obligaciones del comprador compraventa
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La tutela del comprador frente a la ausencia de calidades presupuestas en la cosa
Este trabajo intenta mostrar que el actual sistema de protección del comprador frente a cumplimientos imperfectos causados por la ausencia de cualidades presupuestas en la cosa es extremada e innecesariamente complejo. Se sugiere la posibilidad de aligerar esa complejidad recurriendo a ciertos modelos bien asentados en el derecho comparado.
... contractual – Tutela del comprador – Nuevo derecho de las obligaciones ... Abstract The purpose of this work is to show that the current ... , Iñigo, El régimen de los cumplimientos defectuosos en la compraventa , en Revista Chilena de Derecho , 39 (2012) 3 ... La tutela del ... -
De la promesa de venta en especial
2077. Requisitos para la validez de este contrato - 2078. La omisión de alguno de esos requisitos vicia la promesa de nulidad absoluta - 2079. Primer requisito. Que la promesa conste por escrito. La promesa de venta es un contrato solemne - 2080. La promesa de venta no puede ser verbal - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por...
... sobre la celebración futura de una compraventa. Su consentimiento, por lo tanto, no se une para ... Así, al hablar de la prueba de las obligaciones precisa lo que es escritura pública y lo que es ... de pleno derecho y actualmente al comprador el domino de la cosa prometida, desde que los ... -
Vigente
Decreto núm. 10, publicado el 21 de Octubre de 2015. REGLAMENTA PROGRAMA DE HABITABILIDAD RURAL
... en la respectiva escritura de compraventa ... b) Seguro de desgravamen y de invalidez ... o transacciones judiciales, las obligaciones pactadas en ellos deberán consistir solamente en ... ón de una Vivienda, otorgado al comprador, en su caso, instrumentos que serán endosados ...
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Causa nº 99781/2016 (Casación). Resolución nº 99781-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Junio de 2017
Obligaciones principales del contrato de compraventa. Cumplimiento de la obligaci. Nulidad de la sentencia. é ó í
... compraventa materia de autos está pagado, por haberse ... escritura pública que las obligaciones de ambas partes se ... encontraban cumplidas en ... propiedad vendida y que el comprador no cumpli ó con la suya de pagar ... el precio, ... -
Práctica forense N°31. Contrato. Compraventa de bien raíz sin título inscrito
... por la otra como comprador don ... , casado, domiciliado en la ciudad de ... en forma amplia y absoluta, con todos sus derechos y obligaciones, facultándolo para que la inscriba para sí, pudiendo realizar para ello ...
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Causa Nº 12126-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-02-2020
Escritura publica. Sentencia. Nulidad del contrato de cesión derechos. Comuna
... nulidad del contrato de compraventa ... D écimo: Que la compraventa, de acuerdo al ... El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio" ... El ... Tocante a las obligaciones que emanan del contrato de compraventa, ... el ... -
Causa nº 7957/2009 (Casación). Resolución nº 14075 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Abril de 2011
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Los jueces del fondo han entendido que, por haber llegado el plazo contenido en el contrato de promesa, éste quedaba derechamente resuelto, dando pie, conjuntamente, a la sociedad demandada para hacer efectiva la garantía, en circunstancias que, con ello, se ha omitido el análisis acerca del estado y alcance jurídico de...
... resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios, don Jaime Venegas ... pretendida obligación del promitente comprador de notificar a la promitente vendedora del hecho ... clasificaciones que admiten las obligaciones, se encuentra la que distingue las obligaciones ... -
Causa Nº 9044-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-11-2019
Contrato de promesa de compraventa. Oferta de venta del inmueble. Grav ámenes. Indemnización de perjuicios
... resuelto el contrato de promesa de compraventa celebrado entre las partes ... el 10 de diciembre ... Añade que el promitente comprador aceptó la oferta de venta y se ... obligó a ... incumplimiento de las obligaciones" que se le imputan infringidas y al ... respecto \xE2\x80" ... -
Contrato para la confección de obra material: naturaleza jurídica y otros problemas dogmáticos
Este artículo se refiere a los problemas dogmáticos y prácticos que genera el hecho de que el encargo de la confección de una obra material pueda dar lugar alternativamente a dos contratos típicos: compraventa o arrendamiento. Sobre la base de argumentos históricos y dogmáticos, ofrece criterios para superar las difi cultades que enfrenta el intérprete a la hora de califi car un contrato concreto.
