nulidad del contrato de compraventa
-
Recurso de apelación (nulidad de contrato de compraventa). Nulidad de contrato de compraventa (recurso de apelación). Precio (compraventa). Compraventa (precio). Precio real (contrato de compraventa). Validez del contrato de compraventa (precio). Nulidad absoluta (conocimiento del vicio). Conocimiento del vicio (nulidad absoluta). Dolo (presunción de buena fe).
El precio de la compraventa está constituido por la cantidad de dinero que el comprador debe pagar por la cosa vendida y éste debe ser real y no ficticio. Por ende, no puede aceptarse como válida una cláusula de un contrato de compraventa en el cual se fije un precio respecto del que las partes realmente no han convenido y extracontractualmente y en forma unilateral dicho precio lo fije una de...
- Capítulo XXXII: Aspectos procesales generales de todo juicio de nulidad Del contrato de compraventa
- Recurso de casación en el fondo (nulidad de un contrato de compraventa). Nulidad de un contrato de compraventa (recurso de casación en el fondo). Enajenación de predios (nulidad del contrato de compraventa)
- Capítulo XXXIII: El contrato de compraventa y la teoría de la nulidad civil
-
Recurso de queja (nulidad de contrato). Nulidad de contrato (recurso de queja). Compraventa (nulidad de contrato).
Siendo falsificada la escritura o documento continente de una voluntad no perfeccionada del modo exigido por la ley, lo que el mandatario ejecutó a nombre del mandante la venta de un bien raíz no ha producido efecto civil alguno capaz de obligar al vendedor, por no haber tenido facultad alguna quien actuó diciendo representarlo, siendo nulo el contrato. Los jueces que no lo resuelven en la forma...
-
Causa nº 8390/2009 (Casación). Resolución nº 8390-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Mayo de 2011
COMPRAVENTA. NULIDAD. El contrato de compraventa a que alude la parte demandante nunca se perfeccionó, desde que no contó con la exigencia dispuesta por el legislador en el artículo 1801 del Código Civil, a saber, que se hubiera celebrado por escritura pública. No es posible sostener la concurrencia de alguno de los vicios en que se funda la demanda, por referirse éstos a una convención que no...
... juicio ordinario de menor cuantía, sobre nulidad de ... contrato, por demanda interpuesta por ... inexistencia del contrato de compraventa, sanción que ... doctrinariamente está ... -
Contrato de compraventa (vicio del consentimiento). Vicio del consentimiento (contrato de compraventa). Fuerza (vicio del consentimiento). Temor (vicio del consentimiento). Actos de violencia (fuerza). Cuestión de hecho (fuerza). Medios probatorios (fuerza). Acción de nulidad (compraventa). Compraventa (acción de nulidad)
La fuerza como vicio del consentimiento es la presión Que se ejerce sobre una persona por actos materiales o amenazas para inducirla a consentir. El señalado vicio no está constituido por la fuerza misma; no son los actos de violencia ejecutados sobre la persona los que vician el consentimiento, sino que éste deriva del temor que en el ánimo del contratante producen los actos materiales de...
- Nulidad de acto o contrato (efectos). Promesas de compraventa (nulidad). Sumas que deben restituirse (reajustabilidad). Teoría nominalista (texto de ley). Desvalorización monetaria (reajustabilidad)
-
Causa nº 751/2007 (Casación). Resolución nº 16656 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Junio de 2008
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. NULIDAD. El objeto del contrato preparatorio es la celebración del contrato prometido, pero, indudablemente corresponde considerar todas las circunstancias del caso en la determinación legal de los hechos, de los cuales en un contrato de promesa de un contrato de compraventa de un bien raíz habitacional, es precisamente tal cualidad de la cosa la que lleva a la
... Hernán Díaz Mora dedujo demanda de nulidad de contrato de promesa de compraventa en contra ... -
Causa nº 8169/2010 (Casación). Resolución nº 8169-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2012
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS. COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ILÍCITA. H. establecida la nulidad absoluta en interés general de la sociedad, y no únicamente en interés de las personas que ejecutan el acto o celebran el contrato, incurriendo en el vicio que lo anula, la nulidad absoluta puede ser invocada por todo el que tenga interés en ello, es decir, en que sea declarada la nulidad y eliminados los...
... ordinaria de nulidad, por simulación absoluta e ilícita, ... se declare la nulidad o rescisión del contrato de ... cesión de derechos y compraventa ... -
Causa nº 6613/2014 (Otros). Resolución nº 130999 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD ABSOLUTA. No sólo la declaración de nulidad de una compraventa puede llegar a afectar los derechos que ese contrato ha hecho nacer entre los celebrantes, sino también la eventual posibilidad, que no afecta su validez, de que esa convención resulte inoponible a quien tenía derechos anteriormente constituidos sobre el bien objeto de la misma. Se desestima la casación.
... su complemento que rechazó la demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa de un ... -
Causa Nº 35730-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 12/07/2018
á í é ñ. í ú sentencia. ó í ñ causas de nulidad absoluta. Contrato de compraventa
... con costas, la demanda é ó de nulidad de contrato y en consecuencia se ... N 1876, y el de compraventa, otorgado por ° escritura p blica de ... -
Causa nº 3612/2010 (Casación). Resolución nº 3612-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 8 de Julio de 2010
CONTRATO DE COMPRAVENTA NULO DE NULIDAD ABSOLUTA POR ADOLECER DE OBJETO ILÍCITO. FALTA DE FUNDAMENTO EN EL RECURSO DE NULIDAD. La venta forzada y más propiamente el modo de adquirir tradición del derecho real de dominio, constituido por la competente inscripción, que tiene por título dicha venta por el ministerio de la justicia, puede adolecer de objeto ilícito en el evento que exista una medida...
