promesa de compra y venta
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La protección del acreedor por vicios redhibitorios en el Código Civil Chileno: entre la fase precontractual y contractual
Este artículo aborda la protección del acreedor por vicios redhibitorios en nuestro Código Civil con la finalidad de demostrar que admite al menos dos lecturas que se reconducen, respectivamente, a un modelo de protección contractual y otro precontractual, constatación que permitirá al acreedor diseñar de mejor forma su estrategia frente a una disconformidad que, acaecida en la fase de formación...
... 33 AlessAndri rodríguez, Arturo, De la compra-venta y de la promesa de venta (Santiago, ... -
Causa Nº 101740-2016 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 09/01/2019
Declaraciones de aumento patrimonial. Fojas á é í. ó cobro de honorarios. Unidades tributarias á
... inmuebles, incluidos la compra y venta de estos ... o contratos que contienen la entrega o promesa de una cosa que valga ... -
Causa nº 8441/2011 (Casación). Resolución nº 44181 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 5 de Octubre de 2011
Indemnización de daño moral. Reglamentación de los vicios redhibitorios. Justipreciación. Contrato de compraventa
... autos, disponiendo la rebaja del precio de venta del inmueble en $25.000.0000 (veinticinco ... , Miraflores, el que visitó, previo a la compra, sin haberse observado defecto alguno. El precio ... Rodríguez, De la Compra Venta, De la Promesa de Venta, Imprenta Litografía Barcelona, año ... -
La promesa de contrato puede ser unilateral o bilateral
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo LIX, Nros. 7 y 8, 149 a 161 Cita Westlaw Chile: DD27402010 1. Anuncio de la solución y explicación; 2. Combinaciones posibles; 3. Una sola hipótesis ha sido cuestionada; 4. Una Memoria de Prueba dio vigor a la tesis de la nulidad; 5. La solución acertada obtenida por decantación; 6. Fundamentos de la tesis que sostiene que la promesa es nula, y refutaciones; 7.
... promesa unilateral de un contrato bilateral, como ser, la promesa de venta, de arrendamiento, de sociedad, etc., en las cuales uno solo de los que ... que dependa de su mera voluntad, sino que se reserva resolver si compra o no compra, sin expresar aún su voluntad de comprar. Se reserva la ... -
Circular N° 13, de 24.03.2016
... Elimínase la expresión “en los casos de venta de edificios por pisos o departamentos, siempre ... ) Los contratos de arriendo con opción de compra que recaigan sobre bienes corporales inmuebles ... i. Elimínase la expresión “o promesa" de venta” ... ii. Incorpórase, a continuaci\xC3" ...
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Causa Nº 15-2023, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 04-12-2023
Resolución de contrato de promesa de compraventa. Justipreciación. Dominio al pago del precio. Sentencia
... al artículo 1874 del Código Civil, la venta ya ... se entendía perfecta y, en consecuencia, ... promesa de compraventa por el contrato de arrendamiento, ... la compra del vehículo ... 2.- La demandada se tuvo ... -
Consentimiento de los contrayentes
... Condiciones que debe tener la promesa de vender o de comprar.— 189. Valor jurídico ... promesa unilateral aceptada equivale a la venta.— 201. Los contratos provisorios (claudicanti) ... por dos negocios jurídicos, la venta y la compra, tiene dos momentos sucesivos: en el primero, las ...
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Vigente
Resolución núm. 1014 EXENTA, publicada el 03 de Junio de 2023. LLAMA A GRUPOS ORGANIZADOS A PROCESO DE SELECCIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS DEL PROGRAMA HABITACIONAL FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, REGULADO POR EL D.S. N° 49 (V. Y U.), DE 2011 Y SUS MODIFICACIONES, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN COLECTIVA, PARA LA ADQUISICIÓN DE TERRENOS Y DESARROLLO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS Y PEQUEÑOS CONDOMINIOS
... Previo a la suscripción del contrato de promesa de compraventa del terreno de interés del grupo ... k) El informe de compra de el o los terrenos, indicando los montos de ... las familias para complementar el precio de venta del terreno ... l) El informe técnico relativo ...
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Práctica forense N°42. Contrato. Contrato de cumplimiento de contrato de promesa
... y transfiere el predio ... , a favor de don ... , quién compra y acepta para sí, el predio ... , , de esta comuna, que se ha arizado en la cláusula anterior.- TERCERO: El precio de la venta es la suma de ... de pesos, que ... la parte compradora paga en este ...
