derecho inmobiliario registral o hipotecario
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Fuentes para la comprensión de la facultad calificadora del conservador de bienes raíces contemplada en el artículo 13 del Reglamento conservatorio de bienes raíces
El artículo 13 del Reglamento para la Oficina del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, ha sido motivo de las más diversas interpretaciones, todas sin embargo, atendiendo al tenor literal del mismo, lo cual atenta desde ya contra las reglas sobre interpretación contenidas en el Código Civil (artículos 19 a 24), y sobre todo al actuar de los operadores del sistema y de la judicatura que ha...
... Revista de Derecho" de la Pontificia Universidad Católica de Valpara\xC3" ... ), trata del tema de la calificación registral, examen o control previo de los títulos ... otero, Lino, Elementos de derecho hipotecario (Madrid, Ediciones Jurídicas DIJUSA, 2005), I, ... histórico-jurídicos del registro inmobiliario chileno (Valparaíso, Tesis Doctoral PUCV, ... -
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... de Procedimiento Civil, reservándose el derecho para hacerlo en juicio ordinario. El Tribunal ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas (…)” ... Si esa primera ... deja de sorprender que en un mercado inmobiliario dinámico, de alta demanda y rentabilidad como el ... de pagar con financiamiento hipotecario, la contratación de un abogado patrocinante que ...
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Capítulo II: La hipoteca como derecho real
... de hipoteca y el llamado contrato hipotecario (que hará las veces de título traslaticio del ... e indivisible, de constitución registral, que recae directamente sobre bienes inmuebles, ... posibilidad de gravar un “proyecto inmobiliario” (conocido como “en blanco”) o la “etapa ...
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Causa nº 10646/2015 (Casación). Resolución nº 271703 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Mayo de 2016
Inscripción de la hipoteca. Publicidad a la propiedad raíz. Título de indemnización de perjuicios. Sentencia
... , con el objeto de otorgar un mutuo hipotecario en favor de don Jorge Enrique Sepúlveda Galarce ... la correlación entre la situación registral y la situación real ... Asimismo, se ... SÉPTIMO: Que el sistema registral inmobiliario a cargo de los Conservadores de Bienes Raíces, ... la forma de efectuar la tradición del derecho de dominio y demás derechos reales de inmuebles; ... -
Fernando Fueyo Laneri y el fin de la 'escuela clásica' del derecho civil chileno
El presente trabajo expone la vida de Fernando Fueyo Laneri mirado como un jurista. Comienza con un esbozo biográfico que permite situar el tiempo durante el cual vivió y los principales hitos de su historia personal, así como la función de cierre que le corresponde respecto de lo que cabría denominar la “escuela clásica” del derecho civil chileno. Después se explica la contribución que supuso su
... registral, sí es autor de un interesante trabajo ... circunscribir al derecho registral inmobiliario, llamado también derecho hipotecario, 72 como ... -
Capítulo III: La hipoteca como contrato
... que existen otras fuentes de este derecho" real, tales como la ley y la sentencia o resoluci\xC3" ... cosa inmueble a favor del acreedor hipotecario sin que sea necesario inscribir el gravamen en ... sistema hipotecario de todo alcance registral” ... En cuanto a la declaración unilateral ... las bases de nuestro régimen inmobiliario”. Vid. además Meza Barros, Ramón Ob. Cit., ...
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Origen y evolución de la teoría de la simulación de los negocios jurídicos en derecho español
La presente contribución revisa los aspectos fundamentales que subyacen a la noción de contrato y la manifestación de voluntad –estereotipada en sus orígenes– relacionada con la mentira, la falsedad y el moderno concepto normativo de simulación del negocio jurídico desarrollado en derecho privado. Su relevancia radica en que se trata de un fenómeno expansivo y vigente, cuyo estudio y desarrollo...
... garcía, José Manuel, Derecho inmobiliario registral o hipotecario , Madrid, Civitas, ... -
Algunas observaciones preliminares respecto del proyecto de ley que modifica el sistema registral y notarial en sus aspectos orgánicos y funcionales
Revista Chilena de Derecho Privado , Nº 33, pp. 243-297 [diciembre 2019] ... , la incertidumbre respecto al modelo hipotecario vigente en nuestro país, produciendo un aumento ... y orientación al sistema registral inmobiliario, y que contribuyen al funcionamiento y eficacia ...
