obligaciones del vendedor de un inmueble
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Vigente
Decreto Supremo N° 40, del 13 de Febrero de 2004, nuevo Reglamento del Sistema de Subsidio Habitacional.
... acciones, condiciones, compromisos y obligaciones que asumirá la EGIS, el monto de los honorarios ... se origine por la rehabilitación de un inmueble ubicado en una Zona de Conservación Histórica o ... banco o sociedad financiera a nombre del vendedor, quien lo endosará nominativamente a favor del ...
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Causa nº 36338/2017 (Casación). Resolución nº 36338-2017 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Abril de 2018
Cumplimiento. Contrato de venta. ú í é á obligaci. Saldo ó del precio de la compraventa
... derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a ... -
En que casos la venta es rescindible por lesion enorme
1952. Requisitos para que pueda rescindirse la venta por lesión enorme - 1953. El primer requisito consiste en que el vendedor o el comprador sufran lesión enorme; cuándo se entiende que hay tal lesión - 1954. La lesión enorme en nuestro Código es una misma para el vendedor y para el comprador - 1955. Qué se entiende por justo precio para los efectos de determinar la lesión enorme - 1956. Para...
... 1º Que el vendedor o comprador sufra lesión enorme en los términos ... vista del estado en que se encontraba el inmueble en esa época o del valor que en ese momento ... , el contrato podrá ejecutarse, las obligaciones que crea se harán exigibles y sus efectos se ... -
Casación de oficio (juicio ordinario). Juicio ordinario (Casación de oficio). Nulidad compraventa (Nuda Propiedad)
Demandada la nulidad absoluta de un contrato de compraventa fundada en la falta de capacidad de la vendedora, de objeto y de solemnidades, sin que el planteamiento de estas causales se haga en forma subsidiaria la una respecto de la otra, deberá el juez emitir un pronunciamiento acerca de todas ellas sin que pueda estimarse que puede omitir resolución de las acciones que fueron incompatibles con...
... demandado la nuda propiedad del inmueble denominado "Aguada El Sauce" perteneciente a la ... objeto de dicho título es crear para el vendedor la obligación de dar una cosa, lo que significa ... -
Causa nº 5751/2016 (Casación). Resolución nº 456859 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Agosto de 2016
Nulidad de la sentencia. Rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa. Valor probatorio de la prueba pericial. Justipreciación
... se ordene al comprador restituir el inmueble que singulariza y para el caso de ser necesario, ... , corredor de propiedades, a quien el vendedor le encargó la venta del inmueble en cuestión y ... ponderarlos, importando verdaderas obligaciones y limitaciones dirigidas a ajustar las potestades ... -
Ley núm. 21634, publicada el 11 de Diciembre de 2023. MODERNIZA LA LEY N° 19.886 Y OTRAS LEYES, PARA MEJORAR LA CALIDAD DEL GASTO PÚBLICO, AUMENTAR LOS ESTÁNDARES DE PROBIDAD Y TRANSPARENCIA E INTRODUCIR PRINCIPIOS DE ECONOMÍA CIRCULAR EN LAS COMPRAS DEL ESTADO
... án asegurar, además, el pago de las obligaciones laborales y sociales con los trabajadores de los ... 2. Provisión del inmueble en que deba funcionar ... 3. Abastecimiento de ... se mantendrán en poder del organismo vendedor hasta su entrega ... Artículo 5.- Si no hay ...
