vicios ocultos inmuebles
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Capítulo II: La hipoteca como derecho real
... que gravaban determinados bienes inmuebles del deudor, mientras son de las segundas las que ... es susceptible de las mismas calidades y vicios que la posesión de una cosa corporal ”, lo ...
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Alternativas de defensa del comprador a propósito del inadecuado aislamiento acústico de viviendas
La densificación urbana ha promovido, entre otras cosas, una creciente exposición de las personas a distintos tipos de ruidos molestos. Esto es especialmente sensible cuando ocurre dentro de las viviendas pues en ellas se desarrolla la esfera más íntima de la vida privada y familiar. Defectos de construcción pueden impedir que las viviendas cumplan dicha función, afectando inevitablemente la...
... Palabras clave: vicios de construcción; inidóneo control de ... ún y general sobre la aptitud de los inmuebles residenciales, permite afirmar que el comprador ... son aquellos que se encuentran ocultos dentro de la cosa comprada, sea mueble o ... -
Contrato de compraventa de colegio
MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE COLEGIO NORMATIVA CITADA: Código Civil, Código de Comercio PALABRAS CLAVE: Compra venta, Inmuebles, Colegio PARTES INTERVINIENTES: Comprador y Vendedor SECTORES INTERESADOS: particulares FECHA: Junio, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Arrendamiento de Establecimiento Comercial; Contrato de Promesa de Establecimiento de Comercio;...
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el vendedor se obliga ... -
El principio de equilibrio contractual en el Código Civil Chileno y su particular importancia como fundamento de algunas instituciones del moderno derecho de las obligaciones en la dogmática nacional
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el equilibrio de las prestaciones contenidas en un contrato como una manifestación del imperativo de justicia conmutativa que se proyecta en diferentes momentos del iter contractual, proponiendo su construcción dogmática a partir de diversas normas contenidas en el Código Civil y demostrar cómo su formulación permite justificar entre nosotros la...
... contrato, representada por la ausencia de vicios en la formación del consentimiento, resultó ... de la compraventa y permuta de bienes inmuebles, partición de bienes y aceptación de una ... 1832) y en el evento que existan vicios ocultos y estos no revistan el carácter de graves (arts ... -
Causa nº 6700/2006 (Casación). Resolución nº 6700-2006 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Marzo de 2008
COMPRAVENTA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. La indemnización de perjuicios tiene entidad independiente que la ley prevé en general, sin que existan razones para vincularla de manera determinante con cada una de aquellas acciones de resolución y rebaja del precio, como tampoco para entenderla accesoria a las mismas, en especial cuando se reclama la reparación de daños morales. Se estima la casación.
... en calidad de propietaria de los inmuebles ubicados en calle Glamis N° ... 3230 y 3242 ... proyectistas; y de los vicios de construcción a los constructores y la ... existencia de vicios ocultos, al tratarse de un caso de responsabilidad ... -
La tutela precontractual y contractual del acreedor en el código civil chileno: dos sistemas estructuralmente diversos, pero, ¿plenamente coherentes y convergentes?
El presente trabajo tiene por finalidad abordar el sistema de tutela precontractual contenido en el Código Civil como contrapuesto al contractual, evidenciando que, no obstante asentarse sobre presupuestos distintos e integrarse por diversos medios de tutela, existe cierta coherencia en la protección que otorgan al acreedor, lo que se traduce en zonas de confluencia que determinan la necesidad de
... contractual ) y frente a la existencia de vicios graves, ocultos y preexistentes a la época de ... án, como acontecería en la venta de inmuebles o en aquellas en que esta se hubiera elevado al ... -
Causa nº 5183/2015 (Casación). Resolución nº 173212 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Octubre de 2015
Acción de simulación relativa. Legitimación del interesado con el ministerio público. Herederos del vendedor. Nulidad del contrato de compraventa
... adquirió la nuda propiedad de dos inmuebles pertenecientes al causante, cuyo precio se pactó ... estatuye la ultrapetita como uno de los vicios formales que pueden afectar a una sentencia, ... -
Causa Nº 12620-2019, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-05-2021
... consecuencia, adolecería de los mismos vicios formales invocados en esta ... ocasión pero que ...