... a dos contratos típicos: compraventa" o arrendamiento. Sobre la base de argumentos hist\xC3" ... la naturaleza y contenido de las obligaciones contraídas. Además, algunos contratos han ... empti , es decir, se le consideraba comprador ... Lo anterior resulta relativamente ... -
Causa Nº 14795-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-03-2020
Contrato de promesa de compraventa. Incumplimiento contractual. Cumplimiento a la obligaci ón de pago. Tramitaciones administrativas necesarias
... contrato de promesa de compraventa celebrado con fecha veintisiete de ... agosto de ... en el señalado contrato de promesa el comprador ... adquirió una serie de obligaciones que, por ... -
Causa Nº 154817-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 10-01-2022
Cumplimiento de la condición. Obligación del deudor. Plazo suspensivo. Escritura pública de contrato de promesa de compraventa
... de contrato de promesa de compraventa de Inmueble, suscrita con fecha 15 ... de julio ... promitente comprador sólo podía ejercerse una vez transcurridos ... normales, como si se tratase de obligaciones puras y simples y una ... vez vencido, acarrea la ... -
Causa Nº 24311-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 30-11-2021
Conservadores de bienes raíces. Calificación registral. Inscripción del título translaticio de dominio. Registro de propiedad
... negativa a inscribir la escritura de compraventa de 29 de diciembre de 2016 ... además de carecer ... del bien raíz a quien ha figurado como comprador ... con arreglo a los términos del contrato ... -
Causa Nº 5184-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-07-2019
Contrato de compraventa mercantil subyacente. Recurso. Documento tributario. Acci ón ejecutiva de cobro de la factura
... toda operaci n de ó compraventa, sin distinguir si se realiza dentro ... tributario receptor (el comprador) y da al receptor el derecho de ... cuenta de las obligaciones esenciales de toda compraventa, ... -
Causa nº 6840/2012 (Casación). Resolución nº 24618 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 16 de Abril de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. La perseguida vendió un inmueble para vivienda del comprador; la compraventa comprendio, por contrato, la instalacion electrica y, por ley, la recepcion y regularizacion; transcurrido el plazo convencionalmente pactado para el cumplimiento del contrato, la casa no contaba con la instalacion electrica ni con recepcion conforme a derecho. El contrato no fue cumplido por
... de resolucion de contrato de compraventa con indemnizacion de perjuicios, el abogado ... y Compania Limitada, lo que mueve al comprador, senor Jose Alejandro Valdivia Lucero, a demandar ... el tema de la clasificacion de las obligaciones en divisibles e indivisibles ... Segun el ... -
Causa Nº 37135-2017, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 04-06-2019
Contrato de compra venta del inmueble materia. Honorarios por el servicio de corretaje. Propiedad de la sociedad. Precio de compraventa
... dicho vínculo, a fin de eludir las obligaciones" ... contractuales pactadas, por cuanto se acredit\xC3" ... comprador del inmueble, al tener por acreditado que quien ... comisión de 1.5% del precio de la compraventa referida, por haberse encargado ... de su ... -
Causa Nº 4354-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-04-2019
Prueba confesional. Escritura publica. Sentencia. Nulidad absoluta del contrato de compraventa
... absoluta del contrato de compraventa de 13 de noviembre de 2012, por el ... cual ... Por su parte, el ... comprador concurre a la celebración con la misma causa ... -
Práctica Forense N° 13.- Contratos mercantiles. Compraventa. Instalaciones y mercaderías
... vendedora, don ... , vende, cede y transfiere al comprador, don ... , quien compra y acepta para sí la totalidad de las ... o inefectividad, de parte de la compradora, de las obligaciones y declaraciones hechas en este contrato. Para garantizar todo lo anterior, ...
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Causa Nº 22125-2018, (Laboral) Unificación de Jurisprudencia, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 18-05-2020
Empleador del trabajador demandante. Nulidad. Contrato de compraventa. Sentencia
... celebración de un contrato de compraventa, tercero ajeno a la relación laboral que ... como comprador, suscribieron una escritura de compraventa del ... de eludir el cumplimiento de obligaciones ... laborales, ya que en comparación a la ... -
Causa nº 55/2016 (Civil). Resolución nº 5250 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 27 de Julio de 2016
... resolución de contrato de promesa de compraventa suscrito por instrumento privado de fecha 5 de ... 01738514137595 ... comprador al promitente vendedor con financiamiento ... constituye el incumplimiento a las obligaciones contractuales del demandante y un entorpecimiento ...
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Causa Nº 25063-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-02-2021
Escritura pública de adjudicaci ón en remate. Nulidad absoluta de la venta. Inmueble de propiedad del demandado. Contrato de compraventa
... y 1683 del Código Civil, ya que, la compraventa" se celebr ó ... sobre un inmueble cuya enajenaci\xC3" ... , y el subastador, que viene siendo el comprador ” venta ... que queda perfecta una vez que ... -
Capítulo IV: Del procedimiento concursal de liquidación
... que ha cesado en el pago de las obligaciones garantizadas por éstos. 2) Si existieren en su ... o compensado entre el Deudor y el comprador a la fecha de la Resolución de Liquidación ... Artículo 154.- Resolución de la compraventa ... El contrato de compraventa podrá ...
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Causa nº 29210/2014 (Casación). Resolución nº 113733 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Agosto de 2015
Promesa de compraventa. Justipreciación. Cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios. Sentencia
... se ordene cumplir el contrato de compraventa definitivo y se condene a la demandada al pago de ... , que debe dilucidarse si el promitente comprador podía solicitar el cumplimiento del contrato ... éste se hacían exigibles las obligaciones recíprocas de los contratantes y no antes ... -
Causa nº 259/2009 (Casación). Resolución nº 259-2009 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Agosto de 2010
Contrato de compraventa. Valor de escritura pública del acta de subasta. Adjudicación en remate. Nulidad de la cesión
... suscribió la escritura definitiva de compraventa en el ... plazo que contempla la ley, por lo que ... ículos 480, 481, 482, 484 y 485; de ?comprador? en ... los artículos 494 y 509; de ?escritura ... crean obligaciones recíprocas entre las partes, que se concretan en ...