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Capítulo tercero: Posesión inscrita: definición, historia y generalidades del sistema registral inmobiliario del Código Civil

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Vincent
Páginas27-36
Editorial El Jurista
27
LA POSESIÓN INSCRITA
Y NUEVAS IDEAS SOBRE EL PRECARIO
CAPÍTULO TERCERO
POSESIÓN INSCRITA: DEFINICIÓN, HISTORIA
Y GENERALIDADES DEL SISTEMA REGISTRAL
INMOBILIARIO DEL CÓDIGO CIVIL
Aldo Topasio Ferretti nos dice que la teoría de la posesión ins-
crita es el “desarrollo doctrinal y jurisprudencial que ha teni-
do la regulación del Código Civil en relación a la adquisición,
conservación y pérdida de la posesión de los bienes raíces ins-
critos, tanto respecto de normas estructurales o principios,
como de preceptos especícos referentes a la materia. Estas
normas son los arts. 686, 696, 702 inc. nal; 724, 728, 730
inciso nal; 924 y 2505”40, todos del Código Civil.
La adquisición, conservación y pérdida son “las tres etapas
de la posesión.”41
Para la Corte Suprema, en dos fallos del año 2010, 12 y 26
de octubre respectivamente, señala que la teoría de la pose-
sión inscrita es aquella doctrina según la cual la inscripción
de un título de dominio de un inmueble en el Conservador de
40 TOPASIO FERRETTI, Aldo, Sistema registral inmobiliario del Código Civil, Val-
paraíso, Chile, Editorial Edeval, año 2017, pág. 59.
41 PESCIO VARGAS, Victorio, Manual de Derecho Civil, Santiago, Chile, Editorial
Jurídica de Chile, año 1958, Tomo IV, Nº 937, pág. 441.

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