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Una aproximación a la forma de incumplimiento que da lugar a la garantía legal en las ventas reguladas en la ley sobre protección de los derechos del consumidor
... , pero diverso del saneamiento de los vicios redhibitorios, que da lugar a la indemnización ... de especificaciones, como los vicios ocultos (artículo 20 letra f), la vinculación ... , según si trata de acciones muebles o inmuebles (artículo 1866 CC); y la acción de rebaja del ...
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Causa nº 37528/2015 (Casación). Resolución nº 37528-2015 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 8 de Marzo de 2017
Libelo impugnador. Contrato de subarrendamiento. Acción. Renta de arrendamiento
... en construcción para conocer los vicios ocultos del ... inmueble arrendado, lo que sí ... -
Causa Nº 104394-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-05-2022
Acción de simulación relativa. Nulidad absoluta del contrato. Escritura pública de compraventa. Donación de inmueble
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Contrato de compraventa de pertenencia minera
MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE PERTENENCIAS MINERAS NORMATIVA CITADA: Código Civil, Código de Minería PALABRAS CLAVE: Compra venta, Inmuebles, Pertenencia minera PARTES INTERVINIENTES: Comprador y Vendedor SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Corredores de propiedades, Inmobiliarias, mineria. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de...
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el vendedor se obliga ... -
Contrato de permuta de mueble a inmueble sin saldo del precio
Modelo de contrato de permuta de mueble a inmueble sin saldo del precio. Palabras clave: contratos, permuta, inmuebles, muebles. Sectores interesados: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades.
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por su parte garantiza el Sr. (…), que ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... la formación del consentimiento, los vicios de que puede adolecer y sus consecuencias son ... Por otra parte, la tradición de los inmuebles vendidos debe verificarse por la inscripción en ... cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios ” ... -
Del saneamiento por vicios redhibitorios
1409. Fundamento y objeto del saneamiento por vicios redhibitorios - 1410. La obligación de sanear los vicios redhibitorios importa un verdadero saneamiento - 1411. El saneamiento por vicios redhibitorios en el Derecho romano - 1412. El saneamiento por vicios redhibitorios en las legislaciones modernas
... contrario, cuando está comprobada la existencia de los vi- cios ocultos de la cosa, está comprobado, del mismo modo, que el vendedor no ha ... la jurisprudencia hizo extensivos esos edictos a la venta de inmuebles. A causa de la frecuencia con que se hacían las estipulaciones tendien- ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento con mobiliario.
NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, mobiliario. SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación sin Mobiliario; Contrato de Promesa de Compraventa de Casa-Habitación con Mobiliario;...
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el promitente vendedor ... -
Contrato de promesa de compraventa de cuota en comunidad”
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTA EN COMUNIDAD NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, Cuota, Comunidad SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades FECHA: Julio, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación sin Mobiliario;...
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el promitente vendedor ... -
Contrato de promesa de compraventa de cuota en comunidad hereditaria
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTA EN COMUNIDAD HEREDITARIA NORMATIVA CITADA: Código Civil PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, Cuota, Comunidad Hereditaria. SECTORES INTERESADOS: Particulares, Abogados, Inmobiliarias, Corredores de Propiedades, Herencia. FECHA: Julio, 2009 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa
... se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el promitente vendedor ... -
Causa Nº 141352-2023, (Penal) Nulidad, Corte Suprema - sala Segunda Penal, 23-08-2023
Recurso. Delito robo. Defensor penal público. Tenencia de armas
... recuperados mientras permanecían ocultos por ellos en un predio ubicado en ... camino a ...