obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa
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Vigente
Decreto N° 458; Decreto con Fuerza de Ley N° 458 aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones
... Artículo 18.- El propietario primer vendedor de una construcción será responsable por todos ... a incluir en la escritura pública de compraventa, una nómina que contenga la individualización ... comprador se entenderán incorporadas al contrato de compraventa. Tal información deberá expresar ... del efectivo cumplimiento de las obligaciones que se contraen, si no fueren de ejecución ...
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Vigente
Decreto 49 - APRUEBA REGLAMENTO DEL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA
... y del conocimiento respecto a las obligaciones y prohibiciones señaladas en el artículo 60 de ... 13. Contrato de promesa de compraventa suscrito ante Notario, ... ón, de dominio a nombre del promitente vendedor, con certificado de vigencia y certificado de ...
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Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... referido, demanda de rescisión de compraventa por lesión enorme en contra de Inmobiliaria ... 1889 del Código, esto es, cuando el vendedor recibe un precio inferior a la mitad del justo ... en juicio ordinario de rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme del vendedor ... concederse privilegios ni imponerse obligaciones a unos que no beneficien o graven a otros que se ...
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Causa nº 99781/2016 (Casación). Resolución nº 99781-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Junio de 2017
Obligaciones principales del contrato de compraventa. Cumplimiento de la obligaci. Nulidad de la sentencia. é ó í
... , juicio ordinario sobre cumplimiento de contrato, caratulados ... “Maestra Vespucio S.A. con ... compraventa materia de autos está pagado, por haberse ... escritura pública que las obligaciones de ambas partes se ... encontraban cumplidas en ... del contrato de compraventa, el vendedor con su ... obligación de entregar la cosa ... -
Causa Nº 9177-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Segunda Penal, 27/09/2018
Gasto en la declaración anual de impuesto a la renta correspondiente. Deducción. Sentencia. Reclamación tributaria
... Indica haber aportado una copia del contrato de centralización de tesorería celebrado ... normas legales que regulan las obligaciones del BXGDHBMNRX ... 3 vendedor en un o de compraventa de inmuebles y la contabilización de sus ... -
Vigente
Ley núm. 20712, publicada el 07 de Enero de 2014. ADMINISTRACIÓN DE FONDOS DE TERCEROS Y CARTERAS INDIVIDUALES Y DEROGA LOS CUERPOS LEGALES QUE INDICA
... y normas que establece los derechos, obligaciones y políticas respecto de la administradora, el ... del fondo en que actúe para sí como vendedor o comprador la administradora o un fondo privado, ... Artículo 37.- Contrato de promesa de suscripción de cuotas. En la ... de viviendas con promesa de compraventa, las siguientes modificaciones: ... a) ...
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Vigente
Decreto Ley N° 1.939, del 5 de Octubre de 1977, normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de Bienes del Estado.
... inciso primero, deberán cumplir las obligaciones en él señaladas dentro del término de 30 ... adquirente del terreno fiscal celebrar contrato alguno que lo prive de la tenencia, uso y goce ... Artículo 16.- En los contratos de compraventa de terrenos fiscales rústicos y en los decretos ... estos efectos la condición impuesta al vendedor en el sentido de que el total de los préstamos ...
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Práctica Forense N° 17.- contratos comerciales. Compraventa de establecimiento de establecimiento comercial
... número ... , en adelante, "el vendedor"; y don ... , de nacionalidad ... , convienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa ... PRIMERO ... ante terceros de cualquier clase de obligaciones del vendedor, en cuanto se hubieren originado ...
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Causa nº 4309/2010 (Casación). Resolución nº 25691 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Julio de 2010
DEMANDA DE NULIDAD DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. FALTA DE CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES. AUTORIZACIÓN DE LA MUJER. La promesa de celebrar un contrato de compraventa, no constituye un título traslaticio de dominio y sólo genera para las partes la obligación de celebrar el contrato prometido, debiendo manifestarse, en lo pertinente al caso sub lite, que tal...
... vez, rechazó la demanda de nulidad de contrato de promesa de compraventa con indemnización de ... este último, en calidad de promitente vendedor, se comprometió a celebrar con él un contrato ... -
Vigente
Decreto 1 - APRUEBA REGLAMENTO DEL SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL Y DEROGA EL D.S. Nº40, DE 2004, Y EL CAPÍTULO SEGUNDO DEL D.S. Nº 174, DE 2005
... d) Elaboración y suscripción del contrato de construcción por parte de la familia ... e) ... a) En el caso de operaciones de compraventa que se financien con crédito hipotecario ... , y del conocimiento respecto a las obligaciones y prohibiciones señaladas en el artículo 39 de ... banco o sociedad financiera a nombre del vendedor, quien lo endosará nominativamente a favor del ...
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Efectos que produce la falta de entrega de la cosa vendida
1017. Acciones que competen al comprador cuando el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1018. Cuándo se entiende que el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1019. La falta de entrega de la cosa misma autoriza al comprador para ejercitar las acciones que establece el artículo 1826 del Código Civil - 1020. La falta de entrega legal o material del inmueble vendido autoriza al...
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... Por este motivo, ... Su autor y vendedor no podrá, en lo sucesivo, reproducirla ni ... cumpla la obligación que le impone el contrato de venta, es decir, que no entregue oportunamente ... DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR ... nerlo o para ponerle fin. De ... -
Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición
1641. Requisitos para que el vendedor pueda pedir la resolución de la venta por falta de pago del precio - 1642. En qué caso el comprador está en mora de pagar el precio - 1643. El comprador queda constituido en mora, sin necesidad de requerimiento, cuando no paga el precio dentro del plazo señalado con ese objeto en el contrato - 1644. El comprador está en mora aun cuando al vencimiento del...