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Causa nº Notario (). Resolución nº 221948 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 24 de Noviembre de 2023
Modelo de herencia a favor del conviviente en unión estable, al que se ha nombrado heredero, habiendo legitimarios. Derecho de Cataluña.
... refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de ... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... no presupone la existencia de ningún derecho a favor de los herederos ni implica la ... 36 del Reglamento Hipotecario. El precepto comienza diciendo «entre otros ... -
Vigente
Ley núm. 20780, publicada el 29 de Septiembre de 2014. REFORMA TRIBUTARIA QUE MODIFICA EL SISTEMA DE TRIBUTACIÓN DE LA RENTA E INTRODUCE DIVERSOS AJUSTES EN EL SISTEMA TRIBUTARIO
... , la declaración en que se ejerce el derecho a opción deberá ser suscrita por todos los ... por contribuyentes con giro inmobiliario efectivo, podrá ser considerada habitual." ...
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La protección del titular registral mediante la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria en el sistema inmobiliario registral espa ñol
... En virtud de este principio, quien adquiere e inscribe un derecho real sobre un bien inmueble previamente inscrito en el Registro es ... ó el artículo 41 con los artículos 137 y 138 del Reglamento Hipotecario de 1947 ... Esta última regulación de 1946 ha sido la que ha regido ...
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La naturaleza real del derecho a usar la vivienda familiar: la senda abierta por Cuba y que habría de seguir España
... ón que pueda dispensar el Derecho inmobiliario registral al tercero hipotecario, lo cual no ...
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Capítulo 3: Dinámica de las capitulaciones matrimoniales en el tráfico jurídico cubano
... O PACTOS MATRIMONIALES EN EL DERECHO FAMILIAR CUBANO ... CAPÍTULO 3 ... DINÁMICA ... anteriormente, la inscripción registral de las capitulaciones matrimoniales forma parte ... », Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, año 39, no. 424-425, 1963, p. 593; DE LA ... de un bien inmueble en el Registro Hipotecario (artículo 334.2 del Código civil rumano) ...
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Bibliografía
... O PACTOS MATRIMONIALES EN EL DERECHO FAMILIAR CUBANO ... BIBLIOGRAFÍA ... I ... », Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , año 91, no. 747, 2015, pp. 371-382. 160. DE ... ÍA, José Manuel, Derecho Inmobiliario Registral o Hipotecario , tomo I, ... Editorial Civitas, ...
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La individualización del bien raíz que se reivindica y el señalamiento registral de sus linderos. Corte Suprema, sentencia de 13 de agosto de 2020, Rol Nº 5837-2019, Westlaw CL/JUR/76099/2020
La Corte Suprema acogió un recurso de casación en el fondo, por estimar que el retazo de terreno que se reivindicaba estaba suficientemente individualizado con el croquis acompañado por el demandante y preparado por un ingeniero agrimensor. Ese dibujo había sido confeccionado a partir de los deslindes señalados en la inscripción conservatoria, y el levantamiento fue corroborado en el lugar al...
... Revista Chilena de Derecho Privado , n.º 35, pp. 251-272 [diciembre 2020] ... ; sistema métrico; catastro inmobiliario ... Comentarios de jurisprudencia ... , el cobro de pesos emanados del mutuo hipotecario que suscribieron, los derechos aducidos en una y ... -
Análisis del cumplimiento de los deberes de transparencia en los contratos de crédito inmobiliario
La consideración de la cláusula suelo o de vencimiento anticipado, por la doctrina jurisprudencial, en los contratos de créditos inmobiliarios con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, como abusivas por falta de transparencia, causa que, mediante la Ley 5/2019 reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, con la finalidad de recuperar la confianza de los prestatarios y dar
REVISTA CHILENA DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA JUNIO 2022 • e-ISSN ... suelo en los contratos de préstamos hipotecario por falta de transparencia. La sentencia señala ... ón de escritura o certificación registral, y por tanto su cumplimiento no afecta a la ... -
Legitimación y publicidad registral a propósito de la inscripción de una separación convencional de bienes
La Corte Suprema rechazó un recurso de casación en el fondo interpuesto para revertir la desestimación de una tercería de posesión. El fundamento de esa decisión consistió en que el acto de adjudicación de los derechos sobre un inmueble, como consecuencia de la liquidación de una comunidad derivada de una sociedad conyugal, y el pago de una compensación económica, por la cual una persona...
