derechos del comprador y del vendedor
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La excepción de contrato no cumplido, un análisis de su aplicación en la jurisprudencia nacional reciente y en la doctrina
En este trabajo nos centraremos en un análisis crítico de tres aspectos vinculados a la procedencia y aplicación de la excepción de contrato no cumplido: la exigibilidad de las obligaciones bilaterales y, dentro de este tópico, la posibilidad de oponer, con alcance general, la excepción de contrato no cumplido en casos de incumplimiento previsibles; el incumplimiento que hace procedente la...
... exigible las obligaciones del promitente vendedor, lo que permite concluir que la demandante se ..., siendo únicamente a favor del comprador en la compraventa, hace referencia al artículo ... concierne solo a los derechos respectivos del comprador y del vendedor sobre ... -
Vigente
Resolucion núm. 273 EXENTA, publicado el 11 de Febrero de 2013. DELEGA FACULTADES EN LOS DIRECTIVOS DEL HOSPITAL DE SAN CARLOS, EN MATERIAS EXENTAS DEL TRÁMITE DE TOMA DE RAZÓN
... ceder y adquirir derechos sobre los mismos, incluyendo los valores . ... comprador y al vendedor otorgan las leyes; convenir pactos ...
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Práctica Forense N° 16.- Contrato mercantiles. Compraventa. Mercaderías nacionales e importadas
... de identidad Nº ..., en adelante, "el vendedor"; y don.........., de profesión ....., ... de identidad Nº ..., en adelante, "el comprador"; ambos mayores de edad, se ha convenido en lo ... exclusivamente y que no existen derechos de terceros, sobre ellas, de ninguna especie o ...
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Práctica forense Nº 31.- Derecho societario. Responsabilidad limitada. (LTDA). Modificación de estatutos sociales
... trescientos treinta y tres por ciento de derechos e interés social. TERCERO: Que se retiran de la ... cesionaria compradora y que el cedente vendedor los declara recibido y percibido a su total y ... de pesos que se pagan por el cesionario comprador de contado y en dinero efectivo en este acto, y ...
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Causa nº 38631/2017 (Casación). Resolución nº 38631-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Junio de 2018
í á é resoluci. Saldo de ñ ó. ú ó cl usula. Contrato de ó promesa de compraventa con el pago. Contrato de ó promesa de compraventa con el pago. ú ó cl usula. í á é resoluci. Saldo de ñ ó
...promitente comprador pagaría de la siguiente manera: a) con la suma ...facultad del promitente vendedor a cobrarlas en su totalidad o pagos. QGXRFXXVCG. ... -
Causa nº 43054/2017 (Casación). Resolución nº 43054-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 28 de Junio de 2018
Pago del saldo del precio. Contrato de promesa de compraventa. ó í é. ó ó perjuicios por incumplimiento
...el promitente comprador, sin costas. Se alzó el. demandante principal y ...Señala que el promitente vendedor tuvo pleno conocimiento de la. forma en que se ... -
Práctica Forense N° 39.- Contratos mercantiles. Corretaje de inmueble
...El corredor podrá aceptar del posible comprador condiciones diferentes a las establecidas por el ... corre por cuenta de el proponente (vendedor) únicamente. Parágrafo 1º . En caso que el ...
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Causa Nº 43647-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2021
Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas
...definitiva fue que el promitente vendedor no cumpli ó con su obligaci ón de. alzar los ...la Notaría que designe el promitente comprador, salvo que de com ún. acuerdo las partes ..., cumplido, extingue de pleno derecho los derechos y obligaciones. reciprocas de celebrar el ... -
Causa nº 6596/2011 (Casación). Resolución nº 23859 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Marzo de 2012
Acciones subsidiarias de nulidad relativa. Existencia juridica al contrato de compraventa. Escritura publica. Administrador de los bienes propios
... juridica al contrato de compraventa: un vendedor -el ejecutado, en cuya representacion actua el ez de la causa-, un comprador -el adjudicatario-, la cosa vendida y el precio; ..., que crea entre comprador y vendedor, derechos y obligaciones reciprocas, independientemente de ... -
Sentencia de Tribunal Tarapacá, 17 de Enero de 2012
A. tiene la facultad legal para reglamentar los documentos y controles de ingresos y salidas de mercancías hacia, desde y dentro de Zona Franca. La importación desde Zona Franca hacia Zona Franca de Extensión se debe realizar mediante la emisión de una S.R.F., su transmisión electrónica mediante Sistema de Visación Remota y conforme a modalidad de...
... de Norteamérica), relacionados con los derechos, impuestos y gravámenes dejados de percibir y ... rebajadas del inventario del usuario vendedor e incorporadas en el inventario del usuario rente o comprador. Solicita considerar especialmente que este ... -
Causa nº 3669/2017 (Casación). Resolución nº 3669-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Septiembre de 2017
é ú ó escritura. Renta vitalicia. í ó ó nulidad del contrato de compraventa. Sentencia ñ
...comprador no pudo haber entregado al vendedor las letras de ....- Contrato de modificación, cesión de derechos y renta vitalicia. otorgado el 19 de enero del ... -
El derecho del deudor a la subsanación o corrección del cumplimiento no conforme (right to cure). Acercamiento desde los instrumentos de derecho contractual uniforme hacia derecho chileno de contratos
El estudio explora la institución de la subsanación o corrección del cumplimiento conforme (righy to cure) en los instrumentos de derecho contractual uniforme y su posible adopción en el derecho chileno de contratos
... en la Ley sobre Protección a los Derechos de los Consumidores, Ley Nº 19.496 de 1997. . 1 ... “(1) El vendedor deberá entregar mercaderías cuya cantidad, ... de las circunstancias resulte que el comprador no conió, o no era razonable que coniara, en la ... -
Interrogación N° 68. El contrato de compraventa. Pactos accesorios al contrato de compraventa
...“Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa a, reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare o en ...Caducan los derechos del vendedor y se consolidan los del comprador. ...
