derechos del comprador y del vendedor
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Causa nº 19681/2016 (Casación). Resolución nº 19681-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Agosto de 2016
Resolución del contrato con indemnización de perjuicios. Cumplimiento de las obligaciones. Promesa de compraventa. Renta de arrendamiento
... Miguel Gutiérrez Rojas como promitente comprador, celebraron ... un contrato de promesa de ... unidades de fomento que el promitente vendedor ... declaró recibir a su entera conformidad en ... -
La tutela del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa
Este trabajo intenta mostrar que el actual sistema de protección del comprador frente a cumplimientos imperfectos causados por la ausencia de cualidades presupuestas en la cosa es extremada e innecesariamente complejo. Se sugiere la posibilidad de aligerar esa complejidad recurriendo a ciertos modelos bien asentados en el derecho comparado.
... es que tal como la empleo aquí no cubre ni vicios jurídicos ni derechos de terceros sobre la cosa 1 ... La segunda precisión se refiere a la ... instancia se estableció que el objeto de la obligación del vendedor consistía en 7.000 kilos de “sal nitrificada” en una concentración ... -
Causa Nº 4199-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 03-11-2023
Acción de resolución de contrato. Cláusula décima de la promesa de compraventa. Cumplimiento a las condiciones. Incumplimiento contractual
... mencionada subdivisión, y (d) que los derechos de agua ... prometidos vender estuviesen libres ... comprador ... A su juicio, los demandados se valieron de ... , y en tal caso, dicen, el promitente vendedor ... se obligaba a dar prórrogas sucesivas ... -
Sentencia arbitral con rol Nº 3454 del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago de Chile
... DE SANTIAGO (CCS) © Todos los Derechos Reservados Cámara de Comercio de Santiago (CCS) ... podría ser adquirido por el comprador una vez transcurridos 5 años desde la ... las Declaraciones y Ga rantías del Vendedor contenida s en el anexo 7.2. del Contrato, en ...
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Causa nº 4543/2010 (Casación). Resolución nº 40292 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 12 de Septiembre de 2011
... es sucesora, a título singular del vendedor, por lo que le afecta lo actuado judicialmente ... en esta litis el demandante actúa como comprador del primer demandante, no como su heredero ... , por ejemplo, con relación a los derechos de la cosa comprada, es causahabiente del ...
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Causa nº 13/2017 (Sección criminal). Resolución nº 55256 de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 21 de Marzo de 2017
... y consumidores, acotando ciertos derechos y obligaciones tanto para aquellos como para ... compraventa en los cuales el promitente comprador entregue todo o parte del precio del bien raíz, ... ón establecidos por el promitente vendedor.” ... 10.- Que, en este mismo sentido el ...
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Causa Nº 5798-2023, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-05-2023
Contrato de compraventa del inmueble. Acción subsidiaria de rescisi ón por lesión enorme. Sentencia. Resolución del recurso de nulidad sustancial
... contrato, $153.780.049, otorgándole al vendedor el derecho de pagar la ... diferencia no ... mitad del precio que paga por ella el comprador. As í lo predica ... el artículo 1889 del ... -
Causa Nº 11989-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 02/01/2019
Restitución del inmueble. Renta. Término al contrato de arrendamiento. Resolución del contrato de promesa de compraventa
... del promitente vendedor, quien la retardó, l uego ... 4.- El promitente comprador no demandó el cumplimiento forzado o ... -
Vigente
Resolución núm. 5895 EXENTA, publicada el 09 de Diciembre de 2020. MODIFICA RESOLUCIÓN EXENTA 1C Nº 6.513/2020 QUE DELEGA FACULTADES EN LOS DIRECTORES Y SUBDIRECTORES MÉDICOS DE LOS HOSPITALES COMUNITARIOS DE SALUD FAMILIAR Y CENTRO DE SALUD FAMILIAR VIOLETA PARRA, DEPENDIENTES DEL SERVICIO DE SALUD ÑUBLE, EN MATERIAS EXENTAS DEL TRÁMITE DE TOMA DE RAZÓN
... y bienes muebles; ceder y adquirir derechos sobre los mismos, incluyendo los valores ... y ejecutar todos los derechos que al comprador y al vendedor otorgan las leyes, convenir pactos ...
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Causa nº 299/2012 (Casación). Resolución nº 43905 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Junio de 2012
Defectos ocultos de la cosa. Contrato de compraventa. Comprador en el dominio. Saneamiento por evicción
... incumplimiento de las obligaciones del vendedor. Anadio que, en la especie, se trata de una cosa ... el saneamiento de la eviccion, el comprador debe citar al vendedor para que comparezca a ... de dicha posesion a consecuencia de los derechos que terceros hagan valer con relacion a ella. No ... -
Causa nº 3407/2013 (Otros). Resolución nº 104422 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Mayo de 2014
Resolución de contrato de compraventa. Incumplimiento del comprador en el pago del saldo de precio. Cláusula resolutoria. Intérprete
... contrato, ante el incumplimiento del comprador en el pago del saldo del precio, sino que ... compraventa modificado, contempla que el vendedor podrá pedir la resolución en subsidio del cobro ... comisorio, el vendedor no pierde los derechos que le confiere el artículo 1873, de modo tal ... -
Causa Nº 21258-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 06-07-2022
Cosa juzgada. Acción en la sentencia. Contrato de compraventa. Relaciones de las partes del juicio
... situación de un comprador con respecto a su vendedor y un nuevo ... subordinada respecto de A, perder á sus derechos sobre la ... cosa que a este compró?” ... -
... de la Corte Europea de Derechos del Hombre (como fue el caso del ... maacciónreivindicatodaal vendedor.?l!y en el modo en que el mismo autor ... sí, en la confianza de que e! comprador no las leerá, alteran dra- máticamente la ...
