... suscrito por ... -
Causa nº 13/2017 (Sección criminal). Resolución nº 55256 de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 21 de Marzo de 2017
... del arbitraje establecidas en el mismo contrato.” (sic) ... 2.- Que los fundamentos del ... las promesas de contratos de compraventa de inmuebles, o que asimismo las excluya; que ... una inmobiliaria incumpla un contrato de promesa de compraventa inmuebles negándose a suscribir ...
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Causa nº 13767/2016 (Casación). Resolución nº 276446 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Mayo de 2016
Escritura pública de resciliación de promesa de compraventa. Cláusula penal. Contrato autónomo. Sentencia
... áusula novena de la escritura pública de promesa de compraventa de fecha 19 de junio de 2009, al o haberse suscrito el contrato prometido antes del 19 de noviembre de ese año, ... -
Causa Nº 78693-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 14-07-2023
Declaraci ón de nulidad absoluta de los contratos de promesas de compraventa. Contrato de leasing. Cláusulas penales abusivas. Cesión de derechos bajo condición suspensiva
... ordinario sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, el juez ... perfeccionado el contrato de compraventa definitivo, infringiendo las normas ... dos contratos independientes, la promesa por una parte, y la compraventa ... prometida por ... -
Vigente
Resolución núm. 855 EXENTA, publicada el 14 de Julio de 2022. LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES DE PROYECTOS PARA LA CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN O ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS PÚBLICAS PARA EL ARRIENDO, MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL DS Nº 49 (V. Y U.), DE 2011, Y SUS MODIFICACIONES, CONFORME A LA LETRA I) DE LA GLOSA 03 DE VIVIENDA ASOCIADA AL SUBTÍTULO 33, ÍTEM 01, DE LA LEY DE PRESUPUESTOS DEL SECTOR PÚBLICO DEL AÑO 2022
... , corresponderá al monto acordado en el contrato de promesa de compraventa suscrito entre el ...
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Causa nº 46551/2016 (Casación). Resolución nº 46551-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Marzo de 2017
... artículo 16, que dispone que en todo contrato de adhesi ón en que se ... designe un árbitro, ... Agrega que el contrato de promesa de compraventa en cuyo ... incumplimiento se basa ...
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Causa Nº 10772-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-08-2023
Prórroga tácita de competencia. Contrato en relación a la cláusula compromisoria. Asunto a la justicia arbitral. Incidente de nulidad
... y, subsidiario, de resolución de contrato, con indemnización de perjuicios, seguido ... compromisoria contenida en el contrato de promesa de compraventa cuyo ... cumplimiento forzado y, ... -
Causa nº 76362/2016 (Casación). Resolución nº 105272 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Marzo de 2017
ú á ó resoluci. ó é ó de contrato de promesa. Caducidad í. Rechazo
... demanda de caducidad y resoluci n de un contrato ó ó de promesa de compraventa, sin costas ... -
Práctica Forense N° 39.- Contratos mercantiles. Corretaje de inmueble
... llamará el corredor, se ha celebrado el contrato de corretaje de bienes inmuebles, contenido en ... en caso de no celebrase la venta o la promesa de compraventa por intermedio de el corredor. 3 ...
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Efectos que produce la promesa de venta
2144. Para que la promesa de venta produzca efectos debe ser válida - 2145. Las partes pueden retractarse libremente y sin responsabilidad alguna de una promesa de venta nula - 2146. Los efectos que produce la promesa de venta son los de toda obligación de hacer, pues su objeto consiste en la celebración del contrato prometido - 2147. La promesa de venta no es una venta condicional - 2148. En la...
... se fijaban, no puede considerarse como una promesa de celebrar un contrato de permuta, pues el contrato convenido sólo tiene por objeto modificar o ... de una cosa encarga su venta a un tercero no constituye ni una compraventa ni una promesa de venta, sino una comisión para vender que no produce ... -
Causa Nº 17029-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 30-01-2020
Pago del saldo del precio de venta. Nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa. Inmueble. Indemnización de perjuicios
... contrato ... con indemnización de perjuicios en contra de ... de promesa celebrado entre las partes respecto del inmueble ... la compraventa prometida, encontrándose pendiente el pago del ... -
Causa nº 730/2009 (Civil). Resolución nº 22059 de Corte de Apelaciones de la Serena, de 17 de Noviembre de 2009
RECURSO DE PROTECCIÓN. OBJETO. El recurso de protección, es una acción extraordinaria que tiene por finalidad otorgar tutela a toda persona que en el ejercicio de alguno de los derechos y garantías que señala expresamente el artículo 20 de la Carta Fundamental, sufra privación, perturbación o amenaza, por el actuar u omisión ilegal o arbitrario de un tercero; por su propia naturaleza y carácter...
... con el recurrido a fin de celebrar un contrato de compraventa sobre la propiedad antes ... 28 de Noviembre de 2008, un contrato de promesa de compraventa, ante el Notario Público, ... -
Ordinario Nº 1291 de Servicio de Impuestos Internos, 13/04/2022
Tratamiento tributario aplicable a la enajenación de inmuebles adquiridos mediante un contrato de compraventa definitivo precedido por una promesa.
... inmueb les adquiridos mediante un contrato de compraventa definitivo precedido por una ... de finitivo, precedido por uno de promesa. I ANTECEDENTES De acuerdo con su ... -
Acción reivindicatoria. Oportunidad de oponer las excepciones. Expresión de agravios. Promesas de compraventa (requisito esencial). Sujeto pasivo de la acción reivindicatoria. Poseedor. Mero tenedor
El Fisco se limitó a responder la demanda reivindicatoría entablada en su contra limitándose a decir que se resolviera conforme a derecho. Las situaciones que el Fisco plantea en su expresión de agravios están constituidas por hechos que debieron ser materia de controversia en el pleito, oponiendo las pertinentes excepciones a la demanda en la oportunidad procesal correspondiente. La ocupación de
... por las expresiones "podría tener" y se intercalan las palabras "promesa de" entre la preposición "de" y el sustantivo "compraventa"; b) en el ... derechos personales de que pasó a ser dueño, proveniente del contrato de promesa de compraventa que habría pactado el actor con don Raúl ...