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Sentencia nº Rol 7708-19 de Tribunal Constitucional, 9 de Julio de 2020
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Adolfo Depolo Cabrera, Juez Titular del Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Concepción respecto del artículo 20, inciso segundo, de la Ley Nº 16.741, en los autos caratulados “Corporación de Servicios Habitacionales con Heimpell Valdés, Eduardo”, sobre juicio de reclamación por loteo irregular, seguido ante...
...ículo 8° de la Convención Americana de Derechos Humanos. Narran antecedentes de la gestión ...ómica, reportaban una utilidad al vendedor de estos pretendidos y apar entes ...Los costos serán asumidos por el comprador y a posteriori -muchas veces sin saber que ... -
Causa Nº 92429-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2022
Escritura pública de compraventa. Nulidad absoluta de la dación en pago de los derechos. Cumplimiento de contrato con indemnizaci ón de perjuicios. ó trabajos en el inmueble
...transfiriendo el 50% de las acciones y derechos de que es due ña en el inmueble. singularizado ... Limitada, por cuanto en este caso, el vendedor, es decir, la. demandante Transportes El Colono ...sufridos por el comprador. Sexto: Que, del mérito de los antecedentes, son ... -
Causa nº 36338/2017 (Casación). Resolución nº 36338-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Abril de 2018
Cumplimiento. Contrato de venta. ú í é á obligaci. Saldo ó del precio de la compraventa
...derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad ...cometer el vendedor y el comprador declarando en la escritura que el. precio se ... -
Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición
1641. Requisitos para que el vendedor pueda pedir la resolución de la venta por falta de pago del precio - 1642. En qué caso el comprador está en mora de pagar el precio - 1643. El comprador queda constituido en mora, sin necesidad de requerimiento, cuando no paga el precio dentro del plazo señalado con ese objeto en el contrato - 1644. El comprador está en mora aun cuando al vencimiento del...
. DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR . el Código Civil sobre ese contrato, porque si ... acción resolutoria es la que tiene el vendedor para pedir al juez que deshaga el contrato de ... los actuales demandantes dueños de los derechos de aquéllos, tienen derecho a pedir la ... -
Causa nº 9480/2009 (Casación). Resolución nº 9480-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Septiembre de 2011
Acción de indemnización de perjuicios. Vicios ocultos en la cosa. Derechos de dominio. Escritura pública de compraventa
...alegaban tener derechos" de dominio sobre el predio, a lo que siguieron. v\xC3"...érminos, por lo que el dominio pleno del vendedor fue. transferido al demandante; al igual que la ...comprador el goce o posesión pacífica de la cosa, toda ... -
Vigente
Ley N° 19.925, del 19 de Diciembre de 2003, Ley sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas.
... mínimo de su clasificación, más los derechos de inspección y reajuste que correspondan. Los ... será solidariamente responsable con el vendedor de las obligaciones pecuniarias provenientes de ...
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Causa nº 9299/2010 (Casación). Resolución nº 9299-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Noviembre de 2011
Cesión de derechos y acciones. Nulidad absoluta del contrato de compraventa. Autocontrato. Escritura pública de mandato
...consentimiento del vendedor y, en subsidio, de nulidad relativa, por no. ...actos y contratos respecto de los derechos que el futuro demandado. posee sobre su inmueble. ...Antilef Ñancupán, y como comprador, actuando por sí. Luego, queda. desvirtuado el ... -
Causa Nº 14795-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-03-2020
Contrato de promesa de compraventa. Incumplimiento contractual. Cumplimiento a la obligaci ón de pago. Tramitaciones administrativas necesarias
...voluntad del promitente vendedor. Así, el vicio denunciado no se corresponde. con ... en el señalado contrato de promesa el comprador. adquirió una serie de obligaciones que, por ...generadora de derechos y obligaciones, de lo que se colige que su efecto ... -
Causa nº 10092/2015 (Casación). Resolución nº 185878 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Abril de 2016
Contrato por falta de causa. Subsidio por incumplimiento. Escritura publica. Nulidad de la compraventa por el vicio de dolo
... patente la falta de causa que llevó al vendedor a celebrar el contrato. Se tuvo por no ... en la suma de $11.636.899, que el comprador paga de la siguiente manera: a.- Con la suma de ... -
Causa Nº 12126-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-02-2020
Escritura publica. Sentencia. Nulidad del contrato de cesión derechos. Comuna
...cedieron a otro derechos de dominio sobre un inmueble que ya hab ían ...El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio". El ...vendedor se reducen, en general, a dos: la entrega o ... -
Causa nº 79087/2016 (Casación). Resolución nº 79087-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2017
Compraventa de las casas ú. ó í vicio. ó ñ patrimonial ni el perjuicio moral. Demandado conoc
...obligaciones del vendedor y los vicios redhibitorios de la cosa vendida. La ...comprador no la hubiera comprado o lo hubiera hecho a menor ...desde. que. cada. 10. propietario tiene derechos proporcionales que a la unidad o casa le. ...