promesa de venta de cosa ajena
2005 resultados para promesa de venta de cosa ajena
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... ón porque se limitaría a entregar la cosa o automóvil. Tendría que hacer las ... de una obra material , el contrato es de venta ; pero no se perfecciona sino por la ... , Arturo , De la compraventa y de la promesa de venta (Santiago, Editorial Jurídica de ... ículo 13, la prenda constituida sobre cosa ajena al constituyente vale, pero no es oponible al ...
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La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... toda turbación o embarazo en el goce de la cosa ... * Abogado; Doctor en Derecho; Profesor ... provenientes de haberse arrendado una cosa ajena y al artículo 6 ... Orrego Acuña indica como ... Aun cuando la venta fuese forzada y hecha a consecuencia de una ins ... !RTURO De la compraventa y de la promesa de ... venta (Santiago, Editorial Jurídica ... -
Causa nº 818/2014 (Otros). Resolución nº 49292 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 7 de Abril de 2015
Cesión de crédito. Impugnaciones de la sentencia. Aportes de capital en las sociedades anónimas. Pago de las acciones
... o defensas de las partes, delimitado por la cosa pedida y la causa de pedir, pero sí aplicar las ... un intangible consistente en una mera promesa de pago” (considerando ciento veintiuno del ... de un saldo de precio resultante de la venta" de los predios que indica “Fundo Las Tejas”, \xE2" ... , tanto porque esta institución es ajena al derecho nacional como porque las sociedades de ... -
Casos especiales de objeto ilícito que conte mpla el Código Civil chileno
136. Generalidades - § I. Actos y contratos que contravienen la ley, las buenas costumbres y el orden público - 137. Por regla general, son los actos prohibidos por la ley - 1º. Actos prohibidos por la ley - 138. Regla general - 139. "Acto prohibido por la ley" es sinónimo de "ley prohibitiva" - 140. Jurisprudencia - 141. Leyes imperativas - 142. Sanción de una ley imperativa - 143. Actos...
... de voluntad que recaigan sobre una cosa incomerciable o sobre un hecho moralmente ... que la ley prohíbe los juegos de azar, la venta de libros y demás impresos inmorales, ... mediante el ejemplo consistente en la “promesa de someterse en Chile a una jurisdicción ... corriente de esta palabra es “hacer ajena una cosa”, “transferir a otro el dominio que ... -
Primera parte. Los contratos en general
I. Generalidades - 3. Concepto de contrato - 4. Campo de acción del contrato - 5. Elementos del contrato - II. Clasificación de los contratos - 6. Diversas clases de contrato - 7. Contratos unilaterales y bilaterales - 8. Contratos sinalagmáticos imperfectos - 9. Contratos gratuitos y onerosos - 10. Contratos conmutativos y aleatorios - 11. Contratos principales y accesorios - 12. Contratos...
... para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa” ... En doctrina, contrato y convención son ... Múltiples leyes regulan el precio de venta y arrendamiento de ciertos bienes, reglamentan ... 1815, la venta de cosa ajena" es válida, sin perjuicio de los derechos del due\xC3" ... la estipulación a favor de otro y la promesa por otro ... 1) La estipulación a favor de ... -
El Contrato
41. Pauta - Sección primera. Concepto y elementos del contrato - 42. Definición - 43. Elementos del contrato. Clasificación - 44. Requisitos de todo contrato - 45. Consentimiento exento de vicios - 46. Capacidad, causa, objeto y solemnidades. Referencias - 47. La intención de obligarse - 48. Los elementos propios de cada contrato. Clasificación - 49. Otros elementos del contrato y exclusión de...
... para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. cada parte puede ser una o muchas personas” ... ún la estipulación de las partes, es la venta a futuro a que se refiere el art. 1813. de ... y contratos que contengan la entrega o promesa de una cosa que valga más de dos unidades ... la seguridad de otra obligación propia o ajena. son especies de caución la fianza, la hipoteca ... -
Clasificación de los contratos
59. Explicación. I. Clasificaciones contenidas en el Código Civil. A. Contratos unilaterales y bilaterales. 1. Concepto. 60. Explicación. 2. Contratos sinalagmáticos imperfectos. 61. Explicación. 3. Importancia de esta clasificación. 62. Explicación. 63. Raúl Diez Duarte. 64. Raúl Diez Duarte. 65. Raúl Diez Duarte. 66. Raúl Diez Duarte. 67. Jurisprudencia: Piwonka con Sociedad Moltedo, Bergamaso...
