Recurso de queja (nulidad de contrato). Nulidad de contrato (recurso de queja). Compraventa (nulidad de contrato).
| Autor | Raúl Tavolari Oliveros |
| Cargo del Autor | Director |
| Páginas | 1-4 |
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Corte Suprema, 21 de enero de 1988
Vistos y teniendo presente:
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Que de los autos Nº 39.747 del Segundo Juzgado Civil de Talca tenidos a la vista aparece que don Luis Opazo Pacheco demandó en juicio ordinario a doña Ana Cien Conteras y a su cónyuge don Enrique Valdivieso Ríos, a fin de que se declare entre otras cosas la nulidad absoluta del contrato de compraventa de 15 de mayo de 1981 suscrito ante el notario público de Talca don Eduardo Ramírez Letelier, en el que el abogado don Alejandro Albornoz Ibáñez, atribuyéndose la representación del demandante contenida en un instrumento público falsificado, vendió a doña Ana Cien Conteras la Parcela Nº 31 del Proyecto de Parcelación del Fundo Santa Rita individualizado en la demanda y de propiedad del actor, solicitando además se deje sin efecto la inscripción de dominio prac-
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ticada a nombre de la demandada. Agregó el actor que él y los demandados habían celebrado un con trato de promesa de compraventa respecto del indicado inmueble por escritura pública de 29 de abril de 1977 otorgada ante el notario suplente de Talca don Aurelio Fernández Barros, y que en la escritura pública cuya nulidad solicita el notario interviniente certifica haber tenido a la vista la escritura pública de 29 de abril de 1977 en donde constan la promesa de venta y el mandato otorgado para celebrar el contrato definitivo que el prometiente vendedor otorga al nombrado Alejandro Albornoz Ibáñez, señalando también que al no autorizarse la escritura de promesa ella quedó sin efecto.
La expresada demanda fue acogida por la sentencia de 15 de octubre de 1985 escrita a fojas 78, la que fue revocada por la de 8 de junio último escrita a fojas 149, rechazándose la aludida demanda, pronunciamiento este último en contra del cual el demandante ha interpuesto el recurso de queja de fojas 2;
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Que de los autos Nº 43.465B del 2° Juzgado del Crimen de Talca también tenidos a la vista, aparecen las siguientes circunstancias:
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con fecha 29 de junio de 1981, el Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Talca, complementando una anterior comunicación al respecto, puso en conocimiento de la Corte de Apelaciones de dicha ciudad que la antes expresada escritura pública de 29 de abril de 1977, que al 23 de abril de 1981 se encontraba sin firmar por el ya nombrado notario don Aurelio Fernández Barros, aparecía firmada por éste lo que dicho notario habría reconocido, sin haber dejado constancia del correspondiente...
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