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Causa Nº 41159-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-05-2021
Contrato de compraventa. Nulidad de la renta vitalicia. Enajenación del inmueble objeto de la acción de rescisi ón por lesión enorme. Enajenaci ón de los bienes
... venta de la nuda propiedad en este contrato. Manifiesta ... Rodríguez (De la Compraventa y de la Promesa de Venta, tomo II ... Volumen 2, Editorial ... y no obstante que al tiempo de la compra se haya hecho saber la existencia ... del juicio ... -
Causa nº 70796/2016 (Casación). Resolución nº 20 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Agosto de 2017
ú ó ó perjuicios. Sentencia de casaci. Demandas de nulidad del contrato de á cesi. é í escritura de compraventa
... , nicamente en lo que respecta a la compra que ella ú ... hace de un tercio de la ... blicas de 3 y 8 de junio de 2013 y del de promesa de ú compraventa, celebrado entre Manuel ... no deb a firmar ninguna escritura de í í venta ni transferir el dominio del inmueble. Agregan, ... -
Causa Nº 76704-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 23-02-2022
Indemnización de perjuicios por incumplimiento del contrato de compraventa. Derecho en la interpretación. Acción subsidiaria de enriquecimiento sin causa. Superficie del inmueble
... solo por haberse acordado la venta como especie o cuerpo cierto ... Lo cierto, ... circunstancia que la compra fue financiada por el Banco Chile, instituci ón ... compraventa y de la promesa de venta, t.i., v.2, Ed. Jur ídica de Chile, ... -
Práctica forense Nº 6.- Derecho societario. Sociedad anónima. Cerrada. Industrial
... , la importacin y exportacin, distribucin y venta, al por mayor y al detalle, de los productos que ... ; entre ellos, el contrato de promesa de compraventa, el contrato y la clusula de ... toda clase de bienes, con o sin opcin de compra. Dar y recibir especies en comodato, mutuo y ...
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Promesas unilaterales de venta o de compra (II) Estudio crítico de una sentencia de casación en el fondo
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo XVI, Nro. 2, 25 a 50 Cita Westlaw Chile: DD27672010.
... Así pues, el contrato de promesa que es el de que tratamos, es un contrato verdadero y propio, como todo otro contrato; y, por lo tanto, se halla sometido en su constitución a las ... -
Circular N° 42, de 05 de junio de 2015
... sobre el Impuesto al Valor Agregado de la venta de inmuebles efectuada por vendedores habituales ... y los contratos de arriendo con opción de compra que recaigan sobre bienes corporales inmuebles ... , adecuándola al hecho que se gravará la promesa de venta y arriendo con opción de compra que ...
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Causa nº 2655/2016 (Casación). Resolución nº 736533 de Corte Suprema, Sala Segunda (Penal) de 20 de Diciembre de 2016
Derecho al crédito fiscal por la adquisición de bienes. Impuesto. Período tributario. Iva
... N° 825 como un hecho asimilado a la compra o la venta, es decir, la reclamante no destinó ... con ocasión de un contrato de venta o promesa de venta de un bien corporal inmueble y de los ... -
El contrato de 'Leaseback' como nueva forma de financiamiento a pymes y la aplicación al efecto, de la ley sobre arrendamiento de predios urbanos Nº 18.101
Este artículo se refiere a la naturaleza jurídica del contrato de leaseback en especial cuando recae sobre inmuebles y el procedimiento de cobro aplicable en caso de incumplimiento de lo pactado. Además, analiza la aplicación de este contrato en la Ley sobre Arrendamiento de Predios Urbanos
... el uso y goce de la cosa con opción de compra del mismo bien u otros derechos o facultades” ... obligación de repartir el producto de la venta a terceros del mismo bien” 1 ... Este ... adquiriría necesariamente la calidad de promesa de venta ... En este escenario nos encontramos ... -
Ley sobre impuesto a las ventas y servicios articulo 1° del D.L. N° 825
... 1) Por «venta"», toda convención independiente de la designaci\xC3" ... de un contrato de arriendo con opción de compra de bienes corporales inmuebles, ni a las ... que se celebre el contrato de venta o de promesa de venta, en cuyo caso se deducirá el valor ...
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Hacienda anuncia ajustes que agregan otras excepciones al pago de IVA a la vivienda
... tributaria que a partir del prximo ao la venta de propiedades estar afecta a dicho gravamen, que ... inmuebles; cuando el comprador cuenta con promesa celebrada vlidamente antes del 1 de enero de ... No, independiente de que la compra definitiva se haga en 2016, 2017 o cualquier otro ...