... es el depositario, aquel que recibe la cosa para ... 3 lóPez santa maría, Jorge, Los ... los efectos inmediatos del contrato de venta, expresa que “La pérdida, deterioro o mejora ... , si la garantía se presta por una deuda ajena y si es contextual a un acto a título oneroso; ... simple escrituración es el contrato de promesa de celebrar un contrato (art. 1554 C.C.). El ... -
Causa nº 4261/2004 (Casación). Resolución nº 4261-2004 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 7 de Julio de 2005
Valor de ley al contrato. Reclamo. Acción de nulidad de derecho público. Administración social
... contratos de compraventa de acciones, de promesa de venta de acciones y de gestión, entre los ... 42º) Que la interpretación ajena al espíritu y texto del contrato de gestión que ... por sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada; ... 186º) Que los recurrentes precisan ... -
Causa Nº 94239-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 14-12-2021
Derecho hereditario a los herederos. Acción reivindicatoria. Nulidad de la inexistencia. Trabajos de autores
... inmueble objeto del contrato de promesa de compraventa tiene calidad de tierra ... la venta de Jaled a la Sociedad Malalco Ltda ... Y, el 3 de ... -
La cosa
... én todo un patrimonio, como sucede en la venta de la herencia, esto es, en todo el patrimonio ... hablarse de cosa futura, sino solo de promesa de venta 6 ... Esta opinión es defectuosa ... ajena es nula, pudiendo dar lugar al resarcimiento de ...
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Otros pactos o modalidades que pueden afectar al contrato de venta
716. La venta es susceptible de todo pacto lícito - 717. El pacto de retracto o de addictio in diem está reglamentado por el artículo 1887 del Código Civil - 718. En qué consiste este pacto - 719. Inconvenientes que presenta este pacto - 720. Requisitos necesarios para su existencia - 721. El primer requisito consiste en que el nuevo comprador que se presenta sea real o verdadero y no ficticio o...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... miento se entiende en la forma que ... , al crédito, para entregar, y de una cosa transportada. Final-mente, y aunque la materia no ... personas y aun es válida la venta de cosa ajena, nos parece que una misma cosa puede venderse a ... -
Causa nº 2554/2014 (Otros). Resolución nº 245680 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Noviembre de 2014
Sociedad de bienes. Herencia con el derecho de dominio. Posesión para la prescripción adquisitiva. Cónyuges a título de donación
... estado en posesión legal y material de la cosa reclamada, de este modo detenta por seis años la ... del bien raíz urbano, se trataba de una promesa de venta, en que se pagó totalidad del precio al ... -
Causa nº 23180/2014 (Otros). Resolución nº 260462 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 4 de Diciembre de 2014
Compraventa de derechos. Sentenciadores a la prueba. Comuneros en la cosa común. Nulidad relativa por lesión enorme del contrato de cesión
... enorme cuales son: a) el justo precio de la cosa al tiempo del contrato; b) el precio lesivo ivamente recibido por los actores por la venta de la cosa ... Aduce que en autos no ... Rodríguez, “De la Compraventa y Promesa de Venta”, Tomo II, Volumen 2, página 1061) ... Dicha finalidad, como se señaló, es ajena a un recurso de esta especie, destinado a ... -
Promesa de compraventa (bien raíz de la sociedad conyugal). Sociedad conyugal (promesa de compraventa). Autorización de la cónyuge (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal). Enajenación de inmueble de la sociedad conyugal (promesa de venta). Autorización judicial para enajenar (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal).
... , que sólo falten para que sea perfecto, la tradición de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban"; y que en el caso de autos ... oportunidad que nuestro derecho incluso autoriza la venta de cosa ajena (art. 1.815) o sea, sin que el propietario consienta en ella y en tal ...