... Y D ERECHOS REALES Revista Chilena de Derecho Privado , n.º 37, pp. 331-355 [diciembre 2021] B ... de los cultivadores del derecho hipotecario en España, lo explicaba de esta forma hace ya ... ña la introducción del registro inmobiliario a través de la ley hipotecaria de 8 de ... -
De la Constitución española a la Ley del Registro Civil, una experiencia para Cuba en materia de publicidad restringida
La publicidad del Registro Civil no es absoluta. En sentido general, el respeto al honor y a la intimidad de las personas representan su principal límite a partir del reconocimiento que de estos derechos hacen tanto la Constitución española como la cubana. En este contexto es, por tanto, notorio que la Ley N° 51 (1985) del Registro del Estado Civil en Cuba, no disponga de un sistema de datos...
Revista de derecho (Coquimbo. En línea) | vol. 30, 2023 | ... restringida que presenta el sistema registral español, a partir de las semejanzas que se ... datos? Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 95(775), 45- 59 ... Flores Rodríguez, J. y ... inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del recurrente. Boletín ... -
El Sistema Registral Chileno
§ 1. Sistemas registrales y función de la inscripción conservatoria. - § 2. Registro del Conservador de Bienes Raíces - § 3. Saneamiento de la pequeña propiedad raíz
... reales sobre cosa inmueble varía en el Derecho comparado, dependiendo del sistema registral que ... (ZGB) y las Ordenanzas del Registro Inmobiliario. Este sistema coincide con el alemán al otorgar ... -
De los bienes y de su dominio, posesión, uso y goce
JULIO 2019 ... Revista Chilena de Derecho Privado , Nº 32, pp. 157-182 [julio 2019] ... cuales no se reflejan en un asiento registral ... A mayor abundamiento, sostenía que la ... homenaje tributado al nuevo sistema hipotecario; una consecuencia rigorosa de los artículos 1826 ... son las que se ocupan del registro inmobiliario 21 ... Hoy se admite como principio que la ...
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Los modos de adquirir el dominio
Párrafo I. Descripción del sistema - 73. Conceptos y alternativas - 74. Clasificaciones - 75. Aplicación - 76. Se puede adquirir por un solo modo - 77. La exigencia del título en todos los modos de adquirir - Párrafo II. La ocupación - 78. Concepto - 79. Elementos - 79 bis. Campo de aplicación - 80. Reglas particulares - Párrafo III. La accesión - 81. Concepto - 82. A) Accesión de frutos - 83....
... por acto entre vivos, en la historia del Derecho se han ido configurando diversos sistemas ... inscripción, en nuestro Registro inmobiliario, cumple las siguientes funciones: a) Constituye ... teórica (la naturaleza de la función registral). Encontrándose la propiedad inmueble nacional ... atadas (Derecho registral e hipotecario o hipotecario y registral) ... Desde otro ... -
... 1 ESTUDIOS JURÍDICOS DE DERECHO BANCARIO ... MANUEl CHAMORRO POSADA 2 ... 3 ... negocios concluidos entre promotor inmobiliario" y comprador o entre promotor in- mobiliario y due\xC3" ... es la de solicitar certicación registral del inmueble objeto de edicación. Este ar ... del p romotor: el présta mo hipotecario y el aval de l os anticipos de los proveedores ...
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La inscripción conservatoria como elemento legitimante para el ejercicio de las acciones reivindicatoria y publiciana. La acción publiciana solo procede a favor del poseedor regular, el cual debe contar a su favor con la competente inscripción. La acción publiciana como una consecuencia del régimen de las cosas adoptado por el código civil, basada en la presunción de mejor derecho. Prestaciones mutuas y edificación en suelo ajeno. La denuncia de obra nueva. La accesión invertida. Corte Suprema, sentencia de 5 de junio de 2018, ROL no. 35.127-2017 (CL/JUR/2620/2018)
... se produce merced a un nuevo asiento registral. Esta norma prove-nía del Proyecto de 1853, pero ... homenaje tributado al nuevo sistema hipotecario; una consecuencia rigorosa de los artículos 1826 ... de ambos conceptos; pero en el orden inmobiliario la primera se caracteriza por la fuerza ...