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Causa Nº 5926-2023, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-01-2024
Acción de precario. Contrato de compraventa del inmueble. Resolución del recurso de nulidad sustancial. Dueño de la cosa
... del inmueble ... Contra esta última sentencia recurre la ... 2011, fecha en que el vendedor debía entregar la propiedad desocupada, lo que ... mantienen un contrato con obligaciones ... pendientes de cumplirse, por lo que no ... -
Causa nº 82438/2016 (Casación). Resolución nº 128876 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Abril de 2017
Libelo ejecutivo. Contrato de compraventa definitivo en la é representaci. ó ñ í. ó falta de requerimiento en la persona
... de compraventa definitiva sobre el inmueble en cuesti n. Entonces se excluy del juicio ... Calder n Hinostroza como vendedor, para que suscriba a favor de Pedro ó ... á y amplio finiquito respecto de sus obligaciones como comprador, comprometi ndose a celebrar el ... -
Causa Nº 12370-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 16-08-2022
Disolución de la sociedad conyugal. Nulidad del contrato de compraventa. Bienes raíces sociales ni los derechos hereditarios de la mujer. Autorización por la cónyuge
... Julio Lorenzo Rainao Rainao adquirió el inmueble correspondiente ... a la hijuela Nº12 de la ... mencionada hijuela ... 4.- El vendedor se encontraba casado con doña Magdalena del ... cualquiera otra caución respecto de obligaciones contraídas por terceros, sólo ... obligará sus ... -
Causa Nº 7503-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 06-04-2020
Heredera de la vendedora en el contrato de compraventa. Inscripción de dominio. Acción de rescisión por lesión enorme. Indivisibilidad de la obligación
... ha explicado que si el comprador o vendedor ... muere, dejando varios herederos o si la cosa ... no se ha determinado el justo precio del inmueble de ... marras a la fecha de celebración del ... ódigo Civil de entrada habla de las obligaciones ... conjuntas (divisibles), pero en que la ... -
Práctica Forense N° 14.- Contratos mercantiles. Compraventa. Local comercial. Escritura
... número ... , en adelante, "el vendedor", y expresan que han convenido en celebrar el ... Asimismo, el vendedor declara que el inmueble se halla con todas sus cuentas de servicios y ... obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes ...
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Causa Nº 2725-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 02-09-2019
Cumplimiento al contrato. Obligación de pago de los honorarios. Escritura pública de promesa de compraventa. Título ejecutivo
... obligaciones pactadas. Aduce que fueron las condiciones que el ... Riquelme, en calidad de promitente vendedor, y la ejecutada, Inmobiliaria ... Nataniel ... TFMKMXFSRG ... del inmueble a nombre de la ejecutada, lo que se efectu ó el ... -
Causa nº 4200/2016 (Casación). Resolución nº 4200-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Septiembre de 2016
Incumplimiento a la promitente vendedora. Inscripción de dominio de fojas. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Escritura publica
... inmueble individualizado como “segundo” en la ... -promitente vendedor-, asegurando que aquel no estaba en condiciones ... o estaba llano a cumplir con las obligaciones que le impuso el ... contrato de promesa de ... -
Causa Nº 2810-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-03-2020
Escritura publica. Prueba de nulidad. Cláusula tipo del contrato. Precio de la compraventa
... obligaciones, de forma que la ... demanda debió haber sido ... precio de venta del inmueble” ... Finalmente, en el considerando décimo ... derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a ... -
Causa Nº 97149-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 02-12-2022
Acción reivindicatoria. Propiedad inmueble. Indemnización de perjuicios. Carga de la prueba
... inmueble cuya reivindicación solicita, en circunstancias ... -
Causa nº 5229/2009 (Casación). Resolución nº 21949 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Mayo de 2011
Interpretación. Nulidad del contrato de compraventa. Mediación del corredor. Mandato expreso de compra
... que igual obligación pesaba sobre el vendedor ... Propiedades Alaluf Asociados Limitada hizo ... Limitada, tomando posesión del inmueble ... El 19 de noviembre de 1999 Sirisa ... , es bilateral pues de él emanan obligaciones reciprocas para las partes contratantes y, como ... -
Vigente
Resolución núm. 408 EXENTA, publicada el 09 de Febrero de 2023. LLAMA A POSTULACIÓN EN CONDICIONES ESPECIALES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE INTEGRACIÓN SOCIAL, PARA EL OTORGAMIENTO DE SUBSIDIOS HABITACIONALES DEL SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL, REGULADO POR EL D.S. Nº 1 (V. Y U.), DE 2011, EN LA ALTERNATIVA DE POSTULACIÓN COLECTIVA CON PROYECTO HABITACIONAL, PARA UN PROGRAMA DE VIVIENDA PARA ORGANIZACIONES DE TRABAJADORES Y FIJA EL MONTO DE RECURSOS QUE SE DESTINARÁN PARA EL SUBSIDIO DIRECTO
... , en el que se establecerán las obligaciones de las partes y, especialmente, la obligación de ... dominio vigente a nombre del promitente vendedor y del certificado de hipotecas y gravámenes, de ... a título gratuito de dicho inmueble al Serviu respectivo, en el cual se ...