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Una revisión crítica de los efectos de la resolución por incumplimiento y una propuesta de solución
En este artículo se analizan críticamente los efectos, que tradicionalmente se atribuyen a la resolución por incumplimiento, cuestionando que la retroactividad y las normas que usualmente se aplican sean coherentes con la institución. Se pretende demostrar que en la materia existe un vacío o laguna legal que siendo colmado con los principios propios del derecho civil, en concreto, el...
... de su inciso 2º que dispone: “ Si la cosa existe al tiempo de cumplirse la condición, se ... la suma estipulada o el precio de la venta (artículo 1881 del Código civil). El artículo ... queremos consignar que esta solución no es ajena entre nosotros, es la que parece desprenderse de ... promesa de venta (Santiago, Editorial ... Jurídica), ... -
Causa nº 3158/2013 (Casación). Resolución nº 60178 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Agosto de 2013
Acción de precario. Contrato de compraventa del inmueble. Dueño de la propiedad. Título de dominio
... también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o ... Rodríguez, De la Compraventa y de la Promesa de Venta, Editorial Jurídica de Chile, año ... -
Sentencia arbitral con rol Nº 2008 del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago de Chile
... Rol: 2008-2014 ... MATERIAS: Contrato de promesa de compraventa de un inmueble - prórroga de ... y la fabricación, armaduría, compra y venta de los mismos, ... por lo que de haberlo sabido ... condiciones, entre ellas la parte legal, cosa típica, la utilización de ... un anteproyecto ...
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Causa nº 1965/2013 (Otros). Resolución nº 169857 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Julio de 2014
Escritura pública de compraventa. Acciones invalidatorias de los contratos. Prueba de presunciones. Impugnación de nulidad
... los elementos esenciales del instituto de la cosa juzgada, consagrados en el artículo 174 del ... Pablo Vicuña, en su propio interés, la venta del mismo predio a un tercero, asociada a recibir ... causa, de modo que ha de considerársela ajena al debate, sin que haya formado parte de la ... -
Orígenes y desarrollo de la laesio enormis y la doctrina del precio justo
La lesión enorme, a través de su compleja historia y desarrollo, desde el derecho romano posclásico hasta los modernos instrumentos de derecho uniforme, ha sido la gran institución garante de la justicia de las prestaciones del acuerdo contractual. Se ha cuestionado y reinterpretado, ampliado y restringido en numerosas ocasiones, pero el sustrato de justicia material, más allá del acuerdo de...
... En cambio, es ajena a la denominada concepción objetiva de la ... de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra ... , la facultad del vendedor de rescindir la venta por un precio que es inferior a la mitad del ... roDríguez, De la compraventa y de la promesa de venta , p. 740 ... arturo salazar ... -
Del saneamiento por vicios redhibitorios
1409. Fundamento y objeto del saneamiento por vicios redhibitorios - 1410. La obligación de sanear los vicios redhibitorios importa un verdadero saneamiento - 1411. El saneamiento por vicios redhibitorios en el Derecho romano - 1412. El saneamiento por vicios redhibitorios en las legislaciones modernas
... al saneamiento a sa- biendas de que la cosa es ajena; 3) Cuando el comprador renuncia al ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENT A 182 posee útilmente. El vendedor no ha ... cosa vale menos, o dejándose sin efecto la venta, si son de tal magnitud que la hacen inservible ... -
Causa nº 2860/2003 (Casación). Resolución nº 8845 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Mayo de 2004
PRESCRIPCIÓN. ACCIONES. INTERRUPCIÓN. La prescripción que extingue las acciones ajenas puede interrumpirse, ya naturalmente por el hecho de reconocer el deudor la obligación, ya expresa o tácitamente, ya civilmente por la demanda judicial, y que ni aún así se interrumpe en este último caso, si la notificación de la demanda no ha sido hecha en forma legal; o si el recurrente se desistió...
... de la nulidad del contrato de promesa, ya que en ese momento se hace patente el vicio ... venta" sería inoponible al demandante, pero ello no est\xC3" ... Por otro lado, la venta de cosa ajena vale ... La sentencia aplica erradamente ...