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- 1ª PARTE. Arrendamiento en Materia Procesal
Práctica Forense Nº 17.- Arrendamiento. Demanda terminación inmediata por no pago rentas de subarrendatario
Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
Cargo del Autor | Abogado |
Actualizado a | Febrero 2021 |
Page 67
Procedimiento: Particular.
Materia: Terminación inmediata por no pago rentas de subarrendatario (T07)
Demandante:
Page 68
Rut:
Abogado patrocinante: Rut:
Demandado:
Rut:
EN LO PRINCIPAL: Demanda la terminación del contrato de subarrendamiento por no pago de las rentas y en SUBSIDIO, desahucio del mismo contrato. PRIMER OTROSÍ: Acompaña documentos, con conocimiento bajo apercibimiento legal; SEGUNDO OTROSÍ: Notificación a las empresas que indica; TERCER OTROSÍ: Medios de prueba; CUARTO OTROSÍ: Se cite a absolver posiciones sobre hechos propios a ..................; QUINTO OTROSÍ: Solicita se tenga por acompañado sobre y custodia; SEXTO OTROSÍ: Se fije día y hora; y SÉPTIMO OTROSÍ: Patrocinio y poder.
Señor Juez Letras
...................., domiciliado en la ciudad de ................a Usía, digo: Que, tengo dada en arrendamiento a ..........................., empleada, la propiedad ubicada en la ciudad de ............, por la renta mensual anticipada de $.............., según consta del contrato, que acompaño en otrosí.
Que, el demandado no ha pagado la rentas de arrendamiento de los meses de ...................., por lo que me adeuda la suma de $.................pesos, que será reajustada en la misma proporción en que haya variado el valor de la Unidad de Fomento entre la fecha en que debió realizarse cada pago y aquélla en que, efectivamente, se pague, conforme al art. 21 de la Ley 18.101.
Para el caso de que el demandado enervara la acción de terminación del contrato, pagando, en la oportunidad legal, no deseo - tampoco -
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perseverar en dicho contrato de arrendamiento, por lo que le demando de desahucio, según lo expresado en el art.3 de la Ley 18.101.
Que, además, la demandada no ha pagado los gastos de agua y energía eléctrica a la fecha que se probaran en la etapa procesal correspondiente.
POR LO QUE:
En mérito de lo expuesto y dispuesto en el art. 3, 8, 10, 21, 22 y Ss., de la Ley 18.101 sobre Arrendamiento de Predios Urbanos; y art.1977 del Código Civil.
PIDO A USÍA:
Decrete tener por interpuesta demanda en juicio de terminación del contrato de arrendamiento, por no pago de las rentas, en contra de....................., ya individualizado, ordenar que se practiquen las reconvenciones legales, por la suma de $.............mil pesos, la 1ª, al notificarle la demanda; y la 2ª, en la audiencia de estilo; además de los consumos de agua y energía eléctrica; y en definitiva, acoger ésta y declarar:
1) Terminado el...
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- 1ª PARTE. Arrendamiento en materia Procesal
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- Práctica Forense Nº 2.- Arrendamiento. Absolver posiciones 2ª vez
- Práctica Forense Nº 3.- Arrendamiento. Se abra sobre y de confeso de hechos
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- Práctica Forense Nº 5.- Arrendamiento. Cancelación inscripción conservador bienes raíces
- Práctica Forense Nº 6.- Arrendamiento. Causa a prueba
- Práctica Forense Nº 7.- Arrendamiento. Abandonopropiedad. Certificación
- Práctica Forense Nº 8.- Arrendamiento. Certificación de ejecutoria
- Práctica Forense Nº 9.- Arrendamiento. Citación oír sentencia
- Práctica Forense Nº 10.- Arrendamiento. Contesta demanda reconvencional
- Práctica Forense Nº 11.- Arrendamiento. Cumplimiento sentencia
- Práctica Forense Nº 12.- Arrendamiento. Desahucio arrendamiento bienes muebles
- Práctica Forense Nº 13.- Arrendamiento. Demanda cobro de rentas insolutas
- Práctica Forense Nº 14.- Arrendamiento. Demanda restitución por expiración tiempo estipulado
- Práctica Forense Nº 15.- Arrendamiento. Restitución propiedad arrendada por venta inmueble
- Práctica Forense Nº 16.- Arrendamiento. Desahucio
- Práctica Forense Nº 17.- Arrendamiento. Demanda terminación inmediata por no pago rentas de subarrendatario
- Práctica Forense Nº 18.- Arrendamiento. Restitución de la propiedad por extinción derecho arrendador
- Práctica Forense Nº 19.- Arrendamiento. Restitución de muebles y enseres derivados contrato arrendamiento
- Práctica Forense Nº 20.- Arrendamiento. Embargo
- Práctica Forense Nº 21.- Arrendamiento. Entrega inmueble
- Práctica Forense Nº 22.- Arrendamiento. Lanzamiento. Auxilio fuerza pública
- Práctica Forense Nº 23.- Arrendamiento. Medida precautoria
- Práctica Forense Nº 24.- Arrendamiento. Retención
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