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Causa nº 1493/2015 (Casación). Resolución nº 285340 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 30 de Mayo de 2016
Cosa juzgada. Contrato de compraventa sobre la propiedad. Pago de las rentas de arrendamiento. Escritura publica
... , a fin que se ordene la restitución del inmueble en el plazo legal, o en el que el tribunal ... de 11 de enero de 2008, en la que el vendedor se obligó a entregarla una vez que se encuentre ... que la última pueda eludir las obligaciones contraídas en virtud del contrato de promesa ... -
Cómo opera la condición resolutoria tácita
1670. Para determinar la forma como opera esta condición es conveniente estudiar antes la condición resolutoria ordinaria - 1671. La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673. Consecuencias que derivan del principio establecido en el número...
DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR ... Pero como se trata aquí de ... por falta de pago de las pensiones, el vendedor tendrá perfecto derecho para pedir su ... no sería propietario del inmueble" sino por efecto y a partir de esta nueva convenci\xC3" ... -
Causa Nº 37135-2017, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 04-06-2019
Contrato de compra venta del inmueble materia. Honorarios por el servicio de corretaje. Propiedad de la sociedad. Precio de compraventa
... comercialización, venta y arriendo del inmueble ... materia de autos, gestiones que le fueron ... dicho vínculo, a fin de eludir las obligaciones" ... contractuales pactadas, por cuanto se acredit\xC3" ... aparece como promitente vendedor, es otro, esto es la Sociedad Arrendamientos ... -
Causa Nº 4199-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 03-11-2023
Acción de resolución de contrato. Cláusula décima de la promesa de compraventa. Cumplimiento a las condiciones. Incumplimiento contractual
... , y en tal caso, dicen, el promitente vendedor ... se obligaba a dar prórrogas sucesivas ... obligaciones, y pidiendo el pago de $630.000.000, o la suma ... dueña del inmueble-, como porque la demandada no se obligó ... -
Causa Nº 6318-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-06-2019
Acción de prescripción adquisitiva extraordinaria. Renuncia tácita de la prescripci ón. Cumplimiento del contrato de compraventa. Pág
... vendedor el 7 de abril de 2005, lo que habr ía permitido ... obligaciones emanadas de un contrato de compraventa celebrado ... inmueble, como también de los artículos 2498 y ... -
Causa nº 55/2016 (Civil). Resolución nº 5250 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 27 de Julio de 2016
... , la condición de que los títulos del inmueble se encuentren ajustados a derecho al momento de ... comprador al promitente vendedor con financiamiento hipotecario. Dice que, ninguna ... constituye el incumplimiento a las obligaciones contractuales del demandante y un entorpecimiento ...
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Causa nº 30/2017 (Reforma procesal penal). Resolución nº 12398 de Corte de Apelaciones de Talca, de 14 de Febrero de 2017
... , infringiendo de este modo las obligaciones de devolver lo recibido o destinarlo a los fines ... los cuales se incluía el precio de un inmueble vendido por la Sucesión Berrios al Sr. Gajardo ... de 2014; Que el precio no fue pagado al vendedor Sucesión Berrios puesto que se lo habría ...
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Cápitulo II. Tercería de dominio
... aplicación deben practicarse y las obligaciones hacerse efectivas en el patrimonio del deudor ... , en 0 , desechó una tercería sobre inmueble por no estar inscrita la escritura pública en ... lo vendido queda radicada siempre en el vendedor ya que con la inscripción en el Conservador de ...