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Sentencia de Tribunal Tarapacá, 17 de Enero de 2012
... de Norteamérica), relacionados con los derechos, impuestos y gravámenes dejados de percibir y ... rebajadas del inventario del usuario vendedor e incorporadas en el inventario del usuario rente o comprador. Solicita considerar especialmente que este ...
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Sentencia nº Rol 4386-18 de Tribunal Constitucional, 11 de Julio de 2019
... que representen no menos del 51% de los derechos en los bienes comunes. En segunda citación, se ... , pero sólo en cuanto a la persona del comprador, mas no en cuanto a la aprobación de ...
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Causa Nº 14071-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 21-07-2022
Acción reivindicatoria. Inscripción de dominio de la cosa ajena. Compraventa de la propiedad materia. Declaración de inoponibilidad
... , se referiría únicamente a los derechos personales, no ... incluyendo a todos los que ... Cristian Adecio Echays Carrasco, como vendedor y el demandado, como ... comprador, el 08 de ... -
El pacto comisorio como manifestación de la facultad resolutoria
El tratamiento de las cláusulas resolutorias en nuestra legislación se limita a su inclusión de manera expresa en la figura del pacto comisorio en el contrato de compraventa. Esta escasa regulación, unida a la doctrina nacional que las limita en el mismo sentido que el codificador lo hace, se traduce en una restringida aplicación de las mismas para los casos de incumplimiento contractual. Por lo...
... Este pacto permitía al vendedor reservarse la facultad de tener por resuelto el ... la cosa, si en un plazo determinado el comprador no cumplía con su obligación 6 ... En ... ón de pagar el precio, es decir, los derechos que la ley otorga al vendedor para el caso que el ... -
Transferencia de la propiedad
... pertenecer actualmente al patrimonio del vendedor. Venta de cosa ajena.— 212. La venta debe ser ... Venta o cesión de créditos o de otros derechos en general.— 223. Cuáles sean los terceros ... Carga total o parcial sobre el comprador. 228. Del caso en que la carga del pasivo no haya ...
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Causa Nº 12484-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 10-03-2020
Obligación. Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa de inmueble. Pago del saldo de precio. Alzamiento de la hipoteca
... se subrogó en todas las obligaciones y derechos ... que correspondían al demandado en relación ... éndose además que el promitente comprador asumir ía la ... deuda que mantenía el te vendedor con el Banco del Estado de ... Chile. Se acordó ... -
Causa nº 669/2013 (Otros). Resolución nº 24512 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. La lesión enorme, como vicio que hace posible la rescisión, con los especiales efectos que ésta acarrea, ha sido prevista por el legislador a propósito de la compraventa de bienes raíces y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1889 del Código Civil, ella concurre cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende.
... , cual es, la opción que se le da al comprador de consentir en la rescisión, o completar el ... érito sostuvieron que, en la especie, el vendedor, esto es, la demandante, al celebrar el contrato ... al tipo de alegaciones relativas a los derechos que asisten a las partes en el contexto de la ... -
Causa Nº 24936-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 29/11/2018
... “Tratado de los Derechos Reales, Bienes.” Pág. 23 y ... al menos cuatro años por el vendedor, es decir, don Miguel ... por el nuevo comprador hasta, al menos, la presentación ...
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Causa nº 668/2012 (Casación). Resolución nº 59265 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Julio de 2012
Acción reivindicatoria. Contrato de compraventa. Nulidad del titulo. Inscripciones de dominio
... , toda vez que nadie puede transferir mas derechos de los que tiene; asi, el dominio nunca salio del ... parte, y enfrente a quienes actuan como vendedor y comprador, por la otra. Tocante al verdadero ... -
Causa Nº 14795-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-03-2020
Contrato de promesa de compraventa. Incumplimiento contractual. Cumplimiento a la obligaci ón de pago. Tramitaciones administrativas necesarias
... voluntad del promitente vendedor. Así, el vicio denunciado no se corresponde ... en el señalado contrato de promesa el comprador ... adquirió una serie de obligaciones que, por ... generadora de derechos y obligaciones, de lo que se colige que su efecto ... -
Causa nº 82438/2016 (Casación). Resolución nº 128876 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Abril de 2017
Libelo ejecutivo. Contrato de compraventa definitivo en la é representaci. ó ñ í. ó falta de requerimiento en la persona
... Calder n Hinostroza como vendedor, para que suscriba a favor de Pedro ó ... io Del R o Valderas como comprador la escritura de compraventa í ... definitiva ...