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... el Código Civil sobre ese ... ese pago pero no la resolución del contrato, porque, a más de lo expuesto, el bien ... acción resolutoria es la que tiene el vendedor para pedir al juez que deshaga el contrato de ... 1ª, pág. 228 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... mente con la ... -
Diez puntos clave a considerar antes de firmar la promesa de compraventa de una vivienda
... el caso de las propiedades usadas, este contrato tiende a tener una vigencia menor, de no ms de ... , ya es del comprador, pero puede que el vendedor an no reciba sus dineros. Por otro lado, si se ...
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Causa Nº 9737-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-03-2021
Vicios ocultos de la cosa. Contrato de compraventa. Saneamiento por vicios redhibitorios. Acción de indemnización de perjuicios
... distinta a la de resolución de contrato, así como de sus alegaciones y ... excepciones ... jurídica de la compraventa materia del juicio, la definición del carácter ... ón impetrada, la naturaleza de las obligaciones a cuyo respecto es ... posible alegar vicios ... la cosa entregada sea la que el vendedor se obligó a entregar, como ... quedó ... -
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, Rol Nº ... compraventa se resolvió con anterioridad a la interposición ... ante el incumplimiento del promitente vendedor, seg ún da ... cuenta la cláusula octava del ... parte cumplió con las obligaciones que de él emanaban, mientras que la ... -
Causa Nº 36274-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... el a o 1982 por medio de un ó ñ contrato de compraventa celebrado en la ciudad de ... con el promitente vendedor Benjam n Desiderio Lara Jaque, quien por s y ...
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Escritos de tramitación general
... unidos entre sí por contrato de matrimonio, que venimos a presentar a Vuestra ... obligaciones laborales de los padres y circunstancias ... , vendedor de ruta, domiciliado en la ciudad de ... de la minuta de la escritura de compraventa ... 3.3 .- Que, la demora, hará que al ...
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Causa Nº 132144-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-08-2023
Nulidad absoluta de contrato de compraventa de inmueble. Escritura pública de promesa. Precio de arrendamiento. Resolución
... juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato de compraventa, caratulados ... “Huilipán con ... éste fue pagado al vendedor, lo que evidencia que sí hubo precio y un ... satisfacer dos obligaciones diferentes, es decir, el arriendo y la ... -
Causa nº 6145/2013 (Civil). Resolución nº 815743 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Perfeccionado el contrato de compraventa, una vez que las partes han convenido en la cosa y en el precio y cumplidas las solemnidades que prevé la ley en su caso, nacen para ambas derechos y obligaciones de carácter legal y convencional, siendo las obligaciones propias del vendedor, que nacen del contrato de venta por el solo...
... del total del precio pagado en la compraventa celebrada entre las partes con fecha 17 de agosto ... o cumplimiento defectuoso del contrato de compraventa que las partes suscribieron”. A ... 1824 del Código de Bello “Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la ... -
Causa Nº 2757-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 04/07/2018
ñ ó í comodato precario. Inmueble é. Contrato de promesa de compraventa celebra do. Autoriz
... compradora, celebraron un é contrato de promesa de compraventa respecto del inmueble ... vendedor en el a o 1996, sin perjuicio que no ... , estos generan derechos y obligaciones s lo entre las partes que concurren ... -
Vigente
Ley núm. 21442, publicada el 13 de Abril de 2022. APRUEBA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
... En caso de que el propietario primer vendedor titular del permiso sea quien requiera modificar ... copropiedad a quienes infrinjan las obligaciones de esta ley y del citado reglamento, entre otras ... exigencia no afectará la validez del contrato ... El administrador estará facultado para ... ón del contrato de promesa de compraventa o de compraventa, en su caso, debiendo dejarse ...
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Causa Nº 7507-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 12/09/2018
... de que el ó vendedor o prestador del servicio “ est ... requisitos: dar cuenta de ° una compraventa, prestaci n de servicios o a ... , que para esclarecer las obligaciones a que ú ser a aplicable el mecanismo que ... el cargador al porteador en el contrato í de transporte, que se regula en ...
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Nociones generales sobre esta condición
1632. Fundamento de la condición resolutoria subentendida en los contratos bilaterales - 1633. El artículo 1873 del Código Civil establece expresamente esta condición en el contrato de venta para el caso de que el comprador no pague el precio. Formas en que puede presentarse esta condición en dicho contrato - 1634. La condición resolutoria tácita puede invocarse por infracción de cualquiera de...
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... 3º LA RESOLUCION PROVENIENTE ... o la resolución o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios” ... ón al contrato de venta tenemos que el vendedor se obliga a entregar la cosa, porque el comprador ... 489, pág. 469 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... el contratante que ... -
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Decreto núm. 544, publicado el 03 de Octubre de 1990. PROMULGA CONVENCION DE LAS NACIONES UNIDAS SOBRE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERIAS
... o la terminación por mutuo acuerdo del contrato de compraventa o cualquier oferta, aceptación u ... , familiar o doméstico, salvo que el vendedor, en cualquier momento antes de la celebración ... en los que la parte principal de las obligaciones de la parte que proporcione las mercaderías ...