... reconvencional, declarando nulo de nulidad absoluta el contrato de compraventa de 6 de ... -
Causa nº 4309/2010 (Casación). Resolución nº 25691 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Julio de 2010
DEMANDA DE NULIDAD DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CON INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. FALTA DE CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES. AUTORIZACIÓN DE LA MUJER. La promesa de celebrar un contrato de compraventa, no constituye un título traslaticio de dominio y sólo genera para las partes la obligación de celebrar el contrato prometido, debiendo manifestarse, en lo pertinente al caso sub lite, que tal...
... que, a su vez, rechazó la demanda de nulidad de contrato de promesa de compraventa con ... -
Causa nº 4488/1999 (Casación). Resolución nº 11354 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 10 de Agosto de 2000
NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Es evidente que los razonamientos del fallo de segundo grado se orientan en el sentido del rechazo de la acción intentada y así se concluye en la parte resolutiva. En esta emergencia, no aparece la necesidad de anularlo con el exclusivo propósito de corregir dicha equivocación de copia, sobretodo si la decisión final deberá de ser la misma. A este respecto ha...
... ó, René Navarro Neira, deduce demanda de nulidad de contrato de compraventa de pertenencias ... -
Causa nº 1146/2001 (Casación). Resolución nº 6340 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 9 de Mayo de 2002
DOCTRINA: Conforme a lo que dispone el artículo 1683 del Código Civil, además de los contratantes, los terceros están facultados para alegar la nulidad absoluta de un acto o contrato. El aludido interés ha de ser uno de índole patrimonial, que ese interés no sólo debe ser alegado sino que, además, debe ser acreditado por quien...
... Orrego Suárez, solicitando se declare la nulidad de un contrato celebrado por escritura pública ... , se dejen sin efecto un contrato de compraventa celebrado por el mencionado señor Olivares ... -
Causa nº 3671/1998 (Casación). Resolución nº 7350 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 8 de Junio de 2000
NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Se ha planteado por algunos autores y por determinada jurisprudencia que el señalado problema lo solucionaría el artículo 1810 del Código Civil, que dispone que ""pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales, cuya enajenación no esté prohibida por ley"". Se dice, entonces, que si el N° 3 del artículo 1464 en estudio prohíbe la enajenación de las...
... Barrientos Edith, juicio ordinario sobre nulidad de contrato, el abogado del primero de los ... grado declaró nulo el contrato de compraventa suscrito con fecha 5 de mayo de 1998, entre don ... -
Causa Nº 38723-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 03/10/2018
... a que el arbitrio de á í nulidad en la forma no fue preparado en autos en ... ya que lo adquiri por compraventa, de tal ú ó suerte que no puede ... y que el contrato de compraventa entre l a Sra. Rosas y ...
-
Causa Nº 38030-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 06/08/2018
Nulidad absoluta del contrato de la especie. í ó á ó sociedad. Autoriz. Oblig
... S: En estos autos ordinarios sobre nulidad de contrato de compra venta tramitados ... absoluta del contrato de compraventa de inmueble c e lebrado el 9 de marzo de ... -
Causa nº 3853/2010 (Casación). Resolución nº 25163 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Julio de 2010
NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE Y DE LESIÓN ENORME. VULNERACIÓN DE LAS LEYES REGULADORAS DE LA PRUEBA. Para un adecuado análisis del error de derecho denunciado por el recurrente, debe consignarse que las leyes reguladoras de la prueba, se entienden vulneradas, fundamentalmente, cuando los sentenciadores invierten el onus probandi, rechazan las pruebas que la ley admite, aceptan...
... las demandas -principal y subsidiaria- de nulidad de contrato de compraventa de inmueble y de ... -
Guardas
... nulidad absoluta ... CLASIFICACIONES ... 1.- TUTELAS Y ... en el instrumento del mismo acto o contrato ... Si el curador no obra en representación del ... la nulidad absoluta del contrato de compraventa, de permuta o de arrendamiento, ... celebrado por ...
-
Causa nº 41222/2016 (Casación). Resolución nº 699850 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 1 de Diciembre de 2016
Prueba confesional. Sentencia. Demanda de nulidad absoluta del contrato de compraventa. Escritura publica
... C-971-2013, sobre nulidad de contrato, caratulados “Ramírez Silva ... de nulidad absoluta del contrato de compraventa celebrado mediante escritura pública de fecha ... -
Casación de oficio (juicio ordinario). Juicio ordinario (Casación de oficio). Nulidad compraventa (Nuda Propiedad)
Demandada la nulidad absoluta de un contrato de compraventa fundada en la falta de capacidad de la vendedora, de objeto y de solemnidades, sin que el planteamiento de estas causales se haga en forma subsidiaria la una respecto de la otra, deberá el juez emitir un pronunciamiento acerca de todas ellas sin que pueda estimarse que puede omitir resolución de las acciones que fueron incompatibles con...
... Azola Carrasco, en representación de su pupila, doña Manuela Rosa Carrasco Lobos, se solicita que se declare que es absolutamente nulo el contrato de compraventa celebrado por la vendedora, señora Manuela Rosa Carrasco Lobos, con el demandado don Luis Alfonso Ogalde Espejo, por escritura ... -
Causa Nº 132144-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-08-2023
Nulidad absoluta de contrato de compraventa de inmueble. Escritura pública de promesa. Precio de arrendamiento. Resolución
... sobre juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato de compraventa, caratulados ... -
Causa Nº 21276-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2021
Nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa. Deslindes del inmueble. Escritura publica. Permuta
... Rengo, sobre juicio ordinario de nulidad de contrato, caratulados “Lizana ... Carrasco, ... absoluta del contrato de promesa de compraventa de ... autos y el resarcimiento de perjuicios ...